Рішення

від 11.10.2018 по справі 904/2186/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49600

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2018 Справа № 904/2186/18 Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Кеся Н.Б. за участю секретаря судового засідання Хавіної О.С.

за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перше травня", смт Томаківка Дніпропетровська область

до Томаківської селищної ради, смт Томаківка Дніпропетровська область

про визнання права власності

Представники:

Від Позивача: ОСОБА_1, довіреність № 72 від 21.06.2018 р., представник

Від Позивача: ОСОБА_2, довіреність №62 від 29.05.2018р., представник

Від Відповідача: представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Приватне сільськогосподарське підприємство "Агрофірма "Перше травня" (далі-Позивач) 22.05.2018 року звернулося з позовом до Томаківської селищної ради (далі-Відповідач), в якому просить суд

відкрити провадження у справі та розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження;

визнати право власності Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перше травня" (код за ЄДРПОУ 25543635) на:

земельну ділянку з кадастровим номером 1225455100:03:003:0971, площею 0,3680 гектарів, що знаходиться за адресою: вул. Матросова, буд. 3, смт. Томаківка, Томаківський район, Дніпропетровської області;

земельну ділянку з кадастровим номером 1225455100:03:001:0457, площею 1,3901 гектарів, що знаходиться за адресою: вул. Першотравнева, буд.2, смт. Томаківка, Томаківський район, Дніпропетровської області;

земельну ділянку з кадастровим номером 1225455100:03:003:0872, площею 1,3348 гектарів, що знаходиться за адресою: вул. Січова, буд. 4-А, смт. Томаківка, Томаківський район, Дніпропетровської області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.05.2018р. залишено позовну заяву без руху для усунення Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Перше травня" недоліків позовної заяви.

У зв'язку із усуненням Приватним сільськогосподарським підприємством "Агрофірма "Перше травня" недоліків позовної заяви, судом прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрито провадження у справі.

25.06.2018 року Відповідач подав відзив на позов (арк.с. 167-170 Т.1), в якому вказує про те, що згідно з інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку правомочності власника щодо вищевказаних земельних ділянок здійснює - Томаківська селищна рада. Наразі, право комунальної власності по відношенню до даної землі - ніким не оскаржувалося та перебуває під особливою охороною держави, як й інші землі в межах території України;

ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" належить право оренди згаданих земельних ділянок на підставі договорів оренди землі: від 15.01.2008 року (земельна ділянка -1225455100:03:001:0457), від 05.02.2016 року (земельна ділянка - 1225455100:03:003:0971) та від 12.05.2017 року (земельна ділянка - 1225455100:03:003:0872);

вищевказані земельні ділянки свого часу, на підставі Державного акта на право колективної власності на землю від 20.12.1993 року серія ДП № 000006, належали Колективному сільськогосподарському підприємству "Перше травня" та 26.12.2001 року, у зв'язку з набуттям права власності на зазначені в позові будівлі та споруди, до ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" автоматично перейшло право власності на них, оскільки на той час діяв Земельний кодекс України, введений в дію Постановою Верховної Ради Української РСР від 18.12.1990 року № 562-ХІІ, відповідно до статті 30 якого до набувача від відчужувача автоматично переходило право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, з необхідністю подальшого переоформлення переходу права власності;

з причин, які встановити зараз не надається за можливе, оформлення переходу права власності від колективного сільськогосподарського підприємства до ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" здійснено не було;

заявлені позовні вимоги Позивача обґрунтовані нормами статті 392 ЦК України та статті 152 Земельного кодексу України, оскільки Позивач вважає себе власником спірних ділянок з 26.12.2001 року за відсутності відповідних правовстановлюючих документів. Оскільки, спірні земельні ділянки відносяться до комунальної власності, тому Томаківська селищна рада немає права визнавати позовні вимоги Позивача;

з урахуванням знаходження на спірних ділянках будівель і споруд, належних на праві власності Позивачу, інтересам територіальної громади смт Томаківка відповідає правове закріплення земельних ділянок під будівлями і спорудами, для отримання плати за землю у місцевий бюджет;

обставини та їх правова оцінка, викладені Позивачем в позовній заяві, Томаківською селищною радою не заперечуються;

також Відповідач не планує нести судові витрати у зв'язку із розглядом справи.

31.08.2018р. Позивач подав письмові пояснення (арк.с. 193-195 Т.1) стосовно орендних відносин за спірними земельними ділянками.

03.09.2018р. Відповідач подав пояснення (арк.с. 202-206 Т.1) стосовно орендних відносин за спірними земельними ділянками.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.06.2018р. продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 06.09.2018.

Під час підготовчого провадження короткочасно, в день призначення підготовчого судового засідання 04.09.2018, у зв'язку із захворюванням, суддя була непрацездатною. Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.09.2018р. закрито підготовче провадження. Розгляд справи призначено до судового розгляду по суті.

Відповідач в судове засідання призначене на 11.10.18р. не з'явився, 04.10.18р. подав клопотання про розгляд справи за відсутності сторони Відповідача, в якому вказує на те, що на виконання вимог ухвали суду від 21.08.18р. Томаківською селищною радою було надано пояснення та копії документів, які підтверджують підстави реєстрації комунальної форми власності на спірні земельні ділянки; надати інших додаткових пояснень, які могли б суттєво вплинути на розгляд даної справи немає можливості. Прийняття рішення по справі залишає на розсуд суду.

У зв'язку з цим, на підставі частини 3 ст.202 ГПК України суд розглядає справу за відсутності представника Відповідача.

В судовому засіданні 11.10.18р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення в порядку ст. 240 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

26.12.2001 року Приватне сільськогосподарське підприємство "Агрофірма "Перше травня" (далі - ПСП "Агрофірма "Перше травня") набуло від групи співвласників ліквідованого Колективного сільськогосподарського підприємства "Перше травня" (далі - КСП "Перше травня") у власність наступні об'єкти нерухомості у смт.Томаківка Томаківського району Дніпропетровської області:

- на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2001 року №147344: нежиле приміщення контори та старої АТС, що знаходиться за адресою: вул.Матросова, буд.3, смт.Томаківка. Відомості про право власності ПСП "Агрофірма "Перше травня" внесені до Реєстру прав власності на нерухоме майно 16.05.2005 року за №10773733;

- на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2001 року №159356: комплекс Тракторна бригада №3 з належними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Першотравнева, буд.2, смт Томаківка. Відомості про право власності ПСП "Агрофірма "Перше травня" внесено до Реєстру прав власності на нерухоме майно 16.05.2005 року за №10776208;

- на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2001 року №147338: нежилі будівлі комплекс автогаражів, що знаходиться за адресою: вул. Комсомольська, буд.1, смт Томаківка. Відомості про право власності ПСП "Агрофірма "Перше травня" внесено до Реєстру прав власності на нерухоме майно 22.02.2006 року за №13929627.

Обставини укладення цих договорів наведені також у нотаріально завіреній заяві свідка ОСОБА_3 від 20.06.2018, наданій до матеріалів справи Позивачем (арк.с.164).

Зазначені договори зареєстровані на товарній біржі "Українська" 26.12.20001 року за реєстраційними номерами 147344, 147338, 159356 відповідно.

Згідно з ч.4 ст.15 Закону України "Про товарну біржу" угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

На момент укладення та реєстрації зазначених договорів біржові операції з земельними ділянками законом не заборонялися.

В силу статті 224 Цивільного кодексу УРСР (1963 року прийняття, в редакції, що діяла на момент укладення вищезазначених договорів), за договором купівлі-продажу продавець зобов'язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму. Згідно зі статтею128 Цивільного кодексу УРСР право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. За зазначеними договорами купівлі-продажу від 26.12.2001 року №№ 147344, 159356, 147338 право власності на вказані будівлі та споруди виникло у ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" з дати їх укладання, - 26.12.2001 року. ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" до цього часу залишається власником придбаних за договорами купівлі-продажу від 26.12.2001 року будівель та споруд, про що свідчать Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна.

Згідно з Рішенням Виконавчого комітету Томаківської селищної ради від 17.12.2014 року № 112, адресу комплексу автогаражів змінено з вул. Комсомольська, буд.1 на вул.Комсомольська, буд.4А у смт.Томаківка. В 2016 році вул. Комсомольська перейменована на вул. Січова. Зараз адресою комплексу автогаражів є: вул.Січова, буд.4-А. Адреси іншого зазначеного вище майна не змінювалися.

Станом на 26.12.2001 року, на підставі Державного акта на право колективної власності на землю від 20.12.1993 року серія ДП №000006, зареєстрованого в Книзі записів держаних актів на право колективної власності на землю за № 1/1, до земель колективної власності КСП "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" належали:

земельна ділянка з кадастровим номером 1225455100:03:003:0971, площею 0,3680 гектарів, на якій розташоване нежиле приміщення контори та старої АТС за адресою: вул.Матросова, буд.3, смт Томаківка;

земельна ділянка з кадастровим номером 1225455100:03:001:0457, площею 1,3901 гектарів, на якій розташований комплекс, Тракторна бригада №3 з належними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул.Першотравнева, буд.2, смт Томаківка;

земельна ділянка з кадастровим номером 1225455100:03:003:0872, площею 1,3348 гектарів, на якій розташовані нежилі будівлі комплекс автогаражів, що знаходиться за адресою: вул.Комсомольська, буд. 1, смт Томаківка.

На цей час КСП "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" ліквідовано.

Відповідно до Державного акта на право колективної власності на землю від 20.12.1993 року серія ДП № 000006 землю, в тому числі під господарськими будівлями і спорудами та іншим колективним майном, передано у колективну власність громадян - членів КСП "ПЕРШЕ ТРАВНЯ".

Згідно з частиною першою статті 7 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Співвласниками земельних ділянок під господарськими будівлями та спорудами і інших не розпайованих земель являлись всі члени КСП та їх правонаступники (спадкоємці) (абз. 10 статті 5 Земельного кодексу України (який втратив чинність 31.12.2001 року на підставі п. 2 розділу IX Прикінцеві положення Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-III), що також закріплено статтею 86 Земельного кодексу України (від 25.10.2001 року № 2768-111).

В подальшому, згідно з чинним законодавством, частину земель колективної власності, в основному сільськогосподарські угіддя (рілля), було розпайовано і передано у власність громадян, членів КСП та їх пенсіонерів. Земельні ділянки колективної власності під господарськими будівлями та спорудами, садами, полезахисні лісосмуги, ґрунтозахисні насадження, гідротехнічними спорудами, внутрігосподарськими і польовими шляхами, сінокоси, пасовища та інші паюванню не підлягали і залишились в колективній власності.

Відповідно до частини 1 статті 30 ЗК України, при ліквідації сільськогосподарських підприємств несільськогосподарські угіддя, що перебували у їх власності, розподіляються відповідно до установчих документів цих підприємств або за згодою власників земельних часток (паїв). У разі недосягнення згоди це питання вирішується в судовому порядку.

Державний акт на право колективної власності на землю від 20.12.1993 року серія ДП №000006, - не скасовувався, що підтверджуються листом Відділу у Томаківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 15.01.2018 року № 32-4-0.35-9/117-18, наданого у відповідь на запит ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" від 26.12.2017 року № 165.

Відповідно до статті 30 чинного станом на 26.12.2001 року Земельного кодексу України (введеного в дію з 15.03.1991 року Постановою Верховної Ради Української РСР від 18 грудня 1990 року № 562-XII, викладеного в новій редакції Законом України від 13 березня 1992 року № 2196-XII, та який втратив чинність 31.12.2001 року на підставі п.2 розділу IX Прикінцеві положення Земельного кодексу України від 25.10.2001 року № 2768-III), при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об'єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди. Право власності або право користування земельною ділянкою у перелічених випадках посвідчується Радами народних депутатів відповідно до вимог статті 23 цього Кодексу.

Згідно з підпункту "ґ" пункту 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" вирішуючи спори про право власності на земельну ділянку, суди мають виходити з того, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 Земельного кодексу України, до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження.

Відповідно до правових висновків Верховного Суду України у листі від 01.07.2013 року "Аналіз деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ", при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 року, згідно з положеннями чинного до цієї дати ЗК (ст. 30) до набувача від відчужувача автоматично переходило право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження, з необхідністю подальшого оформлення переходу права власності. Судам при вирішенні справ зазначеної категорії слід застосовувати закон, що діяв на час виникнення спірних правовідносин.

Крім того, згідно зі статтєю 120 Земельного кодексу України (чинного на момент вирішення спору), у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Враховуючи закріплений нормами статті 377 ЦК України та статті 120 Земельного кодексу України принцип єдності юридичної долі об'єкта нерухомості та земельної ділянки, на якій такий об'єкт розташований, а також беручи до уваги, що об'єкти нерухомості належали на праві власності ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ", то з дати переходу права власності на нерухомість (26.12.2001 року) ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ", набувши право власності на об'єкти нерухомості, автоматично набуло право власності на земельні ділянки та право врегулювати відносини землекористування з Томаківською селищною радою шляхом отримання у власність земельних ділянок на підставі чинного Земельного кодексу України.

Вказане цілком узгоджується з правовою позицією Верховного Суду України, яка викладена в постановах: від 11.02.2015 року в справі №6-2цс15 (№ в ЄДРСУ 42763573), від 13.04.2016 року в справі №6-253цс16 (№ в ЄДРСУ 57312120), від 12.10.2016 року в справі №6-2225цс16 (№ в ЄДРСУ 62058395), від 15.05.2017 року в справі №705/6917/14-ц (№ в ЄДРСУ 66663426), від 22.06.2017 року в справі №569/4806/15-ц (№ в ЄДРСУ 67775047) та від 01.11.2017 року в справі №334/2465/14-ц (№ в ЄДРСУ 71344013).

У наведених вище постановах Верховний Суд України дійшов наступного висновку: Аналіз змісту норм статті 120 ЗК України у їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщені. Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 Земельного кодексу України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності. .

Станом на цей час ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" орендує земельні ділянки під зазначеними вище, належними на праві власності будівлями та спорудами, на підставі укладених з Томаківською селищною радою договорів оренди землі:

- від 15.01.2008 року ( земельна ділянка з кадастровим номером 1225455100:03:001:0457, площею 1,3901 гектарів, на якій розташований комплекс, Тракторна бригада № 3 з належними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: вул. Першотравнева, буд.2, смт Томаківка),

- від 05.02.2016 року ( земельна ділянка з кадастровим номером 1225455100:03:003:0971, площею 0,3680 гектарів, на якій розташоване нежиле приміщення контори та старої АТС за адресою: вул. Матросова, буд.3, смт Томаківка)

- від 12.05.2017 року (земельна ділянка з кадастровим номером 1225455100:03:003:0872, площею 1,3348 гектарів, на якій розташовані нежилі будівлі комплекс автогаражів, що знаходиться за адресою: вул. Січова, буд. 4А, смт Томаківка).

Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані належні ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" будівлі та споруди, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації, складеної та затвердженої при укладанні договорів оренди земельних ділянок.

Таким чином, 26.12.2001 року разом із правом власності на будівлі та споруди до ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" автоматично перейшло право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 1225455100:03:003:0971, 1225455100:03:001:0457 та 1225455100:03:003:0872.

Виходячи з норм статті 116 Земельного кодексу України рішення органу виконавчої влади чи місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки є необхідною передумовою виникнення права власності на земельну ділянку.

ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" звернулося до Томаківської селищної ради з листом від 11.01.2018 року №4, в якому прохало розглянути та прийняти на сесії Томаківської селищної ради рішення про передачу у власність ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" згаданих вище земельних ділянок.

У відповідь Томаківська селищна рада направила лист від 14.03.2018 року № 371/0/2-18, в якому повідомила про те, що питання безоплатного отримання у власність ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" згаданих вище земельних ділянок, може бути вирішено виключно компетентним судом. Відповідь зокрема обґрунтована тим, що:

- відсутні передбачені статтею 82 Земельного кодексу України підстави для безоплатної передачі земельних ділянок у приватну власність ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ";

- йдеться про землі колективної власності, які в свій час відповідно до вимог Указу Президента України від 10.11.1994 № 666/94 Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва , були передані безоплатно у колективну власність сільськогосподарському підприємству, розпорядження такими землями не належить до компетенції органів місцевого самоврядування чи виконавчої влади, визначених статтею 122 Земельного кодексу України. Проте, зараз спірні земельні ділянки - мають комунальну форму власності та передані в оренду;

- при вирішенні цього питання має застосовуватися законодавство, що діяло на час виникнення спірних правовідносин (тобто - Земельний кодекс, введений в дію Постановою Верховної Ради Української РСР від 18 грудня 1990 року № 562-XII), в свою чергу органи місцевого самоврядування при прийнятті рішень зобов'язані діяти виключно на підставі чинних законів та прийнятих на основі них підзаконних нормативно - правових актів.

Таким чином, Томаківська селищна рада не заперечує проти набуття ПСП "АГРОФІРМА "ПЕРШЕ ТРАВНЯ" права власності на згадані земельні ділянки, але для оформлення права у Томаківської селищної ради, через особливості застосування законодавства, яке діяло раніше і на даний час зазнало змін, недостатньо повноважень.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

За приписами статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом (ч.ч.1, 2 ст.321 ЦК України).

Відповідно до частини 1 статті 15 ЦК України, особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Згідно з ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 152 Земельного кодексу України, визнання прав є одним із способів захисту права громадян та юридичних осіб на земельні ділянки.

За наслідками розгляду спору суд дійшов висновку, що матеріалами справи доводиться виникнення у Позивача 26.12.2001 року права власності на спірні земельні ділянки відповідно до законодавства, що діяло на цей час, тому позовні вимоги Позивачем є обґрунтованими і підлягають задоволенню в повному обсязі.

За результатами вирішення спору судові витрати щодо судового збору у справі покладаються на Позивача відповідно до ст. 129 ГПК України, оскільки вини Відповідача у виникненні спору у справі не вбачається..

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 176, 233, 238, 241, 247, 250-252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перше травня" до Томаківської селищної ради про визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визнати право власності Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перше травня" (53500, Дніпропетровська область, Томаківський район, смт Томаківка, вул.Матросова, буд. 3, код за ЄДРПОУ 25543635) на:

земельну ділянку з кадастровим номером 1225455100:03:003:0971, площею 0,3680 гектарів, що знаходиться за адресою: вул. Матросова, буд. 3, смт Томаківка, Томаківський район, Дніпропетровської області.

Визнати право власності Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перше травня" (53500, Дніпропетровська область, Томаківський район, смт Томаківка, вул.Матросова, буд. 3, код за ЄДРПОУ 25543635) на:

земельну ділянку з кадастровим номером 1225455100:03:001:0457, площею 1,3901 гектарів, що знаходиться за адресою: вул. Першотравнева, буд.2, смт Томаківка, Томаківський район, Дніпропетровської області.

Визнати право власності Приватного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Перше травня" (53500, Дніпропетровська область, Томаківський район, смт Томаківка, вул.Матросова, буд. 3, код за ЄДРПОУ 25543635) на:

земельну ділянку з кадастровим номером 1225455100:03:003:0872, площею 1,3348 гектарів, що знаходиться за адресою: вул. Січова, буд. 4-А, смт Томаківка, Томаківський район, Дніпропетровської області.

Судові витрати по справі покласти на Позивача.

Рішення набирає законної сили у строки та порядку, встановлені ст.241 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржено в двадцятиденний строк з дня складення повного судового рішення до Центрального апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 22.10.2018

Суддя ОСОБА_4