Рішення

від 03.08.2018 по справі 601/283/18

КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №601/283/18

Провадження № 2/601/290/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2018 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду ОСОБА_1,

при секретарі: Польовій Ж.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці цивільну справу № 601/283/18 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася з позовом в суд про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В судове засідання позивачка не з'явилася. Представник позивачки надіслав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить суд їх задоволити.

З позовної заяви вбачається, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, народилася в с. Кімната Кременецького району Тернопільської області. Після закінчення школи поїхала працювати в Донецьку область, де створила сім'ю та проживала на протязі тривалого часу. В 1998 році позивачка повернулася в с. Кімната. Однак, в батьківському будинку проживала її сестра зі своєю сім'єю.

Тому ОСОБА_2 звернувшись в ОСОБА_3 сільську раду та їй надали в тимчасове користування житловий будинок № 22 по вул. Лісова в с. Кімната, в якому ніхто не проживав. Оскільки, дане будинковолодіння рахувалося за колгоспним двором, головою якого був ОСОБА_4, який помер 26.03.1993 року. Спадкоємці ОСОБА_4 за законом чи заповітом відсутні.

Позивачка з 1998 року та по даний час добросовісно, відкрито та безперервно володіє і користується житловим будинком , доглядає за ним та за іншими будівлями і спорудами, розташованими на прилеглій земельній ділянці, здійснює поточні та капітальні ремонти, несе усі витрати по утриманню цих будівель, сплачує комунальні платежі, зокрема, за користування електроенергією та газом, обробляє присадибну земельну ділянку.

В позовній заяві позивачка просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований по вул. Лісова, 22, в с. Кімната Кременецького району Тернопільської області.

Представник ОСОБА_3 сільської ради в судове засіданні не з'явився, надіславши суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю та не заперечує щодо їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 30.05.1989 року, вбачається, що житловий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами по вул. Лісова, 22, в с. Кімната Кременецького району належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_4 Право власності зареєстровано в Кременецькому міжміському бюро технічної інвентаризації 30.05.1989 року, реєстровий № 96.

Відповідно до довідки № 10 від 15.01.2018 року, слідує, що згідно погосподарської книги № 3 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № 4, станом на 15.04.1991 р. головою колгоспного двору в житловому будинку по вул. Лісова, 22, с. Кімната Кременецького району Тернопільської області був ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який проживав разом з братом - ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Згідно довідки № 715 від 13.11.2017 року, ОСОБА_4 помер 26 березня 1993 року та після його смерті в сільську раду ніхто не звертався відносно оформлення спадщини на житловий будинок № 22 по вул. Лісова в с. Кімната Кременецького району Тернопільської області.

З довідки № 726 від 17.11.2017 року, слідує, що ОСОБА_4, який помер 26.03.1993 року в шлюбі не перебував і відомості про його дітей відсутні. Його батьки померли - ОСОБА_6 в 1950 році, ОСОБА_7 в 1958 році.

З довідки, виданої 12.03.2018 року, вбачається, що ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, який помер 13 березня 2002 року, на території ОСОБА_3 сільської ради в шлюбі не перебував. Відомості про його дітей відсутні.

Відповідно до акту обстеження житлового будинку, складеного депутатом ОСОБА_3 сільської ради ОСОБА_8 та затвердженого головою сільської ради ОСОБА_9, вбачається, що в житловому будинку № 22 по вул. Лісова в с. Кімната Кременецького району Тернопільської області проживають без реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_10, ОСОБА_11 та ОСОБА_12 Зі слів сусідів ОСОБА_13 та ОСОБА_14 вказані особи проживають у вказаному будинку з 1998 року, ведуть господарство, обробляють земельну ділянку, доглядають за будинком.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно із ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 протягом 20 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє та розпоряджається житловим будинком з господарсько - побутовими будівлями, який знаходиться по вул. Лісова, 22, в с. Кімната Кременецького району Тернопільської області. Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради позовні вимоги визнав та не заперечує проти задовлення данного позову.

На підставі вищесказанного та керуючись ст. ст. 15 , 16 , 328 , 344 ЦК України , ст. ст. 12, 76-80, 141, 263, 265, 268, 352 ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що розташований по вул. Лісова, 22, в с. Кімната Кременецького району Тернопільської області, що зареєстрований за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня її проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Позивачка: ОСОБА_2, жителька с. Кімната, вул. Лісова, 22 Кременецького району Тернопільської області, 47021, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3 сільська рада, місцезнаходження, с. Гаї, вул. Шкільна, 7 Кременецького району Тернопільської області, ЄДРПОУ: 04395633.

Головуючий: