Рішення

від 11.04.2018 по справі 686/1089/18

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/1089/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 квітня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю позивача ОСОБА_1Р .

та представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 Радієвича до товариства з обмеженою відповідальністю Альбі Груп про стягнення заборгованості за договором оренди та пені,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ Альбі Груп про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення за період з 1 червня 2017 року по 7 листопада 2017 року в сумі 69000 грн. та пені в сумі 3659 грн., посилаючись на невиконання відповідачем умов договору оренди житлового приміщення, укладеного між сторонами 5 липня 2016 року.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на залишення ТОВ Альбі Груп орендованого приміщення з червня 2017 року, про що було повідомлено позивача.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Так, судом встановлено, що 5 липня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ Альбі Груп укладено договір оренди житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 11-Е, строком до 5 червня 2019 року (п. п. 1.2. та 8.1. цього договору). Розмір орендної плати, починаючи з 1 червня 2017 року становить 11500 грн. (2.2. цього договору).

Відповідно до вимог ст. 626 ч. 1 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до вимог ст. 651 ч. 1 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ст. 654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Як з'ясовано судом, вказаний договір між сторонами розірваний не був, і, починаючи з 1 червня 2017 року, відповідач припинив сплачувати орендну плату, яка по 7 листопада 2017 року становить 60183 грн. 31 коп.

Відповідно до вимог п. 7.3. цього договору орендар у випадку заборгованості по виплаті орендної плати сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної ставки НБУ, що діє на момент прострочення від загальної суми боргу, за кожний день затримки платежу.

Розмір пені за період з 1 червня 2017 року по 7 листопада 2017 року становить 6635 грн.

Відповідно до вимог ст. 13 ч. ч. 1 та 2 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов'язком суду.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку стягнути з ТОВ Альбі Груп на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення в сумі 60183 грн. 31 коп. та пеню в межах заявлених ним вимог в сумі 3659 грн.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 626 ч. 1, 651 ч. 1, 654 ЦК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Альбі Груп (29000, м. Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 40, ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 37770961) на користь ОСОБА_1 Радієвича (29000, АДРЕСА_1) заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення в сумі 60183 грн. 31 коп., пеню в сумі 3659 грн. та судовий збір в сумі 612 грн. 87 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

11.04.2018