Рішення

від 16.05.2018 по справі 373/307/18

ПЕРЕЯСЛАВ-ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 373/307/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2018 року м. Переяслав-Хмельницький

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючої - судді Керекези Я.І.,

за участі секретаря судових засідань ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу №373/307/18 (2/373/437/18) за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду із позовом і просить визнати за ним право власності на житловий будинок №3 (загальною площею 66,80 кв.м., житловою площею 45,40 кв.м.) із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, які розташовані по вул.Лесі Українки в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року його батька ОСОБА_4; визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року батька ОСОБА_4 на земельну ділянку загальною площею 0,758 га, яка складається із: ділянки площею 0,2500 га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) та ділянки площею 0,1427 га (для ведення особистого селянського господарства), що розташовані по вул.Лесі Українки, 3 (колишня вул.Кірова) в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,2126 га (для ведення особистого селянського господарства) розташованої по вул.Пушкіна в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,1515 га (для ведення особистого селянського господарства), розташованої по вул. Альтицька в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належали ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №108624 від 19 червня 2002 року; визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 2,6501 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького районну Київської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року його батька ОСОБА_4, що належала останньому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 271602 від 20 грудня 2002 року; визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року його батька ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,6500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_5, померлій 10 лютого 2015 року, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №271603 від 20 грудня 2002 року, спадщину після смерті якої фактично прийняв, але юридично не оформив ОСОБА_4

Посилається на те, що 10 лютого 2015 року померла його мати ОСОБА_5, спадщину після смерті якої фактично прийняв, але юридично своїх прав не оформив його батько ОСОБА_4 шляхом спільного проживання. 25 травня 2017 року помер його батько ОСОБА_4. Після його смерті відкрилася спадщина на: житловий будинок №3 із господарсько-побутовими будівлями і спорудами по вул.Лесі Українки в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку загальною площею 0,758 га, яка складається із: ділянки площею 0,2500 га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) та ділянки площею 0,1427 га (для ведення особистого селянського господарства), що розташовані по вул.Лесі Українки, 3 (колишня вул.Кірова) в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,2126 га (для ведення особистого селянського господарства) розташованої по вул.Пушкіна в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,1515 га (для ведення особистого селянського господарства), розташованої по вул. Альтицька в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області; земельну ділянку площею 2,6501 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького районну Київської області; земельну ділянку площею 2,6500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем за заповітом від 28 січня 2014 року, посвідченого секретарем Мазінської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (реєстр № 5) та прийняв спадщину належним чином відповідно до вимог ст.1269, ч.1 ст. 1270 ЦК України, подавши нотаріусу протягом шестимісячного строку з часу відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. 16 грудня 2017 року нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначений житловий будинок через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок та на вищезазначені земельні ділянки через відсутність витягів з Державного земельного кадастру.

Факт володіння померлим ОСОБА_2 житловим будинком №3 із господарсько-побутовими будівлями і спорудами по вул.Лесі Українки в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, земельною ділянкою загальною площею 0,758 га по вул.Лесі Українки, 3 (колишня вул.Кірова) в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, земельною ділянкою площею 2,6501 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького районну Київської області та земельною ділянкою площею 2,6500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належала ОСОБА_5, підтверджується довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 15 від 19.01.2018; довідкою ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 11 від 09.01.2018 по виписці з погосподарської книги за період 2016-2020 роки; висновком ТОВ Лендвізор № 1932 від 26.01.2018 про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу, дачного будинку, садового будинку з господарськими будівлями і спорудами; копією технічного паспорта на одноквартирний (садибний) житловий будинок № 3 по вул.Лесі України в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, копією плану будинку, копією експлікації та копією характеристики до нього; копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії ІІ-КВ № 108624 від 19.06.2002; довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 58 від 09.02.2018; кадастровими планами земельної ділянки площею 0,2500 га, площею 0,1427 га, площею 0,2126 га, площею 0,1515 га, що розташовані по вул.Кірова, 3 в с.Мазінки; довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 14 від 19.01.2018 про присвоєння вул.Кірова в с.Мазінки нової назви - вул.Лесі України в с.Мазінки; копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 271602 від 20.12.2002; копіями листів Управління Держгеокадастру у Переяслав-Хмельницькому районі Київської області від 08.12.2017; довідкою виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області № 17 від 19.01.2018; копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 271603 від 20.12.2002; звітом про оцінку майна станом на 07.02.2018 на житловий будинок № 3 в с.Мазінки, земельну ділянку площею 0,758 га, земельні ділянки площею 2,6201 га та площею 2,6500 га.

Своє право на спадщину позивач ОСОБА_2 підтверджує копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 ОСОБА_6 І-ОК № 330057, виданого виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 11.02.2015; копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 ОСОБА_7 І-ОК № 400030, виданого виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області 26.05.2017; копією заповіту від 28 січня 2014 року, посвідченого секретарем Мазінської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (реєстр № 5); копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 ОСОБА_8 І-ЯК № 250743 від 09.07.1966; копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 49734848 від 04.11.2017; копією свідоцтва про одруження ОСОБА_4 та Левченко ОСОБА_6 ІІ-ЯР № 099255 від 20.01.1959; постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Переяслав-Хмельницького районного нотаріального округу Київської області № 154/02-31 від 16.12.2017; копією свого паспорта; матеріалами спадкової справи відносно померлого ОСОБА_4

26 лютого 2018 року було відкрито провадження по даній справі і призначено підготовче засідання на 15 год. 15 хв. 16 травня 2018 року.

До суду 16.05.2018 позивач ОСОБА_2 не з'явився, направив заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, доповнень не має та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача, ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області, в підготовче судове засідання не з'явився, направив відзив на позовну заяву, в якому заявлені позовні вимоги визнали в повному обсязі, наслідки визнання роз'яснені та зрозумілі, просять справу розглянути без участі представника ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та повністю задовольнити позовні вимоги.

Розгляд справи здійснюється відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України.

Суд приймає до уваги подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи.

Зважаючи на те, що правовідносини, що виникли між сторонами по справі регулюються нормами глав 84, 85, 87 Цивільного кодексу України, суд дійшов висновку про необхідність їх застосування.

Відповідно до вимог п. 2 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» , особа може звернутися до суду з вимогою про визнання права на спадщину за правилами позовного провадження у разі відмови нотаріуса в оформлення права на спадщину.

В силу вимог ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов'язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.4 ст.3 Закону України „Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, за умови, якщо державна реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

За правилами ч.3 ст.3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1952-ІУ від 01 липня 2004 року речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення та на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.

Виникнення права власності на житловий будинок не залежить від державної реєстрації цього права. Державна реєстрація лише підтверджує (закріплює) право власності на нерухоме майно.

З врахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку, що нездійснення спадкодавцем державної реєстрації права власності на будинок не позбавляє його спадкоємця права на нього, як частину спадкового майна, та оформлення такого права відповідно до вимог закону.

Відповідно до п.3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 р. № 127, не належать до самочинного будівництва, зокрема, індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року.

В силу вимог ч.ч.1, 4 ст. 374 ЦК України суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Права та обов'язки суб'єктів права власності на землю (земельну ділянку) встановлюються законом.

Право власності спадкодавця ОСОБА_4 на земельну ділянку загальною площею 0,758 га (площею 0,508 га для ведення особистого селянського господарства та площею 0,250 для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель) по вулЛесі Українки (колишня вул.Кірова), 3 в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії ІІ-КВ № 108624 від 19.06.2002, виданого на ім'я ОСОБА_4 і його право власності зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 236 (а.с.19).

Право власності спадкодавця ОСОБА_4 на земельну ділянку загальною площею 2,6501 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської Переяслав-Хмельницького району Київської області підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 271602 від 20.12.2002, виданого на ім'я ОСОБА_4 і його право власності зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 2 (а.с.26).

Право власності спадкодавця ОСОБА_5, на земельну ділянку загальною площею 2,6500 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської Переяслав-Хмельницького району Київської області підтверджується копією Державного акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 271603 від 20.12.2002, виданого на ім'я ОСОБА_5 і її право власності зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3 (а.с.31).

Спадщину на земельну ділянку загальною площею 2,6500 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після смерті 10 лютого 2015 року ОСОБА_5 фактично прийняв, але юридично не оформив, ОСОБА_4, що підтверджується копією довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської Переяслав-Хмельницького району Київської області № 540 від 17.11.2017, що міститься в матеріалах спадкової справи.

Відповідно до п.п.9, 10 Розділу VII „Прикінцевих і перехідних положень» Закону України „Про Державний земельний кадастр» №3613-VI від 07 липня 2011 року „ до 1 січня 2013 року державна реєстрація земельних ділянок, які передаються у власність із земель державної чи комунальної власності, здійснюється з видачею державних актів на право власності на земельні ділянки. Реєстрація державних актів на право власності здійснюється у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними» .

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч.1 ст. 1225 ЦК України та п.10 Постанови ПВС України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Згідно ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Згідно ч.1, 2 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 та ч.4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції , у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з'ясування і дослідження інших обставин справи.

Оскільки представник відповідача позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі ч.4 ст. 206 ЦПК України.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 328, 374, 1216, 1218, 1225, 1233, 1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст. 125 ЗК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року ОСОБА_4 право власності на житловий будинок №3 (загальною площею 66,80 кв.м., житловою площею 45,40 кв.м.) із господарсько-побутовими будівлями і спорудами, які розташовані по вул.Лесі Українки в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року ОСОБА_4 на земельну ділянку загальною площею 0,758 га, яка складається із: ділянки площею 0,2500 га (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд) та ділянки площею 0,1427 га (для ведення особистого селянського господарства), що розташовані по вул.Лесі Українки, 3 (колишня вул.Кірова) в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,2126 га (для ведення особистого селянського господарства) розташованої по вул.Пушкіна в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, ділянки площею 0,1515 га (для ведення особистого селянського господарства), розташованої по вул. Альтицька в с.Мазінки Переяслав-Хмельницького району Київської області, що належали ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №108624 від 19 червня 2002 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,6501 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького районну Київської області, що належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 271602 від 20 грудня 2002 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті 25 травня 2017 року ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 2,6500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території ОСОБА_3 сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області та належала ОСОБА_5, померлій 10 лютого 2015 року, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 №271603 від 20 грудня 2002 року, спадщину після смерті якої фактично прийняв, але юридично не оформив ОСОБА_4.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХIIІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники судового процесу:

позивач - ОСОБА_2, зареєстрований та проживаючий ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1;

відповідач - ОСОБА_3 сільська рада Переяслав-Хмельницького району Київської області, місцезнаходження: с.Мазінки, Переяслав-Хмельницький район, Київська область 08432, код ЄДРПОУ 22209373.

Судове рішення не проголошувалося в силу ч.4 ст. 268 ЦПК України.

Суддя Я. І. Керекеза