Ухвала

від 13.03.2018 по справі 337/5046/17

ХОРТИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЗАПОРІЖЖЯ

ЄУН 337/5046/17

Провадження №1-кс/337/204/2018

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2018 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Хортицького районного суду м. Запорожжя ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Запоріжжі клопотання слідчого Хортицького ВП Дніпровського ВП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення обшуку у приміщенні ТОВ « АРТ 2005» за кримінальним провадженням №42017080070000018 від 13.05.2017року,

в с т а н о в и в :

13.03.2018 року слідчий Хортицького ВП Дніпровського ВП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_4 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення обшуку за адресою реєстрації ТОВ «АРТ 2005» - м.Запоріжжя, бул. Будівельників, 7-а з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, а саме вільних та умовно- вільних зразків почерку та підписів посадових осіб ТОВ «АРТ 2005», вилучення оригіналів документів, що містять в собі рукописні тексти та підписи, виконані посадовими особами ТОВ «АРТ 2005».

У клопотанні зазначено, що досудовим розслідуванням встановлено, що посадові особи ПП "Терра Віта V" (ЄДРПОУ 33836997) та ТОВ "Люкс Комфі" ( ЄДРПОУ 39623335), діючи з метою надання уявної законності праву користування на земельну ділянку, подали завідомо неправдиві документи державному реєстратору Дніпрорудненської міської ради Василівського району Запорізької області, на підставі яких, 01.02.2017 року здійснено незаконну державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості за неіснуючою адресою: нежитлову будівлю А-1 будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 295 кв.м., за ТОВ "Люкс Комфі", що завдало істотної шкоди її законному власнику територіальній громаді міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Також встановлено, що 06.07.2007 року, Запорізька міська рада та ПП Терра Віта V уклали договір оренди земельної ділянки площею 0,5722 га (кадастровий номер 2310100000:06:001:0056), яка розташована в районі існуючого житлового будинку АДРЕСА_1 .

У подальшому, у зв`язку з невиконанням ПП «Терра Віта V умов договору оренди землі, рішенням господарського суду Запорізької області від 17.11.2016 по справі № 908/2336/16 було розірвано договір оренди землі та зобов`язано ПП Терра Віта V повернути зазначену земельну ділянку Запорізькій міській раді.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 01.03.2017 року рішення господарського суду Запорізької області залишено без змін.

В ході здійснення виконавчого провадження за рішенням суду, 19.04.2017 державним виконавцем складено акт прийому-передачі земельної ділянки, яким засвідчено передання земельної ділянки у розпорядження територіальної громади м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, проте в акті прийому-передачі зазначено, що на земельній ділянці залишено майно ПП «Терра Віта V, а саме- металева огорожа, металева споруда, залізобетонні конструкції, перекриті залізним настилом.

У той же час, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 01.02.2017 року державний реєстратор виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради зареєстрував за ТОВ «Люкс-Комфі» право власності на нежитлову будівлю А-1 по вулиці Калнишевського, буд. 10-а, загальною площею 295 кв.м. Реєстрація права власності здійснена на підставі документів поданих державному реєстратору: договору оренди землі від 06.07.2007 року, декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 06.01.2017 року, інвестиційного договору будівництва об`єкта нерухомості від 30.11.2016 року,укладеного між ПП Терра Віта V та ТОВ Люкс Комфі, технічного паспорту від 30.12.2016 року.

Як вбачається, документи, подані для реєстрації права власності на об`єкт нерухомості (крім договору оренди землі), складені та видані після винесення Господарським судом Запорізької області рішення від 17.11.2016, що вказує на їх безпідставність, оскільки землекористувачу було відомо про рішення суду щодо припинення права користування земельною ділянкою та зобов`язання її звільнити.

Крім того, вивченням електронного Реєстру дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції України встановлено, що у грудні 2016 року, тобто також після винесення Господарським судом рішення від 17.11.2016, посадовими особами ПП «Терра Віта V» подані декларація № ЗП 08216360080 про початок будівельних робіт на об`єкті «Реконструкція будівлі гаражів за адресою

АДРЕСА_1 » та декларація № ЗП 142163643071 про готовність того ж об`єкту до експлуатації. Оригінали зазначених декларацій зберігаються у Департаменті Державної архітектурно-будівельної інспекції у Запорізькій області.

Незаконність здійснення будь-яких будівельних робіт та подальшої реєстрації права власності підтверджується також інформацією районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району, де зазначенно, що нежитловій будівлі А-1, що розташована біля буд. 10-а по вул. Калнишевського у м. Запоріжжі адміністрацією адреса не присвоювалась.

Вищевикладені обставини свідчать про самовільне незаконне використання земельної ділянки площею 0,5722 га ПП «Терра Віта V» та ТОВ «Люкс Комфі», а також про подання державному реєстратору недостовірних документів, що призвело до незаконної реєстрації права власності на незбудовану нежитлову будівлю за неіснуючою адресою А-1 по вулиці Калнишевського, буд. 10-а у м. Запоріжжі, загальною площею 295 кв.м., що завдало значної шкоди її законному власнику територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

13.05.2017 року за вказаними фактами до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальне провадження №42017081050000018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, тобто складання, видача службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, інше підроблення офіційних документів.

У ході досудового розслідування встановлено, що з метою надання вигляду законності правам на майно, зареєстрованим з порушеннями чинного законодавства, та з метою приховати злочинні дії об`єкт нерухомості нежитлова будівля А-1

буд. АДРЕСА_1 поділений на декілька об`єктів нерухомості, а саме приміщення під №№ 1-11, більшість з яких (приміщення №№ 1-10) у подальшому продані тертій особі ТОВ «АРТ 2005» (ЄДРПОУ 41208371).

На даний час у органу досудового розслідування виникає необхідність встановлення осіб, які вносили відомості у заяви, подані державному реєстратору, про реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна за адресою м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, 10-а, а також у декларацію № ЗП 08216360080 про початок будівельних робіт на об`єкті «Реконструкція будівлі гаражів за адресою м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, 10-а» та у декларацію № ЗП 142163643071 про готовність того ж об`єкту до експлуатації, встановити осіб, які підписували вказані заяви та декларації, у т.ч. встановити відповідність підписів, наявних у заявах та деклараціях, підписам та зразкам почерку посадових осіб ТОВ «АРТ 2005», у зв`язку з чим необхідно вилучити оригінали документів, які містять в собі рукописні тексти та підписи, виконані посадовими особами ТОВ «АРТ 2005»,які будуть використані як вільні та умовно-вільні зразки почерку та підпису при проведенні почеркознавчої експертизи, тому просив дозволити проведення обшуку за адресою реєстрації підприємства.

У судовому засіданні слідчий ОСОБА_4 і прокурор ОСОБА_3 підтримали клопотання.

Заслухавши пояснення слідчого і прокурора, ознайомившись з клопотанням, матеріалами які додані до клопотання, суд вважає що клопотання не підлягає задоволенню у зв`язку з наступним.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

При цьому, згідно п.п.6, 7, 8, 15 ч.1 ст. 7 КПК України зміст та форма кримінального провадження повинні відповідати загальним засадам кримінального провадження, до яких, зокрема, відносяться: недоторканність житла чи іншого володіння особи; таємниця спілкування; невтручання у приватне життя; змагальність сторін та свобода в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Звертаючись до суду із вказаним клопотанням, слідчий за погодженням з прокурором, просив надати дозвіл на проведення обшуку за адресою місця реєстрації ТОВ «АРТ 2005» - м.Запоріжжя, бул. Будівельників, 7-а з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, яке фактично сталося 01.02.2017 року, а саме вільних та умовно- вільних зразків почерку та підписів посадових осіб ТОВ «АРТ 2005», вилучення оригіналів документів, що містять в собі рукописні тексти та підписи, виконані посадовими особами ТОВ «АРТ 2005», що фактично є клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Враховуючи вказане вище, у задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись ст.234, 235 КПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого Хортицького ВП Дніпровського ВП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення обшуку у приміщенні ТОВ «АРТ 2005» за кримінальним провадженням №42017080070000018 від 13.05.2017року, залишити без задоволення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1