Рішення

від 19.01.2010 по справі 25/276-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.01.10р. Справа № 25/276-09

За позовом Дочірнього підприємства "Запорізький р ічковий порт" АСК "Укррічфлот ",

м. Запоріжжя

до Суб'єкта підприємниц ької діяльності-фізичної осо би ОСОБА_1,

м. Нікополь

про стягнення 7123,18 грн.

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до гос подарського суду з позовом д о відповідача про стягнення з останнього суми боргу у роз мірі 6427,47 грн. та пені у розмірі 6 95,71 грн. за договором оренди нер ухомого майна № 06.1-2/11/08 від 01.01.2008р.

Позовні вимоги обгрунтова ні посиланням на порушення в ідповідачем умов договору ор енди нерухомого майна № 06.1-2/11/08 в ід 01.01.2008р. щодо своєчасної сплат и орендної плати та на ст.ст. 526 ЦК України.

Сторони не забезпечили явк у представників до судового засідання та не надали витре бувані судом матеріали. Врах овуючи належне повідомлення судом сторін про час та місце судових засідань у справі, що підтверджується наявними у справі доказами, повторне не з' явлення представників до судового засідання, закінче ння встановленого законом ст року на вирішення спору у спр аві, суд вважає за можливе роз глянути справу за відсутност і представників сторін, за на явними у справі матеріалами (ст.. 75 ГПК України).

Дослідивши матеріали спра ви, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2008р. Дочірнім підприємст вом «Запорізький річковий по рт» АСК «Укрріфлот»(далі Поз ивач) був укладений договір о ренди нерухомого майна № 06.1-2/11/08 з приватним підприємцем ОС ОБА_1 (далі - Відповідач), згі дно якого Позивач передав Ві дповідачу в строкове оплатне користування нєжитлове прим іщення загальною площею 67.1м2 з а адресою: АДРЕСА_1 на перш ому поверху будівлі виробнич их цехів Нікопольського порт у, кімната 10-1.

Відповідно до укладеного 01. 01.2008р. між Позивачем та Відпові дачем Акту приймання-пер едачі до даного Договору, Від повідачу було передано в оре нду нєжитлове приміщення заг альною площею 67.1м2 за адресою: АДРЕСА_1 на першому поверх у будівлі виробничих цехів Н ікопольського порту, кімната 10-1.

Згідно з п. 3.1. договору, розмі р щомісячної орендної плати за один квадратний метр Прим іщення складає: 5,92 (п'ять гриве нь дев'яносто дві копійки) грн ., ПДВ - 1,18 (одна гривня

вісімн адцять копійок) грн., всього з ПДВ -7,10 (сім гривень десять копі йок) грн.

За п. 3.2. договору, розмір щомі сячної орендної плати за кор истування Приміщенням склад ає 397,23 (триста дев'яносто сім гр ивень двадцять три копійки) г рн., ПДВ - 79,45 (сімдесят

дев'ять гривень сорок п'ять копійок) г рн., а всього з ПДВ - 476,68 (чотирист а сімдесят шість

гривень ш істдесят вісім копійок) грн.

Орендна плата сплачується Орендарем щомісячно, авансо м, не пізніше 10

(десятого) чи сла поточного місяця, на раху нок Орендодавця, зазначений у розділі 12

цього Договору оренди, на підставі виставле ного Оорендодавцем рахунку.

У випадку неотримання та/аб о несвоєчасного отримання Ор ендарем рахунків (строки, пер едбачені п. 3.8. цього Договору) о плата має бути здійснена не п ізніше 10 (десятого) числа пото чного місяця у розмірі, самос тійно розрахованому Орендар ем шляхом коригування орендн ої плати за попередній місяц ь на індекс інфляції за вже ві домий місяць (п. 3.3. договору).

За п. 3.6. договору, орендна пла та за кожний наступний місяц ь визначається шляхом коригу вання орендної плати за попе редній місяць на індекс інфл яції за вже відомий місяць. Ор ендна плата щомісячно інде ксується на офіційний індек с інфляції, встановлений ор ганами Державного комітету с татистики України, який друк ується в газеті «Урядовий ку р'єр».

Згідно ст. 286 Господарського кодексу України, орендна пла та - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавию незалежно від наслідків сво єї господарської діяльності . Розмір орендної плати може б ути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадк ах, передбачених законодавст вом.

Але, як вбачається з матеріа лів справи в порушення догов ірних зобов'язань Відповідач не здійснював оплату орендн ої плати у 2008р., у зв'язку з чим у Відповідача перед Позивачем виникла заборгованість з оп лати орендної плати за періо д з 01.01.2008р. по 31.12.2008р. у загальній су мі 6427,47грн. (доказів оплати відп овідачем не надано).

Отже, має місце порушення ві дповідачем взятого на себе г рошового зобов' язання, вста новленого договором.

В силу ст. 525 ЦК України, однос тороння відмова від зобов'я зання або одностороння змін а його умов не допускаєтьс я, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ст. 526 ЦК України, зоб ов'язання має виконуватися н алежним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільн ого законодавства, а за відсу тності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться.

Аналогічну норму містить і ст.. 193 ГК України.

В силу п. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з найм ача справляється плата, роз мір якої встановлюється дого вором найму.

Згідно із ст. 610 ЦКУ, невикона ння зобов'язання або його вик онання з порушенням умов, виз начених змістом зобов'язання , є порушенням зобов'язання.

За ст. 611 ЦК України, у разі пор ушення зобов' язання настаю ть правові наслідки, встанов лені договором або законом, з окрема припинення зобов' яз ання внаслідок одностороннь ої відмови від зобов' язання , якщо це встановлено договор ом або законом, або розірванн я договору; сплата неустойки .

На підставі п. 6.2. договору, п. 6 ст. 231 ГК України, Позивачем нар ахована Відповідачеві пеня н а суму заборгованості з орен дної плати, розмір якої за пер іод з 10.02.2008р. по 09.07.2009р. становить 695, 71грн.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги по зивача обґрунтованими та так ими, що підлягають задоволен ню в повному обсягу. Судові ви трати сплачені позивачем за розгляд справи слід віднести на відповідача у повному обс ягу.

З підстав наведеного та ке руючись ст.ст. 15, 16, 509, 525, 526, 610, 611, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 193, 231 ГК України, с т.ст. 49, 82-85 ГПК України, господар ський суд,-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги позивача з адовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підпри ємницької діяльності-фізичн ої особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_ 2, ідент. № НОМЕР_1) на кори сть Дочірнього підприємства "Запорізький річковий порт" А СК "Укррічфлот" (69006 м. Запоріжжя , вул. Леонова. 1а, п/р 2600901752190 в філії ВАТ «Укрексімбанк», МФО 313979, ЄД РПОУ 31044582) заборгованість у сум і 6427,47грн. та пеню у сумі 695,71грн., а всього 7123,18грн. та судові витра ти по сплаті держмита у сумі 10 2,00грн., інформаційно-технічно му забезпеченню судового про цесу у сумі 236,00грн., видати нака з.

Суддя А.Є. Чередко

Рішення підписано