Рішення

від 21.06.2018 по справі 235/2135/18

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження №2/235/1118/18

Справа №235/2135/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

21 червня 2018 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Соловйової М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду №7 м. Покровська в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: Новоекономічна селищна рада, -

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: Новоекономічна селищна рада. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що він є власником житлового будинку №137 по вул. Торецька в смт. Новоекономічне Покровського району Донецької області, що підтверджується Договором купівлі - продажу будинку, посвідченим 13.12.2017 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу ОСОБА_5, реєстровий номер 6854 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №107360852 від 13.12.2017 року.

Відповідач ОСОБА_2 є колишнім власником будинку, ОСОБА_3 - його дружина, ОСОБА_4 - його син. При укладанні договору ними була досягнута домовленість, що відповідач ОСОБА_2 в місячний термін зніметься з реєстрації місця проживання особисто разом з дружиною та сином. Однак, відповідачі зареєстровані в будинку по теперішній час, хоча фактично не проживають в ньому з 2015 року.

Позивачу відомо, що відповідачі виїхали до м. Одеса, їх поштова та електронна адреса, номери телефонів йому невідомі.

Реєстрація відповідачів перешкоджає позивачеві в розпорядженні та користуванні будинком, у зв'язку з чим у нього виникла необхідність усунути перешкоди в користування та розпорядження своєю власністю шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування житлом.

Факт відсутності відповідачів за місцем реєстрації з 2015 року підтверджується актом, складеним 23.04.2018 року депутатом Новоекономічної селищної ради.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку №137 по вул. Торецька в смт. Новоекономічне Покровського району Донецької області.

Ухвалою суду від 27.04.2018 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Позивач в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідачів було належним чином повідомлено про дату, час та місце розгляду цивільної справи шляхом направлення на їх адресу судових повісток . Поштові відправлення повернуті як неотримані, оскільки відповідачі за вказаною адресою не проживають .

Частина 1 статті 280 ЦПК України передбачає, що у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, про поважність причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З огляду на це, суд вважає за можливе здійснювати заочний розгляд цивільної справи за правилами глави 11 розділу ІІІ ЦПК України.

Представник третьої особи Новоекономічної селищної ради не заперечував проти задоволення позовних вимог, надав суду оновлену довідку №1272 від 07.06.2018 року про реєстрацію осіб за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, вул. Торецька (Леніна), буд.137, із якої вбачається, що за вказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, з огляду на наступне .

Відповідно до договору купівлі-продажу від 13.12.2017 року, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області, зареєстровано в реєстрі за №6854, позивач ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, вул. Торецька, будинок №137 (а.с.4-5).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №107360852 ОСОБА_1 є власником вищевказаного будинку (а.с.6).

Згідно довідки від 23.04.2018 року, виданої виконкомом Новоекономічної селищної ради Покровського району Донецької області в тому, що за адресою: смт. Новоекономічне Покровського району Донецької області, вул. Торецька (Леніна), буд. №137 зареєстровані відповідачі: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7).

Згідно акту, складеного 23.04.2018 року комісією в складі депутата Новоекономічної селищної ради та представників громадськості смт. Новоекономічне, встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстровані за адресою: вул. Торецька (Леніна), буд.137 в смт. Новоекономічне, однак не проживають з 2015 року по теперішній час (а.с.8).

Однак станом на 07.06.2018 року за вказаною адресою залишився зареєстрованим лише відповідач ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується довідкою №1272, виданою Новоекономічною селищною радою (а.с.24).

Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно вимог ст.72 ЖК України, суд визнає особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Відповідно до положень ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, свідоцтва про смерть.

Враховуючи викладене, суд вважає заявлені позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню, оскільки відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на даний час зняті з реєстрації в будинку позивача.

Керуючись ст.ст.71,72 ЖК України , ст. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні , ст.ст.4, 5, 10, 12, 81, 141, 223, 265, 274, 279, 280-282 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимогиОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: Новоекономічна селищна рада - задовольнити частково.

ВизнатиОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, вул. Торецька, будинок №137.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_5, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_6, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_7, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_8, РНОКПП невідомий.

Відповідач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_9, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_8, РНОКПП невідомий.

Відповідач: ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, зареєстроване місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_8, РНОКПП невідомий.

Третя особа: Новоекономічна селищна Рада, розташована за адресою: Донецька область, Покровський район, смт. Новоекономічне, пров. Октябрьський, 7, код ЄДРПОУ 04341643 .

Суддя С.М.Хмельова