Рішення

від 16.05.2018 по справі 220/537/18

ВЕЛИКОНОВОСІЛКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер справи 220/537/18

Номер провадження № 2-о/220/103/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2018 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Чернякової В.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: Відділ реєстрації Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського районі Донецької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

19.03.2018 року ОСОБА_1 звернулась до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, посилаючись на наступне.

21.11.1993 року помер її чоловік ОСОБА_2. Після його смерті відкрилася спадщина яка складалася з житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами розташованого за адресою: с-ще. Октябрске, вул.Невська, буд. 51, Великоновосілківського району Донецької області. Вказана спадщина була нею прийнята.

В 1996 році вона звернулася до Октябрської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області з клопотанням на безкоштовну приватизацію земельної ділянки.

03.02.1996 року рішенням Октябрської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області заявнику було передано у власність земельну ділянку площею 0,1086 га., із земель Октябрської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, для обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

В подальшому, 26.08.1997 року на підставі вказаного вище рішення їй було видано Державний акт на право приватної власності на землю серія ДН, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №1.

28.03.2000 року нею було оформлено і право власності на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, що розташований за тією ж адресою - с. Октябрське, вул.Неська, 52, Великоновосілківського району Донецької області, про що держаним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 було видане Свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 652. Того ж дня Великоновосілківським районним БТІ було зареєстроване за нею право власності на вказаний вище житловий будинок.

Нещодавно вона вирішила розпорядитися домоволодінням з земельною ділянкою. А саме подарувати своїй дочці. В зв'язку з чим звернулася до ТОВ ЗЕМАГРО з заявою про розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

08.02.2018 року вказана технічна документація була зареєстрована у Міськрайонному відділі у Великоновосілківському районі та м. Донецьку Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області. Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру № НВ-1403098312018 від 08.02.2018 року земельній ділянці площею 0,1085 га., розташованій по вул. Невського, 51, с. Керменчик Великоновосілківського району Донецької області, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) було визначено кадастровий № 1421284000:02:002:0109.

Після чого, 13.02.2018 року вона звернулася до Відділу реєстрації Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області з заявою про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий № 1421284000:02:002:0109.

Однак 16.02.2018 року державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4 їй було видане рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 39711567. Вказане рішення обґрунтоване тим, що подані мною документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують та звернули її увагу на те, що в Державному акті на право приватної власності на землю серія ДН від 26.08.1997 року прізвище власника, тобто її прізвище вказано неправильно, замість вірного Чеботок невірно вказано Чобіток . Внести зміни до державного акту на даний час неможливо, в зв'язку з чим вона вимушена звернутись до суду.

Ухвалою суду від 22.03.2018 р. провадження по справі відкрито, справа призначена до розгляду в підготовче судове засідання на 02.05.2018 р.

Ухвалою суду від 02.05.2018 р. справа призначена до розгляду по суті.

Заявник, її представник в судове засідання не з'явились, будучи належним чином повідомленими про день та час розгляду справи. Подали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Заяву підтримала.

Представник заінтересованої особи - Відділ реєстрації Великоновосілківської селищної ради Великоновосілківського району Донецької області в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та вирішення справи на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно ч.3 ст.294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлені наступні обставини.

Згідно паспорту громадянина України серії ВА 328267 виданого Великоновосілківським РВ УМВС України в Донецькій області 27 березня 1996 року, прізвище, ім`я, по батькові заявника начиться як Чеботок Любов Іванівна , ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка с.Октябрське Великоновосілківського району Донецької області (а.с.6-7).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серія ДН від 26.08.1997 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1, на підставі рішення Октябрської сільської Ради народних депутатів 7 сесія 03.02.1996 р. ОСОБА_5 на праві власності належала земельна ділянка для обслуговування житлового будинку і господарських споруд площею 0,1085 гектарів, розташована на території с.Октябрське Октябрської сільської ради. (а.с.8).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ1403098312018 від 08.02.2018 року, власником земельної ділянки площею 0,1085 га., кадастровий № 1421284000:03:002:0109, розташованої по вул.Невського, 51, с-ще Керменчик, Великоновосілківського району Донецької області на підставі Державного акту від 26.08.1997 року серії ДН є ОСОБА_6 (а.с.9-11).

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 28.03.2000 року державним нотаріусом Великоновосілківської державної нотаріальної контори, зареєстроване в реєстрі за №652, спадкоємцем майна ОСОБА_2 який помер 21.11.1993 року є його дружина ОСОБА_6. Спадкове майно на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку з надвірними побудовами, який знаходиться в с-ще Октябрське Великоновосілківського району Донецької області по вулиці Невська,51 розташованого на земельні ділянці земель Октябрської сільської ради.(а.с.12).

Згідно відповіді Керменчицької сільської ради Великоновосілківського району Донецької області № 183 від 12.03.2018 року, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: селище Керменчик, вулиця Невського, 51 Великоновосілківського району Донецької області належить ОСОБА_6 згідно рішення Октябрської сільської ради народних депутатів 7 сесії від 03.02.1996 року на підставі якого видано Державний акт на право приватної власності на землю б/н від 26.08.1997 року. Згідно запису в по господарській книзі Керменчицької сільської ради, земельна ділянка та домоволодіння, розташовані за адресою: селище Керменчик, вулиця Невського, буд. 51, Великоновосілківського району Донецької області числиться за громадянкою ОСОБА_1'ю Іванівною. (а.с.16).

Згідно відповідді Міськрайонного управління у Великоновосілківському районі та м. Донецьку Головного управління у Донецькій області № 468/112-18 від 28.02.2018 року станом на 01.01.2013 року згідно переліку відсканованих архівних примірників державних актів на право власності на земельні ділянки, стосовно ОСОБА_7 містяться наступні відомості. Згідно рішення Октябрської сільської ради Великоновосілківського району від 03.02.1996 р., сесія №7 ОСОБА_6 видано державний акт на право приватної власності на землю ДН, з цільовим використанням - для обслуговування житлового будинку і господарських споруд, загальною площею 0,1085 га. Зазначена земельна ділянка зареєстрована в Національній кадастровій системі України, кадастровий номер 1421284000:03:002:0109. В зазначеному державному акті на право приватної власності на землю не вірно вказано прізвище господаря (замість ОСОБА_6) вказано ОСОБА_5. В управління відсутні можливості виправити помилку в державному акті серії ДН в зв'язку з відсутністю повноважень.(а.с.17).

Згідно відповіді Архівного відділу Великоновосілківської районної державної адміністрації Донецької області в архівному відділі рішення Октябрської сільської ради народних депутатів 7 сесії від 03.02.1996 року не знайдено. Протокол №7 сесії Октябрської сільської ради ХХІІ скликання від 03.04.1996 року. (а.с.18).

Відповідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) яка розташована на території Керменчицької сільської ради, земельній ділянці площею 0,1085 га., розташованій по вул. Невського, 51, с-ще. Керменчик Великоновосілківського району Донецької області, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) було визначено кадастровий № 1421284000:02:002:0109.

Згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 39711567 від 16.02.2018 року виданого державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4, ОСОБА_1 було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: Донецька область Великоновосілківський район, с-ще Керменчик, вул.Невського, земельна ділянка 51, кадастровий номер земельної ділянки 1421284000:02:002:0109. Вказане рішення обґрунтоване тим, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. А саме різночитання прізвища власника земельної ділянки в паспорті Чеботок та державним актом на право приватної власності на землю серії ДН від 26.08.1997 р. Чобіток .

Таким чином з викладеного вбачається, що при видачі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН від 26.08.1997 року, при зазначені прізвища заявника була допущена помилка: замість правильного Чеботок , було невірно записано Чобіток .

Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995р. № 5 Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення , при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові, або замість імені чи по батькові зазначені ініціали), суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Таким чином, з вищенаведеного суд вбачає, що має місце факт розбіжності при зазначені прізвища заявника у правовстановлюючому документі - державному акті на право приватної власності на земельну ділянку серії ДН від 26.08.1997 року, виданого 26.08.1997 року на підставі рішення Октябрської сільської Ради народних депутатів 7 сесія від 03.02.1996 р. на ім'я Чобіток Любові Іванівни , яке не збігається з зазначеним прізвищем у паспорті та інших документах.

Зазначені розбіжності перешкоджають заявнику розпоряджатися належним їй майном.

Таким чином, суд приходить до висновку, що дана заява є обґрунтованою, та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4,5,259,263-265,293,315 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити .

Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ІПН НОМЕР_1, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3, с-ще Керменчик, вул.. Невського,51, державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, зареєстрованого 26.08.1997 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1, виданого на ім'я ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Якішина