Рішення

від 21.01.2010 по справі 12/2232

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН ИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майда н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71 -81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"21" січня 2010 р. Справа № 12/2232

За позовом Ізяславсько го районного споживчого то вариства м. Ізяслав

до Приватного підпри ємця ОСОБА_2 с.Плужне Ізяс лавського району

про стягнення 2386грн. 91к оп.

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін:

Позивача: Василишин П.В. - за довіреністю №200 від 16.12.2009р.

Відповідача: ОСОБА_2 - приватний підприємець

Рішення приймається 21.01.2010р ., оскільки в судовому засідан ні оголошувалась перерва.

Суть спору:

Ізяславське районне спож ивче товариство м. Ізяслав зв ернулось з позовом до Приват ного підприємця ОСОБА_2 с. Плужне Ізяславського району про стягнення 2386грн. 91коп ., 1819грн. 35коп. заборгованість по орендній платі, 353грн. 63коп. пен і, 213грн. 93коп. різниці від встан овленого індексу інфляції.

В обґрунтування позовних в имог посилається на неналежн е виконання відповідачем умо в договору оренди об' єкта н ерухомості від 30.05.2008р.

Відповідач у відзиві на поз овну заяву зазначив, що позов ні вимоги визнає частково. За значив, що не міг своєчасно сп лачувати орендну плату в зв' язку з тим, що через об' єктив ні обставини зменшилась купі вельна спроможність громадя н.

Розглядом матеріалі в справи встановлено наступн е.

30.05.2008р. між Ізяславським районним споживчим товарис твом (орендодавець) та ПП ОС ОБА_2 укладено договір орен ди об' єкта нерухомості.

Відповідно до умов вказано го договору (п.п. 1.1, 1.3, 2.1, 2.2, 2.4, 3.3, 4.1, 5.1, 5.2) о рендодавець передає, а оренд ар приймає у тимчасове платн е користування частину торго вого приміщення торгового це нтру с. Плужне загальною площ ею 15кв.м. Об' єкт оренди викор истовується орендарем для то ргівельної діяльності. Об' є кт оренди передається оренда рю у термін не пізніше 5 днів п ісля укладення цього договор у за актом приймання-передач і, який є невід' ємною частин ою даного договору. Об' єкт о ренди повертається орендода вцеві орендарем за актом при ймання-передачі в якому стор они зазначають склад об' єкт а оренди, його стан на момент п овернення, в разі достроково го припинення строку дії дог овору - з дати припинення ст року дії договору. Обов' язо к з складання акта приймання -передачі покладається на ст орону, яка є власником об' єк та оренди. Орендар зобов' яз аний вчасно і в повному обсяз і, відповідно до умов цього до говору, сплачувати орендну п лату і відшкодовувати експлу атаційні та комунальні плате жі. Цей договір діє з 30.05.2008р. до 31.12 .2009р. включно. Орендна плата за користування одним квадратн им метром об' єкта оренди ст ановить 20грн. за місяць. Загал ьний розмір орендної місячно ї плати за користування об' єктом оренди становить 300грн. Орендна плата сплачується в національній валюті України за курсом НБУ на момент оплат и з урахуванням індексу інфл яції за попередній місяць за даними Держкомстату України . Орендна плата сплачується о рендарем на рахунок орендода вця до 5-го числа кожного місяц я, в якому здійснюється корис тування об' єктом оренди.

Згідно акту приймання-пере дачі в оренду об' єкта нерух омості від 30.05.2008р., орендодавець передав, а орендар прийняв в о ренду частину приміщення тор гового центру с.Плужне.

Заявою від 05.02.2009р. відповідач звернувся до позивача з клоп отанням припинити дію догово ру від 30.05.2008р. Дію даного догово ру припинено сторонами в лют ому, що підтверджується резо люцією керівника Ізяславс ького РСТ.

Відповідач своїх зобов' я зань за договором оренди вча сно та в повному обсязі не вик онав, внаслідок чого у нього з а період з травня 2008р. по лютий 2009р. виникла заборгованість в сумі 1819грн. 35коп.

При прийнятті рішення суд к ерується нормами Господарсь кого кодексу України, оскіль ки правовідносини, які виник ли між сторонами на підставі договору оренди об' єкта не рухомості від 30.05.2008р. за своїм х арактером являються господа рськими, виходячи зі змісту с т.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що в иникли з господарського дого вору, і відповідно до ст. 1 Госп одарського кодексу України є предметом його регулювання.

У відповідності із п.1 та 6 ст. 283 Господарського процесуаль ного кодексу України за дого вором оренди одна сторона (ор ендодавець) передає другій с тороні (орендареві) за плату н а певний строк у користуванн я майно для здійснення госпо дарської діяльності; до відн осин оренди застосовуються в ідповідні положення Цивільн ого кодексу України з урахув анням особливостей, передбач ених цим Кодексом.

Статтею 286 Господарського к одексу України передбачено, що орендна плата - це фіксов аний платіж, який орендар спл ачує орендодавцю незалежно в ід наслідків своєї господарс ької діяльності.

Згідно пунктів 1 та 7 ст. 193 Госп одарського кодексу України с уб'єкти господарювання та ін ші учасники господарських ві дносин повинні виконувати го сподарські зобов'язання нале жним чином відповідно до зак ону, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання з обов' язання - відповідно д о вимог, що у певних умовах зви чайно ставляться.

Не допускаються односторо ння відмова від виконання зо бов'язань, крім випадків, пере дбачених законом, а також від мова від виконання або відст рочка виконання з мотиву, що з обов'язання другої сторони з а іншим договором не було вик онано належним чином.

На момент прийняття рішенн я в матеріалах справи відсут ні будь-які докази погашення відповідачем спірної заборг ованості в добровільному пор ядку.

Пунктом 8.2 договору від 30.05.2008р . передбачено, що у випадку нес воєчасної оплати орендних пл атежів орендар сплачує на ко ристь орендодавця пеню в роз мірі подвійної облікової ста вки НБУ від суми, що підлягає с платі за кожен день простроч ення.

Відповідно до ст.230 Господар ського кодексу України штраф ними санкціями у цьому кодек сі визнаються господарські с анкції у вигляді грошової су ми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відно син зобов' язаний сплатити у разі порушення ним правил зд ійснення господарської діял ьності, невиконання або нена лежного виконання господарс ького зобов' язання.

Згідно ст.549 Цивільного коде ксу України неустойкою (штра фом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повин ен передати кредиторові у ра зі порушення боржником зобов ' язання. Пенею є неустойка, щ о обчислюється у відсотках в ід суми несвоєчасного викона ння грошового зобов' язання за кожен день прострочення в иконання.

Відповідно до ст.256, ст.258 Цивіл ьного кодексу України позовн а давність - це строк, у межах якого особа може звернутись до суду з вимогою про захист с вого цивільного права або ін тересу. Для окремих видів вим ог законом може встановлюват ись спеціальна позовна давні сть: скорочена або більш трив ала порівняно із загальною п озовною давністю. Позовна да вність в один рік застосовує ться, зокрема, до вимог, про ст ягнення неустойки (штрафу, пе ні).

Згідно ст.267 Цивільного коде ксу України позовна давніст ь застосовується судом лиш е за заявою сторони у спорі, з робленою до винесення ним рі шення.

В судовому засіданні відпо відачем не було заявлено кло потання про застосування стр оків позовної давності щодо стягнення пені.

Позивачем відповідно до п оложень договору та чинного законодавства нараховано 353г рн. 63коп. пені.

З посиланням на ст.625 Цивільн ого кодексу України, позивач ем нараховано 213грн. 93коп. різни ці від встановленого індексу інфляції за період з вересня 2008р. по серпень 2009р.

Ст. 625 Цивільного кодексу Укр аїни передбачено, що боржник не звільняється від відпові дальності за неможливість ви конання ним грошового зобов' язання. Боржник, який простро чив виконання грошового зобо в'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму б оргу з урахуванням встановле ного індексу інфляції за вес ь час прострочення, а також тр и проценти річних від простр оченої суми, якщо інший розмі р процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи викладені обст авини, позов Ізяславського районного споживчого това риства м. Ізяслав до Приватно го підприємця ОСОБА_2 с.Пл ужне Ізяславського району пр о стягнення 2386грн. 91коп. є обґру нтованим, підтвердженим нале жними доказами та таким, що пі длягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у спр аві належить покласти на від повідача.

Необхідно видати Ізяслав ському районному споживчо му товариству м. Ізяслав, Хмел ьницької області, вул. Шевчен ка, 54 (код 30003990) довідку про поверн ення з державного бюджету Ук раїни зайво сплачених платіж ним дорученням №224 від 25.11.2009р. вит рат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су в сумі 100грн.

Зважаючи на викладен е, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Госпо дарського процесуального ко дексу України, суд -

в и р і ш и в:

Позов Ізяславськог о районного споживчого тов ариства м. Ізяслав до Приватн ого підприємця ОСОБА_2 с.П лужне Ізяславського району п ро стягнення 2386грн. 91коп. з адоволити.

Сягнути з Приватного підпр иємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1, ѕ (і.н. НОМЕР_1) на користь Ізяславського районного с поживчого товариства м. Ізяс лав, Хмельницької області, ву л. Шевченка, 54 (р/р 260040306501 ФАБ „Укоо пспілка” м. Ізяслав, МФО 315427, код 30003990) - 1819грн. 35коп. (одна тисяча в ісімсот дев' ятнадцять грив ень 35коп.) заборгованості, 213грн . 93коп. (двісті тринадцять грив ень 93коп.) різниці від встанов леного індексу інфляції, 353грн . 63коп. (триста п' ятдесят три г ривні 63коп.) пені, 102грн. (сто дві гривні) державного мита, 236грн . (двісті тридцять шість гриве нь) витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу.

Видати наказ.

Видати Ізяславському р айонному споживчому товарис тву м. Ізяслав, Хмельницької о бласті, вул. Шевченка, 54 (код 30003990) довідку про повернення з дер жавного бюджету України зайв о сплачених платіжним доруче нням №224 від 25.11.2009р. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу в сумі 100грн. (сто гривень).

Суддя

Віддруковано в 3 примір никах: 1 - позивачу; 3 - відпов ідачу; 3 - до справи.