Ухвала

від 09.08.2018 по справі 906/339/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,

E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"09" серпня 2018 р. Справа № 906/339/18

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Маріщенко Л.О.

розглянувши справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Горбулів-Агро" ( с. Горбулів Черняхівський район Житомирська область)

до 1) Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області (с. Горбулів Черняхівський район Житомирська область)

2) Фермерського господарства "Агро-Союз Плюс" (с. Горбулів Черняхівський район Житомирська область)

про визнання недійсним договір на управління спадщиною від 12.04.2018р.

за участю представників сторін:

від позивача: Василюк М.М., ордер серія КС № 43172 від 02.05.18;

від відповідача -1: Радченко П.П., сільській голова - паспорт НОМЕР_1 від 29.09.15 ;

від відповідача - 2: Дорогань О.М., довіреність № б/н від 10.07.18 ( в режимі відеоконференції)

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Горбулів-Агро" звернулось до суду з позовом про визнання недійсним договору управління спадщиною укладеного між Горбулівською сільською радою та ФГ "Агро-Союз Плюс" 12.04.2018р.

На підставу своїх вимог позивач зазначає, що відповідно до вказаного вище договору фактично було передано в оренду ФГ "Агро-Союз Плюс" земельні ділянки загальною площею 420га. Згідно п. 4.1 оспорюваного договору, Установник спадщиною (Горбулівська сільська рада) має право на отримання винагороди в розмірі 10% від нормативно-грошової оцінки за земельну ділянку, що становить 926,7 грн. в рік за 1 га земель фактично обробленої площі.

Тобто, позивач вказує на те, що Договір на управління спадщиною від 12.04.2018р. відповідає ознакам "договору оренди".

Крім того, позивач зазначає, що даний договір був підписаний зі сторони Горбулівської сільської ради сільським головою за відсутності зазначення підстав діяти від імені сільської ради, а саме не зазначено рішення сесії, якого скликання від якого числа.

25.07.2018 до суду від позивача надійшла заява про зміну (уточнення та збільшення) підстав позову. Згідно даної заяви позивач вказує, що у спірному договорі від 12.04.2018 про управління спадщиною не зазначено кадастрових номерів 95 земельних ділянок, які передані в управління, внаслідок чого неможливо віизначити місця розташування земельних ділянок , що порушує право позивача, як орендаря в даній місцевості.

08.08.2018 до суду надійшов супровідний лист з відповідним додатком від відповідача -2, згідно акту прийому - передачі земельних ділянок до договору на управління спадщиною від 12.04.2018, згідно якого Горбулівська сільська рада Черняхівського району Житомирської області в особі голови Радченка Петра Петровича передала, а Фермерське господарство "Агро-Союз Плюс" в особі голови Котелянець Івана Івановича, прийняло наступні земельні ділянки за кадастровими номерами:

1 1825682400:05:000:0313 4,6341

2 1825682400:01:000:0303 0,6824

3 1825682400:06:000:0097 4,1203

4 1825682400:09:000:0067 3,5500

5 1825682400:06:000:0018 0,4677

6 1825682400:01:000:0437 0,6780

7 1825682400:05:000:0237 3,3632

8 1825682400:08:000:0021 0,4401

9 1825682400:03:000:0079 0,9125

10 1825682400:06:000:0021 0,4697

11 1825682400:05:000:0190 0,5648

12 1825682400:01:000:0262 0,5408

13 1825682400:01:000:0301 0,6800

14 1825682400:03:000:0078 0,5815

15 1825682400:03:000:0076 1,4161

16 1825682400:05:000:0152 2,9740

17 1825682400:09:000:0066 3,7174

18 1825682400:05:000:0194 0,5484

19 1825682400:06:000:0009 0,3164

20 1825682400:06:000:0030 0,1583

21 1825682400:06:000:0084 4,1301

22 1825682400:08:000:0029 0,8799

23 1825682400:09:000:0003 4,5120

24 1825682400:01:000:0288 0,4700

25 1825682400:01:000:0286 0,4701

26 1825682400:05:000:0199 0,8234

27 1825682400:06:000:0143 3,0865

28 1825682400:01:000:0285 0,4700

29 1825682400:06:000:0075 3,2835

30 1825682400:03:000:0072 0,5123

31 1825682400:03:000:0043 0,5173

32 1825682400:03:000:0065 4,3630

33 1825682400:03:000:0073 0,5123

34 1825682400:03:000:0054 0,5100

35 1825682400:09:000:0110 3,4570

36 1825682400:05:000:0182 0,5473

37 1825682400:01:000:0076 0,5000

38 1825682400:01:000:0085 0,5820

39 1825682400:04:000:0020 3,5794

40 1825682400:04:000:0021 3,6247

41 1825682400:06:000:0226 0,9500

42 1825682400:08:000:0010 0,8277

43 1825682400:08:000:0011 0,8802

44 1825682400:09:000:0007 2,5261

45 1825682400:01:000:0032 2,9711

46 1825682400:01:000:0084 1,5396

47 1825682400:01:000:0103 0,5001

48 1825682400:01:000:0374 0,6217

49 1825682400:01:000:0373 0,5542

50 1825682400:06:000:0092 3,2547

51 1825682400:01:000:0063 0,5261

52 1825682400:05:000:0205 0,5490

53 1825682400:06:000:0122 3,1527

54 1825682400:05:000:0154 2,6768

55 1825682400:08:000:0023 0,6591

56 1825682400:05:000:0003 3,4334

57 1825682400:09:000:0098 0,4807

58 1825682400:05:000:0156 4,2305

59 1825682400:09:000:0094 0,0515

60 1825682400:09:000:0096 0,4270

61 1825682400:05:000:0167 0,7852

62 1825682400:01:000:0034 3,6836

63 1825682400:01:000:0107 0,5025

64 1825682400:01:000:0397 0,4701

65 1825682400:06:000:0078 3,3280

66 1825682400:05:000:0075 0,4463

67 1825682400:05:000:0133 2,9809

68 1825682400:05:000:0160 0,5500

69 1825682400:03:000:0009 0,5098

70 1825682400:05:000:0081 3,2678

71 1825682400:06:000:0202 0,0827

72 1825682400:06:000:0203 0,3849

73 1825682400:01:000:0042 0,1295

74 1825682400:01:000:0080 0,4185

75 1825682400:09:000:0101 3,7948

76 1825682400:09:000:0026 3,7001

77 1825682400:09:000:0091 0,4800

78 1825682400:01:000:0228 0,4700

79 1825682400:01:000:0221 0,6860

80 1825682400:05:000:0222 2,9322

81 1825682400:08:000:0005 0,7628

82 1825682400:05:000:0221 2,7822

83 1825682400:01:000:0060 0,5009

84 1825682400:01:000:0014 3,6655

85 1825682400:01:000:0062 0,5009

86 1825682400:01:000:0089 0,4997

87 1825682400:01:000:0243 0,4701

88 1825682400:06:000:0096 2,7578

89 1825682400:06:000:0128 0,9993

90 1825682400:01:000:0071 0,5002

91 1825682400:05:000:0174 0,9380

92 1825682400:05:000:0210 2,2956

93 1825682400:01:000:0199 0,5224

94 1825682400:06:000:0072 3,2611

95 1825682400:01:000:0185 0,6192

96 1825682400:06:000:0118 4,4260

97 1825682400:05:000:0035 3,2719

98 1825682400:09:000:0087 0,4799

99 1825682400:01:000:0188 0,5772

100 1825682400:06:000:0079 3,3288

101 1825682400:09:000:0030 0,3542

102 1825682400:09:000:0031 0,1257

103 1825682400:09:000:0038 3,5503

104 1825682400:01:000:0190 0,5398

105 1825682400:05:000:0073 3,7942

106 1825682400:09:000:0062 0,6008

107 1825682400:09:000:0071 3,4105

108 1825682400:03:000:0029 3,4404

109 1825682400:09:000:0053 0,4701

110 1825682400:09:000:0060 0,0715

111 1825682400:01:000:0072 0,5000

112 1825682400:05:000:0026 4,9147

113 1825682400:09:000:0052 0,5222

114 1825682400:01:000:0073 0,5000

115 1825682400:05:000:0006 3,3513

116 1825682400:01:000:0127 4,6539

117 1825682400:01:000:0182 0,6141

118 1825682400:01:000:0207 0,4771

119 1825682400:05:000:0144 5,7400

120 1825682400:01:000:0208 0,4758

121 1825682400:05:000:0143 4,4515

122 1825682400:01:000:0209 0,4755

123 1825682400:05:000:0142 2,4643

124 1825682400:05:000:0168 1,5278

125 1825682400:01:000:0197 0,5001

126 1825682400:09:000:0059 2,3805

127 1825682400:01:000:0388 0,4747

128 1825682400:01:000:0017 3,8013

129 1825682400:01:000:0049 0,5101

130 1825682400:01:000:0252 0,8502

131 " 1825682400:06:000:0110 4,4735

132 1825682400:09:000:0082 0,4800

133 1825682400:01:000:0274 0,4698

134 1825682400:09:000:0039 3,4691

09.08.2018 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача - Фермерського господарства "Агро-Союз Плюс".

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та доданих запереченнях.

Представник відповідача - 1 позовні вимоги в судовому засіданні не визнав. Подав заяву про розгляд справи без участі представників відповідача -1. Щодо вирішення спору поклався на розсуд суду.

Представник відповідача позовні вимоги заперечив -2 позовні вимоги в судовому засіданні заперечив, відповідно до відзиву.

Відповідно до ст. ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п'ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Заяву про зміну (уточнення та збільшення) підстав позову від 25.07.2018, суд приймає до розгляду.

Відповідно до ст.30-1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" рішення органу місцевого самоврядування про передачу в оренду земельної ділянки, що входить до складу спадщини та перебуває в управлінні органу місцевого самоврядування, може прийматися і у разі відсутності державної реєстрації права власності територіальної громади на таку земельну ділянку в Державному реєстрі прав. Державна реєстрація права оренди земельної ділянки, що входить до складу спадщини та передана в управління, проводиться у спеціальному розділі Державного реєстру прав без державної реєстрації права власності за особою, яка управляє спадщиною, крім випадків, коли право власності на таку земельну ділянку вже зареєстровано у Державному реєстрі прав. Під час державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку за спадкоємцем або територіальною громадою записи про обтяження переносяться до відповідної частини відкритого розділу Державного реєстру прав.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладені обставини, заслухавши учасників процесу, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі №906/339/18 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача державного реєстратора Відділу економічного розвитку і торгівлі Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області за ініціативою суду, оскільки вважає, що дії державного реєстратора щодо спірних земельних ділянок, може вплинути на його права та обов'язки стосовно сторін у справі при прийняття рішення судом у справі №906/339/18.

Відповідно до ч.1 ст. 183 ГПК України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

За приписами ч.2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

- визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу;

- залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

- в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ст. 15 ГПК України. Суд визначає в межах, встановлених Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання господарського судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов'язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з'ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

На підставі вищевикладеного, зважаючи на необхідність залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача державного реєстратора Відділу економічного розвитку і торгівлі Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області, з метою надання сторонам можливості скористатися своїми процесуальними правами, надати докази на підтвердження свої вимог чи заперечень, та для забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи. Враховуючи вказані обставини, суд дійшов висновку про доцільність відкласти підготовче засідання для надання можливості учасникам справи, до початку розгляду справи по суті, виконати всі необхідні дії, зокрема, що випливають зі змісту ч.9 ст.80 , ст. 182 ГПК України.

За ч.1 ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов'язковою.

Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 46,50, 120,121,183, 185, 234,235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд підготовчого засідання відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "02" жовтня 2018 р. о 11:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 207.

3. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - державного реєстратора Відділу економічного розвитку і торгівлі Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області (12301, Житомирська обл., Черняхівський район, селище міського типу Черняхів, МАЙДАН РАД, будинок 1)

4. Викликати учасників справи у судове засідання.

5. Неявка представника, належним чином повідомленого про дату, час і місце проведення підготовчого засідання, не перешкоджає його проведенню.

Роз'яснити учаснику справи наслідки неявки в судове засідання на виклик суду, що передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України, а саме:

- неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею;

- якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки; неявки представника в судове засідання, якщо в судове засідання з'явилася особа, яку він представляє, або інший її представник; неявки в судове засідання учасника справи, якщо з'явився його представник, крім випадків, коли суд визнав явку учасника справи обов'язковою.

6. Сторони мають право надавати суду письмові пояснення на підтвердження своїх вимог та заперечень.

7. Позивачу:

- направити копію позовної заяви та доданих до неї всіх документів третій особі, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

8. Позивачу подати господарському суду:

- для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини;

- відповідь на пояснення третьої особи до 14.09.2018;

9. Відповідачам - подати суду:

- в разі отримання відповіді на відзив, заперечення на відповідь на відзив, відповідно до ст. 167 ГПК України.

- інші докази ( за наявності)

- відповідь на заяву позивача від 25.07.2018 про зміну (уточнення та збільшення) підстав позову та на пояснення третьої особи до 14.09.2018. .

10. Третій особі подати господарському суду:

- в строк до 02.09.2018 письмові пояснення по суті позовної заяви з урахуванням відомостей щодо земельних ділянок за кадастровими номерами, які зазначені у акті - прийому передачі від 12.04.2018, та відповідно до вимог ст. 168 ГПК України.

Копію письмових пояснень та доданих до них документів надіслати позивачу, відповідачу, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;

- довідку про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Свідоцтво про державну реєстрацію (оригінали для огляду в судовому засіданні, належним чином засвідчені копії - до матеріалів справи).

11. Звернути уваги сторін на те що, копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними, відповідно до п. 9 ст .80 ГПК України.

12. Повідомити сторін, що при направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останні повинні мати при собі відповідно до ст. 58, 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

13. Учасникам справи , до початку розгляду справи по суті, закінчити здійснення всіх необхідних процесуальних дій, з урахуванням приписів ст.ст. 80, 81, 165-167, 182, 184 ГПК України.

14. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

Крім того, інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати на веб-сайті суду за посиланням - http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк. :

1 - в справу

2-4 - сторонам (рек. з повід.)

5- третій особі, Державному реєстратору Відділу економічного розвитку і торгівлі Черняхівської районної державної адміністрації Житомирської області (12301, Житомирська обл., Черняхівський район, селище міського типу Черняхів, МАЙДАН РАД, будинок 1) рек. з пов