Рішення

від 17.05.2018 по справі 342/218/18

ГОРОДЕНКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 342/218/18

Провадження № 2/342/303/2018

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2018 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Ничик Г.І.,

з участю секретаря судового засідання Гев'юк М.М., позивачки ОСОБА_1, представника відповідача Гоблика М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Виноградської сільської ради, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про визнання за позивачкою прав забудовника житлового будинку, що входять до складу спадщини,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, 01.03.2018р. звернулася в суд з позовом до Виноградської сільської ради, ОСОБА_6, ОСОБА_7, в якому просить визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1.

06.03.2018 року позивачка подала до суду позовну заяву про уточнення позовних вимог, просить визнати за нею ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Позивачка зазначила, що 20.06.2006 року був зареєстрований шлюб між нею та ОСОБА_8. За час спільного проживання у них народилося двоє дітей: дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, та син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 Діти та позивачка зареєстровані в господарстві матері чоловіка ОСОБА_9 по АДРЕСА_2. У зв'язку з відсутністю на земельній ділянці по АДРЕСА_1 житлового будинку та складним матеріальним становищем їх сім'ї, рішенням виконкому Виноградської сільської ради № 8 від 09.02.2010 року чоловікові позивачки ОСОБА_8 було надано дозвіл на виготовлення проектної документації в архітектурно-планувальному бюро на реконструкцію літньої кухні під індивідуальний житловий будинок. На підставі рішення сільської ради архітектурно-планувальним бюро був виготовлений проект на реконструкцію літньої кухні, відділом архітектури і містобудування Городенківської районної державної адміністрації видано будівельний паспорт на реконструкцію літньої кухні під індивідуальний житловий будинок. Чоловік позивачки провів реконструкцію літньої кухні під індивідуальний житловий будинок, сім'я почала в ньому проживати без реєстрації. Літня кухня і господарські будівлі по АДРЕСА_1 знаходяться на земельній ділянці розміром 0,25 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями. Згідно довідки комунального підприємства Архітектурно-планувальне бюро реконструкція літньої кухні проведена відповідно проектної документації з дотриманням державних будівельних норм та правил. Проживання в новому будинку зареєструвати не могли, так як житловий будинок не був зданий в експлуатацію і вони не мали свідоцтва про право власності. ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 помер, заповіту не залишав. Постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори від 16.06.2017р. № 1277/02-31 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8, так як немає правовстановлюючого документу на будинок. Технічним паспортом на садибний індивідуальний житловий будинок, випискою з інвентаризаційних матеріалів, довідкою Виноградської сільської ради № 120 від 25.01.2018 року та висновком про вартість майна стверджено, що будинок знаходиться по АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями, ринкова вартість будинку на даний час становить 96 890 грн.

Ухвалою від 20.04.2018 р. до участі в справі залучено співвідповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_7, які зареєстровані по АДРЕСА_1.

Позивачка в судовому засіданні підтримала вимоги, викладені в уточненій позовній заяві, з наведених в ній підстав. Пояснила, що її чоловік ОСОБА_8 з нею одружився після того, як розірвав перший шлюб, що був укладений з ОСОБА_6. Від першого шлюбу чоловік мав дочку ОСОБА_7. Позивачка одружилась з ОСОБА_8 в червні 2006 р. В шлюбі народилось двоє дітей: ОСОБА_3 та ОСОБА_4. На підставі будівельного паспорта, виданого на ім'я чоловіка, вони проводили реконструкцію літньої кухні під житловий будинок. Чоловік помер, не встигнувши здати в експлуатацію будинок. Також позивачка пояснила, що вона разом з дітьми зареєстрована в будинку свекрухи - ОСОБА_9 по АДРЕСА_2, хоча фактично проживають в перебудованій літній кухні по АДРЕСА_1. Зареєструватись за адресою місця проживання не було можливо, так як були відсутні документи про власність на будинок за цією адресою. Попередня дружина ОСОБА_8 та його дочка від попереднього шлюбу залишались бути зареєстрованими по АДРЕСА_1 і після розірвання шлюбу між ними, хоча фактично вони за цією адресою не проживають.

Представник Виноградської сільської ради сільський голова Гоблик М.М. в судовому засіданні не заперечив щодо задоволення уточнених позовних вимог, так як позивачці необхідно виготовити документи про власність на житло, в якому проживають позивачка з двома дітьми.

Суд, вислухавши сторони, свідка ОСОБА_9, дослідивши письмові докази, дійшов наступного.

Копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2, виданого 20.06.2006 року виконавчим комітетом Слобідської сільської ради Городенківського району, доводиться, що 20 червня 2006 року був зареєстрований шлюб між ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис № 4; після одруження дружині присвоєне прізвище ОСОБА_1.

Копіями свідоцтв про народження ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, відповідно, - серії НОМЕР_3, серії НОМЕР_4, стверджено, що їх батьками є ОСОБА_8 та ОСОБА_1, актовий запис № 9 від 01.11.2007 року.

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 у віці 46 років в с. Виноград, актовий запис № 12 від 02.08.2016 р., що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5, виданого 02.08.2016 року виконавчим комітетом Виноградської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_8, які прийняли спадщину, є дружина спадкодавця - позивач ОСОБА_1 та неповнолітні діти: ОСОБА_3 та ОСОБА_4. Довідкою № 65, виданою 17.01.2018 року виконавчим комітетом Виноградської сільської ради доводиться, що на час смерті (30.07.2016р.) ОСОБА_8 проживав без реєстрації в АДРЕСА_1, разом з ним проживали без реєстрації: дружина ОСОБА_1, 1980 р.н., дочка ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 Про те, що за зазначеною адресою (АДРЕСА_1) зареєстровані, але не проживають: ОСОБА_6,1969 р.н, ОСОБА_7, 1987 р.н., ОСОБА_12, 2012 р.н., і проживають, але не зареєстровані: ОСОБА_1, 1980 р.н., ОСОБА_3, 2007 р.н., та ОСОБА_4, 2009 р.н., свідчить повідомлення Виноградської сільської ради № 57 від 16.04.2018 р.

Копією спадкової справи № 233/2016 р., наданою суду в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори Білоконь К.С., стверджено, що ОСОБА_1, яка діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4, 09.08.2016 р. подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_8. 09 червня 2017 року ОСОБА_1 подала до нотаріальної контори заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_8.

Копією свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 677 (спадкова справа № 233/2016), виданого 09.06.2017 року в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори К.С. Білоконь, стверджується, що спадщину після смерті ОСОБА_8 прийняли ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 До спадщини входить по 1/3 частці земельної ділянки площею 0,2756 га, кадастровий номер НОМЕР_6, належної спадкодавцю згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_7. Копією Витягу № 48049534 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 13.06.2017 року Першою Снятинською державною нотаріальною конторою доводиться, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкодавця ОСОБА_8., номер у спадковому реєстрі 59342007, номер у нотаріуса 233/2016.

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_8 також належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1, які згідно технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого 06.02.2017 р., збудовані в 1991 році. Реконструкція літньої кухні під індивідуальний житловий будинок проводилось згідно рішення виконавчого комітету Виноградської сільської ради народних депутатів № 8 від 09.02.2010р. Про тимчасове переведення нежитлового приміщення (літньої кухні) - в житлове та на підставі Будівельного паспорта, виданого 02.03.2010 р. відділом (управлінням) архітектури і містобудування Городенківської районної державної адміністрації Івано-Франківської області та проекту реконструкції літньої кухні під житловий будинок, виготовленого Городенківським розрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро. Довідкою № 1, виданою КП Архітектурно-палнувальне бюро 30.01.2018р. стверджується, що реконструкція літньої кухні під індивідуальний житловий будинок по АДРЕСА_1 проведена померлим ОСОБА_8 згідно проектної документації та дотриманням державних будівельних норм та правил.

Згідно звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО Придністров'я стверджується, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 17.01.2018 року становить 96 890 грн.

Випискою з інвентаризаційних матеріалів № 7887 виданою 08.12.2016 року обласним комунальним підприємством Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації доводиться, що згідно архівних даних ОКП Коломийського МБТІ право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012р. - не зареєстровано. Довідкою № 69, виданою 17.01.2018 року виконавчим комітетом Виноградської сільської ради стверджено, що АДРЕСА_1 не змінювала свою назву.

За житловим будинком по АДРЕСА_1 рахується земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що стверджується довідкою № 120, виданою 25.01.2018р. виконавчим комітетом Виноградської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_9, свекруха позивачки, ствердила, що позивачка з дітьми зареєстрована в належному їй житловому будинку по АДРЕСА_2, хоча фактично вони проживають по АДРЕСА_1. Будівництво за зазначеною адресою почали вона з чоловіком, тому що біля будови був город. Потім син виготовив документи на реконструкцію цього будинку, разом з позивачкою завершували будівництво. У зв'язку з хворобою син ОСОБА_8 помер в 2016 році, він не встиг оформити відповідні документи на будинок. Також пояснила, що її внучка ОСОБА_6, синова дочка від першого шлюбу, живе в м. Коломия, побудувалась. Перша дружина сина живе в Італії. На цю хату ніхто, крім позивачки і її дітей, не претендує.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. З метою оформлення спадщини позивачка, що діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_4, зверталася до Городенківської районної нотаріальної контори, однак Постановою в.о. державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 1277/02-31 від 16.06.2017 р. їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка та батька малолітніх дітей ОСОБА_8, померлого ІНФОРМАЦІЯ_6, на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю документа, який підтверджує право власності спадкодавця на вищезгаданий житловий будинок.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз'яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. Про судову практику у справах про спадкування - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво житлового будинку (реконструкція літньої кухні під житловий будинок) по АДРЕСА_1 проводилося забудівником ОСОБА_8 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, свідоцтво на право власності на житловий будинок за життя ОСОБА_8 не видавалося, відповідачі не мають заперечень щодо позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення уточненого позову ОСОБА_1

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222,1258, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268,273, 352,354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнений позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка діє від свого імені та від імені і в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_3, ОСОБА_4 право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Апеляційного суду Івано-Франківської області або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 та її неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, - АДРЕСА_1, їх місце реєстрації АДРЕСА_2; реєстраційний номер облікової картки платника податків ОСОБА_1 НОМЕР_1.

Місце реєстрації відповідачів ОСОБА_6, ОСОБА_7 - АДРЕСА_1.

Місцезнаходження відповідача Виноградської сільської ради - с. Виноград, Городенківський район, Івано-Франківська область, код 04355616.

Повне судове рішення складене 29.05.2018 р.

Суддя: Ничик Г. І.