Ухвала

від 11.09.2018 по справі 522/15450/18

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

11.09.2018

Справа № 522/15450/18

Провадження № 1-кс/522/16394/18

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11вересня 2018року Місто Одеса

Слідчий суддямісцевого Приморськогорайонного судуміста Одеси ОСОБА_1 ,за участюсудових засідань ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду,-

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СУ ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на проведення огляду території (земельної ділянки) автомобільної стоянки та її складових частин,

яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Марсельська, 23.

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на наступне.

У провадженні СУ ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 12016160490004713 від 19.07.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

В ході досудового слідства перевіряються факти можливого вчинення невстановленими особами злочинних дій, які полягали у підробленні правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Марсельська, 23.

Установлено, що ухвалою господарського суду Одеської області від 08.04.2010 справа № 31-32/51-10-1635 порушено провадження у справі про визнання банкрутом Відкрите акціонерне товариство «Будівельно-монтажне управління 18».

Надалі, 22.06.2011 рішенням цього ж суду визначено арбітражного керуючого у справі ОСОБА_4 .

Згідно звіту про хід процедури розпорядження майном боржника

(№ 18635/2011) арбітражного керуючого, вбачалось, що нерухоме майно, транспортні засоби та грошові кошти у ВАТ «БМУ18» відсутні, а також те, що товариство не здійснює господарської діяльності, на підтвердження чого у звіті робились посилання на наступні документами:

- постанова Другого відділу державної виконавчої служби Приморського районного управління юстиції у м. Одесі від 24.09.2008 за № В7/299;

- довідка РЕВ з обслуговування Київського та Приморського районів м. Одеси при УДАІ ГУМВС України в Одеській області від 24.04.2010 за № 42/11565;

- довідка КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 21.04.2010 за № 348706/978.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 30.11.2011 призначено членів ліквідаційної комісії банкрута ВАТ «БМУ-18», обраних на зборах комітету кредиторів банкрута (протокол від 07.11.2011 за № 2), у складі:

- голова ліквідаційної комісії арбітражний керуючий ОСОБА_4

ВАТ «БМУ-18»;

- члени ліквідаційної комісії: представник ПАТ КБ «Приватбанк»

ОСОБА_5 ; представник Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності ОСОБА_6 .

Під час проведення заходів з виявлення, повернення, реалізації майнових активів боржника та погашення грошових вимог перед кредиторами, комісією виявлено, що в користуванні ВАТ «БМУ18» знаходиться автомобільна стоянка за адресою: м. Одеса, вул. Марсельська 23, на території його колишнього будівельного містечка зі знаходженням на ній належного товариству майна.

У зв`язку з виявленням майнових активів, які належать акціонерному товариству, ліквідаційною комісією 26.09.2013 проведено інвентаризацію його основних засобів.

За результатами інвентаризації сформовано ліквідаційну масу, до якої увійшли об`єкти нерухомого майна ВАТ «БМУ18», що розміщені на огородженій території площею 3 586.3 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Марсельська 23, а саме: огорожа бетонна, технічне приміщення, гараж, ворота, вагончик будиночок, огорожа сітка, стовпи освітлення.

Виготовлення технічної документації щодо вказаних об`єктів нерухомого майна проведено ПП «Проект» на виконання рішення комітету кредиторів

від 26.09.2013 (договір про створення технічної документації від 01.10.2013 № 01/10-13 укладений між ВАТ «БМУ18» в особі ліквідатора ОСОБА_4 та ПП «Проект» в особі ОСОБА_7 ).

Згідно висновку про вартість майна основних засобів акціонерного товариства, розміщених на автостоянці за адресою: м. Одеса, вул. Марсельська 23, підготовленого ПП «Брокбизнсконсалт» (договір 19.12.2013 за № 662) загальна ринкова вартість такого майна становила 44 063 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.01.2014 прийнято рішення про продаж виявленого майна товариства. Організатором проведення аукціонів у справі про банкрутство № 31- 32/51-10-1635 ВАТ «БМУ18» вказаним рішенням суду визначено Філію Товарної Біржі «Електронні торги України».

Відповідно до протоколу аукціону від 02.03.2017 за № 02/04-14, проведеного Філією Товарної Біржі «Електронні торги України» в м. Одесі (на підставі договору

№ 27/01-14 від 27.01.2014) вбачається, що у ньому прийняло участь 2 учасники, початкова вартість лоту 44063, 00 грн. з кроком аукціону у 440 грн.

Переможцем торгів 02.03.2017 визнано Громадська організація «Інвалідів «Водолей» (ідент. код 35358699) та вже 03.04.2014 вказаною юридичною особою здійснено повне перерахування на рахунок ВАТ «БМУ № 18» грошових кошти за придбане майно.

В подальшому, 29.05.2014 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (свідоцтво № 7268, адреса контори: м. Одеса, вул. Грецька, 30) видано Свідоцтво про право власності на об`єкт нерухомого майна № 590 (на підставі документів: постанова Господарського суду Одеської області

від 22 червня 2011 року в справі № 31-32/51-10-1635, рішення ліквідатора від 26.09.2013) для ГО «Інвалідів «Водолей», згідно якого вказаній організації на праві власності належать, нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Одеса,

вул. Марсельська 23, та яке складається з автомобільної стоянки (загальною площею 470.50 кв.м., на земельній ділянці 3586.3 кв.м.) із складовими частинами:

- літ «А» - туалет, загальною площею, 1.3 кв.м.;

- літ «Б» - підсобне приміщення, загальною площею, 26.9 кв.м.;

- літ «В» - навіс, загальною площею, 30 кв.м.;

- літ «Г» - гараж, загальною площею, 18 кв.м.;

- літ «Д» - підсобне приміщення, загальною площею, 12.5 кв.м.;

- літ «Е» - навіс, загальною площею, 247.5 кв.м.;

- літ «Ж» - підсобне приміщення, загальною площею, 9.3 кв.м.;

- літ «З» - навіс, загальною площею, 45.2 кв.м.;

- літ «И» - навіс, загальною площею, 29.1 кв.м.;

- літ «К» - навіс, загальною площею, 68.7 кв.м.;

- № 1 - 2 огорожа.

Також установлено, що 29.04.2016 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 (свідоцтва № 6901, адреса контрори: м. Одеса, вул. Буніна, 13) за ПП «Південний каскад плюс» (ідент. код 33933411, запис № 14381519) зареєстровано право власності на автостояночний комплекс, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Марсельська, 23/1, загальною площею 916.9 кв.м., складовими частинами якого є:

- будівля «А», загальною площею, 32.1 кв.м.;

- навіс «Б», загальною площею, 36.4 кв.м.;

- навіс «В», загальною площею, 230.8 кв.м.;

- навіс «Г», загальною площею, 217 кв.м.;

- навіс «Д», загальною площею, 144 кв.м.;

- вагончик металевий «Е», загальною площею, 11.7 кв.м.;

- навіс «Ж», загальною площею, 115.9 кв.м.;

- навіс «З», загальною площею, 129 кв.м.

При цьому, встановлено, що у вересні 2015 року, ОСОБА_10 звернулась

до Приморського районного суду м. Одеси із позовом до відповідача ПП «Правовий дім» (код ЄДРПОУ), про визнання виконаним договору на реалізацію плану інвестицій від 25.06.2004, укладений між нею та ПП «Правовий дім», визнання того, що будівельні споруди, перебудова яких проведена на підставі вказаного договору, цілісним майновим комплексом автостоянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , (до складу якого входить капітальна будівля загальною площею 16.7 кв.м., огорожа, навіси для зберігання автотранспорту та мережі електропостачання), а також про визнання за нею права власності на такий майновий комплекс, а саме автостоянку за адресою: АДРЕСА_1 , (до складу якої входить капітальна будівля загальною площею 16.7 кв.м., огорожа, навіси для зберігання автотранспорту та мережі електропостачання, що розташовані на земельній ділянці площею 3975.00 кв.м.).

У подальшому ОСОБА_10 вказаний позов уточнено згідно якого остання просила суд визнати договір на реалізацію плану інвестицій від 25.06.2004, укладений між ОСОБА_10 та ПП «Правовий дім», виконаним, а також визнати за нею, право власності на автостояночний комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , (до складу якого входять споруди та будівля, загальною площею забудови 916.9 кв.м., розташований на земельній ділянці, загальною площею, 3707 кв.м.,за адресою: АДРЕСА_2 ).

У цивільній справі № 522/20029/15ц за позовом ОСОБА_10 25.12.2015 Приморським районним судом м. Одеси прийнято рішення , згідно якого визнано дійсною мирову угоду, укладену між ОСОБА_10 та ПП «Правовий дім», відповідно до якої, відповідач ПП «Правовий дім», в особі директора ОСОБА_11 , передає у володіння, користування, розпорядження позивача ОСОБА_10 автостояночний комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , (до складу якого входять споруди та будівля загальною площею забудови 916.9 кв.м. розташований на земельній ділянці, загальною площею, 3707 кв.м.).

Вказане судове рішення за результатами його перегляду колегією суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Одеської області 09.03.2017 (номер провадження: 22-ц/785/1574/17) скасовано, а справу направлено до Приморського районного суду м. Одеси для продовження її розгляду іншим складом суду.

Згідно інформації ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 14.12.2017

за № 10-15-0.8-15487/2-17 вбачається, що у Державному земельному кадастрі наявні відомості про державну реєстрацію земельної ділянки від 27.03.2017 з кадастровим номером 5110137600:17:038:0004 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, площею 0.3178 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім того, у інформації обласним управлінням держгеокадасту зазначалось, що 29.08.2017 від органів державної реєстрації прав до Державного земельного кадастру надійшли відомості про реєстрацію прав власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5110137600:17:038:0004 за територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради, а також про реєстрацію права користування за вказаною земельною ділянкою за ПП «Південний каскад плюс» на підставі договору оренди від 29.08.2017 № 246, укладеного із Одеською міською радою.

Вказаний договір 29.08.2017 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 про, що останнім цього дня внесена відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, у кримінальному провадженні виникла необхідність у проведенні огляду автомобільної стоянки розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Марсельська, 23 яка належить ГО «Інвалідів «Водолей» а також огляду автостояночного комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_2 який належить ПП «Південний каскад плюс», з метою встановлення в натурі порушень меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлюючими документів на них (оскільки до складу земельної ділянки, яка розташована за адресою м. Одеса, вул. Марсельська, 23/1, може входити частина «або вся ділянка» земельної ділянки, яка розташована за адресою м. Одеса, вул. Марсельська, 23 «внаслідок накладення меж однієї земельної ділянки на іншу, шляхом її поглинання останньої») та вимог нормативно-правових актів та визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок правовстановлюючими документам та технічній документації із землеустрою та землекористування.

Посилаючись на зазначене, слідчий просить дозвіл на проведення огляду території земельної ділянки та складових частин автомобільної стоянки,

яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Марсельська, 23.

В судовому засіданні слідчий підтримав клопотання та просив його задовольнити в повному обсязі з наведених підстав.

Заслухавши прокурора, дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наведених підстав.

Відповідно до ст.2 КПК України завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Статтею 25 КПК України передбачено, що прокурор, слідчий зобов`язані в межах своєї компетенції розпочати досудове розслідування в кожному випадку безпосереднього виявлення ознак кримінального правопорушення (за виключенням випадків, коли кримінальне провадження може бути розпочате лише на підставі заяви потерпілого) або в разі надходження заяви (повідомлення) про вчинення кримінального правопорушення, а також вжити всіх передбачених законом заходів для встановлення події кримінального правопорушення та особи, яка його вчинила.

Згідно ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченим для обшуку житла чи іншого володіння особи.

З наданих суду матеріалів вбачається, що СУ ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12016160490004713 від 19.07.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Під час розгляду клопотання на підставі наданих матеріалів досудового розслідування встановлено, що відомості, я кі планується отримати під час огляду території та приміщень, розташованих на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , можуть мати значення для встановлення обставин у даному кримінальному провадженні та виконання завдань, визначених у ст.2 КПК України.

За таких обставин є підстави, передбачені ст.237 КПК України, для надання дозволу на проведення огляду, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення зазначеного кримінального правопорушення.

Керуючись ст. 237 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 про надання дозволу на огляд задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУ НП в Одеській області ОСОБА_3 , слідчим, які входять до складу групи слідчих у кримінальному провадженні дозвіл на проведення огляду території земельної ділянки та складових частин автомобільної стоянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: