Рішення

від 21.09.2018 по справі 657/2874/17

КАЛАНЧАЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 657/2874/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.09.2018 Каланчацький районний суд Херсонської області

у складі:

головуючого судді Скригун В. В.

при секретарі Березницькій Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області ОСОБА_2, ОСОБА_3 районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації земельної ділянки,

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий № 6523255100:06:001:0001 площею 255,3252 га., яка перебуває в державній власності та призначена для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами, шляхом внесення відповідних відомостей до державного земельного кадастру.

Свої вимоги ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що він на підставі державного акту І-ХС № 014333 виданого ОСОБА_3 РДА від 07.11.2002 року є власником земельної ділянки площею 9,30 га. На вимогу ЗУ "Про Державний земельний кадастр" та Порядку ведення Державного земельного кадастру, позивач 03.11.2017 року звернувся до Державного кадастрового реєстратора ОСОБА_2 із заявою про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. 10.11.2017 року рішенням № РВ-6500332712017 у реєстрації земельної ділянки відмовлено з причин перетину земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки. Згідно пояснень кадастрового реєстратора спірна земельна ділянка на 0,2546% співпадає із земельною ділянкою кадастровий № 6523255100:06:001:0001 площею 255,3252 га., яка перебуває у державній власності та призначена для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами. Вказані обставини є перешкодою для проведення реєстрації земельної ділянки, яка перебуває у власності позивача.

Ухвалою судді від 07.12.2018 року відкрито провадження по справі та призначено судове засідання. Ухвалою судді від 29.01.2018 року призначено підготовче судове засідання, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадженні. Ухвалою суду від 07.06.2018 року витребовано докази по справі. Ухвалою суду від 23.08.2018 року замінено первісного відповідача ОСОБА_4 обласне управління водних ресурсів на належного ОСОБА_3 районну державну адміністрацію. Ухвалою суду від 21.09.2018 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду. Будь-яких інших процесуальних дій по справі не вчинялося.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з"явився, надав до суду заяву згідно якої позовні вимоги підтримав просив їх задовольнити в повному обсязі та просив провести розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_3 районної державної адміністрації ОСОБА_5 в судове засідання не з"явився, надіслав заяву про визнання позову в повному обсязі, просить справу розглянути без представника відповідача.

Відповідач кадастровий реєстратор Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, будь-яких заперечень щодо позовних вимог не надав, відзив до суду не подано.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України , учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України , у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали цивільної справи, з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об'єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до наступних висновків.

ОСОБА_1 на підставі державного акту І-ХС № 014333 виданого ОСОБА_3 РДА від 07.11.2002 року є власником земельної ділянки площею 9,30 га. На вимогу ЗУ "Про Державний земельний кадастр" та Порядку ведення Державного земельного кадастру, позивач 03.11.2017 року звернувся до Державного кадастрового реєстратора ОСОБА_2 із заявою про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. 10.11.2017 року рішенням № РВ-6500332712017 у реєстрації земельної ділянки відмовлено з причин перетину земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки, а саме: спірна земельна ділянка на 0,2546% співпадає із земельною ділянкою кадастровий № 6523255100:06:001:0001 площею 255,3252 га., яка перебуває у державній власності та призначена для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами.

Судом встановлено, що Херсонському обласному управлінню водних ресурсів 03.11.2004 року видано державний акт ІІ-ХС № 001115 на право постійного користування на земельні діляну кадастровий № 6523255100:06:001:0001 площею 255,3252 га. При розробці відповідної документації не було враховано, що земельна ділянка, яка надається у постійне користування Херсонському обласному управлінню водних ресурсів перетинається із земельними ділянками, що належить на праві приватної власності громадянам, зокрема ОСОБА_1

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.03.2016 року № 13724033 та № 13727049 на підставі розпорядження голови ОСОБА_3 РДА від 11.06.2015 року № 199 "Про припинення права постійного користування земельною ділянкою" Херсонському обласному управлінню водних ресурсів припинено право постійного користування вищевказаною земельною ділянкою.

17.01.2018 року зареєстровано право власності за ОСОБА_3 РДА на земельну ділянку, яка обліковується як земля для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами державної власності площею 255,3252 га. з кадастровим № 6523251100:06:001:0001.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з положеннями ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Згідно із ч.1 ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Відповідно до Закону України Про державний земельний кадастр , ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечується центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюється державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки на підставі державного акту І-ХС № 014333 виданого ОСОБА_3 РДА від 07.11.2002 року, а тому державна реєстрацію земельної ділянки кадастровий № 6523255100:06:001:0001 площею 255,3252 га., яка перебуває в державній власності та призначена для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами є перешкодою для проведення реєстрації земельної ділянки, яка перебуває у власності позивача. Суд також враховує визнання позову відповідачем ОСОБА_3 РДА, який визнав, що при розробці документації та здійсненні спірної реєстрації земельної ділянки не було враховано, що вказані земельні ділянки перетинаються із земельними ділянками, що належать на праві власності громадянам.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 19 Конституції України ст.ст. 126, 116, 152 ЗК України ст. 321 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до кадастрового реєстратора Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області ОСОБА_2, ОСОБА_3 районної державної адміністрації про скасування державної реєстрації земельної ділянки - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий № 6523255100:06:001:0001 площею 255,3252 га., яка перебуває в державній власності та призначена для експлуатації та догляду за гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами і каналами, шляхом внесення відповідних відомостей до державного земельного кадастру.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, адреса проживання: ІНФОРМАЦІЯ_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Відповідач: ОСОБА_3 районна державна адміністрація, місцезнаходження: смт. Каланчак, вул. Херсонська, 1, ЄДРПОУ:04060080.

Відповідач: кадастровий реєстратор Головного управління Держгеокадастру в Херсонській області ОСОБА_2, місцезнаходження: м. Херсон, вул. 21-го січня, 37.

Суддя: Скригун В.В.