Рішення

від 26.06.2018 по справі 494/1284/17

БЕРЕЗІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Березівський районний суд Одеської області

26.06.2018

Справа № 494/1284/17

Провадження № 2/494/91/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2018 року Березівський районний суд Одеської області

у складі: головуючого - судді Дєткова О.Я.,

при секретарі Кулініч К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Березівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області і Березівська міська рада об'єднаної територіальної громади Одеської області,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з цим позовом та просить визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку, площею 0,0600 га, на якій розташований будинок №14 по вул.Дроздова,14 м.Березівка Одеської області, оскільки його існування створює перешкоди заявниці у можливості вільно володіти та розпоряджатися її власністю, а саме вищевказаною земельною ділянкою.

Відповідач в судове засідання не з'явився, що не є перешкодою для розгляду справи по суті за його відсутності відповідно до вимог ст.223 ЦПК України, водночас подав до суду заяву, якою просить розглядати справу без його участі та повідомив, що проти задоволення позову заперечень не має.

Заслухавши пояснення позивача, третіх осіб та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Березівського районного суду Одеської області від 9 березня 2011 року, що набрало чинності 24 березня 2011 року, затверджено мирову угоду між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2, згідно з якою ОСОБА_1 виділяється будинок по вул.Дроздова, 14 в м.Березівка Одеської області (а.с.12-15).

В той же час, відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ №299639, від 26 жовтня 2011 року власником земельної ділянки по вул.Дроздова, 14 м.Березівка Одеської області є ОСОБА_2 на підставі рішення Березівської міської ради Березівського району Одеської області від 18 березня 2010 року №1871-V (а.с.17).

Згідно вимог ч.1 ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч.2, п. г ч.3 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

За таких обставин, враховуючи те, що існування державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ №299639, від 26 жовтня 2011 року, виданого на підставі рішення Березівської міської ради Березівського району Одеської області від 18 березня 2010 року №1871-V, є перешкодою для реалізації позивачем своїх прав, а саме права вільно розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку, що його слід визнати недійсним.

Керуючись ст.ст.12, 81, 89, 264 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області і Березівська міська рада об'єднаної територіальної громади Одеської області, задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЛ №299639, виданий ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідно до якого земельна ділянка, площею 0,0600 га, кадастровий номер 5121210100:02:002:0212, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) по вул.Дроздова,14 м.Березівка Одеської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно п.15 та підпункту 15.5 Розділу ХIII Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1, м.Березівка вул.Набережна,44

Відповідач - ОСОБА_2, м.Березівка вул.Крупської,18

Треті особи - Головне управління Держгеокадастру в Одеській області (м.Одеса, вул.Канатна,83) і Березівська міська рада об'єднаної територіальної громади Одеської області (м.Березівка Одеської області, площа ОСОБА_3,9).

Суддя: