Ухвала

від 16.05.2018 по справі 501/1257/18

ІЛЛІЧІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Дата документу 16.05.2018

Справа № 501/1257/18

2-з/501/5/18

УХВАЛА

16 травня 2018 року суддя Іллічівського міського суду Одеської області Петрюченко М.І., розглянувши заяву представника ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2про забезпечення позову до подання позовної заяви по цивільній справі за

очікуваним позовом ОСОБА_1 , місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, індекс: 68000

до

відповідачів:

1 Державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району ОСОБА_3 , місцезнаходження: вул.Канатна, буд.83, кімната 301, м.Одеса, індекс: 65107

2 Товариства з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія ФІНАНС ГРУП , місцезнаходження: Печерський узвіз, буд.5, офіс 201, м.Київ, індекс 01601

3 Товариства з обмеженою відповідальністю РОМ ІНВЕСТ , місцезнаходження: вул.Мельникова буд.12, м.Київ, індекс 04050

третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача 1: Комунальне підприємство Благоустрій Шевченківського району місцезнаходження (юридична адреса): бульвар Шевченко, буд.26/4, м.Київ, індекс 01030, фактична адреса: вул.Щербакова, буд.47-В, м.Київ, індекс 04111

предмет та підстави очікуваного позову: про визнання протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію прав

ВСТАНОВИВ:

І. Обгрунтування заяви.

1. 15 травня 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви та просить суд:

- накласти арешт на наступне майно:

- житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78: загальна площа (кв.м): 199,9, житлова площа (кв.м): 75,00 в цілому складається з житлового будинку літ. А садибного типу з мансардним поверхом, гараж літ. Б та господарчі споруди;

- житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78-Б, загальна площа (кв.м): 866,5, житлова площа (кв.м): 350,4. в цілому складається з двоповерхового житлового будинку літ. В садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчі споруди з підвальним та мансардними поверхами;

- земельну ділянку кадастровий номер 510800000:02:001:0293 , розташовану за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,1492 га ,

- земельну ділянку кадастровий номер 510800000:02:001:0292 , розташовану за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,0333 га .

Також заявник просить суд заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78: загальна площа (кв.м): 199.9, житлова площа (кв.м): 75,00 в цілому складається з житлового будинку літ. А садибного типу з мансардним поверхом, гараж літ. Б та господарчі споруди;

- житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78-Б, загальна площа (кв.м): 866,5, житлова площа (кв.м): 350,4. в цілому складається з двоповерхового житлового будинку літ. В садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчі споруди з підвальним та мансардними поверхами;

- земельної ділянки кадастровий номер 510800000:02:001:0293 , розташованої за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,1492 га ,

- земельної ділянки кадастровий номер 510800000:02:001:0292 , розташовану за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,0333 га .

Заявник обґрунтував заяву тим, що він є законним власником вказаного нерухомого майна, яке було передано ним в якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань Приватного підприємства ПРОГРЕСФАРМ (ЄДРПОУ 33137689) перед ПАТ Банк Київська Русь в 2013 році (кредитні договори № 1322-02-1 від 26.09.2012 року та кредитний договір № 393-02-1 від 14.03.2013 року).

20.03.2015 року між ПАТ Банк Київська Русь в особі Голови правління ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фактор Плюс в особі директора ОСОБА_5 укладено договір про відступлення частини права вимоги № 20/03-15/1. Відповідно до п.1.1. договору первісний кредитор - ПАТ Банк Київська Русь відступає Новому кредитору - ТОВ Фінансова компанія Фактор Плюс частину права вимоги за кредитним договором №1322-02-1 про відкриття відновлювальної кредитної лінії, укладений 26.09.2012 року. У зв'язку з відступленням прав за кредитним договором здійснюється відступлення прав за договорами забезпечення.

Також, заявник зазначає, що 20.03.2015 року між вказаними сторонами укладено договір про відступлення частини права вимоги № 20/03-15/2. Відповідно до п.1.1 договору первісний кредитор - ПАТ Банк Київська Русь відступив Новому кредитору - ТОВ Фінансова компанія Фактор Плюс частину права вимоги за кредитним договором № 393-02-1 про відкриття відновлювальної кредитної лінії, укладений 14.03.2013 року.

В подальшому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 вказані договори від 20.03.2015 року були зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та відбулась державна реєстрація змін іпотекодержателя з ПАТ Банк Київська Русь на ТОВ Фінансова компанія Фактор Плюс по всім вказаним іпотечним договорам відносно всіх об'єктів нерухомості, вказаних вище.

21.03.2015 року тим же нотаріусом внесено зміни в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та замінено іпотекодержателя з ТОВ Фінансова компанія Фактор Плюс на ОСОБА_7 (іпн НОМЕР_1) відповідно до аналогічних договорів про відступлення прав вимог.

Заявник стверджує в заяві, що 15.03.2018 року він отримав від ОСОБА_7 повідомлення про відступлення права вимоги на користь ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП (ЄДРПОУ 37560195). Відповідно до повідомлення ОСОБА_7 доводить до відома ОСОБА_1 про те, що відступлення прав вимог на користь ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП відбулось саме 05.03.2018 року.

Будь-яких повідомлень від ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП щодо заявлення про себе як нового кредитора та іпотекодержателя заявник не отримував до теперішнього часу.

02.04.2018 року ОСОБА_1 стало відомо з Інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна (далі - Реєстр) про те, що рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40114618 від 14.03.2018 року 17:06:53 державний реєстратор ОСОБА_3, державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району , Одеська область здійснив реєстрацію права власності на вказані вище житлові будинки на користь ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП .

Крім того, заявник стверджує, що 27.04.2018 року з Інформаційної довідки йому стало відомо про те, що дві земельні ділянки були внесені в статутний капітал Товариства з обмеженою відповідальністю РОМ ІНВЕСТ . Підстава виникнення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 510800000:02:001:0293 є: акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ РОМ ІНВЕСТ , серія та номер: 1273, 1274, виданий 20.04.2018 року, протокол серія номер 20/1-04, виданий 20.04.2018 року, видавник: загальні збори учасників ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП . Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40782181 від 24.04.2018 11:52:55, державний реєстратор ОСОБА_3, державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району , Одеська область.

Заявник зазначає в заяві, що на теперішній час житловими будинками володіє ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП , а земельними ділянками - ТОВ РОМ ІНВЕСТ , однак жодних повідомлено від даних компаній він не отримував.

2. ОСОБА_1 стверджує в заяві про забезпечення позову, що Відповідач № 2 та/або Відповідач № 3 можуть продовжувати подальшу перереєстрацію прав власності із залученням інших суб'єктів як потенційних власників, що унеможливить виконання рішення суду у майбутньому та зазначає, що виконання рішення суду буде можливим, якщо суб'єктивний склад учасників даної справи не буде змінений до моменту винесення рішення по справі. В разі, якщо Відповідачі № 2 та № 3 будуть і в подальшому вчиняти протиправні дії за допомогою Відповідача № 1, чи то інших державних реєстраторів виконання рішення полягатиме у необхідності постійної заміни відповідної сторони правонаступником та зміни предмета пред'явлених вимог чи то подання нових позовів, що значно ускладнить для ОСОБА_1, як позивача, відновлення порушених прав.

У зв'язку з цим ОСОБА_1 звернувся до суду з відповідною заявою про забезпечення позову.

ІІ. Процедура.

3. Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

4. Пунктами 1 ч.1 ст.150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

5. Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

6. Заява про забезпечення позову розглядається судом без повідомлення учасників справи відповідно до статті 153 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК).

7. Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв'язку із тим, що в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені Судом та мотиви, з яких Суд дійшов висновків

8. Розглядаючи дану заяву про забезпечення позову, Суд з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчується, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясував обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, очікуваним позовним вимогам.

9. Судом встановлено, що ОСОБА_1 є законним власником житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, загальна площа (кв.м): 199,9, житлова площа (кв.м): 75,00 в цілому складається з житлового будинку літ. А садибного типу з мансардним поверхом, гараж літ. Б та господарчі споруди, що підтверджується копією дубліката свідоцтва про право власності на житловий будинок №26 від 10.05.2016 року (а.с.63);

житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78-Б, загальна площа (кв.м): 866,5, житлова площа (кв.м): 350,4, в цілому складається з двоповерхового житлового будинку літ. В садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчі споруди з підвальним та мансардними поверхами що підтверджується копією дубліката свідоцтва про право власності на житловий будинок №26 від 10.05.2016 року (а.с.64);

земельної ділянки кадастровий номер 511080000:02:001:0123, розташованого за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,182, дата державної реєстрації земельної ділянки: 21.03.2006 року, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Одеська регіональна філія ДП ЦДЗК для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.65-66);

10. Отже, до заяви про забезпечення позову позивачем надано докази, які підтверджують право власності на майно щодо якого позивач просить вжити заходи забезпечення позову.

11. Вказані об'єкти нерухомості передані ОСОБА_1 в якості забезпечення виконання кредитних зобов'язань Приватного підприємства ПРОГРЕСФАРМ (ЄДРПОУ 33137689) перед ПАТ Банк Київська Русь в 2013 році (кредитні договори № 1322-02-1 від 26.09.2012 року та кредитний договір № 393-02-1 від 14.03.2013 року), що підтверджується копіями договору іпотеки від 06 червня 2013 року, договором про внесення змін до договору від 09 лютого 2015 року (а.с.14-50). витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження (а.с.51-62).

12. Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 договори від 20.03.2015 року про відступлення частини права вимоги № 20/03-15/1, укладені між ПАТ Банк Київська Русь в особі Голови правління ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фактор Плюс в особі директора ОСОБА_5 зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно., що підтверджується інформаційною довідкою (а.с.74-85).

13. 21.03.2015 року тим же нотаріусом внесено зміни в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та замінено іпотекодержателя з ТОВ Фінансова компанія Фактор Плюс на ОСОБА_7 (іпн НОМЕР_1) відповідно до аналогічних договорів про відступлення прав вимог.

14. 15.03.2018 року ОСОБА_1 отримав від ОСОБА_7 повідомлення про відступлення права вимоги на користь ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП (ЄДРПОУ 37560195). Відповідно до повідомлення ОСОБА_7 доводить до відома ОСОБА_1 про те, що відступлення прав вимог на користь ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП відбулось саме 05.03.2018 року, що підтверджується копією повідомлення про відступлення права вимоги від 06.03.2018 року (а.с.67-70).

15. Рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40114618 від 14.03.2018 року 17:06:53 державний реєстратор ОСОБА_3, державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району , Одеська область здійснив реєстрацію права власності на вказані вище житлові будинки на користь ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна (далі - Реєстр) від 02.04.2018 року (а.с.74-80).

Час державної реєстрації вказано 07.03.2018 рік 13:31:58.

Підстава виникнення права власності вказано державним реєстратором: Договір іпотеки, серія та номер: 2327, виданий 06.06.2013 року, видавник: приватний нотаріус Іллічівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; Договір про внесення змін до Іпотечного договору, серія та номер: 479, виданий 09.02.2015 року, видавник: приватний нотаріус Іллічівського міського нотаріального округу ОСОБА_8; Договір про відступлення права вимоги № 05-03/2018-2/І за Договором іпотеки, серія та номер: 330, виданий 05.03.2018 року, видавник: приватний нотаріус КМНО ОСОБА_9; Договір відступлення права вимоги за договором забезпечення, серія та номер: 475, виданий 20.03.2015 року, видавник: приватний нотаріус КМНО ОСОБА_6

16. Земельна ділянка з кадастровим номером 511080000:02:001:0123 розподілена на дві ділянки з кадастровими номерами 510800000:02:001:0293, площа 0,1492 га та 510800000:02:001:0292, площа 0,0333 га, що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 27.04.2018 року (а.с.99-100).

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 510800000:02:001:0293 зареєстровано за ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП . Підстава для реєстрації права власності є рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40468167 від 16.04.2018 року 15:20:17, державний реєстратор ОСОБА_3, державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району , Одеська область.

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 510800000:02:001:0292 зареєстровано за ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП . Підстава для реєстрації права власності є рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 40647192 від 16.04.2018 року 14:55:25, державний реєстратор ОСОБА_3, державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району , Одеська область.

17. Дві земельні ділянки внесені в статутний капітал Товариства з обмеженою відповідальністю РОМ ІНВЕСТ , що підтверджується Інформаційною довідкою від 27.04.2018 року (а.с.99-100). Підстава виникнення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 510800000:02:001:0293 є: акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ РОМ ІНВЕСТ , серія та номер: 1273, 1274, виданий 20.04.2018 року, протокол серія номер 20/1-04, виданий 20.04.2018 року, видавник: загальні збори учасників ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП . Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40782181 від 24.04.2018 11:52:55, державний реєстратор ОСОБА_3, державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району , Одеська область.

Підстава виникнення права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 510800000:02:001:0292 є: акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ РОМ ІНВЕСТ , серія та номер: 1273, 1274, виданий 20.04.2018 року, протокол серія номер 20/1-04, виданий 20.04.2018 року, видавник: загальні збори учасників ТОВ ФАКТОРИНГОВА КОМПАНІЯ ФІНАНС ГРУП . Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40781414 від 24.04.2018 11:38:24, державний реєстратор ОСОБА_3, державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району , Одеська область.

18. Відповідно до ч.ч.1-3 ст.154 ЦПК України, суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову. Суд зобов'язаний застосовувати зустрічне забезпечення, якщо: 1) позивач не має зареєстрованого в установленому законом порядку місця проживання (перебування) чи місцезнаходження на території України та майна, що знаходиться на території України, в розмірі, достатньому для відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові; або 2) суду надані докази того, що майновий стан позивача або його дії щодо відчуження майна чи інші дії можуть ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду про відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову, у випадку відмови у позові.

19. ОСОБА_1 не пропонується зустрічне забезпечення, так як заявник вказує, що має достатньо майна, на яке може бути заявлено стягнення до відшкодування збитків, пов'язаних із компенсацією ймовірної шкоди, завданої відповідачам внаслідок безпідставних вимог (якщо таке рішення буде ухвалене на користь відповідача).

Також, заявником надана інформаційна довідка від 25.03.2018 року про його майновий стан щодо своєї фінансової спроможності.

20. Суд вважає, що зустрічне забезпечення у даній справі не підлягає застосуванню.

Суд встановив, що заявлений позивачем вид заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на майно, передбачений нормами чинного законодавства та є доцільним в рамках даної справи та співмірним із заявленими вимогами. Необхідність обрання даного виду забезпечення позову є обґрунтованою, так як невжиття даного виду забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання майбутнього рішення у разі відчуження відповідачами вказаного майна на користь третіх осіб.

21. Відповідно до ч.4 ст.152 ЦПК України, у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред'явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст.151-154 ЦПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву представника ОСОБА_1 - адвоката ОСОБА_2 про забезпечення позову до пред'явлення позову задовольнити.

2. Накласти арешт на наступне майно:

- житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78: загальна площа (кв.м): 199,9, житлова площа (кв.м): 75,00 в цілому складається з житлового будинку літ. А садибного типу з мансардним поверхом, гараж літ. Б та господарчі споруди;

- житловий будинок, розташований за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78-Б, загальна площа (кв.м): 866,5, житлова площа (кв.м): 350,4. в цілому складається з двоповерхового житлового будинку літ. В садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчі споруди з підвальним та мансардними поверхами;

- земельну ділянку кадастровий номер 510800000:02:001:0293 , розташовану за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,1492 га ,

- земельну ділянку кадастровий номер 510800000:02:001:0292 , розташовану за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,0333 га .

3. Заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень ) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна:

- житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78: загальна площа (кв.м): 199,9, житлова площа (кв.м): 75,00 в цілому складається з житлового будинку літ. А садибного типу з мансардним поверхом, гараж літ. Б та господарчі споруди;

- житлового будинку, розташованого за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78-Б, загальна площа (кв.м): 866,5, житлова площа (кв.м): 350.4. в цілому складається з двоповерхового житлового будинку літ. В садибного типу з підвальним і мансардним поверхами та господарчі споруди з підвальним та мансардними поверхами;

- земельної ділянки кадастровий номер 510800000:02:001:0293 , розташованої за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,1492 га ,

- земельної ділянки кадастровий номер 510800000:02:001:0292 , розташовану за адресою: Одеська область місто Чорноморськ, вулиця Одеська, будинок 78, площа (га): 0,0333 га .

4. Стягувач: ОСОБА_1, місце проживання ІНФОРМАЦІЯ_1, індекс: 68000, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

5. Боржники:

Державний реєстратор Одеської обласної філії Комунального підприємства Благоустрій Шевченківського району ОСОБА_3, місцезнаходження: вул.Канатна, буд.83, кімната 301, м.Одеса, індекс: 65107, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 41339459;

Товариство з обмеженою відповідальністю Факторингова компанія ФІНАНС ГРУП , місцезнаходження: Печерський узвіз, буд.5, офіс 201, м.Київ, індекс 01601, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 37560195;

Товариство з обмеженою відповідальністю РОМ ІНВЕСТ , місцезнаходження: вул.Мельникова буд.12, м.Київ, індекс 04050, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 42082611

6. Зустрічне забезпечення не застосовувати.

7. Роз'яснити, що у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред'явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

8. Копію ухвали негайно направити заявнику та заінтересованим особам у справі для відома, а також до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради та Регіонального сервісного центру МВС України в Одеській області для виконання.

9. Ухвала про забезпечення позову набуває законної сили з дня її підписання суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

10. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

11. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня її складення.

12. До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Іллічівський міський суд Одеської області.

Суддя Іллічівського міського

суду Одеської області ОСОБА_10