Рішення

від 04.10.2018 по справі 596/766/18

ГУСЯТИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Гусятинський районний суд Тернопільської області

Справа № 596/766/18

Провадження № 2/596/376/2018

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"04" жовтня 2018 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду Митражик Е.М.

за участю секретаря судового засідання Кузик М.Я.,

розглянувши у судовому засіданні в селищі Гусятині справу за правилами загального позовного провадження за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство Водоканал-сервіс про визнання права на приватизацію та визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області та просять визнати за ними право на безоплатну приватизацію займаної квартири АДРЕСА_1 та визнати за ними право власності на вказану квартиру в рівних частках по ? за кожним. Посилаються на те, що вони звернулись із письмовою заявою до Гусятинської селищної ради з проханням приватизувати квартиру в АДРЕСА_1, в якій вони проживають з 1978-1980 років та яка знаходиться на знаходиться на балансі Водоканал-сервіс та відноситься до об'єктів, які підлягають приватизації відповідно до п.1 ст. 2 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду . Вони як наймачі цього житла згідно п.2 ст. 8 вказаного Закону мають право на його безкоштовну приватизацію. Ордер на вселення в них не зберігся і його неможливо відновити, однак є карточка МКП про реєстрацію. Рішенням виконкому Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області їм відмовлено в приватизації через відсутність приватизаційного органу і рекомендовано звернутися в суд. Такою відмовою порушуються їх права на безоплатну приватизацію житла.

Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, попередньо подали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити.

Представник відповідача Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи відсутності їх представника, позовні вимоги визнають повністю.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Комунальне підприємство Водоканал-сервіс в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи відсутності їх представника. Інформацію, вказану в довідці № 84 від 03.05.2017 року про знаходження будинку по АДРЕСА_1 на балансі підприємства підтверджують.

Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивачі згідно копії паспортів позивачів, довідки про склад сім'ї або зареєстрований у житловому приміщенні/будинку, осіб № 1816 від 27.08.2018 року та карточки прописки зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно архівного витягу із рішення № 116 виконкому Гусятинської селищної Ради народних депутатів Гусятинського району Тернопільської області від 30 серпня 1978 року вирішено затвердити рішення місцевих комітетів і адміністрації про розподіл житла між членами колективів, що перебували на черзі та видати ордер на зайняття квартири ОСОБА_6 (а.с.12).

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3, видане повторно 25.10.2017 року Гусятинським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області (а.с.10).

ОСОБА_6 є батьком позивачів по справі ОСОБА_3 та ОСОБА_2, про що свідчать відповідні копії свідоцтв про народження серії НОМЕР_4 від 17.08.1976 року та серії НОМЕР_5 від 17.05.1980 року (а.с.8-9).

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду (далі-Закону) приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків) житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т.ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Як вбачається із довідки № 84 від 03.05.2017 року, виданої Комунальним підприємством Водоканал-сервіс , житловий будинок № 3 по вул. Незалежності знаходиться на балансі підприємства (а.с.18).

Згідно довідок ПАТ ТВБВ № 10019/028 філії - Тернопільського обласного управління АТ Ощадбанк № 99 від 07.05.2018 року, № 29 03.05.2018 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2, внесені в списки на одержання приватизаційного житлового чека під номерами № 1552, № 1551. Житлових чеків не отримували.

Як вбачається з копії технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1, виданого Гусятинським РК БТІ, загальна площа двохкімнатної квартири складає 38,6 м 2 , житлова площа - 25,0 м 2 (а.с.20-22).

Згідно висновку про вартість майна квартири АДРЕСА_1 загальною площею 38,6 м 2 , яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 станом на 22.03.2018 року оціночна вартість об'єкту оцінки з заокругленням становить 100420 гривень (а.с.23).

Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396 затверджено Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян. На підставі цього Порядку, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. Згідно ст. 3 Закону фонду визначено способи приватизації житла та передбачено, що приватизація здійснюється, зокрема, шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), кімнат у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю. Згідно з п. 4 ст. 5 Закону право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз, згідно п. 5 ст. 5 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду.

Так, згідно ст. 8 Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється відповідними органами приватизації.

Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Відповідно до офіційного тлумачення положення п. 5 ст. 5 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду , Рішенням Конституційного Суду № 15 р-п/2010 від 10.06.2010 року визначено, що кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чека або з частковою доплатою один раз.

Проте, розглянувши заяву позивачів рішенням виконавчого комітету Гусятинс ької селищної ради Гусятинського району Тернопільської області № 209 від 25.04.2018 року було відмовлено у приватизації квартири в селищі Гусятин, пр. Незалежності, 3/19 у зв'язку з відсутністю органу приватизації та непредставленням чеків, довідку про балансоутримувача квартири, тощо(а.с.19).

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду

за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до статті 15 ЦК України "Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства."

Згідно до статті 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права і свободи та інтереси фізичних осіб та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Враховуючи вищенаведене, беручи до уваги, що відповідно до законодавства України кожен громадянин має право приватизувати займане ним житло, що позивачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 не було використано право на безоплатну приватизацію житла, позивачі зареєстровані та фактично проживають у квартирі АДРЕСА_1, реалізувати своє право на приватизацію не можуть, то є підстави у судовому порядку визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 38,6 м.кв., житловою - 25 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 в рівних частках по 1/2 частки за кожним.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.12, 13, 89, 259, 264-265, 268, 354 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст.15,16, 328,345 Цивільного кодексу України, ЖК України, Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_6, РНОКПП НОМЕР_1, жительки АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НОМЕР_7, РНОКПП НОМЕР_2, жителя АДРЕСА_1) до Гусятинської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області (адреса місцезнаходження: 48201, селище Гусятин, провулок Героїв Майдану,1 Гусятинського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 04396391), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Комунальне підприємство Водоканал-сервіс (адреса місцезнаходження: 48201, селище Гусятин, вул. Цехова, 78 Гусятинського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ 36979181) про визнання права на приватизацію та визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_6, РНОКПП НОМЕР_1, жителькою АДРЕСА_1) право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, загальною площею 38,6 м.кв., житловою - 25 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт серії НОМЕР_7, РНОКПП НОМЕР_2, жителем АДРЕСА_1) право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, загальною площею 38,6 м.кв., житловою - 25 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Гусятинський районний суд Тернопільської області, або безпосередньо до апеляційного суду Тернопільської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи,якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення,якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду виготовлено 10 жовтня 2018 року.

Суддя: підпис

З оригіналом вірно:

Суддя Гусятинського районного суду Е.М. Митражик