Рішення

від 22.08.2018 по справі 401/978/18

СВІТЛОВОДСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 401/978/18; 2/401/655/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" серпня 2018 р. Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі : головуючого - судді Гармаш Т.І., при секретарі - Максименко М. Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Світловодської міської ради Кіровоградської області, про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Світловодської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на майно, та просить визнати припиненим право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0784 га, яка розміщується: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Франка, буд. 69, та належала померлому 01.04.2011 року ОСОБА_2. Визнати за позивачем право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0784 га, яка розміщується: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Франка, буд. 69, та належала померлому 01.04.2011 року ОСОБА_2.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що він є власником житлового будинку № 69 з надвірними будівлями по вул. Франка, м.Світловодськ Кіровоградська область. Підставою права власності став укладений між ним та ОСОБА_2 нотаріально посвідчений договір довічного утримання (догляду) від 21.02.2008 року, відповідно до якого ОСОБА_2 передав у власність належний йому на праві приватної власності житловий будинок з прилеглими надвірними будівлями. Вказаний будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,0784 га, виділеної ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на підставі рішення Виконавчого комітету Світловодської міської ради Кіровоградської області № 45 від 14.01.1998 року. Право власності на вказану присадибну земельну ділянку, кадастровий номер 3510900000:50:204:0014, виникло у ОСОБА_2, 23 грудня 2009 року, на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, серія ЯК № 629510. ОСОБА_2 помер 01 квітня 2011 року. Після смерті ОСОБА_2 позивач в 2011 році отримав в Держгеокадастрі Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, серія ЯК № 629510 виданий померлому. Отже, на момент укладення договору довічного утримання в 2008 році у ОСОБА_2 не було документів на право власності на земельну ділянку, то вказана земельна ділянка і не увійшла до предмету договору, а державний акт отримано після смерті ОСОБА_2 Оскільки позивач не входить до кола осіб які мають право на спадкування після смерті ОСОБА_2 то ним не подавалась заява до нотаріуса про прийняття спадщини. Спадкоємців, які мають право на спадкування за законом або за заповітом не має. За цей час позивачем були побудовані нові споруди, прибудови на вказаній земельній ділянці. Позивач звертався до відповідача з проханням вирішити питання переходу права власності на земельну ділянку шляхом визнання спадщини відумерлою, але йому було відмовлено.

В судове засідання позивач та його представник не з'явились, представник позивача надала до суду заяву в якій просить справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Світловодської міської ради, в судове засідання не з'явився, про дату і час слухання справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі. Не заперечує проти позовних вимог.

З'ясувавши обставини справи, перевіривши докази суд приходить до такого висновку.

З матеріалів справи вбачається, що відповідно до договору довічного утримання (догляду) від 21.08.2008 року ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 належний йому на праві приватної власності житловий будинок з прилеглими надвірними будівлями.( а.с. 10)

Судом були дослідженні надані позивачем такі письмові докази: копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2 (а.с. 18) з якої встановлено, що він помер 01.04.2011 року; копії державного акту на право власності на земельну ділянку, відповідно до якого ОСОБА_2 отримав присадибну земельну ділянку за адресою вул. Франка 69, на підставі рішення від 14.01.1998 року № 45 Виконавчого комітету Світловодської міської ради (а.с. 17); копія витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копії технічного паспорта на житловий будинок по вул. Франко, 69, відповідно до яких власником будинку є ОСОБА_1 Також вказаним витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.11.2015 р. підтверджується, що позивачем були побудовані нові споруди, прибудови на вказаній земельній ділянці ( а.с. 14, 15-16).

З довідки наданої Світловодською міською нотаріальною конторою вбачається, що після померлого ОСОБА_2 спадкова справа не відкривалась. (а.с. 46).

Відповідно до частин 1, 3 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому землевласнику (землекористувачу).

Однією з підстав припинення права власності на земельну ділянку є смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця. (п.б ч. 1 ст. 140 ЗК України)

Отже, положення ст.ст. 120, 140 ЗК України вказують на те, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. Припиняється право власності і у випадку смерті власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця.

Позивач звертався до відповідача з проханням вирішити питання переходу права власності на земельну ділянку шляхом визнання спадщини відумерлою, але йому було відмовлено відповідно до листа від 22.07.2014 року ( а.с. 21).

Таким чином суд приходить до переконання, що матеріалами справи підтверджено достовірними та взаємоузгодженими доказами необхідність припинення права власності на земельну ділянку померлого ОСОБА_2 та визнання права власності на вказану земельну ділянку за позивачем ОСОБА_1 з підстав передбачених ст. 120,140 ЗК України.

Судові витрати суд покладає на позивача, які ним сплачені при поданні позовної заяви.

На підставі викладеного та ст.ст.120,140 ЗК України, ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263 - 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати припиненим право власності на земельну ділянку за для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0784 га, яка розміщується : Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Франка, буд. 69, кадастровий номер 3510900000:50:204:0014 та належала померлому 01.04.2011 року ОСОБА_2, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯК о 629510, виданого 23.12.2009 року.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1,зареєстрованого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2) право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), загальною площею 0,0784 га, яка розміщується : Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Франка, буд. 69, кадастровий номер 3510900000:50:204:0014 та належала померлому 01.04.2011 року ОСОБА_2, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯК № 629510, виданого 23.12.2009 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом 30 днів з дня його проголошення через Світловодський міськрайонний суд у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення

Суддя Світловодського

міськрайонного суду : ОСОБА_3