Постанова

від 23.12.2009 по справі 5/171-09

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2009 р. № 5/171-09

Вищий господарський суд України у складі колегії суд дів:

Д унаєвської Н.Г. - головуючо го,

В оліка І.М.,

Ме лежик Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті К иєві касаційну скаргу Сумської міської ради на рішення Господарського суд у Сумської області від 02 липня 2009 року у справі № 5/171-09 за позо вом Фізичної особи-підпри ємця ОСОБА_4, м. Суми, до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_5, м. Суми, про спонукання до виконання п евних дій та визнання права в ласності,

за участю представникі в сторін:

скаржника - не з' явився;

позивача - ОСОБА_6 (дов . № 9732 від 22.12.09);

відповідача - не з' яв ився,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2009 року позива ч - ФОП ОСОБА_4 пред' явив у господарському суді позов до відповідача - ФОП ОСОБА _5 про спонукання до ви конання певних дій та визнан ня права власності.

Вказував, що 19.11.08 між ним та ві дповідачем було укладено дог овір купівлі-продажу комплек су обслуговування транспорт них засобів, згідно якого про давець (відповідач) зобов'яза вся передати йому у власніст ь нежитлове приміщення - ком плекс обслуговування трансп ортних засобів, який розташо ваний під АДРЕСА_1, а він (по купець) - сплатити його варт ість, визначену договором.

Посилаючись на ту обставин у, що відповідач не вчиняє дій , спрямованих на передачу йом у вказаного майна, як передба чено п. 3 договору, позивач про сив зобов'язати відповідача виконати умови договору купі влі-продажу нежитлового прим іщення від 19.11.08 та визнати за ни м право власності на нежитло ве приміщення літ. "А" площею 17,0 кв.м., літ. "буд" - в стадії буді вництва, зовнішня площа - 154 к в.м., яке розташоване під АДР ЕСА_1.

Рішенням Господарського с уду Сумської області від 02 лип ня 2009 року (суддя Гудим В.Д.) позо в задоволено.

Постановлено зобов'язати Ф ОП ОСОБА_5 передати ФОП О СОБА_4 об'єкти нерухомого ма йна, визначені договором куп івлі-продажу комплексу обслу говування транспортних засо бів від 19.11.08 та визнати за ФОП ОСОБА_4 право власності на о б'єкти нерухомого майна: нежи тлове приміщення літ. "А-1" площ ею 17,0 кв.м., літ. "буд" - в стадії б удівництва, зовнішня площа - 154 кв.м., яке розташоване під А ДРЕСА_1.

Рішення мотивоване посила ннями на ту обставину, що пози вач на виконання умов догово ру розрахувався за придбане приміщення, а відповідач, в по рушення умов договору, не зді йснив його передачу позиваче ві, що є підставою до зобов'яза ння відповідача виконати умо ви договору, та у відповіднос ті до приписів ст. 328 ЦК України - до визнання за позивачем п рава власності на правомірно набуте нерухоме майно.

У касаційній скарзі Сумськ а міська рада, посилаючись на порушення місцевим судом но рм матеріального та процесуа льного права, а саме: ст. 12 Земел ьного кодексу України, ст.ст. 2 6, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", п. 1.4 Тимчасового положення "Про порядок державної реєстраці ї прав власності на нерухоме майно" та ст.ст. 24, 65 ГПК України, просить скасувати рішення м ісцевого суду та направити с праву на новий розгляд до суд у першої інстанції.

Розглянувши матеріали сп рави і доводи касаційної ска рги, перевіривши правильніст ь застосування судом норм ма теріального та процесуально го права у вирішенні даного с пору, колегія суддів знаходи ть за необхідне касаційну ск аргу задовольнити, з таких пі дстав.

Відповідно до роз' яснен ь Пленуму Верховного Суду Ук раїни, що викладені в п.1 Поста нови від 29.12.1976 року № 11 "Про судов е рішення" рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги процесуального закон одавства і всебічно перевіри вши обставини, вирішив справ у у відповідності з нормами м атеріального права, що підля гають застосуванню до даних правовідносин.

Обґрунтованим визнається рішення, в якому повністю від ображені обставини, що мають значення для даної справи, ви сновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають д ійсності і підтверджуються д остовірними доказами, дослід женими у судовому засіданні.

Рішення суду першої інстан ції зазначеним вимогам не ві дповідає.

В силу ст. 107 ГПК України стор они у справі мають право пода ти касаційну скаргу, а прокур ор касаційне подання на ріше ння місцевого господарськог о суду, що набрало законної си ли, та постанову апеляційног о суду. Касаційну скаргу мают ь право подати також особи, як их не було залучено до участі у справі, якщо суд прийняв ріш ення чи постанову, що стосуєт ься їх прав і обов'язків.

Задовольняючи позовні вим оги, місцевий суд виходив з по рушення відповідачем догові рного зобов'язання щодо пере дачі нежитлових приміщень, т а вважав, що позивачем правом ірно набуте нерухоме майно, щ о є підставою до визнання за п озивачем права власності на вказане майно.

Проте вказаних висновків с уд дійшов без всебічного, пов ного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обст авин справи в їх сукупності, к еруючись законом, що є поруше нням вимог ст. 43 ГПК України.

Відповідно до ст. 84, ч. 2 ст. 116 Зе мельного кодексу України у д ержавній власності перебува ють усі землі України, крім зе мель комунальної та приватно ї власності. Набуття права на землю громадянами та юридич ними особами здійснюється шл яхом передачі земельних діля нок у власність або надання ї х у користування.

До повноважень сільських , селищних, міських рад у галуз і земельних відносин на тери торії сіл, селищ, міст належит ь, зокрема, розпорядження зем лями територіальних громад ( ст. 12 Земельного кодексу Украї ни та ч. 1 ст. 26 Закону України "Пр о місцеве самоврядування в У країні").

Надання земельних ділянок державної або комунальної в ласності у користування здій снюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самовряду вання (ст. 123 Земельного кодекс у України).

В порушення викладеного, ро зглядаючи даний спір та прий маючи рішення, місцевий суд н е встановив правовий статус земельної ділянки на якій ро зміщене нерухоме майно, на як е судом визнано право власно сті за позивачем, та прийняв р ішення, що стосується прав і обов' язків Сумської місько ї ради, яку не було залучено до участі у справі у відповідно му процесуальному статусі, щ о є наслідком порушення норм процесуального права.

Відповідно до вимог п. 3 ч. 2 ст . 11110 ГПК України порушення нор м процесуального права є в бу дь-якому випадку підставою д ля скасування рішення місцев ого або постанови апеляційно го господарського суду, якщо господарський суд прийняв р ішення або постанову, що стос ується прав і обов' язків ос іб, які не були залучені до уча сті у справі.

За вказаних обставин, рішен ня місцевого господарського суду, як таке, що прийняте з по рушенням норм матеріальног о та процесуального права, пі длягає скасуванню з передаче ю справи на новий судовий роз гляд до суду першої інстанці ї.

Під час нового розгляду, с уду першої інстанції необхід но врахувати викладене, вста новити правовий статус земел ьної ділянки на якій розміще не нерухоме майно, відчужене за договором купівлі-продаж у комплексу обслуговування т ранспортних засобів від 19.11.08, з ' ясувати суб' єктний склад сторін та залучити у певному процесуальному статусі осіб , на права та обов' язки яких м оже вплинути прийняте рішенн я; з метою забезпечення можли вості реалізації процесуаль них прав усіх учасників проц есу, всебічно і повно з'ясуват и і перевірити всі фактичні о бставини справи, витребувати та залучити до матеріалів сп рави усі документи, які стосу ються предмету даного спору, дати їм належну правову оцін ку, об'єктивно оцінити докази , що мають юридичне значення д ля її розгляду і вирішення сп ору по суті, і в залежності від встановленого, правильно ви значити норми матеріального права, що підлягають застосу ванню до спірних правовіднос ин, та прийняти обґрунтоване і законне судове рішення.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119 - 11112 Г осподарського процесуально го кодексу України, Вищий го сподарський суд України

П О С Т А Н О В И В :

1. Касаційну скаргу Сум ської міської ради задовольн ити.

2. Рішення Господарського с уду Сумської області від 02 лип ня 2009 року у справі № 5/171-09 скасув ати.

3. Справу № 5/171-09 направити на н овий розгляд до Господарсько го суду Сумської області в ін шому складі суду.

Головуючий суддя: Н.Г. Дунаєвська

Судді: І.М. Волік

Н.І. Мележик