Рішення

від 04.04.2018 по справі 741/169/18

НОСІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження номер 2/741/232/18

Єдиний унікальний номер 741/169/18

РІШЕННЯ

іменем України

04 квітня 2018 року м. Носівка

Носівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Дикого В.М.,

з участю секретаря с/з ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Носівського районного суду Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_4, представляючи на підставі довіреності інтереси ОСОБА_2, звернувся до Носівського районного суду Чернігівської області з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки. Свої вимоги представник позивача обґрунтовував тим, що 18 червня 2009 року померла мати позивача ОСОБА_5. Після її смерті залишилося спадкове майно, а саме: 2/3 частини житлового будинку по вул. Гоголя, 41, у с. Рівчак-Степанівка Носівського району Чернігівської області та земельні ділянки, які належали померлій на підставі державних актів на право власності на земельні ділянки серія ЯЗ № 035884, серія ЯЗ № 035885, серія ЯЗ № 035886, ІІ-ЧН № 043584. Спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняли її син ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_2, подавши до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини. Після звернення до нотаріальної контори позивач дізналася про те, що її мати ОСОБА_5 склала заповіт, яким заповіла їй вищевказані будинок та земельні ділянки. Отже, позивач є спадкоємцем після смерті своєї матері за заповітом. Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадщині, немає. Коли позивач звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину на частину житлового будинку та земельні ділянки, то отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв'язку з тим, що відсутні дійсні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Крім того, позивачем втрачене свідоцтво про право власності, видане Рівчак-Степанівською сільською радою Носівського району 12.10.2000, на підставі якого за позивачем зареєстроване право власності на 1/3 частини вищевказаного житлового будинку. Саме тому представник позивача просив судовим рішенням визнати за ОСОБА_2 право власності на:

- 2/3 частини житлового будинку по вул. Гоголя, 41, с. Рівчак-Степанівка Носівського району Чернігівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_5;

- 1/3 частини житлового будинку по вул. Гоголя, 41, с. Рівчак-Степанівка Носівського району Чернігівської області;

- земельну ділянку площею 0,2500 грн., кадастровий номер 7423884500:02:001:0087, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в с. Рівчак-Степанівка Носівського району в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_5;

- земельну ділянку площею 0,0638 грн., кадастровий номер 7423884500:02:001:0088, для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Рівчак-Степанівка Носівського району в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_5;

- земельну ділянку площею 0,3437 грн., кадастровий номер 7423884500:02:001:0089, для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Рівчак-Степанівка Носівського району в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_5;

- земельну ділянку площею 3,5016 грн. (діл. № 1 - 3,1949 га (рілля), діл. № 2 - 0,3067 га (кормові угіддя) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП Комуніст на території Рівчак-Степанівської сільської ради Носівського району, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ЧН № 043584, у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_5

Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явилися, позивач подала до суду заяву, у якій підтримала позовні вимоги з підстав, викладених у змісті позову, просила їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з'явився, але подав до суду заяву, засвідчену сільський головою Рівчак-Степанівської сільської ради Носівського району Чернігівської області, зареєстровану в реєстрі за № 9, у якій вказав, що він повністю визнає позовні вимоги ОСОБА_2, та просить справу розглянути в його відсутність.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд розглядає справу за відсутності позивача, представника позивача та відповідача за наявними у справі доказами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд робить нижченаведений висновок.

У судовому засіданні встановлено, що 1/3 частини житлового будинку № 41 по вул. Гоголя в с. Рівчак-Степанівка Носівського району Чернігівської області на підставі свідоцтва про право власності, виданого Рівчак-Степанівською сільською радою Носівського району 12.10.2000 року, та 1/3 частини цього ж будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Носівською держнотконторою 30.11.2000 р. № 2635, зареєстровані за ОСОБА_5, а 1/3 частини житлового будинку № 41 по вул. Гоголя в с. Рівчак-Степанівка Носівського району Чернігівської області на підставі свідоцтва про право власності, виданого Рівчак-Степанівською сільською радою Носівського району 12.10.2000 року, зареєстрована за ОСОБА_2, що підтверджується копією довідки КП Носівське бюро технічної інвентаризації Носівської районної ради № 209 від 15 серпня 2017 року (а. с. 8).

У судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 035884 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7423884500:02:001:0087, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в с. Рівчак-Степанівка Носівського району, вул. Гоголя, 41, вартістю 39648,31 грн.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 035885 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,0638 га, кадастровий номер 7423884500:02:001:0088, для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Рівчак-Степанівка Носівського району, вул. Гоголя, 41, вартістю 1870,42 грн.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 035886 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,3437 га, кадастровий номер 7423884500:02:001:0089, для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Рівчак-Степанівка Носівського району, вартістю 10076,22 грн.

У судовому засіданні встановлено, що на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ЧН № 043584 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 3,5016 га (діл. № 1 - 3,1949 га (рілля), діл. № 2 - 0,3067 (кормові угіддя) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП Комуніст на території Рівчак-Степанівської сільської ради Носівського району, вартістю 81936,49 грн.

Установлені обставини підтверджуються копією повідомлення відділу у Носівському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області № 31-25-0.32-354/112-17 від 18.08.2017 (а. с. 12).

18 червня 2009 року померла ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а. с. 4).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_5 склала заповіт, яким належний їй будинок з надвірними будівлями, розташований в с. Рівчак-Степанівка по вул. Гоголя, 41, належне їй право на земельні ділянки, підтверджене державними актами серія ЯЗ № 035884, серія ЯЗ № 035885, серія ЯЗ № 035886, належне їй право на земельну ділянку (пай), державний акт серія ІІ-ЧН № 043584, заповідала дочці ОСОБА_2. Заповіт не змінено та не скасовано, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (а. с. 30-39) та копією заповіту (а. с. 6). А, отже, спадкування після її смерті здійснюється за заповітом.

У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_2 є дочкою померлої ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а. с. 3) та копією свідоцтва про укладення шлюбу (а. с. 3).

Із копії спадкової справи до майна померлої ОСОБА_5 № 326/2017 убачається, що спадщину після її смерті прийняли син ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_2, подавши до Носівської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини (а. с. 25-28).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У судовому засіданні встановлено, що позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на 2/3 частини житлового будинку та спадкові земельні ділянки, оскільки відсутні правовстановлюючий документ на частку в житловому будинку, державні акти на право власності на земельні ділянки та державний акт на право приватної власності на землю, що підтверджується копією постанови державного нотаріуса Носівської районної ДНК про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2787/02 від 26 грудня 2017 року (а. с. 10).

У судовому засіданні встановлено, що свідоцтво про право власності на житловий будинок, видане Рівчак-Степанівською сільською радою 12.10.2000 р., на ім'я ОСОБА_2 та ОСОБА_5, а також державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-ЧН № 043584, державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯЗ № 035886, серія ЯЗ № 035885, серія ЯЗ № 035884, видані на ім'я ОСОБА_5, загублені, що підтверджується копією повідомлення у пресі (а. с. 9).

Матеріали справи підтверджують, що на будинок № 41 по вул. Гоголя в с. Рівчак-Степанівка Носівського району Чернігівської області виготовлена технічна документація (а. с. 13-15).

Згідно зі звітом про оцінку майна вартість житлового будинку станом на 26.12.2017 становить 47532 грн. (а. с. 11).

Згідно з ч. 2 ст. 318 ЦК України усі суб'єкти права власності є рівними перед законом.

Відповідно до статті 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 81, ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Ураховуючи встановлені обставини та вищенаведені правові норми, суд робить висновок, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 211, 247, 258, 263-265, 212-215, 354 ЦПК України, суд

РІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 18 червня 2009 року, та у зв'язку із втратою документа, що посвідчує право власності, право власності на 2/3 та 1/3 частини, відповідно, житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого в с. Рівчак-Степанівка Носівського району Чернігівської області по вул. Гоголя, 41, який складається з власне жилого будинку А , веранди а , крильця а-1 , сараю Б , сараю б , літньої кухні В , погреба П , загальною площею 50,1 кв. м житловою площею 27,5 кв. м. ринковою вартістю станом на 26.12.2017 47532 грн.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 18 червня 2009 року, право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 7423884500:02:001:0087, вартістю 39648,31 грн., для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, розташовану в с. Рівчак-Степанівка Носівського району, вул. Гоголя, 41, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 035884, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0108856000117 від 23 жовтня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 18 червня 2009 року, право власності на земельну ділянку площею 0,0638 га, кадастровий номер 7423884500:02:001:0088, вартістю 1870,42 грн., для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Рівчак-Степанівка Носівського району, вул. Гоголя, 41, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 035885, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0108856000118 від 23 жовтня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 18 червня 2009 року, право власності на земельну ділянку площею 0,3437 га, кадастровий номер 7423884500:02:001:0089, вартістю 10076,22 грн., для ведення особистого селянського господарства, розташовану в с. Рівчак-Степанівка Носівського району, яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 035886, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 0108856000119 від 23 жовтня 2008 року.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 18 червня 2009 року, право власності на земельну ділянку площею 3,5016 га (діл. № 1 - 3,1949 га (рілля), діл. № 2 - 0,3067 (кормові угіддя) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП Комуніст на території Рівчак-Степанівської сільської ради Носівського району, вартістю 81936,49 грн., яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ЧН № 043584, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 316 від 14 травня 2003 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.М. Дикий