Рішення

від 30.03.2018 по справі 686/23864/17

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/23864/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2018 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі: головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Конопко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому, в порядку

ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі та припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі та припинення права спільної часткової власності та просить поділити в натурі домоволодіння, що розташоване по пров. Завадського, 5, 5/1 в м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності ? частки, що належить їй у вказаному домоволодіння та складається з: житлового будинку літ. Б-1 загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м, гаража літ В , хліва літ Г , погріба літ. д , хліва літ Є , хліва літ Д , огорожі. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння, що розташоване по пров. Завадського, 5, 5/1 в м. Хмельницькому.

На обґрунтування своїх вимог вона зазначила, що за адресою м.Хмельницький, пров. Завадського, 5, 5/1 розташоване домоволодіння, що складається з житлового будинку літ А-1 загальною площею 67,1 кв.м, житловою площею 50,8кв.м., житлового будинку літ Б-1 загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. В , хліва літ. Г , погріба літ. д , хліва літ. Є , хліва літ. Д , огорожі, що підтверджується довідкою про технічний опис об'єкта нерухомого майна.

Їй належить ? частка вказаного домоволодіння, що була успадкована нею після смерті її батька ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.10.2010 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р/н 11215; витягом про державну реєстрацію прав Хмельницького бюро технічної інвентаризації від 23.10.2010 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.11.2017 року.

? частка, що належить їй у вказаному домоволодінні складається з: житлового будинку літ. Б-1 загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м, гаража літ В , хліва літ Г , погріба літ. д , хліва літ Є , хліва літ Д , огорожі.

? частка домоволодіння по пров. Завадського, 5, 5/1 в м. Хмельницькому, що належить їй на праві власності розташована на земельній ділянці цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6810100000:01:008:0109, площею 0,530 га за адресою м. Хмельницький пров. Завадського, 5/1.

Тобто їй належить на праві власності земельна ділянка з часткою 1/1, і в той же час частка будинку і надвірних будівель, що розташовані на вказаній земельній ділянці належать їй як спільна часткова власність (1/2 частка).

Відповідно до висновку експерта № 72/17 від 24.11.2017 року підтверджується можливість виділу частини домоволодіння по провул. Завадського, 5, 5/1 міста Хмельницького в окреме домоволодіння, виділивши позивачу в натурі, як окремий об'єкт нерухомого майна 1/2 частину зазначеного домоволодіння, що складається з приміщень: з житлового будинку літ А-1 загальною площею 67,1 кв.м, житловою площею 50,8кв.м., житлового будинку літ Б-1 загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. В , хліва літ. Г , погріба літ. д , хліва літ. Є , хліва літ. Д .

Представник позивача направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність та підтримання позову.

Відповідач направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність та визнання позову.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що за адресою м.Хмельницький, пров. Завадського, 5, 5/1 розташоване домоволодіння, що складається з житлового будинку літ А-1 загальною площею 67,1 кв.м, житловою площею 50,8кв.м., житлового будинку літ Б-1 загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. В , хліва літ. Г , погріба літ. д , хліва літ. Є , хліва літ. Д , огорожі, що підтверджується довідкою про технічний опис об'єкта нерухомого майна.

ОСОБА_1 належить ? частка вказаного домоволодіння, що була успадкована нею після смерті її батька ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.10.2010 року посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р/н 11215; витягом про державну реєстрацію прав Хмельницького бюро технічної інвентаризації від 23.10.2010 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.11.2017 року. ? частка вказаного домоволодіння належить відповідачці.

? частка, що належить ОСОБА_1 у вказаному домоволодінні складається з: житлового будинку літ. Б-1 загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м, гаража літ В , хліва літ Г , погріба літ. д , хліва літ Є , хліва літ Д , огорожі.

ОСОБА_1 належить земельна ділянка, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6810100000:01:008:0109, площею 0,530 га за адресою

м. Хмельницький пров. Завадського, 5/1.

Даними висновку експертизи № 72/17 від 24.11.2017 року підтверджується можливість виділу частини домоволодіння по провул. Завадського, 5, 5/1 міста Хмельницького в окреме домоволодіння, виділивши позивачу в натурі, як окремий об'єкт нерухомого майна 1/2 частину зазначеного домоволодіння, що складається з приміщень: з житлового будинку літ Б-1 загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. В , хліва літ. Г , погріба літ. д , хліва літ. Є , хліва літ. Д .

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як роз'яснено у п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04 жовтня 1991 року Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок при поділі жилого будинку суд зобов'язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст..ст. 364, 356, 358, 367 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 81, 258, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Поділити в натурі домоволодіння, що розташоване по пров. Завадського,5, 5/1 в

м. Хмельницькому, шляхом виділення зі складу спільної часткової власності

? частки, що належить ОСОБА_1 у вказаному домоволодінні та складається з: житлового будинку літ Б-1 загальною площею 107,3 кв.м., житловою площею 79,7 кв.м., гаража літ. В , хліва літ. Г , погріба літ. д , хліва літ. Є , хліва літ. Д , огорожі.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на домоволодіння, що розташоване по пров. Завадського, 5, 5/1 в м. Хмельницькому.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .

Позивач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ід.н. НОМЕР_1, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, 5/1.

Відповідач: ОСОБА_2, проживає в ІНФОРМАЦІЯ_2, 5/1.

Суддя: О.В.Мазурок