Рішення

від 24.05.2018 по справі 357/15574/17

БІЛОЦЕРКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 357/15574/17

2/357/792/18

Категорія 23

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2018 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Цуранова А. Ю. ,

при секретарі - Солом'яна Л. М.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Біла Церква цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Інститутський 3 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В :

В грудні 2017 року представник позивача ОСББ Інститутський 3 звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з вказаним позовом, в якому просив з посиланням на ст. 360 ЦК України та ст. 15 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку , стягнути ОСОБА_1 на користь ОСББ Інститутський 3 1 714,92 грн. боргу та судові витрати в розмірі 1 600 грн.

Позов обґрунтований тим, що ОСББ Інститутський 3 відповідно до статуту та Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку створено з метою належного утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів. Однак, відповідач ОСОБА_1, являючись власником квартири № 95 в будинку по провул. Інститутському, 3 та співвласником багатоквартирного будинку у вказаному будинку, відповідно до умов статуту та протоколу загальних зборів має заборгованість за надані послуги в сумі 1 714,92 грн., які добровільно не сплачує.

19.12.2017 року згідно протоколу атоматизованого розподілу судової справи між суддями дану справу було передано на розгляд судді Протасовій О.М.

04.01.2018 року розпорядженням керівника апарату Білоцерківського міськрайонного суду Київської області № 468 призначено повторний автоматичний розподіл даної справи, оскільки у судді Протасової О.М. 21.12.2017 року закінчились повноваження в зв'язку зі звільненням за власним бажанням.

04.01.2018 року протоколом повторного атоматизованого розподілу судової справи між суддями дану справу було передано на розгляд судді Цуранову А.Ю.

27.03.2018 року відкрито провадження у даній справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Учасники справи в судове засідання 24.05.2018 року не з`явились.

Представник позивача 24.05.2018 року звернувся до суду із заявою про зменшення позовних вимог, в якій просив стягнути стягнути ОСОБА_1 на користь ОСББ Інститутський 3 186,92 грн. боргу та судові витрати в розмірі 1 600 грн., надавши довідку-розрахунок заборгованості по оплаті послуг з обслуговування будинку та прибудинкової території станом на 24.05.2018 року.

Відповідач ОСОБА_2 в заяві від 17.04.2018 року просила відмовити в позові в зв'язку із сплатою боргу, розгляд справи просила проводити без її участі, а також надала копію квитанції на суму 1 000 грн.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

03.12.2015 року рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку № 3 по провул. Інститутський, м. Біла Церква, оформленого протоколом № 1, затверджено Статут об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Інститутський 3 .

Відповідно до ч. 1 розділу ІІ вказаного статуту метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Згідно ч. 3 розділу ІІ статуту ОСББ завданням та предметом діяльності об'єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних послуг та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об`єднання.

Позивачем долучено до матеріалів справи копії протоколів загальних зборів, якими визначено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Законом України який визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку є Закон України Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку .

Відповідно до ч. 1 ст. 4 вказаного Закону об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів,передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно ст. 15 Закону співвласник зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 16 Закону об'єднання має право відповідно до законодавства та статуту об'єднання, в тому числі, утворювати органи управління, визначати умови та розмір плати за їхню діяльність; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.

05.09.2017 року головою правління ОСББ Інститутський 3 на адресу ОСОБА_3 направлено попередження-вимогу з пропозицією погасити заборгованість із сплати внесків в сумі 1 274,92 грн. в строк до 16.08.2017 року.

Відповідно до довідки-розрахунку станом на 01.03.2018 року заборгованість за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території власниці квартири № 95 про провул. Інститутському буд. 3 складає 1 180,92 грн.

Відповідно до наданої копії квитанції від 17.04.2018 року ОСОБА_3 сплачено борг за утримання будинку в сумі 1 000 грн.

24.05.2018 року головою правління ОСББ Інститутський 3 подано заяву про зменшення позовних вимог.

Таким чином,з матеріалів справи вбачається, що станом на 24.05.2018 року перед відповідачем залишилась заборгованість за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 186,92 грн.

З урахуванням наведених норм та з огляду на встановлені обставини справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення вимог позивача та стягнення з відповідача боргу в сумі 186,92 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Разом з цим, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

З аналізу наведених правових норм вбачається, що зменшивши суму боргу, яка пред'явлена до стягнення, позивач фактично набув право відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 вказаного Закону на повернення частки сплаченого ним судового збору.

Таким чином, з відповідача підлягає стягненню 174,40 грн. судового збору (10,9%).

Інша частина сплаченого судового збору підлягає поверненню позивачу, вразі пред'явлення ним відповідного клопотання.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 142, 258-259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Інститутський 3 (адреса: Київська обл., м. Біла Церква, провул. Інститутський, 3, код: 40221653) до ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1) про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Інститутський 3 заборгованість за надані послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 186,92 грн., а також 174,40 грн. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

СуддяОСОБА_4