Рішення

від 05.04.2018 по справі 596/331/18

ГУСЯТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Гусятинський районний суд Тернопільської області

Справа № 596/331/18

Провадження № 06032018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" квітня 2018 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1

за участю секретаря Федорів О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в смт. Гусятин цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, TOB Агробуд , ОСОБА_17, ОСОБА_18, Гусятинської районної ради, ОСОБА_19 про виділ в натурі частини приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася з позовною заявою до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, TOB Агробуд , ОСОБА_17, ОСОБА_18, Гусятинської районної ради, ОСОБА_19 про виділ в натурі частини приміщення посилаючись на те, що рішенням Гусятинського районного суду Тернопільської області від 06.09.2010 року визнано за ним право власності на 17/200 частини приміщення цілісного комплексу в селищі Гусятин, по вул. Тернопільська,5, Гусятинського району Тернопільської області, зокрема, автовагу, що становить 4/100 частини цілісного комплексу, будку для заправки, що становить 4/10000 частини цілісного комплексу, кузню, склад металевий 19 III, склад металевий 20 Щ, водонапірну башту, трансформаторну підстанцію, що становить 9/200 частин цілісного комплексу.

Дане майно, зокрема 17/200 частин комплексу було ним зареєстровано в Гусятинському районному комунальному бюро технічної інвентаризації 19.05.2010 року, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.05.2010 року.

17.11.2010 року вищевказане майно було перереєстровано Гусятинським РК БТІ на 8/200 частин цілісного комплексу по вул. Тернопільська, 5 Гусятинського району Тернопільської області та 9/200 частин.

08.12.2010 року виконком Гусятинської селищної ради прийняв рішення № 453 про присвоєння адресного номера 5 Ш 2 нерухомому майну - автовазі, що становить 8/200 частин викупленого майна в смт.Гусятин по вул. Тернопільська, 5, власником якого є я та оформлення свідоцтва про право власності на 8/200 частин викупленого ним майна в смт. Гусятин по вул. Тернопільська, 5 та присвоєння адресного номера 5 Ш 1 нерухомому майну - комплексу, а саме: будці для заправки, кузні, двом металевим складів, водонапірній башті, трансформаторній підстанції, що становить 9/200 частин викупленого мною майна та оформлення свідоцтва про право власності на 9/200 частин комплексу по вул. Тернопільській,5 Ш 1 .

Земельну ділянку 5Ш2, площею 0,1933 га в селищі Гусятин, по вул. Тернопільська, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі-кадастровий номер 6121655100:02:001:0835, яку він орендує в територіальної громади селища Гусятин в особі Гусятинської селищної ради, він зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, про що свідчить Витяг від 25.03.2015 року.

Земельну ділянку 5 Ш 1, площею 0,293 га в смт. Гусятин по вул. Тернопільській, цільове призначення якої - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, кадастровий номер якої: 6121655100:02:001:001:0834, яку він орендує в територіальної громади селища Гусятин в особі Гусятинської селищної ради, зареєстрував в Державнім реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, про що свідчить Витяг від 25.03.2015 року.

Для того, щоб зареєструвати в Державному реєстрі викуплені ним 8/200 і 9/200 частин комплексу по вул. Тернопільскій, 5 в смт. Гусятин необхідно провести виділ в натурі його частин. Відповідачі є співвласниками комплексу по вул. Тернопільській, 5, а тому необхідна їх згода на виділ в натурі викуплених ним 8/200 частин і 9/200 частин комплексу, тому просить суд провести виділ в натурі викуплених ним 17/200 частин цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5 смт. Гусятин Гусятинського району Тернопільської області, зокрема, автоваги 10 М, площею 7,6 м.кв., що становить 8/200 частин цілісного комплексу, будку для заправки 11 Н, площею 6,7 м.кв., кузню 9 Л, площею 96,9 м.кв. , склад металевий 19 Ш, площею 30,5 м.кв., склад металевий 20 Щ площею 84,0 м.кв., водонапірну башту, II, трансформаторну підстанцію VI, що становить 9/200 частини цілісного комплексу.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, однак подав в суд заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, представник Гусятинської районної ради Гусятинського району Тернопільської області, Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області в судове засідання не з'явилися, попередньо подали заяви про визнання позову, розгляд справи у їх відсутності.

Представник TOB Агробуд в судове засідання не з'явився, хоча належним чином повідомлений про час та дату розгляд справи в суді.

На підставі вимог ст.ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін.

Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_2 являється власником комплексу майна, а саме: авто ваги 10 М, площею 7,6 м.кв., що становить 4/100 частини цілісного комплексу; будки для заправки 11 Н, площею 6,7 кв.м, що становить 4/10000 частини цілісного комплексу; кузні 9Л, площею 96,9 м.кв., склад металевий 19 Ш, площею 30,5 кв.м; склад металевий 20 Щ, площею 84,0 кв.м.; водонапірної башти, ІІ, трансформаторної підстанції, VІ, що становить 9/200 частини цілісного комплексу, згідно копії рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 06.04.2010 року,Витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_2 ССХ№144531, довідки про розрахунок долей будівель та споруд по вул. Тернопільська, 5, смт.Гусятин виданої Гусятинським РКБТІ, копії Витягу про ре реєстрацію права власності на нерухоме майно, Витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_2 ССХ№144532. (а.с. 14, 33, 35-36, 48,50, 95).

Згідно копії технічного паспорту на нежитлове приміщення та Додатку №3 експлікації не нежилі і жилі будівлі, які мають вбудовані приміщення, власником 1/1 частки нежитлового приміщення по вулиці Тернопільська №5Ш2, селище Гусятин є ОСОБА_2.(а.с.34, 40).

Згідно висновку про вартість майна: приміщення автоваги літ. М, загальною площею 7,6 кв.м., яка розташована за адресою: вул. Тернопільська, 5 в смт. Гусятині Тернопільської області, відповідно до замовлення ОСОБА_2, ринкова вартість приміщення становить - 6 900 (шість тисяч дев'ятсот) гривень.

Із висновку про вартість майна - будівель комплексу (приміщення будки для заправки загальною площею 6,7 кв. м.; приміщення кузні загальною площею 96,9 кв.м.; приміщення металевого складу загальною площею 30,5 кв.м.; приміщення металевого складу загальною площею 84,0 кв.м.; водонапірна башта: трансформаторна підстанція по вул. Тернопільській, 5 в смт. Гусятині Тернопільської області, вбачається, що ринкова вартість об'єкту оцінки становить без ПДВ з заокругленням: приміщення будки для заправки літ. Н - 6 080 (шість тисяч вісімдесят) гривень; приміщення кузні літ. Л - 83 650 (Вісімдесят три тисячі шістсот п'ятдесят) гривень; приміщення металевого складу літ. Ш площею 30,5 кв.м. - 16 530 (Шістнадцять тисяч п'ятсот тридцять) гривень; приміщення металевого складу літ. Щ площею 84,0 кв.м. - 45 530 (Сорок п'ять тисяч п'ятсот тридцять) гривень; водонапірна башта II на дату оцінки демонтована; трансформаторна підстанція IV на дату оцінки передана на баланс РЕМ.(а.с.7-8).

Рішенням виконавчого комітету Гусятинської селищної ради від 08.12.2010 року №452 присвоєно адресний номер 5 Ш1 нерухомому майну - комплексу, а саме: будка для заправки, кузня, два металеві склади, водонапірна башта, трансформаторна підстанція, що складає 9/200 частки викупленого майна по вулиці Тернопільська в селищі Гусятин, власником якого є ОСОБА_2. Рішенням виконавчого комітету Гусятинської селищної ради від 08.12.2010 року №453 присвоєно адресний номер 5 Ш 2 нерухомому майну - автовазі, що складає 8/200 частки викупленого майна по вулиці Тернопільська в селищі Гусятин, власником якого є ОСОБА_2, та вирішено оформити ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на вказане майно. (а.с.12, 37).

ОСОБА_2 орендує в територіальної громади селища Гусятин в особі Гусятинської селищної ради земельні ділянки, площею 0,1933 га, що знаходиться за адресою: селище Гусятин, вул. Тернопільська, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: 6121655100:02:001:0835, та земельну ділянку 5 Ш 1, площею 0,293 га, що знаходиться за адресою: смт. Гусятин, вул. Тернопільська, для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, кадастровий номер: 6121655100:02:001:001:0834, згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 25.03.2015 року.(а.с.42-47.)

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. ОСОБА_11 приватної власності є непорушним.

Стаття 16 ЦК України встановлює, що способами захисту судом цивільних прав та інтересів особи, між іншим, є визнання права та припинення дії, що порушує право.

В силу вимог ст. 182 ЦК України, а також ст. 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень право власності та інші речові права не нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п.п. 3.1 та 3.3 Інструкції щодо проведення виділу, поділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року №55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за №774/14041, розрахунок часток у спільній власності на об'єкти нерухомого майна виконується за заявами всіх співвласників щодо зміни часток, за відсутності згоди всіх співвласників - питання вирішується в судовому порядку.

ОСОБА_11 спільної часткової власності припиняється для всіх його співвласників лише за умови наявності висновку щодо технічної можливості такого поділу.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до статей 364, 365, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Приймаючи до уваги вищенаведене та враховуючи встановлені судом обставини позов ОСОБА_2 про виділ в натурі частини приміщення, підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 8, 41 Конституції України, ст.ст. 319,321, 358, 364, 365, 367 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 12, 13, 76, ст.ст.81, 259, 263-265, ч.1 ст.268, ст.ст.352, 354, 355 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, жителя селища Гусятин, пр-т. Незалежності, 54/3 Гусятинського району, Тернопільської області) до ОСОБА_3 (житель: 48251, с. Самолусківці Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_4 (жителька: 48253, с. Личківці Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_5 (жителька селища Гусятин, пр-т. Незалежності, 54/3 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_6 (жителька селища Гусятин, вул. Тернопільська, 5і Гусятинського району, Тернопільської області ), ОСОБА_7 (жителя селища Гусятин, вул. Тернопільська, 5і Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_8 (жителька: 48253, с. Личківці Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_9 (жителя: 48260, м. Копичиці, вул. Ринок, 2/4 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_10 (жительки селища Гусятин, пр-т. Незалежності, 25/9 Гусятинського району, Тернопільської області ), Управління виконавчої дирекції фонду соціального страхування України в Тернопільській області (адреса місцезнаходження: 46006, м. Тернопіль, вул. Микулинецька, ЗА, код ЄДРПОУ 25887033), ОСОБА_11 (жителя селища Гусятин, вул. Б.Лепкого, 153/4 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_12 (жителя селища Гусятин, вул. Б.Хмельницького, 27 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_13 (жителя селища Гусятин, вул. Наливайка, 10/2 Гусятинського району, Тернопільської області ), ОСОБА_14 (жительки: 48253, с. Личківці, вул. Велика Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_15 (жителя селища Гусятин, пр-т. Незалежності, 3 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_16 (жительки селища Гусятин, вул. Сагайдачного, 2 Гусятинського району, Тернопільської області), TOB Агробуд (адреса місцезнаходження: 48200, селище Гусятин, вул. Тернопільська, 5 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_17 (жительки селища Гусятин, вул. Вишневецького, 27 Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_18 (жительки селища Гусятин, вул. Тернопільська, 8 Гусятинського району, Тернопільської області), Гусятинської районної ради (пр.Героїв Майдану, 1,Гусятинського району, Тернопільської області), ОСОБА_19 (жительки с. Самолусківці, Гусятинського району, Тернопільської області) про виділ в натурі частини приміщення - задовольнити.

Провести виділ в натурі викуплених ОСОБА_2 17/200 частин цілісного комплексу по вул. Тернопільській, 5 в смт. Гусятин, Гусятинського району Тернопільської області, зокрема, автоваги 10 М, площею 7,6 м.кв., що становить 8/200 частин цілісного комплексу, будки для заправки 11 Н, площею 6,7 м.кв., кузні 9 Л, площею 96,9 м.кв., складу металевого 19 Ш, площею 30,5 м.кв., складу металевого 20 Щ, площею 84,0 м.кв., водонапірної башти, ІІ, трансформаторної підстанції VІ, що становить 9/200 частини цілісного комплексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно

Суддя Гусятинського районного суду І.О.Лисюк