Рішення

від 30.01.2018 по справі 470/774/17

БЕРЕЗНЕГУВАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/470/34/18

Справа № 470/774/17

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2018 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю секретаря Дячук А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Березнегувате в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Київінвестсервіс до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди,

ВСТАНОВИВ:

18 грудня 2017 року позивач звернувся до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за договором оренди.

В позові зазначив, що 31 серпня 2015 року уклав з відповідачем договір оренди, за яким передав останньому в оренду нежитлові приміщення по вул. Вітряні Гори, 10-Г в м. Київ, загальною площею 282,9 кв.м., з щомісячною орендною платою 15 000 грн. та сплатою комунальних послуг. Відповідачем систематично порушувалися умови договору та станом на 05 грудня 2017 року за ним рахується заборгованість по орендній платі та комунальним послугам, в розмірі 82915,89 грн. 06 жовтня 2017 року відповідач повернув позивачу нежитлові приміщення, однак заборгованість не сплатив.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, направив заяву про розгляд справи у його відсутність, підтримання позовних вимог у повному обсязі та не заперечення проти розгляду справи у заочному порядку.

Відповідач в судове засідання також не з'явився, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву не направив.

Судом, за згоди представника позивача, ухвалено про заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, у відповідності до ст.280 ЦПК України.

Дослідивши докази у справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

31 серпня 2015 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди № 202 К-15, за яким позивач передав в оренду відповідачу до 30 червня 2018 року нежитлові приміщення по вул. Вітряні Гори, 10-Г в м. Київ, загальною площею 282,9 кв.м., а останній зобов'язався сплачувати за них за перший місяць (до 30 вересня 2015 року) 7500,00 грн., а в подальшому щомісячно до 15 числа поточного місяця по 15000,00 грн., з окремою оплатою комунальних послуг за виставленими рахунками (а.с.4-5).

Зобов'язання за вказаним договором оренди позивач виконав, передавши за актом приймання-передачі від 01 вересня 2015 року нежитлові приміщення відповідачу, однак останній не виконував взятих на себе зобов'язань, не в повному обсязі сплачував позивачу орендну плату та комунальні послуги, в зв'язку з чим 06 жовтня 2017 року, через дострокове розірвання договору з ініціативи позивача, повернув останньому вказані нежитлові приміщення за актом приймання-передачі та наявною заборгованістю за договором за травень-вересень 2017 року, в розмірі 82915,89 грн. (а.с.9,10).

Вказана заборгованість відповідача за договором оренди підтверджується також підписаним сторонами 30 вересня 2017 року актом звіряння взаємних розрахунків та до даного часу ним не погашена (а.с.12).

Суд вважає, що між сторонами мають місце правовідносини, що виникли з цивільно-правового зобов'язання за договором оренди.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч.1 ст.759 та ч.1 ст.762 вказаного Кодексу, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк, розмір якої встановлюється договором.

У відповідності до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

З огляду на викладене, враховуючи, що відповідачем прийняте за договором зобов'язання не виконане, розмір заборгованості ним визнаний у підписаному сторонами акті приймання передачі і акті звіряння та до даного часу не сплачений, суд дійшов висновку, що звернення позивача до суду є обґрунтованим, а позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України суд покладає на відповідача обов'язок по відшкодуванню позивачу витрат на оплату судового збору.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю Київінвестсервіс до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь товариства з обмеженою відповідальністю Київінвестсервіс , р/р 26006000023000 в ПАТ Укрсоцбанк , МФО 300023, код ЄДРПОУ 21536408, заборгованість за договором оренди № 202 К-15 від 31 серпня 2015 року, в розмірі 82915,89 (вісімдесят дві тисячі дев'ятсот п'ятнадцять грн. 89 коп.) грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь товариства з обмеженою відповідальністю Київінвестсервіс , р/р 26006000023000 в ПАТ Укрсоцбанк , МФО 300023, код ЄДРПОУ 21536408, витрати на оплату судового збору, в розмірі 1600,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Сторони:

товариство з обмеженою відповідальністю Київінвестсервіс , вул. Котовського, 4 м. Київ, 04060, код ЄДРПОУ 21536408;

ОСОБА_1, вул. Зелена, 5 в смт. Березнегувате Миколаївської області, 56203, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт МР № 121837, виданий Комсомольським ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області 24 лютого 2005 року.

Суддя С. А. Луста