Рішення

від 11.04.2018 по справі 545/58/18

ПОЛТАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 545/58/18

Провадження № 2/545/400/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2018 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді Гальченко О.О.,

при секретарі Новак Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звільнення майна з-під арешту, -

В С Т А Н О В И В :

Позиваки 11.01.2018 року звернулись до суду із позовом до відповідачів про звільнення майна з-під арешту, посилаючись на те, що предметом спору є зняття арешту з частини будинковолодіння та з частини земельної ділянки, розташованих в с. Гора Полтавського району Полтавської області, вул. Підгірна, 3-а.

Звернутися до суду з даним позовом вони вимушені, оскільки 18 жовтня 2017 році довідалися від ОСОБА_3, що належний їм на праві спільної часткової власності будинок було описано та арештовано Полтавським районним відділом ДВС ГТУЮ у Полтавській області з метою виконання рішення Полтавського районного суду Полтавської області у справі № 2/545/939/16, підтвердження чого слугує постанова опису й арешту майна від 18.10.2017 року, де зазначено, що здійснено опис та арешт двох житлових будинків з господарськими будівлями загальною житловою площею 121,5 кв.м., житловою площею 93,2 кв.м., а також земельної ділянки площею 1400,00 кв.м. за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Гора, вул. Підгірна, 3а. Під час здійснення опису вищезазначеного нерухомого майна, як їм відомо, ОСОБА_3 доводила до відому державного виконавця - Пушко Руслана Анатолійовича, що будинковолодіння в цілому не належить їй особисто, а співвласниками зазначеного будинковолодіння є також ОСОБА_1 та ОСОБА_2, проте нажаль дані обставини не були взяті до уваги. Вони, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, не є сторонами виконавчого провадження, в межах якого було накладено арешт, позбавлені можливості звертатися за захистом свого права власності шляхом звернення з відповідною скаргою на дії ( рішення ) державного виконавця, а тому на даний час вимушені звернутися до суду з позовом про звільнення з-під арешту нерухомого майна. Так, вони набули право власності на будинковолодіння, а також на земельну ділянку площею 0,14 га. в с. Гора, вул. Підгірна, 3а. згідно договору дарування частини домоволодіння та частини земельної ділянки від 06.04.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського округу - ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 788.

ОСОБА_1 на підставі договору дарування частини домоволодіння та частини земельної ділянки від 06.04.2009 року набула право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських побудов та на 1/2 частину земельної ділянки площею 0,14 га. в с. Гора, вул. Підгірна, З-а.

ОСОБА_2 на підставі договору дарування частини домоволодіння та частини земельної ділянки від 06.04.2009 року набула право власності на 1/4 частину житловою будинку з відповідною частиною господарських побудов та на 1/4 частину земельної ділянки площею 0,14 га., кадастровий номер 5324087702:02:001:0056 ( присадибна ділянка ) в с.Гора, вул. Підгірна, За.

Всього, ними ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було набуто право власності на 3/4 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських побудов, яке в цілому складається : два житлових будинки, один з яких зазначений в плані літ. А-1 , цегляний, житловою площею 56,4 кв.м., загальною площею 75,3 кв.м., другий з яких зазначений на плані літ Б цегляний, житловою площею 36,8 кв.м.. загальною площею 46,2 кв.м; господарські побудови : літ. В - літня кухня, літ. В1 , Г-2 - сараї, літ. в - погріб, літ. Г - гараж, літ. Г1 - баня, № 1 - колодязь, літ. в1 - навіс та на 3/4 частин земельної ділянки площею 0,14 га. в с. Гора Полтавського району Полтавської області, вул. Підгірна, За.

Право власності обдаровуваного на дарунок виникає з моменту його прийняття. Прийняття обдаровуваним документів, які посвідчують право власності на річ, інших документів, які посвідчують належність дарувальникові предмета договору, або символів речі ( ключів, макетів тощо ) є прийняттям дарунка.

Відповідно до п. 9 договору дарування частини домоволодіння та частини земельної ділянки від 06.04.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу - ОСОБА_6, зареєстрованого в реєстрі за № 788 ними, як сторонами договору було обумовлено, що у них, як обдарованих право власності на дарунок виникає з моменту одержання технічної документації на вищевказане нерухоме майно та цього договору дарування.

Договір дарування їм було передано по одному примірнику кожному приватним нотаріусом Полтавського міського округу - ОСОБА_6 після його підписання 06 квітня 2009 року. Технічну документацію також ними було отримано 06 квітня 2009 року, а виготовлена нова технічна документація була 09.11.2016 року. Також, приватним нотаріусом Полтавського міського округу - ОСОБА_6 06.04.2009 року було внесено запис до графи Список співвласників земельної ділянки в Державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯГ № 656393 про них як співвласників земельної ділянки. Відповідно вони, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, з 06 квітня 2009 року є законними співвласниками власності на частин житлового будинку з відповідною частиною господарських побудов та на 3/4 частини земельної ділянки площею 0,14 га., розташованих за адресою: Полтавська область. Полтавський район, с. Гора. вул. Підгірна. За. Право власності на зазначене нерухоме майно також в подальшому було зареєстровано та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду УРСР від 27.08.1976 р. № 6 Про судову практику в справах про виключення майна з опису за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що грунтуються на праві власності на описане майно або на праві володіння ним. Відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно, і в необхідних випадках - особу, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Також, згідно роз»яснень викладених у п. 2. Постанови № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних., і кримінальних справ від 3 червня 2010 року Про судову практику в справах про зняття арешту з майна вбачається, що "...Відповідачами в справі є боржник , особа , в інтересах якої накладено арешт на манно а в окремих випадках - особа , якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби, а також відповідний орган доходів і зборів, банк та інших фінансову установу, які у випадках, передбачених законом,-виконують судові рішення...)).

Відповідно до ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності с непорушним.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 59 Закону України Про виконавче провадження особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01.07.2004р. № 1952-ІV (далі - Закон N1952-1V) державній реєстрації прав підлягають заборона відчуження та арешт нерухомого майна, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та інші обтяження.

Прохали :

- звільнити з під арешту накладеного на підставі постанови про опис й арешт майна від 18.10.2017 року складеної головним державним виконавцем Полтавського районного ВДВС ГТУЮ у Полтавській області - ОСОБА_7, 1/2 частину житловою будинку з відповідною частиною господарських побудов та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,14 га., кадастровий номер 5324087702:02:001:0056 ( присадибна ділянка ), розташованих за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Гора, вул. Підгірна, За, та належать на праві приватної власності ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що зареєстрована за адресою: 38752, Полтавська область, Полтавський район, с. Гора, вул. Підгірна, За;

-звільнити з-під арешту накладеного на підставі постанови про опис й арешт майна від 18.10.2017 року складеної головним державним виконавцем Полтавського районного ВДВС ГТУЮ у Полтавській області - ОСОБА_7, 1/4 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських побудов та 1/4 частину земельної ділянки площею 0,14 га., кадастровий номер 5324087702:02:001:0056 ( присадибна ділянка ), що розташовані за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Гора. вул. Підгірна,. За, та, належать на праві приватної власності ОСОБА_2. ІНФОРМАЦІЯ_2, рнокпп НОМЕР_2, що зареєстрована за адресою: 38752. Полтавська область. Полтавський район, с. Гора, вул. Підгірна, За.

- вирішити питання про розподіл судових витрат понесених співпозивачами, в т.ч. судовий збір та витрати на правову допомогу.

В судове засідання сторони у справі не з явилися, надавши суду заяви про розгляд справи у їх відсутності. Де позивачки та їх адвокат - ОСОБА_9 ( а. с. 57, 58 ) позов підтримали та прохали задовольнити ( а. с. 59, 61 ). Відповідачка ОСОБА_3 та представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Полтавського РВ ДВС ГТУЮ в Полтавській області не висловили заперечень щодо позову ( а. с. 60, 70, 78 ).

ОСОБА_3 також надала відзив на позов, в якому вказала, що позовні вимоги визнає в повному обсязі ( а. с. 71-73 ).

Відповідачка ОСОБА_4 в засідання не з явилась з невідомих суду причин, хоча заздалегідь повідомлялась належним чином про дату, час та місце судового засідання, кореспонденція суду повернулася з відмітками: за закінченням строку зберігання ( а. с. 74 - 75, 76-77, 88- 89 ). Тому, суд вважає за можливе, розгляд справи по суті у відсутності не з явившихся сторін по наявним матеріалам справи та за наявності від них відповідних заяв.

Судом встановлено всі обставини, на які послалася в позові позивачка і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 10 - 41.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 41, 47 Конституції України, ч.1 ст.59 Закону України Про виконавче провадження , ст. 391 ЦК України, оскільки власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 59 Закону України Про виконавче провадження особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення майна з-під арешту.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивачок у рівних частках.

Керуючись ст. 41, 47 Конституції України, ст. 3, 4, 5, 12, 13, 43, 44, 49, 223, 258-259, 265, 280-282 ЦПК України, ст. 16, 321, 391 ЦК України, ч.1 ст.59 Закону України Про виконавче провадження , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити.

Звільнити з під арешту накладеного на підставі постанови про опис й арешт майна від 18.10.2017 року складеної головним державним виконавцем Полтавського районного ВДВС ГТУЮ у Полтавській області - ОСОБА_7, 1/2 частину житловою будинку з відповідною частиною господарських побудов та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,14 га., кадастровий номер 5324087702:02:001:0056 ( присадибна ділянка ), розташованих за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Гора, вул. Підгірна, За та належать на праві приватної власності ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, рнокпп НОМЕР_1, що зареєстрована за адресою: 38752, Полтавська область, Полтавський район, с. Гора, вул. Підгірна, 3а.

Зільнити з-під арешту накладеного на підставі постанови про опис й арешт майна від 18.10.2017 року складеної головним державним виконавцем Полтавського районного ВДВС ГТУЮ у Полтавській області - ОСОБА_7, 1/4 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських побудов та 1/4 частину земельної ділянки площею 0,14 га., кадастровий номер 5324087702:02:001:0056 ( присадибна ділянка ), розташованих за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Гора. вул. Підгірна. За, належать на праві приватної власності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, рнокпп НОМЕР_2, що зареєстрована за адресою: 38752. Полтавська область. Полтавський район, с. Гора, вул. Підгірна, За.

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частках з кожної на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати понесені позивачками у загальній сумі 8 409,60 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: ОСОБА_10