Рішення

від 12.12.2008 по справі 2-638-08

ПЕРШОТРАВНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                     РІШЕННЯ     справа №2-638-08

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

12 грудня 2008 року     Першотравневий районний суд Донецької області

в складі:

головуючого судді     Топузової Н.М.

при секретарі     Орчелота І.С.

розглянувши у відкритому попередньому   судовому засіданні в с.м.т. Мангуш справу за позовом

ОСОБА_1

ДО Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області третя особа Споживчий кооператив "Лелека"

про

про визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самовільно побудовані споруди по наступних підставах :

Згідно договору купівлі-продажу від 17 травня 2003 року, позивачка придбала у власність 2/100 від 61/100 частки бази відпочинку "Лелека"у вигляді дерев’яних будинків літ. Т-І, літ Т/м і літ.Л4-І, яка розташована на землях Мелекінської сільради , яка, згідно договору оренди від 16 січня 2006 року , надана Мелекінською сільрадою в оренду споживчому кооперативу "Лелека"-за адресою село Білосарайська Коса , вулиця Безуха , 62 а..

На даній земельній ділянці, позивачка, без відповідного дозволу перебудувала дані дерев’яні будинки літ.Т-І, літ.Т/м і літ.Л4-І у дачний будинок літ.Я-3.Згідно рішення Мелекінської сільської ради №5/9-384 від 14.06.2007 року, їй надана згода на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості за адресою с.Білосарайська Коса, вулиця Безуха , 62-А/1.

На даний час , позивачці треба отримати на самочинно збудовані споруди свідоцтво про право власності, але в БТІ їй було відмовлено тому, що будівлю вона перебудувала без дозвілу.Таким чином, вона вимушена звернутися до суду , та просить суд :

визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований дачний будинок літ.Я-3 , який розташовано на земельній ділянці Мелекінської сільської ради Першотравневого району Донецької області , яка, згідно договору оренди від 16 січня 2006 року , надана Мелекінською сільрадою в оренду споживчому кооперативу "Лелека".

У судове засідання на попередній розгляд справи позивачка не з*явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, та підтримки позову.

Представник відповідача, на попередній розгляд справи , не з*явився, надав заяву про визнання позову, та розгляд справи за відсутністю представника відповідача.

Представник третьої особи на попередній розгляд справи не з*явився , надав суду заяву про визнання позову та розгляд справи за відсутністю третьої особи.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що вимоги позивачки підлягають задоволенню, оскільки позивачка, згідно договору купівлі-продажу/а.с.20/, придбала у власність 2/100 бази відпочинку "Лелека", яка розташована на землях Мелекінської сільради , яка, згідно договору оренди від 16 січня 2006 року/а.с. 4-9/, надана Мелекінською сільрадою в оренду споживчому кооперативу "Лелека". На даній земельній ділянці позивачка самочинно збудувала дачний будинок літ.Я-3 /а.с. 12-18/, згідно висновку будівельно-технічної експертизи, самочинно збудовані: дачний будинок літ.Я-3 знаходиться в задоволеному стані /II категорія техничного стану/ і може подальше експлуатуватися/а.с. 19/, юридична адреса земельної ділянки, на якій розташована самочинно збудована споруда- с.Білосарайська Коса, вулиця Безуха 62-а/1.//а.с.10/.3гідно рішення Мелекінської сільської ради №5/9-384 від 14.06.2007 року, їй надана згода на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості за адресою с.Білосарайська Коса, вулиця Безуха , 62-А/1 для обслуговування дачних будинків ОСОБА_1П./а.с. 10/

Згідно до ст. 25 Закону України "Про оренду землі", орендар земельної ділянки має право

за     письмовою     згодою     орендодавця     зводити      , в     установленному     законодавством

порядку, жилі, виробничі.... та інші будівлі та споруди.

Згідно до ст. 376 ЦК України, на вимогу власника , або користувача, земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно до ст. 325 ЦК України, фізичні особи можуть бути власником будь -якого майна, за винятком окремих видів майна, відповідно до закону не можуть їм належати.Склад та кількість та вартість майна , яке може бути у власності фізичних осіб , не є обмеженими.

Орендавець- Мелекінська сільська рада -відповідач не заперечує проти визнання права власності на самочинно збудовану споруду.

Керуючись ст.ст.10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.325, 331, 392 , 376-377 ЦК України, Закону України "Про оренду землі",   суд, -

ВИРІШИВ :

Визнати за ОСОБА_1   право власності на самочинно збудований: дачний будинок літ.Я-3, який розташований   за адресою село Білосарайська Коса, вулиця Безуха , 62- а/1, Першотравневого району Донецької області.

Рішення законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня оголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду Донецької області через Першотравневий районний суд.