Рішення

від 09.10.2018 по справі 647/2206/18

БЕРИСЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 647/2206/18

№ провадження 2/647/718/2018

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2018 року Бериславський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді: Корсаненкової О.О.

за участю секретаря: Бондаренко Г.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Бериславі Херсонської області цивільну справу №647/2206/18 за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, інтереси яких за договорами представляє адвокат ОСОБА_11, до Козацької селищної ради Бериславського району Херсонської області, Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, на стороні відповідачів, фермерське господарство АНТАР , про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності,

учасники справи:

представник позивачів ОСОБА_11

представник Веселівської сільської ради Аннас Л.І.

представник Козацької селищної ради Чирко А.А.,

встановив:

У серпні 2018 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_12, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00286 від 15.02.2005 року, на праві спільної часткової власності їм належить земельна ділянка загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9, ОСОБА_3 є первісними співвласниками відповідно до державного акту, частка кожного становить 6,7204 %, окрім ОСОБА_3, частка якого становить 1,4785%. Позивач ОСОБА_10 є спадкоємцем співвласника. Так, ОСОБА_10 успадкував частку розміром 6,7204% після ОСОБА_16 Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_17, після смерті якої залишилося спадкове майно, яке складається з 6,7204% частки від вищевказаної земельної ділянки. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_7 звернувся до нотаріуса, але отримав відмову через відсутність правовстановлюючого документу на відповідну частку земельної ділянки. В зв'язку з чим, просить суд визнати за ним право власності на частку розміром 6,7204% від земельної ділянки, загальною площею 15,14 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_17 Також, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_18, після смерті якої залишилося спадкове майно, яке складається з 6,7204% частки від вищевказаної земельної ділянки. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_8 звернулася до нотаріуса, але отримала відмову через відсутність правовстановлюючого документу на відповідну частку земельної ділянки. В зв'язку з чим, просить суд визнати за нею право власності на частку розміром 6,7204% від земельної ділянки, загальною площею 15,14 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_18 На даний час позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки, але для цього необхідна згода всіх співвласників, шість з яких померли, що перешкоджає вирішити дане питання у позасудовому порядку. В зв'язку з чим, позивачі просять суд виділити в натурі належні кожному з них частки із земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Ухвалою суду від 17.08.2018 року провадження у справі було відкрито та призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 17.09.2018 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, на стороні відповідачів залучено фермерське господарство АНТАР , якому позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_16, ОСОБА_3 за договором оренди земельної ділянки від 16.03.2012 року передали земельні ділянки, що належать їм на праві спільної часткової власності, у строкове платне сільськогосподарське користування.

Ухвалою Бериславського районного суду Херсонської області від 09102018 року позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, інтереси яких за договорами представляє адвокат ОСОБА_11, до Козацької селищної ради Бериславського району Херсонської області, Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору, на стороні відповідачів, фермерське господарство АНТАР , про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування та про виділення в натурі земельної ділянки із спільної часткової власності в частині позовних вимог ОСОБА_7 в порядку п.5 ч.1 ст.257 ЦПК України залишено без розгляду.

Представник позивачів у підготовче судове засідання не з'явилася, заявою від 09.10.2018 року просила розглядати справу за її відсутності, позов підтримала, просила задовольнити.

Представник Веселівської сільської ради у підготовче судове засідання не з'явився, заявою від 07.09.2018 року просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник Козацької селищної ради у підготовче судове засідання не з'явився, заявою від 26.09.2018 року просив справу розглядати за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи ФГ АНТАР у підготовче судове засідання не з'явилася, про час та місце його проведення повідомлений належним чином за зареєстрованим місцем знаходження юридичної особи. У встановлений судом строк пояснень на позовну заяву не подав.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_12, виданим 15.02.2005 року на підставі розпорядження голови Бериславської районної державної адміністрації від 29.12.2003 року №855, 08.06.2004 року №455, титульним власником якого є ОСОБА_2, остання та ОСОБА_3, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_4, ОСОБА_23, ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_9, ОСОБА_16, ОСОБА_6, ОСОБА_18, ОСОБА_17, ОСОБА_24, є власниками земельної ділянки загальною площею 15,14 га, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00281 (кадастровий номер НОМЕР_13).

16.03.2012 року між ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та групи громадян - співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_6, ОСОБА_18, ОСОБА_5, ОСОБА_20, ОСОБА_16, ОСОБА_3, та ФГ АНТАР було укладено договір оренди земельної ділянки, площею 5, 4642 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області та розташована у межах вищезазначеної земельної ділянки, строком на тридцять років. Даний договір було зареєстровано у відділі Держкомзему у Бериславському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №6520600040001585 від 16.03.2012 року.

Згідно із довідками Козацької селищної ради № 02-35/297 від 01.08.2018 року та Веселівської сільської ради № 06/02-35-484/18 від 12.07.2018 року, ОСОБА_20, ОСОБА_19, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_16, ОСОБА_18, ОСОБА_17 та ОСОБА_24 померли.

За рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 08.05.2018 року за ОСОБА_10 визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_16 на частку 6,7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га, що належала померлому на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_12 від 15.02.2005 року, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Веселівської сільської ради Бериславського районну Херсонської області.

Відповідно до заповіту, посвідченого та зареєстрованого секретарем Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Чернявською Н.Г. за №51 від 11.04.2011 року, ОСОБА_18 заповіла все належне їй майно, з чого б воно не складалося і де б воно не знаходилося, і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що за законом вона буде мати право - ОСОБА_8.

Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_14, ОСОБА_18 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що складено відповідний актовий запис №29.

З відповіді нотаріуса від 21.08.2018 року вбачається, що за заявою ОСОБА_8 про прийняття спадщини за заповітом була заведена спадкова справа №145/2018 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_18 Інші заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_18 не надходили. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на відповідну частку земельної ділянки нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено статтею 1217 ЦК України.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

В силу ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Оскільки земельна ділянка належала померлій ОСОБА_18 на праві спільної часткової власності, тобто земельна ділянка включає в себе декілька земельних ділянок, об'єднаних в один державний акт, а цим державним актом не визначено майно, на яке може видаватися свідоцтво про право на спадщину, іншого шляху окрім звернення до суду за захистом порушеного права у позивача ОСОБА_8 немає та вона правильно у розумінні ст.16 ЦК України обрала спосіб захисту порушеного права.

За таких обставин, зважаючи на те, що судом встановлено, ОСОБА_8 є спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_18, у передбачений законом строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво про право на спадщину не змогла через те, що державний акт на право власності на земельні ділянки видані на 16 власників, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_8 в частині визнання за нею права власності на частку розміром 6,7204% від земельної ділянки, загальною площею 15,14 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_18 підлягають задоволенню.

Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №175 від 14.08.2018 року, позивачам можливо виділити в натурі належні їм частки із земельної ділянки загальною площею 15,14 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

У зв'язку з тим, що частина співвласників зазначеної земельної ділянки померла до звернення до суду із даним позовом, та не мають спадкоємців, інтереси померлих співвласників представляє Веселівська сільська рада Бериславського району Херсонської області та Козацька селищна рада Бериславського району Херсонської області, які є органами місцевого самоврядування та уособлюють територіальні громади за місцем відкриття спадщини.

Згідно із ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

За ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно із ч.2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно із ч.1 ст.358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. За частиною 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Статтею 364 Цивільного кодексу України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст.367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч.1 ст.88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Згідно із ч.3 даної статті, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Частиною 4 статті 88 ЗК України передбачено, що учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

У зв'язку з відсутністю спадкоємців співвласників частини земельної ділянки, розподілити земельну ділянку в натурі між співвласниками за домовленістю між ними неможливо.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 15,14 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області (кадастровий номер НОМЕР_13), договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між ними не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений, враховуючи неможливість виділення належних позивачам часток земельної ділянки без рішення суду за відсутні згоди усіх співвласників зазначеної земельної ділянки, за наявності реальної можливості такого виділення, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.5, 12, 13, 81, 89, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_8 право власності на частку розміром 6, 7204% від земельної ділянки, загальною площею 15,14 га, яка знаходиться на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_18.

Із земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до висновку №175 судової земельно-технічної експертизи від 14.08.2018 року виділити в натурі земельні ділянки, а саме:

1. ОСОБА_1 виділити в натурі земельну ділянку площею 1,0175 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 6,7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

2. ОСОБА_2 виділити в натурі земельну ділянку площею 1,0175 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 6,7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

3. ОСОБА_3 виділити в натурі земельну ділянку площею 0,2238 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 1,4785% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

4. ОСОБА_4 виділити в натурі земельну ділянку площею 1,0175 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 6, 7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

5. ОСОБА_5 виділити в натурі земельну ділянку площею 1,0175 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 6, 7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

6. ОСОБА_6 виділити в натурі земельну ділянку площею 1,0175 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 6, 7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

7. ОСОБА_8 виділити в натурі земельну ділянку площею 1,0175 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 6, 7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

8. ОСОБА_9 виділити в натурі земельну ділянку площею 1,0175 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 6, 7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області;

9. ОСОБА_10 виділити в натурі земельну ділянку площею 1,0175 га, що відповідає ідеально належній частці розміром 6, 7204% від земельної ділянки загальною площею 15,14 га (кадастровий номер НОМЕР_13), що розташована на території Веселівської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга із врахуванням п. 15.5 розділу ХII Перехідні положення ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_1, АДРЕСА_4, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1.

Позивач ОСОБА_2, 74344, АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2.

Позивач ОСОБА_3, АДРЕСА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3.

Позивач ОСОБА_4, АДРЕСА_6, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4.

Позивач ОСОБА_5, АДРЕСА_7, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5.

Позивач ОСОБА_6, АДРЕСА_8, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6.

Позивач ОСОБА_7, 74344, АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7.

Позивач ОСОБА_8, 74344, АДРЕСА_3, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8.

Позивач ОСОБА_9, АДРЕСА_9, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9.

Позивач ОСОБА_10, АДРЕСА_10, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10.

Представник позивача ОСОБА_11, АДРЕСА_11, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_11.

Відповідач Веселівська сільська рада Бериславського району Херсонської області, 74344, Херсонська область, Бериславський район, с.Веселе, вул.Свиридова, 1, ЄДРПОУ 00430901.

Відповідач Козацька селищна рада Бериславського району Херсонської області 74343, Херсонська область, Бериславський район, смт Козацьке, вул.Шевченка, 18, ЄДРПОУ 04401233.

Третя особа фермерське господарство АНТАР , 08150, Київська область, Києво-Святошинський район, м.Боярка, вул.Маяковського, 49-А, офіс 7, код ЄДРПОУ 37557140.

Суддя О.О.Корсаненкова