Рішення

від 16.12.2009 по справі 62/205-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. ка нцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" грудня 2009 р. Справа № 62/205-09

вх. № 8750/4-62

Суддя господарського суд у

при секретарі судового зас ідання

за участю представників ст орін:

розглянувши справу за поз овом Товариства з обмежен ою відповідальністю Торгово виробничого підприємства "М еор" м. Харків

до Фізичної особи підпр иємця ОСОБА_1, м. Харків

про стягнення 39740,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ТОВ ТВП "Меор" звернувся до господарського суду із позовною заявою про с тягнення з відповідача - Фізи чної особи підприємця ОСОБ А_1 заборгованості за догов ором оренди №1-01 від 10.07.08р. у сумі 39740,00 грн.

Представник позивача підт римує позовні вимоги у повно му обсязі та просить суд їх за довольнити.

Представник відповідача п роти позову заперечує, вважа є його необґрунтованим та пр осить відмовити в його задов оленні повністю.

З' ясувавши всі фактичні о бставини, на яких ґрунтуютьс я позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслуха вши пояснення представників сторін, дослідивши надані уч асниками судового процесу до кази, суд встановив наступне .

10.07.2008 ТОВ ТВП "МЕОР" (позивач по справі) та ФО-П ОСОБА_1 (від повідач по справі) уклали дог овір № 1-01 оренди нежитлового п риміщення площею 194,5 м2 за адрес ою м. Харків, вулиця О. Яроша, б. 25/46, 1-27, літера А-5, строком дії дог овору 28 місяців.

Позивач свої зобов"язання з а договором виконав в повном у обсязі передавши 14.09.2008 у розпо рядження та користування від повідачеві приміщення, яке б уло предметом укладеного дог овору оренди, що підтверджує ться актом приймання-передач і нежитлового приміщення від 14.09.08р. (Додаток №2 до договору).

Відповідно до п. 4.1. укладеног о договору оренди, розмір оре ндної плати за орендоване пр иміщення складає 5 000,00 грн. на мі сяць.

Додатковою угодою №101 від 30.09.2 009р. сторони достроково розірв али договір оренди №1-01 від 10.07.08р ., а орендоване майно було пове рнуте позивачеві, що підтвер джується актом приймання-пер едачі нежитлового приміщенн я №2 від 30.09.09р.

Згідно розрахунку по зивача заборгованість по оре ндній платі виникла за лютий 2009 року в розмірі 4 740,00 гривень, і за березень-вересень 2009 року п о 5 000,00 гривень.

У зв"язку з тим, що договором оренди №1-01 від 10.07.08р. сторони не погодили строку у який повин на сплачуватись орендна плат а, позивач 12.10.09р. направив відпо відачеві вимогу про сплату з аборгованості в розмірі 39 740,00 г ривень за договором оренди і з строком виконання цієї вим оги в семиденний строк. Факт н аправлення відповідачеві ви моги про сплату підтверджуєт ься наявними в матеріалах сп рави поштовим чеком та описо м вкладення до цінного листа . Однак, вказана вимога була за лишена відповідачем без відп овіді та без задоволення.

Відповідач доказів оплати заборгованості суду не нада в, контррозрахунок орендної плати та заперечень щодо пра вильності її нарахування суд у не представив.

Надаючи правову кваліфіка цію викладеним обставинам, с уд виходить з наступного.

Згідно ст.ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договоро м найму (оренди) наймодавець п ередає або зобов'язується пе редати наймачевi майно у кори стування за плату на певний с трок. За користування майном з наймача справляється плат а, розмiр якої встановлюється договором найму. Плата за кор истування майном може вносит ися за вибором сторiн у грошов iй або натуральнiй формi. Форма плати за користування майно м встановлюється договором н айму. Плата за користування м айном вноситься щомiсячно, як що iнше не встановлено догово ром.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільн ого кодексу України, односто роння вiдмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його у мов не допускається, якщо iнше не встановлено договором аб о законом. Зобов'язання має ви конуватися належним чином вi дповiдно до умов договору та в имог цього Кодексу. Якщо у зоб ов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то вон о пiдлягає виконанню у цей стр ок (термiн). Зобов'язання, строк (термiн) виконання якого визна чений вказiвкою на подiю, яка н еминуче має настати, пiдлягає виконанню з настанням цiєї по дiї.

Враховуючи вказані обстав ини та те, що відповідач не над ав суду жодного доказу, який б и спростовував наявність заб оргованості перед позивачем по орендній платі за договор ом оренди №1-01 від 10.07.08р. у сумі 39740,00 грн., суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги позивач а щодо стягнення з відповіда ча заборгованості по орендні й платі правомірна та обґрун тована, така, що не спростован а відповідачем, а тому підляг ає задоволенню.

Витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу підлягають віднес енню на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.. ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 К онституції України, ст..ст.526, 530, 782, 785 ЦК України, 193, ГК України, ст .ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити по вністю.

Стягнути з Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (місце п роживання: 61145, АДРЕСА_1; код ДРФО НОМЕР_1; п/р 2600796733 в В АТ "Райффайзен Банк Аваль ", м. Київ, МФО 380805) на користь Това риства з обмеженою відповіда льністю торгово-виробничого підприємства "МЕОР" (місцезна ходження: 61072, м. Харків, вул. Отак ара Яроша, 25/46; код ЄДР

14060566; п/р 2600301690 в ХОФ АКБ "Укр соцбанк" м. Харкова, МФО 351016) 39 740,00 г рн. заборгованості по орендн ій платі, 397,40 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення по справі №62/205-09 підписано 17.12.09р.