Рішення

від 27.01.2010 по справі 16/344

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.01.10 р. Справа № 16/344

Суддя господарського суд у Донецької області В.В. Манжу р,

при секретарі Горячовій М.В ., розглянувши матеріали спра ви

за позовом: Суб' єкта підпр иємницької діяльності - фіз ичної особи ОСОБА_1 м.Доне цьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальніст ю „Науково-виробниче підприє мство „Укрпроектдизайн” м.До нецьк

про стягнення 15325,87грн.,

За участю представників ст орін :

від позивача: ОСОБА_2 - з а довіреністю

від відповідача: не з' явив ся

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарськ ого суду Донецької області в ід 02.11.2009р. порушено провадження по справі за позовом С уб' єкта підприємницької ді яльності - фізичної особи ОСОБА_1 м.Донецьк до Товари ства з обмеженою відповідаль ністю „Науково-виробниче під приємство „Укрпроектдизайн ” м.Донецьк про стягнення 15325,87г рн., у тому числі суми заборгов аності з орендної плати в роз мірі 12537,05грн., штрафу в розмірі 2 788,82грн. За вказаною позовною за явою розгляд справи призначе но на 17.11.2009р. - 10год. 45хв. Судом ви знано обов`язковою явку у суд ове засідання представників сторін, сторони у справі зобо в`язані надати докази та доку менти, необхідні для всебічн ого, повного та об`єктивного р озгляду справи.

Представника позива ча було ознайомлено з правам и та обов' язками у відповід ності із ст.22 Господ арського процесуального код ексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію суд ового процесу технічними зас обами не було надано, на п ідставі чого справу було роз глянуто без застосування заз начених засобів. Крім цього, р оз' яснено вимоги ст.81-1 Госпо дарського процесуального ко дексу України, тому складено протокол, який долучено до ма теріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

В обґрунтування свої х вимог позивач посилається на договір оренди від 01.01.2009р., ак т приймання-передачі від 31.08.2009р ., акт звірки розрахунків, нена лежне виконання відповідаче м умов договору, з приводу чог о утворилась заборгованість та позивачем були нарахован і штрафні санкції.

Відповідач до жодног о судового засідання не з' я вився, відзив на позов та витр ебувані документи не надав, х оча був повідомлений про слу хання справи належним чином.

Згідно довідки з Головног о управління статистики у До нецькій області за № 14/4-20/6062 від 30 .11.2009р. відповідач значиться в Є диному державному реєстрі пі дприємств та організацій У країни як юридична особа за а дресою: вул.Щорса, 24, м.Донецьк, 83055. Тому вся кореспонденція на правлялась саме за цією адре сою.

Зважаючи на достатність пр едставлених позивачем докум ентів, згідно статті 75 Господа рського процесуального коде ксу України справа розглянут а за наявними у ній матеріала ми.

Дослідивши матеріали спра ви, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіда ннях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

01.01.2009р. між Суб' єктом підпри ємницької діяльності - фізи чною особою ОСОБА_1 (Оренд одавець) та Товариством з обм еженою відповідальністю „На уково-виробниче підприємств о „Укрпроектдизайн” (Орендар ) був укладений договір оренд и (далі за текстом - договір), згідно пункту 1.1. якого Орендо давець передав, а Орендар при йняв в оренду: нежитлові прим іщення загальною площею 56,85 кв .м в адміністративній будівл і, розташованій за адресою: ву л.Щорса, 24, м.Донецьк, 83050, для розт ашування офісу.

Приміщення передається в о ренду на строк з 01.01.2009р. по 31.12.2009р. в ключно (п.5.1. договору).

За актом приймання-передач і від 31.08.09р., який підписаний сто ронами без зауважень, об' єк т оренди був повернутий орен додавцю в справному стані, пр идатному для користування ві дповідно до призначення.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користув ання майном з наймача справл яється плата, розмір якої вст ановлюється договором найму , та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договор ом.

Відповідно до пунктів 4.1. та 4.2. договору, розмір орендної п лати становить 3809,00грн. за один місяць, яку Орендар повинен с плачувати Орендодавцю не піз ніше 2 числа поточного місяця оренди, за який здійснюється розрахунок. До вартості орен дної плати входять витрати н а комунальні послуги, а саме: с пожита електроенергія згідн о показників лічильника, вит рати на воду та каналізацію, о палення, вивезення сміття, ор енда земельної ділянки.

В пункті 2.2.5. договору сторон и передбачили, що Орендар зоб ов' язаний здійснювати опла ту оренди приміщення в розмі рі та в строк, встановлені дог овором.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивіл ьного кодексу України одност ороння відмова від виконання зобов' язання і односторонн я зміна умов договору не допу скаються.

Позивачем на сплату орендн их платежів були виставлені рахунки від 22.01.2009р., від 24.02.2009р., від 23.03.2009р., від 22.04.2009р., від 22.05.2009р., від 24.06.2 009р., від 22.07.2009р., які отримані пред ставниками відповідача, про що свідчать підписи в журнал і видачі рахунків.

Станом на 31.08.2009р. між сторонам був підписаний без заперече нь акт звірки розрахунків за договором оренди, відповідн о до якого, з урахуванням здій снених Відповідачем платежі в, сума заборгованості Відпо відача з орендних платежів, я ка до теперішнього часу не по гашена, становить 12537,05грн. за пе ріод з січня по серпень 2009р.

Зважаючи на той факт, що на м омент розгляду спору до мате ріалів справи не надано доказів сплати заборгова ності з орендної плати за пер іод з січня по серпень 2009р. в по вному обсязі, вимоги позивач а щодо стягнення суми заборг ованості з орендної плати в р озмірі 12537,05грн. підлягають зад оволенню.

Стосовно позовних вимог пр о стягнення суми штрафу в роз мірі 2788,82грн., суд зазначає наст упне:

Відповідно до пункту 6.1. дого вору, сторони узгодили, що за п рострочку платежу за оренду приміщення Орендар зобов' я заний сплатити штраф в розмі рі 10 відсотків від суми боргу.

Згідно статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник по винен передати кредиторові у разі порушення боржником зо бов' язання.

Відповідно до ст.230 ГК Україн и штрафними санкціями визнаю ться господарські санкції у вигляді грошової суми (неуст ойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобо в'язаний сплатити у разі пору шення ним правил здійснення господарської діяльності, не виконання або неналежного ви конання господарського зобо в'язання.

Здійснений позивачем розр ахунок суми штрафу визнаний судом вірним та підлягає зад оволенню.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України, державне мит о та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судов ого процесу покладаються суд ом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 61 5, 762 Цивільного кодексу Україн и, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуаль ного кодексу України, господ арський суд -

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Суб' єкта підприємницької діяльн ості - фізичної особи ОСОБ А_1 м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробниче підприєм ство „Укрпроектдизайн” м.Дон ецьк про стягнення 15325,87грн., у то му числі суми заборгованості з орендної плати в розмірі 12537, 05грн., штрафу в розмірі 2788,82грн. - задовольнити.

Стягнути з Товариств а з обмеженою відповідальніс тю „Науково-виробниче підпри ємство „Укрпроектдизайн” м.Д онецьк (вул.Щорса, 24, м.Донецьк, 83050; ЄДРПОУ 33702950) на користь Суб' єкта підприємницької діяльн ості - фізичної особи ОСОБ А_1 м.Донецьк (АДРЕСА_1; ІН Н НОМЕР_1) суму заборгован ості з орендної плати в розмі рі 12537,05грн., штраф в розмірі 2788,82гр н.; витрати по сплаті державно го мита в сумі 153,26грн., витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінче ння десятиденного строку з д ня його прийняття та підписа ння.

Рішення підписане 27.01.2010р.

Суддя

Надрукова но 3 примірники

Сторонам 2, У справу 1

Вик. Єрохіна В.В.