Рішення

від 26.02.2018 по справі 517/15/18

ФРУНЗІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 517/15/18

Провадження № 2/517/41/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2018 року смт. Захарівка

Фрунзівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тростенюка В.А.,

при секретареві Грабовій І.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Захарівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення складу спадщини,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в якому просить визначити, що до складу спадщини ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, померлого 08 червня 2015 року, входить житловий будинок по вулиці Серьогіна № 6 в смт. Затишшя Фрунзівського (тепер Захарівського) району Одеської області, який складається з житлового будинку, що позначений на плані літерою А площею 38.7 кв.м. загальною площею 48.9 кв.м., житловою площею 31.2 кв.м., що складається з кімнати 1-1 площ. 16.7 кв.м., кімнати 1-2 площ. 14.5 кв.м., сіней І площ. 4.9 кв.м., сіней ІІ площ. 12.8 кв.м., сіни літ. а площ. 21.5 кв.м., ганок літ. а1 площ. 5.0 кв.м., літня кухня літ. Б площ. 57.7 кв.м., гараж літ. Г площ. 22.0 кв.м., сарай літ. Д площ. 4.3 кв.м., сарай літ. Е площ. 12.5 кв.м., навіс літ. Ж площ. 15.9 кв.м., вбиральня літ. З площ. 1.5 кв.м., сарай літ. И площ. 4.4 кв.м.,огорожа 1 площ. 54.4 кв.м., хвіртка 2 площ. 1.3 кв.м., огорожа 3 площ. 45.5 кв.м., замощення І площ. 18.8 кв.м..

В позовній заяві посилається на те, що її батько ОСОБА_6 у 1967 році придбав дві частини зазначеного вище житлового будинку, який тоді мав поштову адресу Привокзальна № 2, і загальний розмір його частки склав 1/2 у праві спільної часткової власності.

Інша 1/2 частина цього ж будинку належить відповідачці ОСОБА_4 (до шлюбу - ОСОБА_7) М.М. і ця частка була виділена у самостійний об'єкт нерухомого майна з присвоєнням поштової адреси вул. Серьогіна № 4, а також їй була надана у власність з видачею державного акта присадибна ділянка, на якій розташована належна їй частина будинку.

Позивачка вказує, що її батьку також була надана у власність з видачею державного акта присадибна ділянка, на якій розташована належна йому частина будинку із зазначенням поштової адреси вул. Серьогіна № 6.

Стверджує, що новоутворені об'єкти нерухомого майна за технічними показниками може бути поділено, проте із зазначених вище причин вона не може зареєструвати за батьком належний йому будинок та оформити на нього свої спадкові права за заповітом батька від 06 квітня 2012 року.

Позивачка та її представник у судове засідання не з'явилися, але попередньо надали до суду заяву, в якій вказали, що вимоги позовної заяви підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити та розглядати справу без їх участі.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, але попередньо надали до суду заяви, в яких вказали, що вимоги позовної заяви визнають в повному обсязі, просять справу розглядати без їхньої участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає заявлені вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Матеріалами справи встановлено, що 08 червня 2015 року в смт. Велика Михайлівка Великомихайлівського району Одеської області помер ОСОБА_5 (далі - спадкодавець), що підтверджено свідоцтвом про його смерть виданим на підставі актового запису № 153 складеного 11 червня 2015 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби по Фрунзівському району Великомихайлівського міжрайонного управління юстиції в Одеській області.

У заповіті спадкодавця, посвідченому 06 квітня 2012 року в реєстрі за № 10 Затишанської селищної ради Фрунзівського району Одеської області, він на випадок своєї смерті призначив позивачку спадкоємцем належного йому на праві приватної власності майна, що складається з житлового будинку з господарчими будівлями і спорудами за номером шість по вулиці Серьогіна в смт. Затишшя Фрунзівського району Одеської області, а також земельної ділянки, яка надана для його обслуговування.

У спадковій справі за номером 118/2015 Захарівської районної державної нотаріальної контори Одеської області щодо майна спадкодавця, крім наведених вище свідоцтва про смерть та заповіту спадкодавця наявні наступні документи:

заява позивачки від 13 липня 2015 року про прийняття спадщини за заповітом спадкодавця;

За договором купівлі - продажу, посвідченим 08 травня 1967 року за реєстром № 891 виконавчим комітетом Затишанської селищної ради Фрунзівського району Одеської області, спадкодавець придбав 2/5 частки домоволодіння з житловою площею 20,31 кв.м, який знаходиться в селищі Затишшя Фрунзівського району Одеської області і належав продавцю ОСОБА_8 на підставі запису у погосподарській книзі Затишанської селищної ради під № 889.

За договором купівлі - продажу, посвідченим 24 серпня 1967 року за реєстром № 550 виконавчим комітетом Затишанської селищної ради Фрунзівського району Одеської області, спадкодавець придбав 1/10 частки домоволодіння з житловою площею 6,90 кв.м, який знаходиться в селищі Затишшя Фрунзівського району Одеської області і належав продавцю ОСОБА_9 на підставі запису у погосподарській книзі Затишанської селищної ради під № 205.

На договорах наявні відмітки від 20 липня 1967 року і 27 лютого 1968 року Білгород-Дністровського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності спадкодавця на домоволодіння № 2 по вулиці Привокзальній в смт. Затишшя у реєстровій книзі за № 738.

За довідкою Затишанської селищної ради Захарівського району Одеської області № 02-15/121 від 22.05.2017 року, у період 1964-1966 років продавець ОСОБА_8 проживала у будинку по вулиці Привокзальній, а у 1967 році у зв'язку з упорядкуванням нумерації житлових будинків та назв вулиць вказаному домоволодінню змінено адресу на вулицю Серьогіна буд. 6 смт. Затишшя Фрунзівського району Одеської області.

За рішенням Затишанської селищної ради Фрунзівського району Одеської області № 190-VI від 15 березня 2012 року спадкодавцю передана у власність земельна ділянка загальною площею 0,1261 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташована за адресою: вул. Серьогіна, 6, смт. Затишшя, Фрунзівський район, Одеська область.

На підставі вказаного рішення спадкодавцю 27 вересня 2012 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 015905, за яким спадкодавець став власником вказаної у рішенні земельної ділянки з кадастровим номером 5125255400:02:001:0260.

На плані меж земельної ділянки зазначено, що належна йому земельна ділянка за лінією від В до Г межує з ОСОБА_10, яка була власником частини домоволодіння до ОСОБА_7, а від від А до Б вул. Зелена, від Б до В вул. Серьогіна.

Відповідно до технічного паспорту, складеного станом на 29.07.2015 року державним комунальним підприємством Фрунзівське бюро технічної інвентаризації , житловий будинок по вулиці Серьогіна № 6 в смт. Затишшя Фрунзівського (тепер Захарівського) району Одеської області, є самостійним об'єктом нерухомого майна і складається з житлового будинку, що позначений на плані літерою А площею 38.7 кв.м. загальною площею 48.9 кв.м., житловою площею 31.2 кв.м., що складається з кімнати 1-1 площ. 16.7 кв.м., кімнати 1-2 площ. 14.5 кв.м., сіней І площ. 4.9 кв.м., сіней ІІ площ. 12.8 кв.м.., сіни літ. а площ. 21.5 кв.м., ганок літ. а1 площ. 5.0 кв.м., літня кухня літ. Б площ. 57.7 кв.м., гараж літ. Г площ. 22.0 кв.м., сарай літ. Д площ. 4.3 кв.м., сарай літ. Е площ. 12.5 кв.м., навіс літ. Ж площ. 15.9 кв.м., вбиральня літ. З площ. 1.5 кв.м., сарай літ. И площ. 4.4 кв.м., огорожа 1 площ. 54.4 кв.м., хвіртка 2 площ. 1.3 кв.м., огорожа 3 площ. 45.5 кв.м., замощення І площ. 18.8 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Затишанської селищної ради Фрунзівського району Одеської області № 33 від 18 березня 2003 року за ОСОБА_7 було визнано право особистої власності на домоволодіння № 4 по вул. Серьогіна, смт. Затишшя Фрунзівського р-ну Одеської області.

У свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 05.07.2004 року, виданому ОСОБА_7 на підставі вказаного рішення та зареєстрованому 05.07.2004 року державним комунальним підприємством Фрунзівське бюро технічної інвентаризації за номером запису 738 у книзі 5 та у електронному Реєстрі права власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 6478120, вказано про її право власності на 1/2 частку у вказаному домоволодінні, до складу якого входить житловий будинок А, житловий будинок Б 41,8 кв.м, сіни б 29,3 кв.м; ганок б1 2,8 кв.м, погріб б2 15,5 кв.м, літня кухня А1 58,1 кв.м, сарай а 12,3 кв.м, гараж Г 27,4 кв.м, вбиральня Д 1,0 кв.м, навіс Е 9,6 кв.м, сарай Ж 24,5 кв.м, сарай З 29,5 кв.м, огорожа 1 17,7 кв.м, ворота 2 6,4 кв.м, огорожа 3 130,1 кв.м, огорожа 4 30,0 кв.м, замощення 110,5 кв.м.

За рішенням Затишанської селищної ради Фрунзівського району Одеської області № 241-VI від 20 квітня 2012 року ОСОБА_4 передана у власність земельна ділянка загальною площею 0,1125 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташована за адресою: вул. Серьогіна, 4, смт. Затишшя, Фрунзівський район, Одеська область.

На підставі вказаного рішення ОСОБА_4 19 жовтня 2012 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 063396, за яким вона стала власником вказаної у рішенні земельної ділянки з кадастровим номером 5125255400:02:001:0469.

У витягу з Державного земельного кадастру станом на 11.08.2017 року зазначено, що належна їй земельна ділянка за лінією від А до Б межує з ОСОБА_5, а від Б до В з вул. Серьогіна.

Згідно висновку державного комунального підприємства Фрунзівське бюро технічної інвентаризації від 08.08.2017 року № 87, зазначена у технічному паспорті станом на 29.07.2015 року частина житлового будинку перебувала у фактичному користуванні ОСОБА_5 та розташована на присадибній ділянці наданій у власність ОСОБА_5 відповідно до зазначених вище рішення селищної ради та державного акта за адресою: вул. Серьогіна 6, смт. Затишшя, Захарівський (колишній Фрунзівський) район, Одеська область.

Належний ОСОБА_7 житловий будинок літ. Б розташований за адресою: вул. Серьогіна 4, смт. Затишшя, Захарівський (колишній Фрунзівський) район, Одеська область.

Зазначені вище новоутворені об'єкти нерухомого майна за технічними показниками може бути поділено.

Оцінюючи встановлені обставини суд приходить до висновку, що спадкодавець у 1967 році за договорами купівлі-продажу придбав відповідно 2/5 і 1/10 частки у праві спільної часткової власності у домоволодіння, яке мало поштову адресу вул. Привокзальна № 2 в смт. Затишшя, і загальний розмір його частки у праві власності на вказане домоволодіння складав 1/2 (2/5 + 1/10).

Надалі, за результатами надання у власність спадкодавця присадибної ділянки, на якій розташована належна йому частина будинку, а також оформлення права власності відповідачки ОСОБА_4 на іншу1/2 частину цього ж будинку та надання їй у власність присадибної ділянки, на якій розташована належна їй частина будинку - фактично було припинено їх спільну часткову власність на будинок, а належні їм частки виділені в ізольовані частини будинку з окремими виходами у самостійні об'єкти нерухомого майна з присвоєнням кожній окремої поштової адреси.

Згідно положень статті 1218 ЦК, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пунктом 4.15. глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. за № 296/5, також встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 806 від 09.11.2016 року передбачено, що для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу. Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб'єкта права власності - спадкодавця з обов'язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Пункт 53 вказаного Порядку визначає, що державна реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна, реєстрацію якої проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв'язку із втратою, пошкодженням чи зіпсуванням відповідного свідоцтва про право власності на нерухоме майно проводиться виключно за умови встановлення державним реєстратором наявності зареєстрованих речових прав в інформаційних системах, державна реєстрація прав в яких здійснювалася до 1 січня 2013 р., або на паперових носіях інформації, ведення яких здійснювалося підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до наведеного законодавства, для підтвердження та оформлення спадкових прав позивачки на майно спадкодавця необхідно судовим рішенням визначити склад його спадщини у вигляді зазначеного вище будинку, що надасть можливість провести державну реєстрацію права власності спадкодавця на це майно та подальше оформлення прав на нього з боку його спадкоємців.

Керуючись статтями 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визначення складу спадщини - задовольнити.

Визначити, що до складу спадщини ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, померлого 08 червня 2015 року, входить житловий будинок по вулиці Серьогіна № 6 в смт. Затишшя Фрунзівського (тепер Захарівського) району Одеської області, який складається з житлового будинку, що позначений на плані літерою А площею 38.7 кв.м. загальною площею 48.9 кв.м., житловою площею 31.2 кв.м., що складається з кімнати 1-1 площ. 16.7 кв.м., кімнати 1-2 площ. 14.5 кв.м., сіней І площ. 4.9 кв.м., сіней ІІ площ. 12.8 кв.м., сіни літ. а площ. 21.5 кв.м., ганок літ. а1 площ. 5.0 кв.м., літня кухня літ. Б площ. 57.7 кв.м., гараж літ. Г площ. 22.0 кв.м., сарай літ. Д площ. 4.3 кв.м., сарай літ. Е площ. 12.5 кв.м., навіс літ. Ж площ. 15.9 кв.м., вбиральня літ. З площ. 1.5 кв.м., сарай літ. И площ. 4.4 кв.м.,огорожа 1 площ. 54.4 кв.м., хвіртка 2 площ. 1.3 кв.м., огорожа 3 площ. 45.5 кв.м., замощення І площ. 18.8 кв.м..

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Одеської області через Фрунзівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: