Рішення

від 28.03.2018 по справі 370/1862/17

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Д.Ростовського, 35, смт Макарів, Київська область, 08000, тел/факс (04578)5-13-39, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 370/1862/17

"28" березня 2018 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Захарченко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області про визнання права на завершення процесу приватизації земельної ділянки,

В с т а н о в и в:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області, вказавши третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Київській області, про визнання права на завершення процесу приватизації земельної ділянки, посилаючись на те, що 10.06.2014 року померла ОСОБА_3, після смерті якої відкрилась спадщина за заповітом, а саме: на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по вулиці Першотравневій, 2, в селі Червона Гірка Макарівського району Київської області. ОСОБА_3 за життя розпочала процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, проте не встигла її завершити у зв'язку зі смертю.

Вона, позивачка спадщину прийняла своєчасно, подавши у встановлений законодавством строк заяву про прийняття спадщини до нотаріуса. Проте, нотаріус відмовив у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку, оскільки право власності покійної ОСОБА_3 не було зареєстровано, правовстановлюючий документ відсутній.

Позивачка просить: визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 10.06.2014 року, право на завершення процесу приватизації земельної ділянки та одержання документів, на своє ім'я, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: 3222780202:02:006:0019, яка розташована по вулиці Першотравневій, 2, в селі Червона Гірка Макарівського району Київської області, та була передана у власність померлої ОСОБА_3 відповідно до рішення ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області №177-21-V від 11.01.2006 року.

Від представника позивачки ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у його та позивачки відсутність, заявлені вимоги підтримали, просили їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області у судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час, місце розгляду справи, клопотань про розгляд справи у свою відсутність не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Київській області, у судове засідання представника не направило, надало заяву про розгляд справи за відсутності свого представника.

Встановлено, що згідно свідоцтву про смерть серії №1-ОК № 310463, виданого 11.06.2014 року Виконавчим комітетом ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області, ОСОБА_3 померла 10.06.2014 року (а.с.6).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина за заповітом, посвідченого 23.04.2014 року секретарем виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області ОСОБА_5, відповідно до якого на випадок своєї смерті ОСОБА_3 зробила наступне розпорядження: усе своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, на що за законом вона матиме право і що буде належати їй на момент смерті, заповіла ОСОБА_6 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 (а.с.7).

Як встановлено із матеріалів спадкової справи №28 за 2014 рік, до майна померлої 10.06.2014 року ОСОБА_3 , із заявою про прийняття спадщини звернулася ОСОБА_6 (аркуш спадкової справи 4), а згідно свідоцтву про шлюб серії І-ОК №175799, ОСОБА_6 змінила прізвище на ОСОБА_1 (аркуш спадкової справи 21).

ОСОБА_7 листу-відповіді №36/01-16 від 17.02.2015 року, наданого приватним нотаріусом ОСОБА_8, позивачці роз'яснено, що у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу про право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в селі Червона Гірка по вулиці Першотравнева, 2, Макарівського району Київської області, що увійшла до складу спадщини ОСОБА_3, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на її, позивачки ім'я не має можливості (а.с.25).

Відповідно свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 10.05.2017 року ОСОБА_1 (до одруження ОСОБА_6) ОСОБА_9 отримала у спадщину після смерті ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,8494 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222780200:03:006:0024, яка належала покійній на підставі договору міни земельних ділянок, посвідченого 18.06.2008 року приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10, реєстровий №1792. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_11, державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції Київської області, що підтверджується Витягом із зазначеного реєстру від 29.05.2014 року, номер запису про право власності: 5834753, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 372712932227 (аркуш спадкової справи 25-35).

ОСОБА_7 свідоцтву про право на спадщину за заповітом від 10.05.2017 року ОСОБА_1 (до одруження ОСОБА_6) ОСОБА_9 отримала у спадщину після смерті ОСОБА_3 земельну ділянку площею 2,6585 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222780200:03:006:0021, яка належала покійній на підставі Договору міни земельних ділянок, посвідченого 18.06.2008 року приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10, реєстровий №1791. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_11, державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Макарівського районного управління юстиції Київської області, що підтверджується Витягом із зазначеного реєстру від 29.05.2014 року, номер запису про право власності: 5835623, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 372768832227 (аркуш спадкової справи 38-50).

Відповідно проекту землеустрою ТОВ Земля Полісся встановлено, що ОСОБА_3 виготовлено вказаний проект щодо відведення земельної ділянки для безоплатної передачі у власність для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на території с. Червона Гірка, вул. Першотравнева, 2 ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області (а.с.9).

ОСОБА_7 рішенню ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області №177-21-V від 11.01.2006 року, ОСОБА_3 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в селі Червона Гірка по вулиці Першотравнева, 2, Макарівського району Київської області (а.с.10).

Управлінням Держземагенства у Макарівському районі Київської області наданий висновок про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в межах села Червона Гірка, вулиця Першотравнева, 2, ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області, (а.с.11-12).

Також управлінням Держземагенства у Макарівському районі Київської області погоджено схему розміщення вказаної земельної ділянки відповідно до проекту формування ОСОБА_2 сільської ради (а.с.13-14), виготовлено кадастровий план (а.с.15).

ОСОБА_7 ТОВ Земля Полісся в березні 2013 року встановлені в натурі на місцевості межі земельної ділянки та передані на зберігання межові знаки ОСОБА_3, про що складено ОСОБА_7 приймання-передачі межових знаків на зберігання та ОСОБА_7 перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) (а.с.16, 17, 18).

10.09.2014 року за №973 Відділом містобудування та архітектури надано висновок про розгляд проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (а.с.19).

ОСОБА_7 витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10.09.2017 року, вказані наступні відомості: кадастровий номер земельної ділянки: 3222780202:02:006:0019, місце розташування: Київська область, Макарівський район, ОСОБА_2 сільська рада, село Червона Гірка, вулиця Першотравнева, 2, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, вид використання земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, форма власності: комунальна власність, площа земельної ділянки: 0,2500 га, інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, 20.11.2012 ТОВ Земля Полісся , орган, який зареєстрував земельну ділянку: Управління Держземагенства у Макарівському районі, дата державної реєстрації земельної ділянки: 10.09.2014 року (а.с.21, 22, 23).

Вказані вище обставини свідчать про процес приватизації земельної ділянки площею 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в селі Червона Гірка по вулиці Першотравнева, 2, Макарівського району Київської області, спадкодавцем ОСОБА_3.

Відповідно до вимог ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

ОСОБА_7 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

ОСОБА_7 вимог ч.1, 2, 3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

ОСОБА_7 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав разом із спадкодавцем, має право подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1279 ЦК України).

Відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

ОСОБА_7 до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: 1) ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; 2) виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; 3) погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; 4) одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; 5) реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу Х Перехідні положення ЗК України.

Так, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то до спадкоємців переходить право на завершення приватизації та одержання відповідного правовстановлюючого документу на землю на ім'я спадкоємців, а не право власності на земельну ділянку.

Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що позивачка-спадкоємиця прийняла спадщину, до якої увійшла земельна ділянка, що розташована: Київська область, Макарівський район, ОСОБА_2 сільська рада, село Червона Гірка, вулиця Першотравнева, 2, правовстановлюючі документи на які на ім'я померлої не оформлені належним чином, а саме не проведено їх державну реєстрацію.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, оскільки відповідач не вчиняв протиправних дій, що стали підставою позову, судові витрати стягненню з відповідача не підлягають.

Керуючись ст.1217, 1218, 1223, ч.1, 2, 3 ст.1268 ЦК України, ст.125 ЗК України, ст.ст. 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої 10.06.2014 року, право на завершення процесу приватизації земельної ділянки та одержання документів, на своє ім'я, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3222780202:02:006:0019, яка розташована по вулиці Першотравневій, 2, в селі Червона Гірка Макарівського району Київської області, та була передана у власність померлої ОСОБА_3 відповідно до рішення ОСОБА_2 сільської ради Макарівського району Київської області №177-21-V від 11.01.2006 року.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося - з дати його складення, у порядку передбаченому підпунктом 15.5, пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в редакції від 03.10.2017 року.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Судове рішення складено 28.03.2018 року.

Суддя