Рішення

від 09.02.2018 по справі 723/1828/17

СТОРОЖИНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 723/1828/17

Провадження № 2/723/503/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2018 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області в складі:

головуючого судді Яківчика І.В.

при секретарі Крупчак М.І.

за участю:

позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_2, а

також відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування земельною ділянкою

встановив:

Позивач ОСОБА_4 звернувся до суду із вказаним вище позовом до відповідача, в обґрунтування якого посилався на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,1800 га, яка розташована на території с. Старі Бросківці,, Сторожинецького району, Чернівецької області, на підставі державного акту серії ЯБ № 642802 від 28.02.2006 року, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Відповідач в квітні місяці 2016 року, самовільно зайняв 0,1495 га його земельної ділянки, на якій посіяв сільськогосподарську культуру та поставив дерев'яні стовпчики, не реагуючи на його вимоги звільнити землю та на зауваження працівників сільської ради, мотивуючи свої дії тим, що він раніше користувався цією землею. Просив зобов'язати відповідача н чинити йому перешкоди у використанні цією землею, зібрати урожай та демонтувати дерев'яні стовпчики.

ППозивач та його представник ОСОБА_2, в судовому засіданні позовні вимоги підтримава частково та посилаючись на викладені в позові обставини, зазначив, що на даний час урожай вже зібраний і вказану вимогу не слід розглядати, а інші вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні вимоги позову не визнав зазначивши, що у нього також є державний акт на свою суміжну земельну ділянку і до того ж він раніше користувався цією землею. Просив відмовити в задоволенні позову, клопотань не заявляв.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі та дослідивши інші докази, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ст.ст. 116, 125, 126 Земельного Кодексу України громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності на підставі рішень сільських, селищних, міських рад шляхом відведення їх в натурі та здійснення державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Судом встановлено, що позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБЕ № 642802, виданого 28.02.2006 року на підставі рішення Старобросківської сільської ради № 38-18/05 від 24.05.2005 року належить на праві власності земельна ділянка, цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1800 га га, кадастровий номер якої 7324589000:02:002:0229, яка розташована на території Старобросківської сільської ради, Сторожинецького району, Чернівецької області.

Факт належності позивачу вказаної земельної ділянки, підтверджено в суді як вказаним Державним актом так і визнанням цього факту відповідачами, а тому окремому доказуванню, згідно вимог ст.61 ЦПК України, не підлягає.

Згідно акту встановлення поворотних точок меж цієї земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1, складеного інженером-землевпорядником ФОП ОСОБА_5 за участю позивача та голови сільської ради, встановлено факт захвату земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,1495 га.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані із позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1 та ч.2 ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Таким чином суд знаходить доведеними позивачем тих обставин, які підлягали доказуванню в цій цивільній справі.

Досліджуючи заперечення відповідача проти позову, суд встановив, що ОСОБА_3 заперечуючи проти позову посилався на те, що і у нього є державний акт на цю землю, що на думку суду є суттєвим але не вірним, оскільки досліджуючи вказаний державний акт серії ЯГ № 441426 виданий 10.11.2006 року, судом встановлено, що він виданий дещо пізніше дати видачі позивачу державного акту та крім того ця земельна ділянка межує із земельною ділянкою ОСОБА_1, а тому немає підстав вважати, що у ОСОБА_3 має бути більша площа землі, ніж вона є насправді.

Заперечення ж відповідача проти позову з приводу того, що він раніше до передачі спірної землі в приватну власність ОСОБА_1І, користувався цією землею, на думку суду не має жодного значення, з огляду на норми земельного законодавства, які регулювали порядок передачі земель державної і комунальної власності в приватну власність.

За таких обставин суд вважає, що дії відповідача ОСОБА_3 щодо самовільного захоплення земельної ділянки позивача, були неправомірними і ним було створено перешкоди позивачу в користуванні своєю власністю, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 90, 116, 125, 152, 158, 212 Земельного кодексу України ст.391 ЦК України та керуючись ст. 4, 12, 81, 83, 258, 259, 273 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод користування земельною ділянкою задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_2, усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1, права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 7324589000:02:002:0229, що розташована в с. Старі Бросківці,, Сторожинецького району та належить йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 642802 від 28 лютого 2006 року, в тому числі і шляхом її звільнення від встановлених дерев'яних стовпчиків по межі яка на схемі зазначена по периметру 63,48 м.

Стягнути з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканця ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, що мешкає в с. Старі Бросківці, вул. Чернівецька, 9 (кут Крива), Сторожинецького району, Чернівецької області, документально підтверджені, понесені ним судові витрати по справі в сумі 640 (шістсот сорок) гривень судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня складення повного судового рішення, до Апеляційного суду Чернівецької області, через Сторожинецький районний суд.

Повне судове рішення буде складено 16 лютого 2018 року.

СУДДЯ