Рішення

від 02.05.2018 по справі 288/462/18

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/462/18

Провадження № 2/288/461/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 травня 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

за участю секретаря судового засідання - Нечипоренко М.І.,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 5/6 часток майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на виділену нерухомість,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі-відповідач) про виділ в натурі 5/6 часток майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на виділену нерухомість, в якому вказує, що 16 червня 2017 року приватним нотаріусом їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно матері - ОСОБА_3, померлої 06 грудня 2016 року.

Спадкове майно на яке видане вказане свідоцтво складається з 5/6 часток земельної ділянки площею 5,1015 га, розташованої на території Кривенської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та належала матері позивачки на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку. Кадастровий номер даної земельної ділянки - 1824783000:04:000:0165,цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Підставою виникнення права власності стало свідоцтво про право на спадщину за законом, форма власності - спільна часткова. Власником 1/6 часток в спільній частковій власності є відповідачка - ОСОБА_2. Спадкове майно на яке видане вказане свідоцтво складається з 1/6 частки земельної ділянки площею 5,1015 га, розташованої на території Кривенської сільської ради Попільнянського району Житомирської області та належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку.

21.12.2017 року позивачка звернулась до спеціаліста - ФОП ОСОБА_4 з проханням виготовити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (паю) загальною площею 5,1015 га, з виділенням належної позивачці 5/6 часток паю, що становить 4,2512 га, встановлення (відновлення) меж в натурі (на місцевості), внесення інформації про земельну ділянку до бази даних АС ДЗК. Вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер - 1824783000:04:000:0168. Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вартість земельної ділянки площею 5,1015 га становить 191 021 гривня 81 копійка. Відповідно вартість належних позивачці 5/6 часток становить - 159 184 гривні 84 копійки.

Позивачка просить припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 5,1015 га, розташовану на території Кривенської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області та яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку та визнати за нею право власності на 5/6 часток земельної ділянки, що становить 4,2512 га, розташованої на території Кривенської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яка належить їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно матері - ОСОБА_3, померлої 06 грудня 2016 року, виданого 16 червня 2017 року, кадастровий номер - 1824783000:04:000:0168,цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву в якій просила справу слухати без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НМО 492749, виданого 16.06.2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, яка померла 06.12.2016 року, є її дочка - ОСОБА_1. Спадщина, на яку в указаній частці видане дане свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 5,1015 га, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кривенської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області. Кадастровий номер земельної ділянки площею 5,1015 га - 1824783000:04:000:0165.

Відповідно до ОСОБА_5 про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 16.06.2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є реєстрація видачі свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем вказана ОСОБА_3, спадкове майно - земельна ділянка площею 5,1015 га.

ОСОБА_5 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 16.06.2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна, а саме: земельна ділянка, площею 5,1015 га, кадастровий номер - 1824783000:04:000:0165, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Також актуальна інформація про право власності, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину, розмір частки 5/6, власник ОСОБА_1, вид спільної власності - спільна часткова.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна сформованої 28.02.2018 року Центром надання адміністративних послуг при Попільнянській РДА Житомирської області, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна - земельна ділянка, кадастровий номер - 1824783000:04:000:0165, площею 5,1015 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.Також актуальна інформація про право власності, підстава виникнення права власності - свідоцтво про право на спадщину, власниками вказані ОСОБА_2, розмір частки - 1/6 та ОСОБА_1, розмір частки - 5/6. Крім цього актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права, а саме: право оренди земельної ділянки, орендар ТОВ ХОРТИЦЯ НОВА .

Також ОСОБА_1 звернулась до фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 для виготовлення технічної документації з землеустрою щодо поділу земельної ділянки (пай) загальною площею 5,1015 га, кадастровий номер 1824783000:04:000:0165 з виділенням своєї частки паю 5/6 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що становить від загальної площі 4,2512 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кривенської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, яку було виготовлено, що підтверджується Технічною документацією від 26.02.2018 року.

Відповідно до ОСОБА_5 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформованого 26.02.2018 року Відділом у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, у Державному земельному кадастрі існує інформація про земельну ділянку, кадастровий номер 1824783000:04:000:0168, площа земельної ділянки 4,2512 га, форма власності приватна, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, державна реєстрація земельної ділянки здійснена на підставі Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

Як вбачається з Інформації № Т-12/0-0.31-13/146-18 від 05.03.2018 року наданої Відділом у Попільнянському районі Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, землевласником земельної ділянки площею 5,1015 га вказана ОСОБА_1, вартість ділянки складає 191 021 гривню 81 копійку.

Частиною першою статті 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Нормами статті 125 Земельного кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

ОСОБА_5 статті 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до пункту а частини третьої статті 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Частиною першою статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

ОСОБА_5 статті 361 ЦК Україниспіввласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до частини 1 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Як вбачається з ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 5 статті 1268 Цивільного кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1.

Керуючись статтями 87, 120, 125, 126, 152 ЗК України; статтям 358, 361, 364, 373, 374, 386, 392, 1220-1221, 1223, 1225, 1235, 1268-1270 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 5/6 часток майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності на виділену нерухомість - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 5,1015 га, розташовану на території Кривенської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області та яка належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 238073, виданого 22 березня 2005 року Попільнянською районною державною адміністрацією Житомирської області на підставі розпорядження голови Попільнянської районної державної адміністрації від 23 грудня 2004 року за № 463, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 040521900304, кадастровий номер земельної ділянки - 1824783000:04:000:0165.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на 5/6 часток земельної ділянки, що становить 4,2512 га, розташованої на території Кривенської сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області і належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно матері - ОСОБА_3, померлої 06 грудня 2016 року (спадкова справа № 3/2017, реєстр № 957), виданого 16 червня 2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_6, кадастровий номер земельної ділянки - 1824783000:04:000:0168, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_7