Ухвала

від 16.03.2018 по справі 826/2207/18

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД міста КИЄВА 01051, м. Київ, вул. Болбочана Петра 8, корпус 1 Вн. №27/109

У Х В А Л А

про забезпечення адміністративного позову

16 березня 2018 року м. Київ № 826/2207/18

за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно філії Комунального підприємства "ДОБРОБУТ" Литвинівської сільської ради у м. Київ Донського Ярослава Сергійовича 3-я особа проТовариство з обмеженою відповідальністю "Кей-Колект" визнання протиправним та скасування рішення, зобов'язання вчинити дії ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Окружного адміністративного суду м. Києва з позовом до Державного реєстратора прав на нерухоме майно філії Комунального підприємства "ДОБРОБУТ" Литвинівської сільської ради у м. Київ Донського Я.С. про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37289231, прийняте 27.09.2017 року, яким зареєстровано право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КЕЙ-КОЛЕКТ" на садовий будинок за адресою: м. Київ, "Будівельник" садівниче товариство (код ЄДРПОУ 24928592), вул. Ананасна, земельна ділянка 30, земельна ділянка місця розташування : Кадастровий номер: НОМЕР_1, Реєстраційний номер 1363130180000.

Ухвалою суду від 13.02.18 р. відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 23.04.18 р.

Одночасно з подачею позову позивачем було подано заяву про забезпечення адміністративного позову у вигляді накладення заборони державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав та їх обтяжень щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_1, надана для ведення садівництва, загальною площею 0, 0714 га, судового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, право власності на які виникло на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37289231, прийняте 27.09.2017 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно філії Комунального підприємства "ДОБРОБУТ" Литвинівської сільської ради у м. Київ Донським Я.С.; накладення арешту на вказана майно.

Ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 13.02.2018 року у задоволенні заяви про забезпечення позову було відмовлено, оскільки позивачем не надано доказів вжиття 3-ю особою заходів щодо продажу нерухомого майна.

15.03.18 р. позивачем повторно подано заяву про забезпечення адміністративного позову у вигляді накладення заборони державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав та їх обтяжень щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_1, надана для ведення садівництва, загальною площею 0, 0714 га, садового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, право власності на які виникло на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37289231, прийняте 27.09.2017 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно філії Комунального підприємства "ДОБРОБУТ" Литвинівської сільської ради у м. Київ Донським Я.С.; накладення арешту на вказана майно.

Заява обґрунтована тим, що у випадку прийняття державними реєстраторами інших рішень щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, виконати рішення суду у разі задоволення позову буде неможливо.

Ознайомившись з заявою, суд зазначає наступне.

Згідно ч. 2 ст. 150 КАС України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо: 1) невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду; або 2) очевидними є ознаки протиправності рішення, дії чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень, та порушення прав, свобод або інтересів особи, яка звернулася до суду, таким рішенням, дією або бездіяльністю.

Згідно ч. 1 ст. 151 КАС України позов може бути забезпечено: 1) зупиненням дії індивідуального акта або нормативно-правового акта; 2) забороною відповідачу вчиняти певні дії; 3) встановленням обов'язку відповідача вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; 5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Згідно ст. 154 КАС України заява про забезпечення позову розглядається судом, у провадженні якого перебуває справа або до якого має бути поданий позов, не пізніше двох днів з дня її надходження, без повідомлення учасників справи.

Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову.

У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з повідомленням заінтересованих сторін у встановлений судом строк.

Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Позивачем до суду надано роздруківки від 19.02.18 р., 26.02.18р. та 12.03.18р. з веб- порталу з купівлі - продажу нерухомого майна щодо розміщення низки оголошень з продажу земельної ділянки та житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1.

Розглянувши зазначену заяву, суд приходить до висновків про її обґрунтованість та частково задовольняє, виходячи з того, що внаслідок ненакладення заборони державним реєстраторам вчиняти будь - які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав та їх обтяжень щодо вказаного нерухомого майна, існує обґрунтована імовірність завдання шкоди правам та інтересам позивача в результаті відчуження майна.

Щодо заяви в частині накладення арешту на майно, то згідно ст. 151 КАС України не передбачено такого способу забезпечення позову як накладення арешту на майно.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 150-154, 294, 295 Кодексу адміністративного судочинства України, Окружний адміністративний суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Заборонити державним реєстраторам вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав та їх обтяжень щодо -

земельної ділянки, яка знаходиться за адресою:АДРЕСА_1, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2, загальною площею 0, 0714 га;

садового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,

право власності на які виникло на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37289231, прийняте 27.09.2017 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно філії Комунального підприємства "ДОБРОБУТ" Литвинівської сільської ради у м. Київ Донським Я.С.

3. В задоволенні решти заяви відмовити.

4. Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

5. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її виготовлення.

Суддя О.В. Головань