Рішення

від 19.02.2018 по справі 145/1733/17

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

іменем України

"19" лютого 2018 р. Справа № 145/1733/17

Провадження № 2/145/112/2018

Тиврівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Кіосак Н. О.

за участю секретаря Віценко К.А.,

представника позивачів ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району про встановлення факту, що має юридичне значення, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, земельну ділянку в порядку спадкування за законом,

встановив:

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду із заявою, в якій вказують, що 30.11.2011 року помер їх батько ОСОБА_5

Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в с. Тростянець Тиврівського району вул. Шевченка за № 5, земельні ділянки на території ОСОБА_4 сільської ради, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які він успадкував за заповітом після своєї матері ОСОБА_6А, померлої в с. Тростянець Тиврівського району 28.03.2004 року.

Вони в установлений законом шестимісячний строк прийняли спадщину, шляхом подання заяви про прийняття спадщини до Тиврівської державної нотаріальної контори.

Отримати свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальній конторі вони не мають можливості, в зв'язку з тим, що ОСОБА_7 не отримав за життя документи, якими посвідчується його право на спадщину за заповітом після матері.

ОСОБА_7 заяви про прийняття спадщини після смерті своєї матері до Тиврівської державної нотаріальної контор не подавав, але є таким, що прийняв спадщину, так як на день смерті матері постійно проживав разом з нею без реєстрації і до шести місяців не відмовився від спадщини.

ОСОБА_6 померла у віці 75 років, вона важко хворіла і потребувала сторонньої допомоги На той час їхні батьки розлучилися і батько ОСОБА_5 переселився до баби в с. Тростянець, а після її смерті зареєструвався в належному їй будинку і проживав там до дня його смерті.

Просять встановити факт, що ОСОБА_5 постійно з 14 січня 2002 року проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з своєю матір'ю ОСОБА_6 до дня її смерті, яка сталася 28.03.2004 року.

Визнати за ними право власності по 1\2 ідеальній частці на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Тростянець Тиврівського району по вулиці Шевченка під номером 5; будинок 1956 року забудови означений літ А , вартістю75074 грн., з прибудовою а , вартістю 5588 грн., загальною площею підрахованою за формулою підрахунку площ 61.4 кв.м., загальною площею 59.2 кв.м., житловою 44.4 кв.м. допоміжною 14.8 кв.м., площею літніх приміщень 2.2 кв.м. ганок, вартістю 451 грн., сарай літ. Б , вартістю 21731 грн., гараж Б1 , вартістю 16525 грн., оглядову яму а\я , вартістю 995 грн., погріб В , вартістю 8115 грн., хвіртку № 1, вартістю 256 грн., ворота №2, вартістю 386 грн., огорожу № 3, вартістю 1562 грн. загальною вартістю 130683 грн. в порядку спадкування за законом після ОСОБА_5, померлого 30.11.2011 року в с. Тростянець Тиврівського району, який він успадкував за заповітом після його матері ОСОБА_6, померлої в с. Тростянець Тиврівського району 28.03.2004 року;

визнати за ними право власності по 1\2 частці на земельну ділянку площею 2.7322 га, кадастровий номер 0524586800:01:002:0324 на території ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 30.11.2011 року в с. Тростянець Тиврівського району, яку він успадкував за заповітом після смерті його матері ОСОБА_6, померлої 28.03.2004 року в с. Тростянець Тиврівського району, право на яку вона в свою чергу успадкувала після свого чоловіка ОСОБА_7, померлого 08.03.1998 року в с. Тростянець Тиврівського району.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 позов підтримала, просить його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_4 сільської ради в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений в установленому законом порядку. ОСОБА_4 сільська рада позов визнає, просить справу розглянути у відсутності її представника.

Суд, вислухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

08.03.1998 року в с. Тростянець Тиврівського району помер ОСОБА_7, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.8).

За життя ОСОБА_7 був членом КСП "Промінь" с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області і мав право на земельну частку (пай) в землях, що перебували в колективній власності даного КСП.

Згідно з Указом Президента України Про порядок паювання земель, переданих в колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям від 8.08.1995 р № 720/95 право на земельну частку (пай) мали усі члени КСП, внесені до списку, що додається до Державного акта на право колективної власності.

Відповідно до п.24 Постанови Пленуму ВСУ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 р. №7 (із змінами, внесеними згідно з постановою Пленуму Верховного Суду України від 19.03.2010р. № 2), член колективного сільськогосподарського підприємства (КСП), включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК.

Державний акт на право колективної власності на землю КСП Промінь було видано 26.12.1996 року на підставі рішення ОСОБА_4 сільської ради від 26.12.1996 року №6, тобто за життя ОСОБА_7 (а.с.64).

В подальшому він був включений в Список громадян, які померли і сертифікати не переоформлені по СТОВ Промінь с. Тростянець (а.с.65).

Тому з моменту видачі державного акту на право колективної власності на землю на КСП Промінь с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області, а саме з 26 грудня 1996 року ОСОБА_7 набув право на вищевказану земельну частку (пай).

Право ОСОБА_7 на земельну частку (пай) посвідчувалося сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ВН № 0083364 від 14.08.1997 р., що стверджується витягом з Книги реєстрації сертифікатів направо на земельну частку (пай), що видаються Тиврівською районною державною адміністрацією Вінницької області по колективному сільськогосподарському підприємству (кооперативу, товариству) ОСОБА_4 сільської Ради народних депутатів (а.с.66).

В подальшому на підставі рішення 15 сесії 3 скликання ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району Вінницької області від 03 грудня 2001 року в рахунок належної ОСОБА_7 земельної частки (паю) на території ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району Вінницької області було виділено в натурі земельну ділянку площею 2,73 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району Вінницької області та видано на ім'я ОСОБА_7 Державний акт на право приватної власності на землю серії IІ - ВН № 047088 від 18 березня 2002 року (а.с.11).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-0507134082017 від 27.09.2017 р. (а.с.18-20) площа даної земельної ділянки становить 2,7322 га, кадастровий номер - 0524586800:01:002:0324, на дану земельну ділянку відомості про обмеження не зареєстровані, її власником зареєстрований ОСОБА_7 (а.с.18-20).

Згідно звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки оціночна вартість становить 57087 грн. (а.с. 92-106).

Відповідно до листа Державного нотаріального архіву Вінницької області від 18.01.2018року № 139/01-18 спадкова справа після смерті ОСОБА_7 Тиврівською державною нотаріальною конторою не заводилась (а.с.84).

ОСОБА_6 - дружина ОСОБА_7, спадкоємиця за законом першої черги ( ст. 529 ЦК УРСР 1963 року).

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР ОСОБА_6 спадщину після його смерті прийняла, вступивши у володіння спадковим майном у шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, а саме здійснювала догляд за будинком та присадибною земельною ділянкою по вул.. Шевченка, 5, в с. Тростянець та земельною часткою (паєм), що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 19.02.2018 року (а.с.107).

13.03.2002 року ОСОБА_6 отримала Державний акт на право приватної власності на землю серії II - ВН № 047088 замість сертифікату, який належав ОСОБА_7.

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

28.03.2004 року в с. Тростянець Тиврівського району померла ОСОБА_6, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.7).

На час смерті вона проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_2, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 07.09.2017 року (а.с.29).

Таким чином, після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, площею 2.7322 га, кадастровий номер 0524586800:01:002:0324 на території ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належна їй після смерті ОСОБА_7, а також житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Тростянець Тиврівського району по вулиці Шевченка під номером 5.

Земельну ділянку ОСОБА_6 успадкувала після смерті її чоловіка ОСОБА_7, померлого 08.03.1998 року згідно ст. 549 ЦК УРСР, так як фактично заволоділа сертифікатом, виданим на ім'я ОСОБА_7

Постановою державного нотаріуса Тиврівської держнотконтори від 06.10.2017 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок №5 з господарськими будівлями по вул. Шевченка в с. Тростянець та земельну ділянку площею 2,7322 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після померлого 30.11.2011 року у с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області ОСОБА_5 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Проте, згідно записів по господарської книги ОСОБА_4 сільської ради зазначений житловий будинок з господарськими спорудами, по вул. Шевченка, 5, в с.Тростянець, рахується за ОСОБА_6, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 07.09.2017 року № 715 (а.с. 26).

Згідно технічного паспорту КП ВООБТІ від 07 вересня 2017 року вказаний житловий будинок з господарськими будівлями побудований протягом 1956-1975 років (а.с.17).

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 1 липня 2004 року N 1952-ІУ , права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Із 1979 року в Україні (УРСР) погосподарський облік у сільських Радах народних депутатів здійснюється за особливою формою статистичного обліку.

Так, згідно п. 1 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, документами погосподарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма № 1 Погосподарська книга .

Відповідно п. 7 до Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 № 5-24/26, ці книги погосподарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

Пунктами 18, 40 Вказівок 1979 року та пунктами 18, 39 Вказівок 1985 року передбачено, що погосподарська книга складається, зокрема, із розділу: Споруди, які є особистою власністю господарства , у якому записуються дані про житловий будинок, назву інших споруд і рік їх будівництва.

З інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української УРСР 31.01.1966, погодженої заступником Голови Верховного Суду УРСР від 15.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56 вбачається, що державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Тобто в період забудови вказаного домоволодіння у сільській місцевості державна реєстрація об'єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Тому, виникнення права власності на житлові будинки, споруди, зокрема, у сільській місцевості не залежало від державної реєстрації цього права.

Згідно з пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5, було затверджено зразки форм довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

Із зазначених додатків вбачається, що довідка про власника житлового будинку видається згідно із записами у погосподарській книзі виконавчого комітету сільської (селищної) Ради депутатів трудящих.

Тобто записи в погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН АЗ. 1-3-94 Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 року №12/5-126, в якому зокрема роз'яснюється, що по об'єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від №449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є технічний паспорт, що складається БТІ.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Тобто після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарським будівлями та спорудами по вул. Шевченка, 5, в с. Тростянець Тиврівського району Вінницької області.

ОСОБА_5 - син ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що стверджується свідоцтвом про його народження (а.с.21). Тобто, спадкоємиць ОСОБА_6 за законом першої черги ( ст. 1261 ЦК України).

Крім того, за життя ОСОБА_6 склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_5 Заповіт посвідчено 01.11.2001року ОСОБА_8, секретарем виконкому ОСОБА_4 сільської ради. На час відкриття спадщини заповіт не змінено та не відмінено.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 50513284 від 10.01.2018 року заповіт після ОСОБА_6 зареєстровано в спадковому реєстрі за № 39629278 (а.с. 82).

Відповідно до довідки зі Спадкового реєстру № 50513283 від 10.01.2018року спадкова справа після смерті ОСОБА_6 не зареєстрована (а.с.84).

Спадщину після її смерті прийняв відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, так як постійно проживав разом з нею на час її смерті, що стверджується довідкою виконкому ОСОБА_4 сільської ради від 07.09.2017 року №716 (а.с.24).

Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

ОСОБА_5 до дня смерті був зареєстрований та постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, що стверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_4 сільської ради № 714 від 07.09.2017 року, (а.с. 29).

За наведених обставин, після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить вищевказані земельна ділянка, площею 2. 7322 га, кадастровий номер 0524586800:01:002:0324 та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Тростянець Тиврівського району, по вулиці Шевченка під номером 5.

Заповіту ОСОБА_5, який був ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 6), не залишив, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 28.11.2017року №50062821 (а.с. 59-60).

Таким чином, згідно ч.2 ст.1223 ЦК України право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Позивачі - його діти, що стверджується свідоцтвами про їх народження (а.с.22,23), спадкоємці за законом першої черги (ст. 1261 ЦК України).

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадщину після його смерті позивачі прийняли, подавши 12.05.2012 року відповідні заяви до Тиврівської державної нотаріальної контори в установлений законодавством строк, що стверджується повідомленням Тиврівської державної нотаріальної контори № 59/01-16 від 11.01.2018 року (а.с. 80).

В державній нотаріальній конторі Тиврівського району 12 травня 2012 року заведена спадкова справа, яка зареєстрована у спадковому реєстрі за № 52789767 № нотаріус 121-2012, що стверджується інформаційною довідкою від 28.11.2017 року № 50062823 (а.с.62).

Відповідно до ч.1 ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

За таких обставин суд вважає позов обґрунтованим.

Керуючись ст. ст. 2, 3, 5- 13, 76-81, 89, 258, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР, ст..ст. 1218, 1220, 1221-1223,1233,1235, 1261, 1268 ЦК України,

вирішив:

Позов задоволити.

Встановити факт, що ОСОБА_5 постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_5 разом зі своєю матір'ю ОСОБА_6 до дня її смерті, яка сталася 28.03.2004 року.

Визнати за ОСОБА_9 та ОСОБА_3 право власності по 1\2 ідеальній частці на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Тростянець, по вулиці Шевченка під номером 5; будинок 1956 року забудови означений літерою А , вартістю75074 грн., з прибудовою а , вартістю 5588 грн., загальною площею підрахованою за формулою підрахунку площ 61.4 кв.м., загальною площею 59.2 кв.м., житловою 44.4 кв.м. допоміжною 14.8 кв.м., площею літніх приміщень 2.2 кв.м., ганок, вартістю 451 грн., сарай літерою Б , вартістю 21731 грн., гараж Б1 , вартістю 16525 грн., оглядову яму а\я , вартістю 995 грн., погріб В , вартістю 8115 грн., хвіртку № 1, вартістю 256 грн., ворота №2, вартістю 386 грн., огорожу № 3, вартістю 1562 грн. загальною вартістю 130683 грн. в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 30 листопада 2011 року в с. Тростянець Тиврівського району, який він успадкував за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_6, померлої в с.Тростянець Тиврівського району 28.03.2004 року;

Визнати за ОСОБА_9 та ОСОБА_3 право власності по 1\2 частці на земельну ділянку площею 2.7322 га, кадастровий номер 0524586800:01:002:0324 на території ОСОБА_4 сільської ради Тиврівського району призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого 30 листопада 2011 року в с. Тростянець Тиврівського району, яку він успадкував за заповітом після смерті його матері ОСОБА_6, померлої 28.03.2004 року в с. Тростянець Тиврівського району, право на яку вона в свою чергу успадкувала після свого чоловіка ОСОБА_7, померлого 08.03.1998 року в с. Тростянець Тиврівського району.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом 30 днів з дня складання рішення в повному обсязі, тобто з 20 лютого 2018 року.

Суддя: ОСОБА_10