Рішення

від 04.10.2018 по справі 137/1308/18

ЛІТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 137/1308/18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" жовтня 2018 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голота О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права на спадщину за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду із вказаним позовом, в якому зазначила, що 18.03.2013 року помер її батько ОСОБА_3, після смерті чоловіка залишилось спадкове майно, що складається з будинковолодіння у с.Новоселиця вул.Ювілейна 9 Літинського району Вінницької області. Позивачка та її матір, відповідачка по справі, є спадкоємцями першої черги, яка подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь дочки. В нотаріальному порядку оформити спадщину на житловий будинок не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Тому змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати за нею право власності на житловий будинок. Також надала до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить визнати право власності і на земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку та площею 0,58 га для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані по вул. Ювілейній 9 с.Новоселиця Літинського району Вінницької обалсті.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, надала суду листа про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з'явилися у судове засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Із копії свідоцтва про смерть (а.с.4) судом встановлено, що ОСОБА_3 помер 18.03.2013 року. Із копії свідоцтва про народження позивачки ОСОБА_1 (а.с.5) судом встановлено, що її батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 Із довідки Бруслинівської сільської ради Літинського району Вінницької області за №468/2-12 від 18.07.2017 р. (а.с.6) встановлено, що власником будинку, господарських будівель та споруд, розташованих за адресою по вул.Ювілейній 9 с.Новоселиця Літинського району Вінницької області, являється ОСОБА_3, який помер 18 березня 2013 року. Із виписки з рішення Бруслинівської сільської ради Літинського району Вінницької області від 26.04.1996 р. (а.с.7) встановлено, що ОСОБА_3 передано в безкоштовну приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,83 га, а саме 0,25 для обслуговування житлового будинку, 0,58 га для ведення особистого підсобного господарства, які розташована в межах населеного пункту с.Новоселиця по вулиці Ювілейна. Із копії Свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.8) судом встановлено, що ОСОБА_1 отримала у спадщину після смерті батька ОСОБА_3, який помер 18 березня 2013 року земельну ділянку №694, кадастровий номер 0522481300:02:000:0406 площею 1,1846 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Бруслинівської (колишньої Вербівської) сільської ради Літинського району Вінницької області. Із копії технічного паспорту на житловий будинок з господарськими спорудами, який розташований по вул.Ювілейній 9 с.Новоселиця Літинського району Вінницької області (а.с.9-12) судом встановлено, що стоїть відмітка про відсутність правовстановлюючих документів. Із листа Вінницької торгово-промислової палати про ринкову вартість майна за №23-06-04/195 від 05.07.2018 року (а.с.13) судом встановлено, що вартість житлового будинковолодіння за адресою по вул.Ювілейній 9 с.Новоселиця Літинського району Вінницької області станом на 04 липня 2018 року складає 74400 гривень. Із копії листа з Літинської державної нотаріальної контори за №1233/02-14 від 05.08.2017 року (а.с.15) судом встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на нерухоме майно після смерті покійного ОСОБА_3

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об'єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об'єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року").

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів").

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно п. 3.14 Наказу Міністерства юстиції України "Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", № 296/5 від 22.02.2012 р., прийняття і відмова від прийняття спадщини можуть мати місце щодо всього спадкового майна. Спадкоємець не вправі прийняти одну частину спадщини, а від іншої частини відмовитись. Спадкоємець, який прийняв частину спадщини, вважається таким, що прийняв усю спадщину.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Пунктом 23 Постанови пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз'яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в зв'язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3, який помер 18.03.2013 р. позивач в нотаріальному порядку не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинку з по господарськими спорудами та на земельні ділянки, які розташовані по вулиці Ювілейня 9 села Новоселиця Літинського району Вінницької області, оскільки судом встановлено, що вона є спадкоємцем за законом і має право на оформлення спадщини.

На підставі ст.ст. 1218, 1225, 1261, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 12, 48, 76, 81, 259, 263-268 ЦПК України, Постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_1, право власності на житловий будинок позначений на плані літерою А загальною площею 73,3 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м., допоміжною площею 26,1 кв.м., веранда літ. "а"- 10,2 кв.м., веранда літерою а1 - 4,9 кв.м., погріб літ. "п/а" - 2,5 кв.м., сарай літ. "Б", погріб літ. "п/Б" - 14 кв.м., сарай літ. "В" - 8,3 кв.м., сарай літ. "Г"- 45,5 кв.м., убиральня літ. Д - 1,3 кв.м., огорожа №1, ворота №2, хвіртка №3, криниця №4 та на земельні ділянки площею 0,25 га. для обслуговування житлового будинку та площею 0,58 га. для ведення особистого підсобного господарства, які розташовані по вулиці Ювілейня 9 села Новоселиця Літинського району Вінницької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, який помер 18.03.2013 року.

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати протягом 30 днів після проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.