Рішення

від 06.06.2018 по справі 610/961/18

БАЛАКЛІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 610/961/18

2/610/533/2018

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2018 року Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Усенко С.І.,

за участю секретаря Бартєнєвої Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Балаклія цивільну справу (610/961/18 2/610/533/2018) в порядку спрощеного позовного провадження, за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє за дорученням ОСОБА_2 до Балаклійської районної державної адміністрації, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним та скасування його державної реєстрації, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив суд визнати недійсним виданий Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області на підставі розпорядження № 316 від 30.09.2004 року на ім'я ОСОБА_3 державний акт, серія ХР № 053348, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 762 від 23.12.2004 року, розміром 6,9509 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер (рілля) 6320283600:04:000:0129, кадастровий номер (сіножать) 6320283600:04:000:0813, кадастровий номер (пасовище) 6320283600:02:000:0087 та скасувати його державну реєстрацію .

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є сином ОСОБА_1. Після смерті батька, ОСОБА_3, який помер 24 березня 2003 року, була сформована та відкрита спадкова справа № 563/2010. Наприкінці 2014 року він оформив спадщину. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства ім. Свердлова село Лозовенька Балаклійського району Харківської області, розміром 7,58 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж в натурі (на місцевості), яка належала померлому батькові, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ХР № 013377, виданого 11.07.1996 року Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 376 від 11.07.1996 року.

17 грудня 2014 року у зв'язку з передачею права на земельну частку (пай), в сертифікат, серії ХР № 013377 від 11.07.1996 року внесено зміни на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серії НАК № 525812 від 16.12.2014 року та відповідно передано право на земельну частку (пай) позивачу.

В листопаді 2016 року позивач звернувся до Балаклійської державної адміністрації Харківської області з заявою стосовно затвердження Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за рахунок земель колективної власності КСП ім. Свердлова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, розроблену ПП Землевпорядник .

22 грудня 2016 року розглянувши заяву позивача ОСОБА_4 Балаклійської державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5 видав розпорядження № 911 від 22.12.2016 року про затвердження Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за рахунок земель колективної власності КСП ім. Свердлова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області (копія розпорядження в додатку 5 до позову). Згідно пункту 2 даного розпорядження позивачу надавалась у власність земельна ділянка, площею 5,7760 га (рілля) кадастровий номер 6320283600:04:000:0129, за рахунок земель колективної власності КСП ім. Свердлова , розташовану за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач по справі 02 грудня 2016 року отримав витяг (вих. № НВ-6303493002016 від 02.12.2016 року) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданого Відділом Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області .

Як з'ясувалося з зазначеного витягу, у приватну власність батькові позивача, ОСОБА_3, виділено з метою ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку, площею 5,7760 га, кадастровий номер 6320283600:04:000:0129, згідно державного акту на землю, серії ХР № 053348, виданого на підставі розпорядження Балаклійської районної державної адміністрації № 316 від 30.09.2004 року. Позивач отримав копію зазначеного державного акту на землю через Відділ Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області.

Але як з'ясувалося батько позивача помер 24 березня 2003 року, тоді як дата видачі державного акту на землю 23 грудня 2004 року, що майже на 1 рік 9 місяців більше від дати смерті.

На підставі вищевикладеного позивач змушений звернутися до суду у зв'язку з порушенням його права на оформлення права власності на земельну частку (пай), відповідно до сертифікату серії ХР № 013377, виданого 11.07.1996 року Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 376 від 11.07.1996 року та переоформленого на його ім'я 17 грудня 2014 року.

Позивач та його представник до судового засідання не з`явилися, але від них надійшли заяви, в яких просять справу слухати у їх відсутність, позов підтримали.

Відповідач представник Балаклійської РДА до судового засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій просив справу слухати у його відсутність, проти позову не заперечував (а.с.28).

Представник третьої особи таклж до суду не з"явився, надав заявву про розгляд справи за його відсутності, надавши письмові пояснення.

Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3

ОСОБА_3, помер 24 березня 2003 року, після його смерті була сформована та відкрита спадкова справа № 563/2010. 16.12.2014 позивач оформив спадщину. Даний факт підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_4 за реєстровим номером 2-2714 від 16.12.2014 року (копія свідоцтва на спадщину в додатку 3 до позову). Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства ім. Свердлова село Лозовенька Балаклійського району Харківської області, розміром 7,58 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж в натурі (на місцевості), яка належала померлому батькові, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай), серії ХР № 013377, виданого 11.07.1996 року Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області та зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 376 від 11.07.1996 року (а.с.11).

17 грудня 2014 року у зв'язку з передачею права на земельну частку (пай), в сертифікат, серії ХР № 013377 від 11.07.1996 року внесено зміни на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серії НАК № 525812 від 16.12.2014 року та відповідно передано право на земельну частку (пай) позивачу. /а.с.12/

В листопаді 2016 року позивач звернувся до Балаклійської державної адміністрації Харківської області з заявою стосовно затвердження Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за рахунок земель колективної власності КСП ім. Свердлова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, розроблену ПП Землевпорядник .

22 грудня 2016 року розглянувши заяву позивача ОСОБА_4 Балаклійської державної адміністрації Харківської області ОСОБА_5 видав розпорядження № 911 від 22.12.2016 року про затвердження Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості за рахунок земель колективної власності КСП ім. Свердлова для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області (копія розпорядження в додатку 5 до позову). Згідно пункту 2 даного розпорядження позивачу надавалась у власність земельна ділянка, площею 5,7760 га (рілля) кадастровий номер 6320283600:04:000:0129, за рахунок земель колективної власності КСП ім. Свердлова , розташовану за межами населених пунктів на території Лозовеньківської сільської ради Балаклійського району Харківської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. /а.с.13/

Позивач по справі 02 грудня 2016 року отримав витяг (вих. № НВ-6303493002016 від 02.12.2016 року) з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, наданого Відділом Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області /а.са.14/

Як з'ясувалося з зазначеного витягу, у приватну власність батькові позивача, ОСОБА_3, виділено з метою ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку, площею 5,7760 га, кадастровий номер 6320283600:04:000:0129, згідно державного акту на землю, серії ХР № 053348, виданого на підставі розпорядження Балаклійської районної державної адміністрації № 316 від 30.09.2004 року. Позивач отримав копію зазначеного державного акту на землю через Відділ Держгеокадастру у Балаклійському районі Харківської області.

Батько позивача помер 24 березня 2003 року, тоді як дата видачі державного акту на землю 23 грудня 2004 року, що майже на 1 рік 9 місяців більше від дати смерті.

Частина перша статті 15 Цивільного Кодексу України (надалі по тексту ЦК України) закріплює право кожної особи на захист свого права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу .

Стаття 14 Земельного Кодексу України (надалі по тексту ЗК України) проголошує, що право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно зі ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

У відповідності до ст. 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконачої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушується права особи, щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Зазначена норма підтверджуєтся правовою позицією, висловленої Верховним Судом України в постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2824цс15, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, та у спорах, пов'язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Згідно з вимогами статті 122 ЗК України повноваження щодо розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення є повноваженням Державного органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальних органів, а тому відповідачем по справі є Балаклійська районна державна адміністрація. Третьою особою у справі є Головне управління Держгеокадастру у Харківської області

На підставі вищевикладеного, повно та всебічно виклавши всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що видача ОСОБА_3 державного акта, серії ХР № 053348, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 762 від 23.12.2004 року, розміром 6,9509 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер (рілля) 6320283600:04:000:0129, кадастровий номер (сіножать) 6320283600:04:000:0813, кадастровий номер (пасовище) 6320283600:02:000:0087 порушує права позивача - ОСОБА_1, а відтак існують правові підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13, 258-259, 264, 265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним виданий Балаклійською районною державною адміністрацією Харківської області на підставі розпорядження № 316 від 30.09.2004 року на ім'я ОСОБА_3 державний акт, серія ХР № 053348, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 762 від 23.12.2004 року, розміром 6,9509 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер (рілля) 6320283600:04:000:0129, кадастровий номер (сіножать) 6320283600:04:000:0813, кадастровий номер (пасовище) 6320283600:02:000:0087 та скасувати його державну реєстрацію .

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області шляхом подання апеляційної скарги до Балаклійського районного суду Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ