Рішення

від 01.03.2018 по справі 520/15435/17

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 520/15435/17

Провадження № 2/520/2913/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2018 року Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий - суддя Васильків Олена Василівна

секретар судового засідання - Дідур Ганна Сергіївна,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Дачно-будівельного кооперативу Сонячна поляна про виділ у натурі частки у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності , суд, -

встановив:

14.12.2017 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до відповідача, в якому просить:

- виділити з спільного майна в натурі належні їй на праві власності 31/500 частин Дачно-будівельного кооперативу Сонячна поляна , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з дачного будинку літ. Г , загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., сарай літ. ЬІ , сарай літ. П , сарай літ. П1 , гараж літ. П2 , вбиральня літ. К2 , огорожа № 13-1, 13-2, мостіння ХІІІ - самостійний об'єкт;

- визнати за нею право власності на одиницю об'єкту нерухомості - дачний будинок літ. Г , загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., сарай літ. ЬІ , сарай літ. П , сарай літ. П1 , гараж літ. П2 , вбиральня літ. К2 , огорожа № 13-1, 13-2, мостіння ХІІІ, за адресою: АДРЕСА_1;

- припинити право спільної часткової власності на 31/500 частину дачних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

При цьому позивач посилається на те, що вона є членом Дачно-будівельного кооперативу Сонячна поляна та власником 31/500 частин буд. АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на дачні будівлі НОМЕР_4, виданого Управлінням земельних ресурсів Одеської міськради 15.11.2000 року. Звернувшись з питання виділу в натурі належної їй частки з спільної часткової власності ДБК Сонячна поляна до Київської районної адміністрації Одеської міської ради, позивач отримала відповідь, що її звернення немає можливості задовольнити без надання нотаріально посвідченої згоди інших співвласників. Укласти вказаний договір позивач не може, оскільки частки співвласників ДБК Сонячна поляна в сумі не становлять одиницю, в зв'язку з чим позивач змушена звернутись до суду.

До судового засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просить розглянути справу у її відсутність та задовольнити позов в повному обсязі.

Представник відповідача ДБК Сонячна поляна до судового засідання не з'явився, до суду надійшов лист заступника голови правління ДБК Сонячна поляна ОСОБА_2, в якому вона повідомила, що проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1 ДБК Сонячна поляна не заперечує, та просить розглянути справу за відсутності представника кооперативу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 31/500 частин дачних будівель, що складаються з приміщень в дачному будинку літ. Г , загальною площею 72,5 кв.м., сараїв літ. Ы , П , П1 , П3 , навіс літ. Ы , гараж літ. П2 , вбиральні літ. К2 , відображених у технічному паспорті від 05.09.2000 р., розташованих в АДРЕСА_1, про що суду надано Свідоцтво про право власності на дачні будівлі НОМЕР_5 від 15.11.2000 року, видане Управлінням земельних ресурсів Одеської міської ради /а.с.10/. Право власності на вказаний об'єкт нерухомості зареєстроване 22.11.2000 року, що вбачається з довідки КП ОМБТІ та РОН від 16.02.2018 року №1428-10/293-П /а.с.60/.

Після укладення шлюбу з ОСОБА_4 позивач ОСОБА_1 змінила прізвище на ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про одруження, серії НОМЕР_6, виданим 11.07.2003 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Київського районного управління юстиції м. Одеса /а.с.9/.

З технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 23.03.2017 року /а.с.18-21/ та Висновку щодо технічної можливості виділу дачного будинку в натурі частки з об'єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1, вих. №000117 від 30.05.2017 року, складеного ТОВ ПРОФ БТІ , вбачається, що у фактичному користуванні ОСОБА_1 знаходиться дачний будинок літ. Г , загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., сарай літ. Ы , сарай літ. П , сарай літ. П1 , гараж літ. П2 , вбиральня літ. К , огорожа №13?; 13?, мостіння ХІІІ, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, що складає одиницю. За технічними показниками даний дачний будинок з господарськими спорудами може бути виділений в окремий об'єкт нерухомості /а.с.22-24/.

З довідки з Адресного реєстру міста Одеси про резервування адреси об'єкта нерухомого майна від 13.04.2017 року №373319/1 вбачається, що на підставі замовлення від 06.04.2017 року №423 ОСОБА_1 зарезервовано наступну адресу об'єкта нерухомого майна - дачний будинок - АДРЕСА_1-К /а.с.29/.

Судом також досліджені довідки, видані ДБК Сонячна поляна :

-Довідка від 06.04.2017 року, з якої вбачається, що позивач ОСОБА_1 є членом ДБК Сонячна поляна , їй належить 31/500 частин ДБК Сонячна поляна , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та правління ДБК Сонячна поляна не заперечує проти виділу належної ОСОБА_1 частки /а.с.27/;

-Довідка від 27.10.2017 року, з якої вбачається, що багато членів ДБК Сонячна поляна виділились в одиницю, у інших пайовиків фактичні долі не відповідають дійсності /а.с.26/.

З відповіді Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 01.12.2017 року №П-1757 на звернення позивача щодо надання адреси та виділення частини будинку вбачається, що для подальшого розгляду заяви ОСОБА_1, окрім наданих документів, також необхідно надати згоду (щодо проведення виділу в натурі та надання адреси) інших співвласників об'єкту нерухомого майна за вказаною адресою, засвідчену у встановленому законом порядку, або відповідне рішення суду з питань виділу в натурі належної ОСОБА_1 частини дачних будівель та припинення права спільної часткової власності /а.с.28/.

Відповідно до ч. 1 ст. 19-1 Закону України Про кооперацію член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно.

Частиною 2 ст. 19-1 Закону України Про кооперацію передбачено, що у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною 1 ст. 364 ЦК України встановлено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Матеріали справи не містять доказів, які були б відхилені судом.

У ході розгляду справи судом не виявлено норм права, на які посилалися сторони, що не підлягають застосуванню до даних правовідносин.

За таких обставин, проаналізувавши встановлені обставини, враховуючи визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 2, 76-83, 141, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 317, 321, 355, 356, 364 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , - задовольнити у повному обсязі.

Виділити з спільного майна в натурі належні ОСОБА_1 /ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_7, виданий 11.09.2003 року Київським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, місце проживання - 65000, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_8, (електронна адреса невідома)/ на праві власності 31/500 частин Дачно-будівельного кооперативу Сонячна поляна , що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та складаються з дачного будинку літ. Г , загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., сарай літ. ЬІ , сарай літ. П , сарай літ. П1 , гараж літ. П2 , вбиральня літ. К2 , огорожа № 13-1, 13-2, мостіння ХІІІ - самостійний об'єкт.

Визнати за ОСОБА_1 /ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_7, виданий 11.09.2003 року Київським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, місце проживання - 65000, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_8, (електронна адреса невідома)/ право власності на одиницю об'єкту нерухомості - дачний будинок літ. Г , загальною площею 72,5 кв.м., житловою площею 51,6 кв.м., сарай літ. ЬІ , сарай літ. П , сарай літ. П1 , гараж літ. П2 , вбиральня літ. К2 , огорожа № 13-1, 13-2, мостіння ХІІІ, за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності на 31/500 частину дачних будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з Дачно-будівельного кооперативу Сонячна поляна /ЄДРПОУ 23220520, місце знаходження - 65016, Одеська обл., м. Одеса, вул. Гаршина, 11, вул. Дачна, 30, тел. НОМЕР_2, тел. НОМЕР_3, (електронна адреса невідома)/ на користь ОСОБА_1 /ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_7, виданий 11.09.2003 року Київським РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області, місце проживання - 65000, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_8, (електронна адреса невідома)/ судовий збір у розмірі 1920,00 грн. /тисяча дев'ятсот двадцять гривень 00 копійок/ .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До утворення апеляційних судів в апеляційних округах, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня одержання копії рішення шляхом подання апеляційної скарги через Київський районний суд м. Одеси.

Суддя Васильків О. В.