Рішення

від 04.04.2018 по справі 739/360/18

НОВГОРОД-СІВЕРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 739/360/18

Провадження № 2/739/194/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" квітня 2018 р. м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Чепурка В.В.,

за участі:

секретаря - Лукаш Н.Я.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування ,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі - позивачі) звернулися до суду з позовом до Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області про визнання за кожним з них права власності на ? частку житлового будинку та господарських будівель, що належали їхній матері ОСОБА_3.

Свої позовні вимоги мотивують тим, що 01 липня 2000 року померла їхня матір ОСОБА_3 Остання за життя набула право власності на житловий будинок та надвірні будівлі, розташовані за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Горбове, вул. Центральна, 134. Позивачі прийняли спадщину своєї матері, до складу якої входить вказаний вище будинок. З метою отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно вони звернулися до нотаріуса, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено у зв'язку з відсутністю у спадкодавця правовстановлюючих документів, які б підтверджували право власності на вказаний вище житловий будинок. З огляду на це вони змушені звернутися до суду за захистом свого права власності.

Як позивачами, так і відповідачем інших заяв по суті справи до суду подано не було.

У судове засідання позивачі не з'явилися, при цьому подали спільну заяву про те, що позовні вимоги підтримують повністю, просять розглянути справу без їх участі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, при цьому подав заяву про розгляд справи без його участі та про визнання позову повністю.

У зв'язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, на підставі частини другої статті 207 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося.

Частиною третьою статті 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вирішуючи питання щодо наявності законних підстав для визнання позову відповідачем та задоволення позову у зв'язку з цим, суд враховує наступне.

Як встановлено, 01 липня 2000 року померла ОСОБА_3 (а.с. 6).

З наявної у матеріалах справи довідки виконавчого комітету Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області від 16 травня 2017 року вбачається, що згідно записів у погосподарській книзі, житловий будинок, розташований по вул. Центральна, 134 в с. Горбове Новгород-Сіверського району Чернігівської області рахується за ОСОБА_3 (а.с. 14).

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: Новгород-Сіверський район, с. Горбове, вул. Центральна, 134, розташований будинок літера А-1 , 1968 року забудови, веранда літера а , веранда літера а-1 , сарай літера Б-1 , гараж літера Г-1 та погріб (а.с.8-12). Водночас право власності на вказаний житловий будинок та надвірні будівлі у порядку, передбаченому законодавством, чинним на день смерті ОСОБА_3, останньою зареєстроване не було.

Згідно частин третьої та четвертої статті 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

До набрання чинності вказаним законом, державну реєстрацію права власності на житлові будинки та споруди регулював ряд нормативних актів, зокрема такі, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР , затверджена наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих , затверджена наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та інші.

За змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Отже записи у погосподарських книгах, у період дії вказаних нормативно-правових актів, визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Таким чином записом в погосподарській книзі Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області підтверджується право приватної власності ОСОБА_3 на житловий будинок, збудований у 1968 році, що розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Горбове, вул. Центральна, 134.

Позивачі належним чином прийняли спадщину своєї матері ОСОБА_3 за заповітом відповідно до вимог статті 1268 ЦК України, подавши заяви про прийняття спадщини, при цьому вони є єдиними спадкоємцями ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвами про прийняття спадщини за заповітом від 22 травня 2017 року та довідкою приватного нотаріуса ОСОБА_4 від 22 травня 2017 року (а.с. 6, 7, 13).

Отже, в силу положень статей 1245, 1267 ЦК України до позивачів в рівних частинах перейшла спадщина їхньої матері ОСОБА_3, до складу якої входять усі права та обов'язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, зокрема й право власності на вказаний вище житловий будинок.

При цьому позивачі не можуть отримати свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який належав ОСОБА_3., оскільки відсутні документи, які посвідчували право власності спадкодавця на вказане майно (а.с. 13).

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки судом встановлено, що кожен з позивачів набув у порядку спадкування за заповітом по ? частці право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Горбове, вул. Центральна, 134, який належав ОСОБА_3, однак це право не визнається через відсутність правовстановлюючих документів, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв'язку з цим для задоволення позову повністю.

Стосовно надвірних будівель, розташованих за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Горбове, вул. Центральна, 134, суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою.

Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі - житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.

Враховуючи те, що спір виник внаслідок неправильних дій матері позивачів, яка за життя не оформила належним чином своє право власності на належний їй житловий будинок, відповідно до частини дев'ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивачів всі здійснені ними витрати, не стягуючи їх з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 392, 1218, 1220, 1245, 1261, 1267, 1268 Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР , статтями 76-81, 83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Горбівської сільської ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області (ЄДРПОУ - 04413006, місцезнаходження: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Юхнове) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1) право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частку житлового будинку, розташованого за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Горбове, вул. Центральна, 134.

Визнати за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2, місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності в порядку спадкування за заповітом на ? частку житлового будинку, розташованого за адресою: Чернігівська область, Новгород-Сіверський район, с. Горбове, вул. Центральна, 134.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Чернігівської області через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя В.В. Чепурко