Рішення

від 10.07.2018 по справі 905/2451/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.: (057) 702-07-99, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10.07.2018 р. Справа № 905/2451/17

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Чернової О.В., суддів Тарапати С.С., Ніколаєвої Л.В. при секретарі судового засідання Грабчаку Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль", м. Київ

до відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Арт. ОСОБА_3", м. Покровськ Донецької області

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Енерджи Стар", м. Донецьк

за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Джерело 2006", м. Вугледар Донецької області

про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_4 за довіреністю №406/17 від 30.11.2017р.

від відповідача: ОСОБА_5 за довіреністю № 2527 від 23.10.2017р.

від третьої особи 1: не з`явився

від третьої особи 2: не з`явився

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України - 23.05.2018р. строк підготовчого провадження продовжено на 30 днів до 25.06.2018 р.

У судовому засіданні 03.07.2018 р. оголошено перерву до 10.07.2018 р.

Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль", м. Київ звернулось до господарського суду Донецької області з позовною заявою до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Арт. ОСОБА_3", м. Покровськ Донецької області за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Енерджи Стар", м. Донецьк та за участю за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Джерело 2006", м. Вугледар Донецької області про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Енерджи Стар", м. Донецьк та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Джерело 2006", м. Вугледар Донецької області грошових зобов'язань за генеральним договором на здійснення кредитних операцій №012/42-2/0094 від 22.03.2011 р. щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом, а також на те, що виконання зобов'язань за вказаним договором забезпечене іпотечним договором №12/42-2/0200 від 22.03.2011р. (зареєстрований в реєстрі за № 1832), укладеним між позивачем та відповідачем, внаслідок чого позивач наполягає на зверненні стягнення на предмети іпотеки.

Нормативно свої вимоги позивач обґрунтовує ст.ст. 3, 33, 38, 39 Закону України Про іпотеку , ст.ст. 525-527, 530, 536, 543, 553, 554, 610, ч.2 ст. 611, 629, 1046, ч.1 ст. 1048, ч.1,3 ст. 1049, ч.2 ст. 1052, 1054 Цивільного кодексу України,ст.ст. 193, 216, ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України, 12, 13, 15, 54-57 Господарського процесуального кодексу України (в редакції від 03.08.2017р.).

З дотриманням приписів ст.2 Господарського процесуального кодексу України (в редакції від 03.08.2017р.), відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, для розгляду справи №905/2451/17 визначено суддю Чернову О.В.

Ухвалою судді господарського суду Донецької області від 27.10.2017 р. позовна заява прийнята до розгляду та порушено провадження у справі №905/2451/17.

24 листопада 2017 року через канцелярію господарського суду Донецької області від відповідача надійшов відзив, в якому останній заперечив проти позовних вимог, зазначивши про недоведеність суми заборгованості належними доказами, що виключає відповідальність відповідача, крім того рішенням Апеляційного суду Донецької області від 05.04.2017р. по справі №242/4382/15 на користь позивача стягнуто з поручителя заборгованість за кредитом в сумі 7 239 620,23 грн. за тілом кредиту та 1 109 042,93 грн. відсотки.

29.11.2017 року позивач надав письмові пояснення щодо підтвердження надання кредитних коштів за кредитним договором за період з 03.06.2013р. по 09.11.2017р., в яких також зазначив, що факт надання кредитних коштів третій особі 1 підтверджується рішенням Апеляційного суду Донецької області від 05.04.2017р. по справі №242/4382/15, яке набрало законної сили.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 06.12.2017р. визначено судову колегію у складі: головуючий суддя Чернова О.В., судді: Тарапата С.С., Ніколаєва Л.В.

26.12.2017р. на адресу суду надійшла відповідь позивача на відзив, в якій позивач пояснив, що задоволення позову кредитора про стягнення заборгованості з поручителя не є перешкодою для пред'явлення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки/застави з метою погашення заборгованості за тим самим договором кредиту у разі, якщо на час розгляду справи заборгованість за кредитом не погашена, так позивач зазначив, що станом на 17.07.2017р. заборгованість за кредитом складає 10 469 739,37 грн., з яких 7 227 954,73 грн. заборгованість за кредитом та 3 241 784,64 грн. проценти за користування кредитними коштами. Також позивач зазначив про доведеність факту надання кредитних коштів за договором про невідновлювальну кредитну лінію на поповнення обігових коштів для корпоративних клієнтів №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013 р. первинними документами, наявними в матеріалах справи.

Відповідно до Закону України Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів , господарський процесуальний кодекс викладено в новій редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року.

У судовому засіданні 26.12.2018 р. суд розпочав розгляд справи зі стадії підготовчого провадження.

25.01.2018 року відповідач надав письмові пояснення на відповідь на відзив від 19.01.2018р., в яких заперечив проти позовних вимог, зазначивши, що відповідач не забезпечував виконання правовідносин, які склалися за кредитним договором №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013 р., укладеного в рамках Генерального договору №012/42-2/0094 від 22.03.2011р.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 22.02.2018 р. призначено судову оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручено Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз та зупинено провадження у справі №905/2451/17 на час проведення експертизи.

21 травня 2018р. матеріали справи №905/2451/17 повернулись до господарського суду Донецької області з повідомленням про неможливість надання висновку у зв'язку з находженням об'єктів дослідження на окупованій території України та недостатністю наданих документальних матеріалів для визначення об'єктивної ринкової вартості земельних ділянок.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 23.05.2018 р. провадження у справі №905/2451/17 поновлено.

У підготовчому судовому засіданні 07.06.2018р. судом закрито підготовче провадження та призначено справу №905/2451/17 до розгляду по суті на 03.07.2018 р.

Представник позивача у судовому засіданні 11.07.2018р. підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позовних вимог заперечив, з підстав викладених у відзиві.

Треті особи у судове засідання не з'явилися, про дату та час розгляду справи повідомленні належним чином.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши надані суду сторонами докази в порядку ст. 210 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВСТАНОВИВ:

22 березня 2011 року між Публічним акціонерним товариством ОСОБА_1 Аваль (далі - Кредитор), ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Джерело 2006 (далі - ОСОБА_6 1) та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Енерджи Стар (далі - ОСОБА_6 2) укладено генеральний договір на здійснення кредитних операцій №012/42-2/0094 (далі Генеральний договір), відповідно до п. 1.1. якого Кредитор зобов'язується здійснювати на користь ОСОБА_6 Кредитні операції у межах Загального ліміту та Сублімітів, передбачених пунктам 1.2., 1.3. Генерального договору, в порядку, визначеному статтею 2 Генерального договору, а ОСОБА_6 зобов'язаний виконати усі обов'язки, що витікають зі змісту Кредитної операції, Генерального договору, Умов та Договорів, і здійснити повне погашення заборгованості у межах строку Кредитної операції.

Згідно з п.1.2. Генерального договору в редакції додаткової угоди №012/42-2/0094/12 від 14.05.2014р. Загальний ліміт становить 11 160 000,00 (одинадцять мільйонів сто шістдесят тисяч грн. 00 коп.) гривень. Останній день строку дії Загального ліміту - 10 березня 2017 р. або інша дата, визначена відповідно до ст. 10 Генерального договору.

За приписами пп. 1.3.1.1. п. 1.3. Генерального договору в редакції додаткової угоди №012/42-2/0094/13 від 09.10.2014р. в межах Загального ліміту Сторони можуть здійснювати наступні кредитні операції відповідно до таких сублімітів: субліміт - 11 160 000,00 (одинадцять мільйонів сто шістдесят тисяч грн. 00 коп.) гривень; останній день строку дії Субліміту - 10 березня 2017р. або інша дата, визначена відповідно до ст. 10 Генерального договору; процентна ставка за цільове призначення: 1) якщо строк безперервного дебетового сальдо до 30 днів включно - 23,0% річних, більше 30 днів - 45,0% річних за весь строк безперервного дебетового сальдо (фінансування статутної діяльності); 2) 23,0% річних (фінансування витрат пов'язаних з поточною діяльністю).

Кредитні операції, передбачені в пункті 1.3. Генерального договору, здійснюються на умовах, визначених Генеральним договором та Умовами на підставі укладеного між Кредитором та окремим ОСОБА_6 відповідного Договору. Договором визначаються особливості здійснення Кредитної операції, зокрема, в частині Ліміту Кредитної операції, валюти, строків та умов Погашення заборгованості. Договір може містити інші положення та графік погашення заборгованості (п.2.1. Генерального договору).

Відповідно до п.4.1. Умов проведення кредитних операцій (далі - Умови), кредит надається ОСОБА_6 у строк, що не перевищує п'яти банківських днів з дати отримання Кредитором від ОСОБА_6 письмової заяви на видачу коштів по Кредиту (із зазначенням конкретного цільового призначення кредитних коштів) та за умови виконання пункту 3 Загальних положень Умов.

Згідно з п. 3.2. Генерального договору проценти та/або комісії при здійсненні кредитних операцій ОСОБА_6 сплачує в порядку, визначеному Умовами, на рахунки, що зазначаються в Генеральному договорі або в Договорах, або на інші рахунки, повідомлені Кредитором ОСОБА_6.

Проценти за користування Кредитом ОСОБА_6 сплачує щомісяця на рахунок нарахованих доходів Кредитора, зазначений у Договорі, не пізніше останнього банківського дня кожного місяця та в день повного погашення Кредиту в такому порядку: в першому календарному місяці користування Кредитом проценти сплачуються за період з дня видачі Кредиту по день, що передує передостанньому банківському дню місяця; в наступних календарних місяцях проценти сплачуються за період з попереднього банківського дня попереднього календарного місяця (включно) по день, що передує передостанньому банківському дню поточного місяця; в останній календарний місяць користування кредитом проценти сплачуються за період з передостаннього банківського дня попереднього календарного місяця (включно) по день, що передує дню повного погашення Кредиту (п.2.2. Умов).

За умовами п. 5.1. Генерального договору виконання зобов'язань ОСОБА_6, що виникають (у т.ч. виникнуть у майбутньому) за генеральним договором та/або Договорами забезпечується, зокрема, іпотекою земельних ділянок загальною площею 25,77 га, що знаходиться за адресою: Донецька обл., Ясинуватський р-н, Спартаківської с/р та належить ТОВ Арт.ОСОБА_3 (код за ЄДРПОУ 34305007) на праві власності (далі - Поручитель 2), відповідно до договорів забезпечення.

Відповідно до п.6.1. Генерального договору ОСОБА_6 зобов'язані здійснювати погашення заборгованості в порядку, визначеному Генеральним договором та Договорами, не пізніше відповідного Останнього дня строку дії ліміту Кредитної операції, а зобов'язання щодо сплати комісії за обслуговування Загального ліміту - не пізніше останнього дня строку дії загального ліміту. Кожен з позичальників зобов'язаний самостійно виконувати перед Кредитором в повному обсязі зобов'язання, визначені для ОСОБА_6(-ів) Генеральним договором.

Генеральний договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами і скріплення печатками і діє до повного виконання ними прийнятих зобов'язань відповідно до Генерального договору.

Генеральний договір підписаний Сторонами у встановленому порядку.

22 березня 2011 року в забезпечення виконання зобов'язань Генерального договору та на виконання умов п. 5.1. Генерального договору між Публічним акціонерним товариством ОСОБА_1 Аваль (далі - Іпотекодержатель) та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Арт. ОСОБА_3 груп (далі - Іпотекодавець) укладено іпотечний договір №12/42-2/0200 (в редакції додаткового договору №12/42-2/0200/2 від 23.04.2013р.), відповідно до п.1.1. якого Іпотекодавець передає Іпотекодержателю наступні об'єкти нерухомості:

- земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 6,93 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0488, що розташована за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області;

- земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,76 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0489, що розташована за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області;

- земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,85 га, кадастровий номер 142558760:08:000:1051, що розташована за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області;

- земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,77 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0490, що розташована за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області;

- земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,80 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0994, що розташована за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області;

- земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,66 га, кадастровий номер 142558760:08:000:1196, що розташована за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області.

Згадані вище Об'єкти нерухомості надалі разом за текстом іменуються Предмет іпотеки .

Загальна вартість Предмету іпотеки на момент укладання цього Договору визначена за згодою сторін, відповідає ринковій вартості Предмета іпотеки та становить 8 994 000,00 грн., що складає еквівалент 863 108,53 Євро по офіційному курсу НБУ на дату укладання цього Договору. Вартість Предмета іпотеки на момент укладання цього Договору не враховується при визначені ціни Предмета іпотеки у майбутньому, у тому числі - під час звернення стягнення на нього Іпотекодержателем, якщо інше не передбачено цим Договором та/або Кредитним договором. (п.1.2. Іпотечного договору в редакції додаткового договору №12/42-2/0200/2 від 23.04.2013р.).

Згідно з п. 2.1. Іпотечного договору (в редакції додаткового договору №12/42-2/0200/3 від 21.03.2014р.) іпотека відповідно до цього договору частково забезпечує повне виконання грошових зобов'язань ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Джерело 2006 (код за ЄДРПОУ 34686757) (ОСОБА_6 1), ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Енерджи Стар (код за ЄДРПОУ 34686720) (ОСОБА_6 2), що випливають та/або виникнуть у майбутньому з Генерального договору на здійснення кредитних операцій №012/42-2/0094 від 22.03.2011р., укладеного між Іпотекодержателем та Позичальниками строком дії до 10.03.2017р. включно, а також з будь-яких додаткових угод, що укладені або можуть бути укладені до нього в майбутньому, а також з кредитних договорів та договорів про надання гарантій, укладених в рамках Генерального договору на здійснення кредитних операцій №012/42-2/0094 від 22.03.2011р. та додаткових угод до них, що укладені або можуть бути укладеними в майбутньому. Відповідно до Кредитного договору ОСОБА_6 зобов'язані перед Іпотекодержателем виконати зобов'язання за Кредитним договором в сумі 17 000 000,00 грн., у тому числі повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитними коштами, а також виконати умови Договору про надання гарантій, укладених в межах Кредитного договору, у тому числі ОСОБА_6 зобов'язані відшкодувати Іпотекодержателю грошові кошти, що будуть сплачені Іпотекодержателем при надходженні вимоги про оплату за будь-якою наданою гарантією, а також сплатити комісійну винагороду, штрафні санкції та інші видатки, пов'язані з виконанням Кредитного договору в розмірах, строки та у випадках, передбачених Кредитним договором, а також виконати інші умови Кредитного договору та відшкодувати Іпотекодержателю всі можливі збитки, понесені ним внаслідок невиконання чи неналежного виконання Позичальниками умов Кредитного договору. При цьому строки та порядок погашення ОСОБА_6/Позичальниками кредиту, користування гарантіями, сплати процентів, комісії, неустойок та інших платежів визначаються Кредитним договором.

За приписами п.2.2. Іпотечного договору Іпотекодержатель також має право задовольнити за рахунок Предмета іпотеки свої вимоги, зокрема, щодо сплати процентів за кредитом та повернення суми кредиту відповідно до умов Кредитного договору.

Пунктом 7.1. Іпотечного договору встановлено, що Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання забезпечених іпотекою зобов'язань, а в разі їх невиконання - звернути стягнення на Предмет іпотеки і задовольнити свої вимоги за рахунок Предмета іпотеки у наступних випадках: у разі повного або часткового невиконання або неналежного виконання всіх або окремих зобов'язань, що забезпечені іпотекою згідно зі статтею 2 цього договору, та в інших випадках, передбачених Кредитним договором; у разі порушення Іпотекодавцем всіх або окремих засвідчень і гарантій, визначених в статті 3 цього Договору, та/або у разі повного або часткового невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем всіх або окремих обов'язків, встановлених цим Договором.

При цьому Іпотекодержатель в праві самостійно визначати черговість звернення стягнення на об'єкти нерухомості, що відповідно до п.1.1. цього договору складають Предмет іпотеки.

Згідно з п. 7.2. Іпотечного договору у випадках, передбачених п.7.1. цієї статті Договору, Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю (та позичальнику за кредитним договором, якщо він є відмінним від Іпотекодавця) письмову вимогу про усунення відповідного порушення протягом 30 календарних днів з моменту отримання Іпотекодавцем (та позичальником за Кредитним договором, якщо він є відмінним від Іпотекодавця) цієї вимоги. Якщо протягом встановленого 30-тиденного строку вимога Іпотекодержателя залишається невиконанню, Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки.

За вибором Іпотекодержателя застосовується один із наведених способів звернення стягнення на предмет іпотеки та задоволення вимог Іпотекодержателя: за рішенням суду у встановленому законодавством порядку, у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса. Сторони дійшли згоди, що підтвердження безспірності заборгованості ОСОБА_6/ОСОБА_6 перед Іпотекодержателям та документом, що встановлює прострочення виконання зобов'язань за Кредитним договором, є розрахунок заборгованості, складений і підписаний Іпотекодержателем.

03.06.2013р. між Публічним акціонерним товариством ОСОБА_1 Аваль (Кредитор) та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Енерджи Стар (ОСОБА_6) укладено Кредитний договір про невідновлювальну кредитну лінію на поповнення обігових коштів для корпоративних клієнтів №010/01-03-3/0545 до Генерального договору на здійснення кредитних операцій №012/42-2/0094 від 22.03.2011р. (в редакції додаткової угоди №010/01-03-3/0545/3 від 14.05.2014р.) (далі - Договір), згідно п.1.1. якого Кредитор надає ОСОБА_6 кредит: ліміт кредитної операції - 7 917 954,73 грн. ОСОБА_7 ліміту - невідновлювальний ліміт. Цільове призначення - фінансування витрат, пов'язаних з поточною діяльністю (п.1.2., п.1.3. Договору).

За приписами пунктів 1.4. та 1.5. Договору в редакції додаткової угоди №010/01-03-3/0545/4 від 09.10.2014р. плата за користування кредитом розраховується на основі фіксованої процентної ставки в розмірі 15,0 % річних. Останній день строку дії ліміту Кредитної операції - 06 жовтня 2015 року.

Відповідно до п. 1.9. Договору в редакції додаткової угоди №010/01-03-3/0545/4 від 09.10.2014р., періодичність сплати процентів: не пізніше останнього банківського дня кожного місяця та остаточно в останній день строку дії ліміту Кредитної операції. При цьому, на період з 01.09.2014р. по 01.04.2015р. включно ОСОБА_6 надається відстрочення платежу (далі - Кредитні канікули) щодо сплати нарахованих процентів за користування Кредитом. Відстрочені до сплати проценти сплачуються ОСОБА_6 починаючи з 02.04.2015р. по 06.10.2015р. щомісячно рівними частинами не пізніше останнього банківського дня місяця на рахунок нарахованих процентів.

На взаємовідносини Сторін за Договором поширюються положення Генерального договору та Умов (п. 2 Договору).

Пунктом 5 встановлено, що договір вступає в силу з моменту його укладання Сторонами в письмовій формі і є невід'ємною частиною Генерального договору на здійснення кредитних операцій.

Договір підписаний Сторонами у встановленому порядку.

На виконання умов кредитного договору ПАТ ОСОБА_1 Аваль надав ТОВ "Енерджи Стар" кредитні кошти за кредитним договором №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013р., що підтверджується меморіальними ордерами №28 від 06.06.13р., №5 від 07.06.13р., №22 від 11.06.13р., №1 від 12.06.13р., №2 від 13.06.13р., №21 від 17.06.13р., №1 від 18.06.13р., №3 від 19.06.13р., №1 від 21.06.13р., №37 від 25.06.13р., №15 від 26.06.13р., №1 від 27.06.13р., №1 від 04.07.13р., №1 від 09.09.13р., №1 від 17.07.13р., №1 від 18.07.13р., №2 від 31.07.13р., №9 від 16.08.13р., №5 від 27.09.13р., №11 від 30.09.13р., №1 від 02.10.13р., №5 від 08.10.13р., №1 від 10.10.13р., №25 від 15.10.13р., №2 від 17.10.13р., №20 від 18.10.13р., №37 від 30.10.13р., №21 від 31.10.13р., №1 від 11.11.13р., №4 від 15.11.13р., №1 від 20.11.13р., №1 від 15.12.13р., №1 від 09.12.13р., №2 від 20.12.13р., №1 від 06.02.14р., №9 від 06.02.14р., №7 від 25.02.14р. та банківськими виписками, належним чином засвідчені копії яких містяться у матеріалах справи.

03 жовтня 2017 року позивач звернувся до відповідача та третіх осіб з письмовою вимогою №140/9/5/107 про перерахування коштів у сумі 10 469 739,37 грн., з яких 7 227 954,73 грн. - заборгованість за кредитом, 3 241 784,64 грн. - заборгованість по сплаті процентів за користування кредитними коштами протягом 30 днів з дня відправлення цієї вимоги, в якій зазначив про право задоволення своїх вимог за рахунок іпотеки.

Посилаючись на неналежне виконання ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Енерджи Стар", м. Донецьк та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Джерело 2006", м. Вугледар Донецької області грошових зобов'язань за генеральним договором на здійснення кредитних операцій №012/42-2/0094 від 22.03.2011 р. щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом, позивач наполягає на зверненні стягнення на предмети іпотеки.

Виходячи з принципу повного, всебічного та об'єктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає вимоги Позивача такими, що підлягають задоволенню повністю, з огляду на наступне.

Проаналізувавши зміст іпотечного договору №12/42-2/0200 від 22.03.2011р., суд дійшов висновку, що зазначена угода за своєю правовою природою є засобом забезпечення виконання зобов'язань (в даному випадку - за кредитним договором) та підпадає під правове регулювання ст.575 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) та Закону України Про іпотеку .

Відповідно до ч.1 ст. 202 Цивільного кодексу України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно з ч.1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частина 2 ст. 509 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно п.1 ч.2 ст. 11 цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Як зазначалось раніше, 22.03.2011р. між позивачем та Позичальниками - ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Джерело 2006 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Енерджи Стар укладено генеральний договір на здійснення кредитних операцій №012/42-2/0094.

В рамках генерального договору №012/42-2/0094 від 22.03.2011р. між позивачем та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Енерджи Стар укладено кредитний договір №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013р.

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення про позику, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ст.ст. 1048, 1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) та сплатити відсотки за користування коштами у строк та в порядку, що встановлені договором.

Отже, в контексті зазначених норм укладений ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Енерджи Стар кредитний договір №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013р. є належною підставою для виникнення у останнього грошових зобов'язань, визначених їх умовами.

Як встановлено судом, позивачем на поточний рахунок третьої особи 1 - ТОВ Енерджи Стар перераховано кредитні кошти у розмірі 25 929 956,73 грн.

Факт видачі кредиту підтверджується меморіальними ордерами, в яких зазначено суму проведеної операції в її гривневому еквіваленті за кредитним договором №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013р., банківськими виписками, належним чином засвідчені копії яких містяться у матеріалах справи.

Згідно виписок по рахункам, відкритих для обліку заборгованості за кредитним договором №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013р., заборгованість за кредитом станом на дату розгляду справи складає у розмірі 7 227 954,73 грн., прострочена заборгованість зі сплати процентів за користування кредитом у розмірі 3 241 784,64 грн., що разом становить 10 469 739,37 грн.

За приписами п.п. 3, 6 ст. 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» інформація, що міститься у прийнятих до обліку первинних документах, систематизується на рахунках бухгалтерського обліку в регістрах синтетичного та аналітичного обліку шляхом подвійного запису їх на взаємопов'язаних рахунках бухгалтерського обліку. У разі складання та зберігання первинних документів і регістрів бухгалтерського обліку на машинних носіях інформації підприємство зобов'язане за свій рахунок виготовити їх копії на паперових носіях на вимогу інших учасників господарських операцій, а також правоохоронних органів та відповідних органів у межах їх повноважень, передбачених законами.

Згідно з ст. 41 Закону України "Про Національний банк України" та ч. ч. 1, 2 ст. 68 Закону України "Про банки та банківську діяльність" Національний банк України встановлює обов'язкові для банківської системи стандарти та правила ведення бухгалтерського обліку і фінансової звітності, що відповідають вимогам законів України та міжнародним стандартам фінансової звітності. Банки організовують бухгалтерський облік відповідно до внутрішньої облікової політики, розробленої на підставі правил, встановлених Національним банком України відповідно до міжнародних стандартів бухгалтерського обліку. Бухгалтерський облік має забезпечувати своєчасне та повне відображення всіх банківських операцій та надання користувачам достовірної інформації про стан активів і зобов'язань, результати фінансової діяльності та їх зміни.

Підставою для бухгалтерського обліку операцій банку відповідно до підпункту 2.1.1 Положення про організацію бухгалтерського обліку та звітності в банках України, затвердженого Постановою правління Національного банку України № 566 від 30.12.1998р. (зі змінами та доповненнями), є первинні документи, які фіксують факти здійснення цих операцій. У разі складання їх у вигляді електронних записів при потребі повинно бути забезпечене отримання інформації на паперовому носії.

Положенням про організацію операційної діяльності в банках України, затвердженим постановою Правління Національного банку України від 18 червня 2003р. N254, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 8 липня 2003 р. за N559/7880, визначено перелік первинних документів, які складаються банками залежно від виду операції.

Пунктом 5.1 глави 5 Положення про організацію операційної діяльності в банках України, визначено, що інформація, яка міститься в первинних документах, систематизується в регістрах синтетичного та аналітичного обліку. Запис у регістрах аналітичного обліку здійснюється лише на підставі відповідного санкціонованого первинного документа.

Приписами п. 5.4. Положення про організацію операційної діяльності в банках України передбачено, що особові рахунки є регістрами аналітичного обліку, що вміщують записи про операції, здійснені протягом операційного дня.

При цьому, п. 5.6. Положення про організацію операційної діяльності в банках України визначено, що виписки з особових рахунків клієнтів є підтвердженням виконаних за день операцій і призначаються для видачі або відсилання клієнту.

Таким чином, виписки з особових рахунків клієнтів є регістрами аналітичного обліку, вміщують записи про операції, здійснені протягом операційного дня, та є підтвердженням виконаних за день операцій.

З урахуванням вищевикладеного, суд приймає вказані вище документи в їх сукупності, як докази надання кредитних коштів та вважає спростованими заперечення відповідача щодо наявної заборгованості ТОВ Енерджи Стар перед позивачем за кредитним договором.

Згідно положень ст 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов (ст.610 Цивільного кодексу України).

Боржник вважається таким, що прострочив виконання зобов'язання, якщо він не приступив до виконання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

За приписами ч.1 ст.546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, заставою.

Частина 1 ст. 575 Цивільного кодексу України визначає, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 577 Цивільного кодексу України якщо предметом застави є нерухоме майно, а також в інших випадках, встановлених законом, договір застави підлягає нотаріальному посвідченню, крім випадків, установлених законом.

Частина 1 статті 583 Цивільного кодексу України передбачає, що заставодавцем може бути боржник або третя особа (майновий поручитель). Застава нерухомого майна підлягає державній реєстрації у випадках та в порядку, встановлених законом.

Згідно з ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотекодавець - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання власного зобов'язання або зобов'язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель; майновий поручитель - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої особи-боржника.

Відповідно до абз.2 ч.1 Закону України Про іпотеку іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ч.1 ст.7 Закону України Про іпотеку за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст.525, 526 ЦК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

За приписами ст. 33 Закону Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених ст.12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Як вбачається з матеріалів справи, та не спростовано відповідачем із настанням строку повернення кредиту, передбаченого п.1.5. Кредитного договору №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013р., тобто - 06.10.2015р., ОСОБА_6 - ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Енерджи Стар" свої договірні зобов'язання щодо своєчасної сплати суми кредиту та відсотків за користування грошовими коштами не виконав.

Так, 03.10.2017 р. позивач звернувся до відповідача та третіх осіб з письмовою вимогою №140/9/5/107 про усунення порушень протягом 30 днів з дня направлення цієї вимоги, в якій ПАТ ОСОБА_1 Аваль повідомило позичальників та іпотекодавця, що у разі не усунення порушень позивач має право задовольнити свої вимоги за рахунок іпотеки у відповідно до п. 7.4. Іпотечного договору.

Проте, як встановлено судом, станом на час розгляду справи вимоги позивача про перерахування коштів у сумі 10 469 739,37 грн., з яких 7 227 954,73 грн. - заборгованість за кредитом, 3 241 784,64 грн. - заборгованість по сплаті процентів за користування кредитними коштами протягом 30 днів з дня відправлення вимоги №140/9/5/107 від 03.10.2017 р. не виконані, доказів іншого відповідачем до матеріалів справи не надано.

Таким чином, враховуючи приписи п.7.2. Іпотечного договору, у позивача виникло право звернути стягнення на предмети іпотеки за іпотечним договором №12/42-2/0200 від 22.03.2011р.

Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Статтею 25 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" визначено однією з обов'язкових вимог до рішення суду у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, - встановлення початкової ціни предмета забезпечувального обтяження для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження.

Про необхідність зазначення у рішенні суду початкової ціни реалізації предмета іпотеки зазначено також і у п. 4.4.3 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 24.11.2014р. № 1 "Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з кредитних договорів".

Згідно з ст. 41 Закону України "Про іпотеку" реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Згідно ч.6 ст. 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Так, пунктом 1.2. Іпотечного договору встановлено, що загальна вартість Предмету іпотеки визначена за згодою сторін та становить 8 994 000,00 грн.

Крім того, з метою встановлення грошової оцінки земельних ділянок, ухвалою господарського суду Донецької області від 22.02.2018 р. призначено судову оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручено Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз.

Проте, 21.05.2018р. Донецький науково-дослідний інститут судових експертиз повідомив про неможливість надання висновку у зв'язку з находженням об'єктів дослідження на окупованій території України та недостатністю наданих документальних матеріалів для визначення об'єктивної ринкової вартості визначених ділянок.

Таким чином, у зв'язку з находженням об'єктів дослідження на окупованій території України, що, в свою чергу, унеможливлює визначення експертним шляхом початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації, керуючись приписами ч. 6 ст. 38 Закону України "Про іпотеку", згідно якої ціна продажу предмета іпотеки може встановлюватись за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем, суд визначає початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації в розмірі 8 994 000,00 грн., оскільки саме така загальна вартість Предмету іпотеки визначена сторонами у пункті 1.2. Іпотечного договору №12/42-2/0200 від 22.03.2011р.

Суд також вважає за необхідне зазначити, що відповідно до статей 19, 57 Закону України Про виконавче провадження сторони виконавчого провадження під час здійснення виконавчого провадження не позбавлені можливості заявляти клопотання про визначення вартості майна, тобто визначення іншої ціни предмета іпотеки, ніж буде зазначена в резолютивній частині рішення суду, якщо наприклад, така вартість майна змінилася.

Таку позиції висловив Верховний Суд у постанові від 21.03.2018р. у справі №235/2619/15-ц.

Отже враховуючи встановлення факту невиконання відповідачем та третіми особами основного зобов'язання, а саме повернення кредитних коштів за кредитним договором №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013р. у розмірі 10 469 739,37 грн., з яких заборгованість за кредитом станом - 7 227 954,73 грн., прострочена заборгованість зі сплати процентів за користування кредитом - 3 241 784,64 грн., вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором 12/42-2/0200 від 22.03.2011р. є обґрунтованими, з огляду на що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у відповідності до вимог п. 2 ч.4 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України стягуються з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 7, 13, 42, 86, 123, 129, 210, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль , м. Київ до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Арт. ОСОБА_3 , м. Покровськ Донецької області за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Енерджи Стар", м. Донецьк та за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Джерело 2006", м. Вугледар Донецької області про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором №12/42-2/0200 від 22.03.2011р., посвідченим приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.03.2011р. за реєстровим номером №1832, а саме:

- земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 6,93 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0488, розташовану за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Арт. ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№428175, виданого 06.10.2008р. відділом земельних ресурсів у Ясинуватському районі Донецької області на підставі розпорядження Ясинуватської райдержадміністрації від 02.10.2008р. №702, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02.08.170.00045 реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 35531014255;

- земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,76 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0489, розташовану за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Арт. ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№428174, виданого 06.10.2008р. відділом земельних ресурсів у Ясинуватському районі Донецької області на підставі розпорядження Ясинуватської райдержадміністрації від 02.10.2008р. №702, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02.08.170.00076 реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 35569314255;

- земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,85 га, кадастровий номер 142558760:08:000:1051, розташовану за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Арт. ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№428170, виданого 06.10.2008р., відділом земельних ресурсів у Ясинуватському районі Донецької області на підставі розпорядження Ясинуватської райдержадміністрації від 02.10.2008р. №702, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02.08.170.00050 реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 35755314255;

- земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,77 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0490, розташовану за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Арт. ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№428173, виданого 06.10.2008р., відділом земельних ресурсів у Ясинуватському районі Донецької області на підставі розпорядження Ясинуватської райдержадміністрації від 02.10.2008р. №702, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02.08.170.00047 реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 35610214255;

- земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,80 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0994, розташовану за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Арт. ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№428171, виданого 06.10.2008р., відділом земельних ресурсів у Ясинуватському районі Донецької області на підставі розпорядження Ясинуватської райдержадміністрації від 02.10.2008р. №702, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02.08.170.00049 реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 35754414255;

- земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,66 га, кадастровий номер 142558760:08:000:1196, розташовану за адресою: Спартаківська сільська рада Ясинуватського району Донецької області, що належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Арт. ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ№428169, виданого 06.10.2008р., відділом земельних ресурсів у Ясинуватському районі Донецької області на підставі розпорядження Ясинуватської райдержадміністрації від 02.10.2008р. №702, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02.08.170.00051 реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 35772714255

шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною предмета іпотеки в розмірі 8 994 000,00 грн., в тому числі:

- земельна ділянка для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 6,93 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0488 - 2 306 000,00 грн.;

- земельна ділянка для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,76 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0489 - 1 335 000,00 грн.;

- земельна ділянка для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,85 га, кадастровий номер 142558760:08:000:1051 - 1 367 000,00 грн.;

- земельна ділянка для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,77 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0490 - 1 338 000,00 грн.;

- земельна ділянка для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,80 га, кадастровий номер 142558760:08:000:0994 - 1 349 000,00 грн.;

- земельна ділянка для ведення підсобного сільського господарства загальною площею 3,66 га, кадастровий номер 142558760:08:000:1196 - 1 299 000,00 грн. в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Енерджи Стар (код ЄДРПОУ 34686720) перед Публічним акціонерним товариством ОСОБА_8 Аваль (код ЄДРПОУ 14305909) за кредитним договором про невідновлювальну кредитну лінію на поповнення обігових коштів для корпоративних клієнтів №010/01-03-3/0545 від 03.06.2013р., укладеного в рамках Генерального договору на здійснення кредитних операцій №012/42-2/0094 від 22.03.2011р. в сумі 10 469 739,37 грн., що визначена станом на 17.07.2017р., яка складається з заборгованості за кредитом (тіло кредиту) - 7 227 954,73 грн. та заборгованості по сплаті процентів за користування кредитними коштами - 3 241 784,64 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Арт. ОСОБА_3" (85300, Донецька область, м. Покровськ, вул. Прокоф'єва, 15, код ЄДРПОУ 34305007) на користь Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" (01011, м. Київ, вул. Лескова, буд.9, код ЄДРПОУ 14305909) судовий збір у розмірі 134 910,00 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд протягом двадцяти днів з дня складання поновного судового рішення, через Господарський суд Донецької області, в порядку передбаченому розділом ІV ГПК України.

Головуючий суддя О.В. Чернова

Суддя С.С. Тарапата

Суддя Л.В. Ніколаєва

Повний текст рішення складено та підписано 13.07.2018 року.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/