Постанова

від 26.04.2018 по справі 657/1445/17

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Єдиний унікальний номер справи: 657/1445/18

Номер провадження:22-ц/791/517/18

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2018 року м. Херсон

Апеляційний суд Херсонської області в складі:

Головуючого: Бездрабко В.О. (суддя-доповідач),

Суддів: Кузнєцової О.А.,

Приходько Л.А.,

розглянувши у спрощеному провадженні без повідомлення учасників справи апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Тріус на ухвалу Каланчацького районного суду Херсонської області від 30 січня 2018 року про зупинення провадження у справі, постановлену під головуванням судді Живцової О.А., у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Тріус до товариства з обмеженою відповідальністю Рис України , ОСОБА_2, третя особа: державний реєстратор комунального підприємства Херсонське бюро технічної інвентаризації Херсонської обласної ради Херсонської області про визнання недійсним договору оренди землі та скасування рішення про державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2017 року ТОВ Агро-Тріус звернулося до суду з вищезазначеним позовом, в якому просило визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №б/н, площею 3,12 га, з кадастровим номером НОМЕР_1, розташованої на території Каланчацької селищної ради Каланчацького району Херсонської області, укладений 12 жовтня 2016 року між ОСОБА_2 та ТОВ Рис України та скасувати його державну реєстрацію.

В обґрунтування позовних вимог товариство зазначило, що 08.12.2011 року між ОСОБА_3 та ТОВ Агро-Тріус був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 7 років.

Незважаючи на чинність договору оренди від 08.12.2011р., спадкоємцем ОСОБА_3 - ОСОБА_2, 12.10.2016 року укладений новий договір оренди цієї ж земельної ділянки з ТОВ Рис України , який позивач просить визнати недійсним.

Ухвалою Каланчацького районного суду Херсонської області від 30 січня 2018 року провадження у справі зупинено в порядку п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України.

В апеляційній скарзі ТОВ Агро-Тріус просить ухвалу суду від 30 січня 2018 року скасувати, посилаючись на відсутність підстав щодо зупинення провадження у справі та порушення судом норм процесуального права.

Статтею 351 ЦПК України, в редакції Закону України № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів , що набув чинності 15 грудня 2017 року, визначено, що судом апеляційної інстанції у цивільних справах є апеляційний суд, у межах апеляційного округу якого (території, на яку поширюються повноваження відповідного апеляційного суду) знаходиться місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Відповідно до п. 8 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України до утворення апеляційних судів в апеляційних округах їхні повноваження здійснюють апеляційні суди, у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується, а тому Апеляційний суд Херсонської області діє в межах повноважень, визначених процесуальним законом, до початку роботи Херсонського апеляційного суду в апеляційному окрузі.

Справи у судах першої та апеляційної інстанції, провадження у яких відкрито до набрання чинності цією редакцією Кодексу, розглядаються за правилами, що діють після набрання чинності цією редакцією Кодексу (п.9 ст.1 Перехідних положень вказаного Кодексу).

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та перевіривши відповідність оскаржуваної ухвали вимогам процесуального закону, колегія суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Встановлено, що 05 жовтня 2017 року від представника ТОВ Рис України надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №657/1930/15-ц за позовом ОСОБА_3 до ТОВ Агро-Тріус про розірвання договору оренди землі.

Задовольняючи клопотання про зупинення провадження у справі, суд першої інстанції дійшов висновку про необхідність такого зупинення, виходячи із неможливості розгляду справи про визнання договору недійсним до вирішення справи №657/1930/15-ц, у якій ставиться питання про розірвання договору оренди землі.

Проте погодитися з висновком суду не можна.

Звертаючись до суду з позовом, ТОВ Агро-Тріус в порядку ст.ст. 203-215, 216 ЦК України заявлено вимогу про визнання договору оренди землі недійсним, який у разі задоволення вимог може бути визнаний судом недійсним з моменту його вчинення (ст.236 ЦК України).

В той же час, вирішення питання про розірвання договору передбачає наявність між сторонами договірних правовідносин, які в судовому порядку можуть бути розірваними за положеннями ст.ст. 651-653 ЦК України, з моменту набрання рішенням суду про розірвання договору законної сили.

Наведене свідчить, що підстави недійсності правочину або його розірвання, їх наслідки за своєю правовою природою є різними, а отже вирішення питання про зупинення провадження у справі про визнання договору недійсним не залежить від розгляду справи про розірвання договору оренди землі, й не свідчить про наявність об'єктивної неможливості розгляду справи за позовом ТОВ Агро-Тріус до вирішення іншої справи за позовом ОСОБА_3 (п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України).

За наведених обставин колегія суддів визнає доводи апеляційної скарги ТОВ Агро-Тріус обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, та вважає, що ухвала суду про зупинення провадження у справі в порядку ст.379 ЦПК України підлягає скасуванню, як така, що постановлена із порушення норм цивільного процесуального законодавства.

Керуючись ст. ст. 367, 374, 379, 382 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю Агро-Тріус задовольнити.

Ухвалу Каланчацького районного суду Херсонської області від 30 січня 2018 рокускасувати, справу направити до суду першої інстанції для продовження розгляду по суті.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, який є днем складення повного тексту судового рішення і касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий: В.О. Бездрабко

Судді: О.А. Кузнєцова

Л.А. Приходько