Ухвала

від 21.06.2018 по справі 920/57/18

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058

УХВАЛА

"21" червня 2018 р. Справа № 920/57/18

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І., суддя Шутенко І.А.,

розглянувши апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (933Х/2),

на рішення Господарського суду Сумської області від 17.04.2018 (суддя Спиридонова Н.О.), ухвалене о 13:55 год. в м. Суми, повний текст рішення складено та підписано 23.04.2018,

у справі № 920/57/18,

за позовом: Фермерського господарства «Злак» , вул. Сумська, буд. 182, с. Миропілля, Краснопільський район, Сумська область, 42410,

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Сумській області вул.Петропавліська, буд. 108, м. Суми, 40021,

про визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки на підставі статей 4, 33, 35 Закону України «Про оренду землі» ,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Сумської області від 17.04.2018 у справі №920/57/18 позов задоволено повністю. Визнано укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі державної власності від 02.02.2010 (державна реєстрація від 28.12.2010 № 041062901487) та внесення змін до нього, укладеного між фермерським господарством «Злак» та Краснопільською районною державною адміністрацією Сумської області, об'єктом оренди якого є земельна ділянка сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею - 23,2020 га, яка знаходиться на території Малорибицької сільської ради Краснопільського району Сумської області у наступній редакції:

Додаткова угода

про поновлення договору оренди землі державної власності від 02.02.2010 року (державна реєстрація від 28.12.2010 року №041062901487) та внесення змін до нього

смт. Краснопілля « » року

«Орендодавець» (уповноважена ним особа) в особі начальника Відділу у Краснопільському районі Міжрайонного управління у Великописарівському та Краснопільському районах Головного управління Держгеокадастру у Сумській області ОСОБА_1, діючого на підставі довіреності Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 22.05.2017 року №23-18-0.192-6627/2-17 та наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від

---

р. №

---

- СГ з однієї сторони

та Орендар Фермерське господарство «Злак» в особі голови господарства ОСОБА_2, який діє на підставі Статуту, іменований в подальшому «Орендар» з іншої сторони, а разом іменовані «Сторони» , згідно зі ст. ст. 21, 33 Закону України «Про оренду землі» за домовленістю Сторін уклали цю додаткову угоду:

І.Поновти договір оренди землі сільськогосподарського призначення державної власності від 02.02.2010 року, укладений між Краснопільською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством «Злак» , зареєстрованого у Краснопільському реєстраційному відділенні Сумської РФ ДП «ЦДЗК» від 28 грудня 2010 року №041062901487, на земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 23,2020 гектара для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Малорибицької сільської ради Краснопільського району Сумської області строком на 7 років.

2. Внести зміни до договору оренди землі та викласти пункти 2, 5, 8, 9, 14 в

наступній редакції:

- « 2. В оренду передається земельна ділянка державної власності

сільськогосподарського призначення загальною площею 23,2020 гектара, кадастровий номер 5922382500:04:003:0296, яка розташована за межами населених пунктів Малорибицької сільської ради Краснопільського району Сумської області»

- « 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 23,2020 гектара (кадастровий номер 5922382500:04:003:0296) складає 654958,47 грн.»

- « 8. Договір укладено терміном на 14 (чотирнадцять) років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію» .

- « 9. Орендна палата вноситься орендарем за земельну ділянку державної власності в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки виключно у грошовій формі, що становить 78 595,02 грн. (сімдесят вісім тисяч п'ятсот дев'яносто п'ять гривень 02 коп.)» .

-« 14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 120 % річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення заборгованості за кожен день прострочення несплаченої суми» .

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі від 02

лютого 2010 року. Право оренди земельної ділянки кадастровий номер

5922382500:04:003:0296 виникає з моменту державної реєстрації цього права та

оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрація речових право на нерухоме майно та їх обтяжень» .

4. Ця додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову

юридичну силу, один з яких знаходиться у «Орендодавця» , другий - у Орендаря, третій в органі, який здійснив державну реєстрацію цієї додаткової угоди.

5. Всі витрати, пов'язані з укладенням та виконанням додаткової угоди, бере на себе Орендар. Взаємовідносини сторін, що не врегульовані цією додатковою угодою та договором оренди землі (державна реєстрація від 28.12.2010 року №041062901487) регулюється чинним законодавством України.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство

у Сумській області «Злак»

р/р 35217096090292 ГУ ДКСУ р/р 260090001638 у АТ «Укрексімбанк»

у Сумській області МФО 397003

МФО 837013, не платник ПДВ,

неприбуткова установа з ознакою

неприбутковості 002

Юридична адреса: Юридична адреса:

40021, м. Суми, 42410, Сумська область,

вул. Петропавлівська, буд. 108, Краснопільський район, с.Миропілля, вул. Сумська, 182

код ЄДРПОУ 39765888 код ЄДРПОУ 21109273

тел. (0542)70-09-15

Підписи сторін:

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру Фермерське господарство «Злак»

У Сумській області

---

ОСОБА_1

---

Ф.І. ОСОБА_2

Стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, код ЄДРПОУ 3976885) на користь Фермерського господарства «Злак» (42410, Сумська область, Краснопільсьткий район, с.Миропілля, вул. Сумська, 182, код ЄДРПОУ 21109273) 1762 грн. 00 коп. судового збору.

Головне управління Держгеокадастру у Сумській області з рішенням господарського суду першої інстанції не погодилось та звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Сумської області від 17.04.2018 у справі №920/57/18 та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог ФГ "Злак" в повному обсязі.

Одночасно, скаржник, керуючись ст. 74-1, ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, просить з метою економії передбачених функцій державних органів призначити розгляд апеляційної скарги на рішення Господарського суду Сумської області від 17.04.2018 у справі № 920/57/18 в режимі відеоконференції в приміщенні Господарського суду Сумської області (поштова адреса: 40000, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1) за участю представника відповідача у справі; у разі неможливості проведення відеоконференції у Господарському суді Сумської області, призначити слухання вищезазначеної справи в режимі відеоконференції в приміщенні Сумського окружного адміністративного суду (поштова адреса: 40021, м. Суми, вул.Герасима Кондратьєва, 159) за участю відповідача у справі.

Згідно з п. 3 ч. 3 ст. 258 ГПК України до апеляційної скарги додаються докази сплати судового збору.

Статтею 4 Закону України «Про судовий збір» визначені розмірі ставок судового збору, що справляється з апеляційних і касаційних скарг на судові рішення.

Ставки судового збору з апеляційних скарг на рішення суду встановлено підпунктом 4 пункту 2 частини другої статті 4 Закону, а саме: за подання апеляційних скарг - 150 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні заяви і скарги.

Відповідно до п.п. 2 п. 2 ч. 2 ст.4 Закону України "Про судовий збір" ставка судового збору за подання позовної заяви немайнового характеру становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи, що при поданні позовної заяви судовий збір підлягав сплаті у розмірі 1762,00 грн. грн., за подання апеляційної скарги у даному випадку відповідачу необхідно було сплатити 2643,00 грн. (1762,00 грн. х 150%).

Як встановлено судом, апелянтом в порушення п. 2 ч. 3 ст. 258 ГПК України не надано доказів сплати судового збору.

Крім того, скаржником було подано клопотання про відстрочення сплати судового збору до ухвалення судового рішення у справі, в обґрунтування якого не наведено наявності жодної з підстав відстрочення сплати судового збору за подання апеляційної скарги на судове рішення, визначених ст. 8 Закону України "Про судовий збір", у зв'язку суд апеляційної інстанції дійшов висновку про необґрунтованість заявленого клопотання. Жодних доказів на підтвердження доводів щодо неможливості вчасної сплати судового збору також не містять матеріали апеляційної скарги.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 25.05.2018 апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області на рішення господарського суду Сумської області від 17.04.2018 у справі №920/57/18 залишено без руху, оскільки апелянтом в порушення п. 2 та п.3 ч.3 ст. 258 Господарського процесуального кодексу України до скарги не було додано документів, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі. Ухвалено заявнику апеляційної скарги усунути встановлені при поданні апеляційної скарги недоліки протягом 10 днів з дня вручення ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.

Роз'яснено заявнику апеляційної скарги - Головному управлінню Держгеокадастру у Сумській області, що наслідки не усунення недоліків, визначених ухвалою, у строк, встановлений судом, визначені статтями 174, 260 та 261 Господарського процесуального кодексу України.

Зокрема, у відповідності до ч.6 ст. 260 Господарського процесуального кодексу України питання про повернення апеляційної скарги суд апеляційної інстанції вирішує протягом п'яти днів з дня надходження апеляційної скарги або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Як встановлено Харківським апеляційним господарським судом на підставі рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, яке повернулось до суду з відділення поштового зв'язку та долучено до матеріалів справи: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області отримало ухвалу про залишення апеляційної скарги без руху 04.06.2018. Отже, встановлений апеляційним господарським судом строк для звернення із заявою про усунення недоліків апеляційної скарги сплив 18.06.2018 (з урахуванням вихідних днів).

Протягом зазначеного строку та станом на момент винесення даної ухвали до Харківського апеляційного господарського суду від апелянта - Головного управління Держгеокадастру у Сумській області заяви про усунення недоліків не надійшло, що є підставою для повернення апеляційної скарги її заявникові.

Частиною 2 статті 260 ГПК України встановлено, що до апеляційної скарги, яка оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 258 цього Кодексу, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Відповідно до частини 4 статті 174 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Колегія суддів звертає увагу апелянта на те, що повернення апеляційної скарги не перешкоджає повторному зверненню з нею до суду в загальному порядку після усунення недоліків.

З огляду на наявність підстав для повернення апеляційної скарги, клопотання апелянта про призначення розгляду апеляційної скарги на рішення Господарського суду Сумської області від 17.04.2018 у справі № 920/57/18 в режимі відеоконференції судом не розглядається.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 174, 234, 258, 260 Господарського процесуального кодексу України, ч.6 ст. 147 Закону України «Про судоустрій та статус суддів» , колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

Повернути апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області на рішення Господарського суду Сумської області від 17.04.2018 у справі №920/57/18 з доданими до неї документами заявникові.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Додаток: апеляційна скарга з додатками, всього на 7 арк.

Головуючий суддя В.В. Лакіза

Суддя Л.І. Бородіна

Суддя І.А. Шутенко