Ухвала

від 16.02.2018 по справі 188/1639/17

ПЕТРОПАВЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 188/1639/17

Провадження № 2/188/64/2018

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого 2018 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області

у складі:

головуючого судді Ніколаєвої І.К.

за участі секретаря судового засідання Карпенко С.М.

з участю :

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Петропавлівка, цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним ,

В С Т А Н О В И В:

29 листопада 2017 року позивач ОСОБА_4 звернувся до Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним.

За правилами пункту 9) Перехідних положень цивільного процесуального Кодексу України, який набрав чинності 15.12.2017 року, справи у судах першої та апеляційної інстанцій, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Таким чином, справа розглядається відповідно до цивільного процесуального Кодексу України, який набув чинності 15.12.2017 року.

Перед початком судового засідання, 16 лютого 2018 року, сторони надали до суду проект мирової угоди, яку просять затвердити судом та заяву про закриття провадження у справі.

Представник позивача ОСОБА_1, відповідач ФОП ОСОБА_2 в судовому засіданні просять суд визнати мирову угоду та закрити провадження по справі.

З наслідками,передбаченими ст.175 Цивільного процесуального кодексу України в результаті підписання мирової угоди сторони ознайомлені.

Заяву спільно складено за взаємною згодою,добровільно, без застосування до них психологічного чи фізичного тиску.

Згідно умов мирової угоди, сторони домовились, що відповідач погоджується на розірвання достроково договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 1223882500:02:001:0023, площею 9,23 га, яка розташована території Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області та належить позивачу на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV -ДП № 076517, виданого 15.03.2002 року головою Петропавлівської райдержадміністрації, зареєстрованого 15.03.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності право на землю № 6288, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 18.02.2014 року, номер запису: 4756328, яка перебуває в нього на праві оренди, зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 15.12.2016 року, номер запису 18190024 на підставі договору оренду землі № 12 від 01.10.2006 року, додаткової угоди від 16.07.2010 року та додаткової угоди від 20.10.2016 року.

2. Сторони погодили, що договір оренди землі, належної позивачу, підлягає розірванню з моменту вступу в законну силу ухвали суду про затвердження мирової угоди.

3.Відповідач зобов'язується повернути позивачу земельну ділянку кадастровий номер 1223882500:02:001:0023, площею 9,23 га, яка розташована території Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області та належить позивачу на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV -ДП № 076517, виданого 15.03.2002 року головою Петропавлівської райдержадміністрації, зареєстрованого 15.03.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності право на землю № 6288, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 18.02.2014 року, номер запису: 4756328, після збору врожаю на вказаній земельній ділянці у належному стані, але не пізніше 01.11.2018 року.

4. Повернення земельної ділянки позивачу здійснюється відповідачем на підставі акту приймання - передачі.

5. Виключно після підписання акту прийому - передачі, відповідач у строки, що не перевищують п'яти днів, вносить зміни в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо припинення права оренди зазначеної в угоді земельної ділянки.

6. Позивач не пред'являє відповідачу інших матеріальних та правових вимог та відмовляється від своїх позовних вимог до відповідача.

7. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку ( кадастровий номер 1223882500:02:001:0023, площею 9,23 га) до іншої особи ( у тому числі у порядку спадкування) не є підставою для зміни умов Мирової угоди, у тому числі щодо строків повернення земельної ділянки.

8.Позивач - власник земельної ділянки, спадкоємці позивача, у разі відчуження, передачі на інших умовах, земельної ділянки на користь третіх осіб, зобов'язані попередити таких осіб про умови Мирової угоди у тому числі щодо умов та строків повернення земельної ділянки.

9. У разі порушення позивачем умов мирової угоди, в тому числі втручання в діяльність відповідача щодо користування земельною ділянкою в будь - який спосіб ( серед яких пошкодження посівів, врожаю тощо) до збору врожаю на зазначеній в угоді земельної ділянки, на позивача покладається штраф у розмірі 150 000, 00 ( сто п'ятдесят тисяч) гривень.

10. У разі порушення відповідачем умов мирової угоди щодо порядку та строків повернення земельної ділянки, зазначеної в Мировій угоді та внесення змін щодо припинення права оренди в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, на відповідача покладається розмірі 150 000, 00 ( сто п'ятдесят тисяч) гривень.

11. Судові витрати по справі, понесені позивачем та відповідачем, не підлягають розподілу між сторонами.

Згідно з ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Спільна заява та мирова угода приєднані до справи.

Вислухавши сторони, вивчивши заяву та саму мирову угоду, суд вважає, що спільну заяву про укладення мирової угоди необхідно затвердити та визнати мирову угоду, а провадження по справі закрити .

Укладена мирова угода не порушує прав третіх осіб та не суперечить суспільним інтересам.

За умовами ч.ч.1, 2, 4 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін.

У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Оскільки відповідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України, особи, що беруть участь у справі, на свій розсуд розпоряджаються своїми процесуальними правами щодо предмету спору, а також враховуючи, що укладена сторонами мирова угода стосується предмету позову, не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб, умови мирової угоди не суперечать закону, суд вважає за можливе заяви про визнання мирової угоди задовольнити.

Пункт 5 ч.1 ст. 255 ЦПК України, передбачає, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Відповідно до вимог ч.3 ст.207 ЦПК України, ч.2 ст.256 ЦПК України, наслідки ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням мирової угоди сторонам відомі. Умови мирової угоди Закону не суперечать, прав сторін не порушують та можуть бути визнані судом.

За таких обставин та враховуючи вимоги ст. 207 ЦПК України, суд вважає за необхідне визнати мирову угоду від 16 лютого 2017 року, укладену між сторонами по справі, та на підставі п. 5) ч.1 ст.255 ЦПК України, провадження по справі закрити.

Керуючись ст. 207, п. 5) ч.1 ст.255, ст.ст.142, 256, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву сторін по справі про затвердження мирової угоди задовольнити.

Визнати мирову угоду від 16 лютого 2018 року укладену між ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_1, НОМЕР_2, виданий Петропавлівським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 26.02.2002 року, місце реєстрації та проживання - 52744 Дніпропетровська область, Петропавлівський район, с. Миколаївка, вул. Лугова, 15 та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_3, НОМЕР_4, виданий Петропавлівським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 20.10.1996 року, свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця від 15.05.2006 року, видане Петропавлівською райдержадміністрацією, місце реєстрації та проживання - 52744 Дніпропетровська область, Петропавлівський район, с. Миколаївка, вул. Весела, 46а про наступне :

1.Відповідач погоджується на розірвання достроково договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 1223882500:02:001:0023, площею 9,23 га, яка розташована території Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області та належить позивачу на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV -ДП № 076517, виданого 15.03.2002 року головою Петропавлівської райдержадміністрації, зареєстрованого 15.03.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності право на землю № 6288, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 18.02.2014 року, номер запису: 4756328, яка перебуває в нього на праві оренди, зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 15.12.2016 року, номер запису 18190024 на підставі договору оренду землі № 12 від 01.10.2006 року, додаткової угоди від 16.07.2010 року та додаткової угоди від 20.10.2016 року.

2. Сторони погодили, що договір оренди землі, належної позивачу, підлягає розірванню з моменту вступу в законну силу ухвали суду про затвердження мирової угоди.

3.Відповідач зобов'язується повернути позивачу земельну ділянку кадастровий номер 1223882500:02:001:0023, площею 9,23 га, яка розташована території Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області та належить позивачу на праві приватної власності на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV -ДП № 076517, виданого 15.03.2002 року головою Петропавлівської райдержадміністрації, зареєстрованого 15.03.2002 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності право на землю № 6288, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 18.02.2014 року, номер запису: 4756328 після збору врожаю на вказаній земельній ділянці у належному стані, але не пізніше 01.11.2018 року.

4. Повернення земельної ділянки позивачу здійснюється відповідачем на підставі акту приймання - передачі.

5. Виключно після підписання акту прийому - передачі, відповідач у строки, що не перевищують п'яти днів, вносить зміни в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо припинення права оренди зазначеної в угоді земельної ділянки.

6. Позивач не пред'являє відповідачу інших матеріальних та правових вимог та відмовляється від своїх позовних вимог до відповідача.

7. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку ( кадастровий номер 1223882500:02:001:0023, площею 9,23 га) до іншої особи ( у тому числі у порядку спадкування) не є підставою для зміни умов Мирової угоди, у тому числі щодо строків повернення земельної ділянки.

8.Позивач - власник земельної ділянки, спадкоємці позивача, у разі відчуження, передачі на інших умовах, земельної ділянки на користь третіх осіб, зобов'язані попередити таких осіб про умови Мирової угоди у тому числі щодо умов та строків повернення земельної ділянки.

9. У разі порушення позивачем умов мирової угоди, в тому числі втручання в діяльність відповідача щодо користування земельною ділянкою в будь - який спосіб ( серед яких пошкодження посівів, врожаю тощо) до збору врожаю на зазначеній в угоді земельної ділянки, на позивача покладається штраф у розмірі 150 000, 00 ( сто п'ятдесят тисяч) гривень.

10. У разі порушення відповідачем умов мирової угоди щодо порядку та строків повернення земельної ділянки, зазначеної в Мировій угоді та внесення змін щодо припинення права оренди в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, на відповідача покладається розмірі 150 000, 00 ( сто п'ятдесят тисяч) гривень.

Судові витрати по справі, понесені позивачем та відповідачем, не підлягають розподілу між сторонами.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_4 до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним, закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення,через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя ОСОБА_5