Ухвала

від 02.07.2018 по справі 925/403/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

02 липня 2018 року м. Черкаси справа № 925/403/18

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., з секретарем судового ОСОБА_1, за участю представників учасників справи :

від позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3 - за довіреностями;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Черкаси справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестагропром

до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

про поновлення договору оренди землі та визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Інвестагропром звернулося до Господарського суду Черкаської області із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про поновлення договору оренди землі та визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною, в якому просить суд:

-визнати поновленим договір ореди землі від 01.01.2009 року, зареєстрований у Кам янському районному відділі Черкаської філії ДП Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах , про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.04.2009 року за №040978500004, зі змінами та доповненнями від 29.05.2012 року, зареєстрованими у відділі Держкомзему у Кам янському районі Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 за №712188704003764;

-визнати укладеною між Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестагропром та Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області додаткову угоду від 09.11.2017 року про поновлення договору оренди землі від 01.01.2009, укладеного між Кам янською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестагропром , зареєстрованого в Кам янському відділі регіональної філії ДП Центр ДЗК , про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 07.04.2009 року за №040978500004, зі змінами та доповненнями від 29.05.2012 року, зареєстрованими у відділі Держкомзему у Кам янському районі Черкаської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 29.12.2012 за №712188704003764, за умовами якої зазначений договір оренди землі поновлений на строк до 09 листопада 2024 року зі збільшенням орендної плати до 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Ухвалою суду від 02 травня 2018 року було відкрито провадження у справі №925/403/18, встановлено відповідачу строк у п'ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов та направлення його копії іншому учаснику справи, запропоновано позивачу у строк до п'яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, сторонам подати попередні (орієнтовні) розрахунки суми судових витрат, які вони понесли і які очікують понести у зв'язку із розглядом даної справи.

30 травня 2018 року до суду надійшов відзив на позовну заяву за підписом представника відповідача ОСОБА_4

У підготовчому засіданні 31 травня 2018 року представник позивача просив відкласти підготовче засідання, щоб мати змогу ознайомитися з відзивом і доданими до нього документами та скористатися своїм правом подати до суду відповідь на відзив відповідача.

Ухвалою суду від 31 травня 2018 року підготовче засідання було відкладено і його продовження призначено на 02 липня 2018 року.

Представник відповідача в підготовче засідання 02 липня 2018 року не з'явився, причини неявки суду невідомі. У справі є доказ отримання представником відповідача за довіреністю ухвали суду від 31.05.2018.

02 липня 2018 року до суду надійшло клопотання від 02.07.2018 за підписом представника позивача за довіреністю ОСОБА_3 про залучення до матеріалів справи додаткових доказів у зв'язку з тим, що згідно інформації, що міститься в Державному земельному кадастрі про право власності та речові права на земельну ділянку орендарем наступних земельних ділянок: кадастровий номер 7121887000:02:000:0653 та кадастровий номер 7121887000:02:000:0652 є ТОВ Інвестагропром . Представник позивача вказує, що у своєму відзиві відповідач зазначає, що у зв'язку зі зміною кадастрових номерів позивач втратив своє переважне право на поновлення договору оренди на новий строк, але з відомостей, які містяться у Публічній кадастровій карті України (офіційний веб-портал http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta ) вбачається, що земельні ділянки:

кадастровийномер7121887000:02:000:0679;

кадастровий номер 7121887000:02:000:0680;

кадастровий номер7121887000:02:000:0681;

кадастровий номер 7121887000:02:000:0682;

кадастровий номер 7121887000:02:000:0683;

кадастровий номер 7121887000:02:000:0684;

кадастровий номер 7121887000:02:000:0685 є тією самою земельною ділянкою, що була вписана в Договорі оренди землі 01.01.2009 року зі змінами та доповненнями, а саме з кадастровим номером 7121887000:02:000:0651, яка значиться в Публічній кадастровій карті України як архівна. На підтвердження цього факту, позивач просить суд долучити до матеріалів справи роздруківки з офіційного веб-порталу Публічної кадастрової карти України http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta щодо земельних ділянок:

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0679;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0680;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0681;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0682;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0683;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0684;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0685

Також на підтвердження того, що ТОВ Інвестагропром і надалі використовує вищезазначені земельні ділянки позивач надав суду копії наступних документів:

- акт № 00000000009 про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив та засобів хімічного захисту рослин за 02 травня 2018 р. на 1 арк.

- акт № 00000000005 витрати насіння та садівного матеріалу за 02 травня 2018 р. на 1 арк.

- акт прийому передачі виконаних робіт від 17 травня 2018 року на 1 арк.

- акт прийому-передачі виконаних робіт від 07 травня 2018 року на 1 арк.

- акт прийому-передачі виконаних робіт від 07 травня 2018 року на 1 арк.

- платіжне доручення № 82 від 30 березня 2018 року на 1 арк.;

- платіжне доручення № 137 від 24 травня 2018 року на 1 арк.

Представники позивача пояснили, що не подавали суду зазначені докази з позовною заявою, оскільки необхідність їх надання викликана змістом відзиву відповідача на позовну заяву.

Беручи до ваги викладене, суд вважає необхідним прийняти та приєднати до матеріалів справи надані позивачем додаткові докази по справі.

Також, 02 липня 2018 року до суду надійшло клопотання представника позивача за довіреністю ОСОБА_3 про витребування доказів, в якому вона просить: витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131) наступні документ та/або інформацію, а саме:

-докази направлення на адресу позивача листа Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 23.11.2017, копія якого була надано до відзиву;

-оригінал для огляду та засвідчену належним чином копію Книги вихідної кореспонденції Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області за період з 09.11.2017 року по 12.01.2018 року включно;

-докази, які підтверджують доводи відповідача про зміну площ і меж земельних кадастровий номер 7121887000:02:000:0653; кадастровий номер 7121887000:02:000:0652; кадастровий номер 121887000:02:000:0679; кадастровий номер 7121887000:02:000:0680; кадастровий номер 7121887000:02:000:0681; кадастровий номер 7121887000:02:000:0682; кадастровий номер 7121887000:02:000:0683;

кадастровий номер 7121887000:02:000:0684; кадастровий номер 7121887000:02:000:0685.

-засвідчені у встановленому законом порядку копії Поземельних книг щодо наступних земельних ділянок:

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0653;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0652;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0679;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0680;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0681;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0682;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0683;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0684;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0685.

Необхідність витребування у відповідача вказаних доказів представник позивача пояснює обставинами, викладеними у відзиві на позовну заяву, які йому при поданні позову не було відомо.

Згідно частини 1 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У зв'язку з витребуванням доказів за клопотанням представника позивача питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у підготовчому засіданні 02 липня 2018 року, оскільки представники позивача по цій причині не змогли стверджувати, що ними повідомлено суду про всі обставини справи і що ними подано всі докази.

Згідно частини 2 статті 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, а також, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Беручи до уваги викладене, керуючись статтями 80, 81, 182, 183, 202, 234, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Задовольнити клопотання від 02 липня 2017 року про залучення до матеріалів справи доказів за підписом представника позивача ОСОБА_3 та приєднати до матеріалів справи додані до клопотання докази.

2. Зобов язати позивача направити відповідачу копії наданих суду доказів разом із клопотанням від 02 липня 2018 року, докази чого надати суду.

3. Задовольнити клопотання від 02 липня 2017 року про витребування доказів за підписом представника позивача ОСОБА_3 та витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131) наступні документ та/або інформацію, а саме:

-докази направлення на адресу позивача листа Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 23.11.2017, копія якого була надано до відзиву;

-оригінал для огляду та засвідчену належним чином копію Книги вихідної кореспонденції Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області за період з 09.11.2017 року по 12.01.2018 року включно;

-докази, які підтверджують доводи відповідача про зміну площ і меж земельних кадастровий номер 7121887000:02:000:0653; кадастровий номер 7121887000:02:000:0652; кадастровий номер 121887000:02:000:0679; кадастровий номер 7121887000:02:000:0680; кадастровий номер 7121887000:02:000:0681; кадастровий номер 7121887000:02:000:0682; кадастровий номер 7121887000:02:000:0683; кадастровий номер 7121887000:02:000:0684; кадастровий номер 7121887000:02:000:0685.

-засвідчені у встановленому законом порядку копії Поземельних книг щодо наступних земельних ділянок:

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0653;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0652;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0679;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0680;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0681;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0682;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0683;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0684;

• кадастровий номер 7121887000:02:000:0685.

4. Відкласти підготовче засідання і призначити його продовження на 09:30 "17" липня 2018 року . Підготовче засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії: 31-21-49.

5.Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив відповідача.

6.Викликати у підготовче засідання представників учасників справи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ck.arbitr.gov.ua/ .

Ухвала набрала чинності 02.07.2018 та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Потапенко