Рішення

від 18.01.2010 по справі 31/360-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.01.10р. Справа № 31/360-09

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Дім-Інвест", м .Дніпропетровськ

до відповідача Фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_1, м.Дніпропетров ськ

про стягнення заборгованості

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача Буряченко Н.І., дов. №46 від 0.0. 09р.

Від відповідача ОСОБА_1

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з поз овом про стягнення з відпові дача на свою користь 12546,45 грн. за боргованості по орендній пла ті та комунальним послугам, 1 3 83,80 грн. пені 169,46 грн. 3% річних та 485,4 8 грн. втрат від інфляції, обґр унтовуючи позовні вимоги нен алежним виконанням відповід ачем зобов' язань щодо сплат и орендної плати за договоро м оренди нежитлових приміщен ь №53 від 20.10.08р.

Відповідач згідно письмов их пояснень підтвердив наявн ість суми заборгованості по орендній платі та комунальни м платежам.

За згодою представників ст орін в судовому засіданні ог олошено вступну і резолютивн у частини рішення.

Вивчивши матеріали справ и, вислухавши пояснення стор ін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору оренди нежитлових приміщень №53 від 20 .10.08р. (надалі - Договір), укладе ного між сторонами у справі, п озивач передав відповідачу у строкове платне користуванн я на умовах оренди, в адмініст ративній будівлі літ. А-4, прим іщення, а саме: на першому пове рсі, в приміщенні №4 поз. 7,8,9,10, час тині приміщення поз. 1 (0,3 м2), за а дресою: м.Дніпропетровськ, пр . К. Маркса 71/ вул. Леніна 15, загал ьною площею 80,7 м2, для здійсненн я торгівлі промисловими тов арами.

Відповідно до п.3.1. Договору о рендна плата по договору виз начена в сумі 23 093,1 грн. в місяць (без врахування ПДВ) з розраху нку 286,16 грн. за кв.м. загальної п лощі, плюс ПДВ 20% - 4 618,62 грн., а всьо го 27 711,73 грн. в місяць. З 01.05.09р. орен дна плата складатиме суму 23 645,1 0 грн. в місяць (без врахування ПДВ) з розрахунку 293,0 грн. за 1 кв .м. загальної площі, плюс ПДВ 20% - 4 792,02 грн., а всього - 28 374,12 грн. в мі сяць.

Орендну плату встановлену у п.3.1. Договору орендар зобов'я заний вносити в повному розм ірі щомісячно незалежно від результатів господарської д іяльності на рахунок орендод авця не пізніше 5-го числа пот очного місяця (п.3.3. Договору). О крім того, орендар сплачує ор ендодавцю фактичні витрати за комунальні та експлуатац ійні послуги не пізніше 13-го ч исла поточного місяця (п.3.4. Дог овору).

Згідно п.3.5. Договору стягнен ня заборгованості по платежа м здійснюється орендодавцем у встановленому законодавст вом порядку з нарахуванням п ені у розмірі 0,5% від простроче ної суми за кожен день простр очки платежу.

Позивачем заявлено до стяг нення суму залишку заборгова ності по орендній платі та ко мунальним платежам у розмір і 12 546,45 грн.

На час розгляду справи відп овідачем частково сплачено о сновну суму заборгованості у розмірі 2 000,0 грн., з огляду на що , суд вбачає підстави для прип инення провадження у справі в цій частині на підставі п.1-1 с т. 80 ГПК України за відсутніст ю предмету спору.

Відповідачем не надано док азів вчасної сплати боргу по орендній платі у повному обс язі у встановлені договором строки, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК Укр аїни щодо виконання зобов' я зання належним чином відпові дно до умов договору, вимог з акону, з огляду на що, суд вбач ає підстави для задоволення позову в частині стягнення 10 546,45 грн. суми залишку заборгов аності по орендній платі та к омунальним платежам, а також 1 383,80 грн. нарахованої пені.

Згідно ст. 625 ЦК України, борж ник, який прострочив виконан ня грошового зобов' язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з урахув анням встановленого індексу інфляції за весь час простро чення, а також три проценти рі чних від простроченої суми .

За викладеного суд вбачає достатні підстави для задов олення позову в частині стяг нення 169,46 грн. 3% річних та 485,48 грн. втрат від інфляції.

Розрахунок відповідає мат еріалам справи та фактичним обставинам.

Судові витрати по справі н а підставі ст. 49 ГПК України сл ід покласти відповідача, оск ільки позов задоволено.

На підставі наведеного, ке руючись ст. ст. 49, п.1-1 ст. 80, 81, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, господарськи й суд

ВИРІШИВ:

Стягнути з Фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1; ід.н.НОМЕР_1) на к ористь Товариства з обмежено ю відповідальністю „Дім Інве ст” (49000, м.Дніпропетровськ, пр.К .Маркса, 71, код ЄДРПОУ 31037659; п/р260095000012 81 в ДФ ВАТ „Кредит промбанк” м .Дніпропетровськ, МФОт 306890) 10 546,45 грн. суми боргу, 1 383,80 грн. пені, 169, 46 грн. 3% річних та 485,48 грн. втрат в ід інфляції, 154,85 грн. витрат на с плату держмита; 236,0 грн. витрат на інформаційно-технічне заб езпечення судового процесу, видати наказ.

В іншій частині провадженн я у справі припинити.

Суддя А.В.Єременко