Ухвала

від 03.09.2018 по справі 641/4330/18

КОМІНТЕРНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Провадження № 2/641/1807/2018 Справа № 641/4330/18

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

03 вересня 2018 рокуСуддя Комінтернівського районного суду м. Харкова Колодяжна І.М. розглянувши матеріали цивільної справи №641/4330/18 за позовною заявою ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2) , ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1) , ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3) , ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2) про виділ частки з загальної сумісної власності та виділ частки земельної ділянки , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом , в якому просить: провести виділ частини житлового будинку з прибудовами і надвірними будівлями, розташованими в АДРЕСА_4, виділивши на його ідеальну частку, з урахуванням фактичного порядку користування, в житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-2 коридор пл. 5,2 кв.м. пр. 1-3 - житлова кімната 5.2 кв.м., пр. 1-4 - житлова кімната пл.15,4 кв.м .; в прибудові а пр. 1-1 - передпокій пл. 14,3 кв.м .; в прибудові А2-1 пр. 1-5 санвузол пл. 1,7 кв.м .; в прибудові аб пр. 1-6 кухня пл. 10,4 кв.м .; в прибудові АЗ-2 пр. 4-1 коридор пл. 2,7 кв.м., пр. 4-2 санвузол пл. 1,3 кв.м., пр. 4-3 передпокій пл. 13,2 кв.м., пр. 4-4- ванна пл. 2,8 кв.м., пр. 4-5 - кухня пл. 11,9 кв.м., пр. 4-6 - житлова кімната пл. 14,6 кв.м. пр. 4-8 - житлова пл.11,7 кв.м. , пр. 4-7 сходи пл. 6,2 кв.м., підвал Ап - пр. 1, П., надвірні будівлі - льох літ. І , сарай Н , хвіртка № 6, огорожа № 10, ганок А8 2. ;виділити в спільне користування позивачу ОСОБА_7 частину земельної ділянки, які примикають до приміщень, які знаходяться користуванні в позивача і ОСОБА_6 . , відповідно до ідеальних часток і з урахуванням фактичного порядку користування, сформованого між співвласниками протягом тривалого періоду часу.

В обгрунтування позову зазначив, що йому належить 49 \ 200 частин житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою м. АДРЕСА_2 на підставі рішення Комінтернівського райсуду м. Харкова від 21.10.2011 року \ справа № 2-2755 \ 11 \, свідоцтва про право власності, виданого 08.10.2008 виконкомом Комінтернівської районної в м.Харкові. Свідоцтво про право власності йому видано в зв'язку з тим, що ним на ділянці збудована прибудова, яка була узаконена на ім'я позивача . Право власності за позивачем зареєстровано в державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно 17.01.2018 р . Інша частина житлового будинку належить: - дружині позивача , ОСОБА_7, - 49/200 частин житлового будинку з надвірними будівлями на підставі рішення Комінтернівського райсуду м . Харкова від 21.10.2011 року (д. № 2-2755/2011 р ) і ухвали Комінтернівського райсуду м. Харкова від 10.11.2011 р . ОСОБА_8(нині померлої ) - 51 \ 100 частин на підставі свідоцтва про право власності, виданого 08.10.2008 виконкомом Комінтернівської районної в м.Харкові, спадкоємцями якої є відповідачі по справі: ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_4. Земельна ділянка площею 0,0915 га, на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями, рішенням У1 сесії 24 скликання Харківської міської Ради від 25 вересня 2002 року був переданий позивачу , а також співвласнику ОСОБА_8 у спільну сумісну власність. 26 червня 2003 року на підставі вищевказаного рішення позивачу , виданий державний акт № НОМЕР_2 на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3. Цільове призначення земельної ділянки - під обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. У державному акті співвласниками земельної ділянки вказані позивач , а також ОСОБА_8. Державний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації актів про право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 6905. Відповідачці ОСОБА_8 також виданий державний акт № НОМЕР_4 на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3. Цільове призначення земельної ділянки - під обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. У державному акті співвласниками земельної ділянки вказані позивач і ОСОБА_8. Державний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації актів про право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 69051. Рішенням Комінтернівського райсуду м. Харкова від 21 жовтня 2011 за дружиною позивача - ОСОБА_7, визнано право власності на 49 \ 200 частин житлового будинку з господарськими будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_2, як майно, придбане разом зі позивачем в період шлюбу. Дане рішення внесено до державного реєстру прав на нерухоме майно 28 грудня 2011 року. Рішенням Комінтернівського райсуду м. Харкова від 28.09.2017 року визначені частки у спільній сумісній власності на земельну ділянку. Частка позивача в земельній ділянці визначена 49 \ 200 частин, частка ОСОБА_7 - 49 \ 200 частин. Рішення внесено до державного реєстру майнових прав на нерухоме майно 18.10.2017 р № запису 23104855. Рішенням Комінтернівського райсуду м. Харкова від 26 травня 2015 року визначено порядок користування житловим будинком і надвірними будівлями між, ОСОБА_2, і ОСОБА_7. 20.10.1994 р. при оформленні позивачем договору купівлі-продажу 168 \ 400 ч. житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_2 позивачу в користування передані приміщення 1-4, 1-2, 1-3 з дерев'яною верандою в житловому будинку літ. А-1 . Решта приміщень в житловому будинку літ. А-1 перебували в користуванні співвласниці ОСОБА_8 Згодом позивачем були збудовані прибудови до частини будинку, які були передані йому в користування. ОСОБА_8 також були збудовані прибудови до своєї частини будинку . У 2008 році виконкомом Комінтернівської районної в м.Харкові Ради перерозподілив ідеальні частки співвласників по фактичному користуванню і видав їм свідоцтво про право власності на збудовані нами приміщення, анулювавши старі правовстановлюючі документи. У зв'язку з необхідністю поліпшення житлових умов позивачем прибудована прибудова АЗ-2 до частини будинку, яка знаходиться в користуванні позивача . Вона прийнята в експлуатацію на ім'я позивача на підставі декларації № ХК 141180101291 від 11.01.2018 виданої інспекцією ДАБК Департаменту територіального контролю Харківської міської Ради та зареєстрована 03.04.2018 р в державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно. У зв'язку з прибудовою змінився розмір загальної та житлової площі в житловому будинку. На даний час позивач бажає зробити виділ своєї частини житлового будинку, а також провести виділ земельної ділянки, з урахуванням фактичного порядку користування, який склався між усіма співвласниками. У фактичному користуванні позивача знаходяться в житловому будинку літ. А-1 приміщення 1-2 коридор пл. 5,2 кв.м. пр. 1-3 - житлова кімната 5.2 кв.м., пр. 1-4 - житлова кімната пл.15,4 кв.м .; в прибудові а пр. 1-1 - передпокій пл. 14,3 кв.м .; в прибудові А2-1 пр. Г-5 санвузол пл. 1,7 кв.м .; в прибудові аб пр. 1-6 кухня пл. 10,4 кв.м. .; в прибудові АЗ-2 пр. 4-1 коридор пл. 2,7 кв.м., пр. 4-2 санвузол пл.1,3 кв.м., пр. 4-3 передпокій пл. 13,2 кв.м., пр. 4-4- ванна пл. 2,8 кв.м., пр. 4-5 - кухня пл. 11,9 кв.м., пр. 4-6 - житлова кімната пл. 14,6 кв.м. пр. 4-8 - житлова пл.11,7 кв.м. , пр. 4-7 сходи пл. 6,2 кв.м., підвал Ап - пр. 1, П., надвірні будівлі - льох літ. І , сарай Н , хвіртка № 6, огорожа № 10, ганок А8 . У користуванні ОСОБА_7 знаходяться приміщення в прибудові А2-1 - пр.3-2 житлова кімната пл. 14, 2 кв.м., в прибудові аі 1 пом. 3-1 кухня пл. 14,2 кв.м., пр.3 -З санузел пл. 1,2 кв.м. , в прибудові А12 пом. IX- коридор пл.5,8 кв.м, тамбур н , ворота № 7, ворота № 12, гараж К , замощення П, навіси Р , П , огорожу № 8, хвіртка № 11, вольєр Ф . Порядок користування даними приміщеннями між позивачем і ОСОБА_6, був визначений нами добровільно, закріплений рішенням Комінтернівського райсуду м. Харкова від 26.05.2015 року Земельна ділянка знаходиться в спільному користуванні позивача і ОСОБА_6 , він відокремлений від ділянки, що перебуває у користуванні ОСОБА_8 .У користуванні ОСОБА_8 в житловому будинку літ. А-1 знаходяться пр. 2-2,2-4,2-5,2-6,2-7,2-9, в прибудові літ. А1-1 пр. 2-10, 2-11, в підвалі Ап пом. Ш, 1У, У, У1, ганок а9 , ганок А10 &?е;&?а;, гараж літ. Л , сарай літ. Г , підвал ГП , навіс С навіс О , навіс Т , навіс М , замощення № 1, ворота № 9, огорожу № 3. Таким чином частка позивача в праві власності на житловий будинок та земельну ділянку склала 49 \ 200 ч., Частка ОСОБА_7 також склала - 49 \ 200 частин. ОСОБА_8 - 51 \ 100 частин. Вартість 49 \ 200 частин житлового будинку, за оцінкою ФОП ОСОБА_9 складає 491200 грн, вартість 49 \ 200 ч. Земельної ділянки 63953 грн.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України.

Згідно положень ч.ч. 4, 6 ст. 19, ч. 4 ст. 274 ЦПК України дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Підстави, визначені ст.ст. 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 184, 187 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі №641/4330/18 за позовною заявою ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2) , ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1) , ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3) , ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2) про виділ частки з загальної сумісної власності та виділ частки земельної ділянки .

Призначити у справі підготовче засідання на 27 вересня 2018 року о 09-30 годині в залі судових засідань у приміщенні Комінтернівського районного суду м. Харкова за адресою: м. Харків, пров. Брянський, 5, к. 2.

Направити відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати надати суду в п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позов, вимоги до якого та порядок подачі встановлений ст. 178 ЦПК України. В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.hr.court.gov.ua.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвалу може бути оскаржено лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений ст.ст. 354, 355 ЦПК України строк і спосіб, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:І. М. Колодяжна