Рішення

від 09.11.2018 по справі 159/5598/18

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 159/5598/18

Провадження № 2-о/159/153/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2018 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковелі в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за заявою ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду з заявоюпро встановлення факту, що має юридичне значення, а саме - факту про те, що ним дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480, було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_2, загальною площею 292 кв.м., з кадастровим номером НОМЕР_2.

Заява обґрунтована тим, що заявником на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року було набуто право власності па земельну ділянку в АДРЕСА_2, загальною площею 292 кв.м. з цільовим призначенням: для ведення підсобного господарства. Вказана земельна ділянка до моменту її відчуження перебувала у власності ОСОБА_4.

Як вбачається із державного акта, під час її формування та реєстрації права власності за попереднім власником ділянці було присвоєно кадастровий помер НОМЕР_2 та саме під таким кадастровим номером і відбулось її відчуження.

Заявником було прийнято рішення подарувати належну йому земельну ділянку на користь свого сина. З цією метою він звернувся до нотаріуса, яка в процесі оформлення документів виявила помилку у написанні кадастрового номера земельної ділянки. Зокрема, у державному акті попереднього власника та у договорі купівлі - продажу земельна ділянка відображена з кадастровим номером НОМЕР_2, а у відповідності до відомостей, які містяться у Держаному земельному кадастрі, дійсним та вірним номером земельної ділянки є кадастровий номер НОМЕР_2.

Заявник в своїй заяві вказує, що він звернувся до державного кадастрового реєстратора Державного земельного кадастру із проханням внести зміни до реєстру в частині внесення змін до кадастрового номеру земельної ділянки та приведення його у відповідність до написання такого номеру в правовстановлюючих документах, на підставі яких заявник набув право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна. Державним реєстратором заявнику було надано відмову у внесенні змін до відомостей про кадастровий номер земельної ділянки та роз'яснено, що присвоєння кадастрового номера відбувається під час формування такої ділянки, а тому внесення відомостей до державного земельного кадастру не є можливим, а відтак - правильним та вірним кадастровим номером земельної ділянки є НОМЕР_2, тобто той кадастровий номер, відомості про який містяться в Державному земельному кадастрі. Відтак - помилка була допущена під час виготовлення та видачі державного акта серії НОМЕР_3 від 18.11.2009 року, виданого на ім'я попереднього власника, і тому внести зміни до вказаних документів можливості не має, адже зміни можуть бути внесені виключно власником, а як вбачається із укладеного договору купівлі-продажу, у ОСОБА_4 уже відсутнє право власності на земельну ділянку.

Оскільки виправити помилку в існуючому кадастровому номері не видається можливим, заявник просив встановити факт, що має юридичне значення, про те, що дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480, було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_2, загальною площею 292 кв.м. з кадастровим номером НОМЕР_2, оскільки розбіжності в кадастровому номері позбавляють його права розпоряджатися майном.

Ухвалою судді Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 29.10.2018 року відкрито провадження в цивільній справі та вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання заявник ОСОБА_2 не з'явився. Однак попередньо подав суду письмову заяву про розгляд справи у його відсутності. Заявлені вимоги підтримує повністю з підстав, викладених в заяві, просить її задовольнити.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, з'ясувавши обставини справи та вивчивши матеріали справи, вважає, що заява підставна і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Той факт, що ОСОБА_2 (РНКПП НОМЕР_1) дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480, було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_2, загальною площею 292 кв.м., з кадастровим номером НОМЕР_2, підтверджується зібраними по справі доказами.

Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, зареєстрованому в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010909500107 від 18.11.2009 року, зазначено цільове призначення земельної ділянки площею 0,0292 га: для ведення особистого підсобного господарства.

Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року укладеного між ОСОБА_4 (продавець) та ОСОБА_2 (покупець), встановлено, що предметом вказаного договору була земельна ділянка, що відчужувалась в АДРЕСА_2 з цільовим призначенням: для ведення особистого підсобного господарства за кадастровим номером НОМЕР_2. Саме під таким кадастровим номером і відбулось її відчуження.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру № НОМЕР_4 від 08.10.2018 року встановлено, що за ОСОБА_4 в АДРЕСА_2 рахується земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_2, а документом, що посвідчує право власності на вказану земельну ділянку є Державний акт від 18.11.2009 року серії НОМЕР_3.

Системний аналіз зазначених вище документів дає підстави вважати, що заявник придбав земельну ділянку саме з кадастровим номером НОМЕР_2.

Враховуючи, що вирішити дане питання в іншому порядку неможливо, оскільки присвоєння кадастрового номера відбувається під час формування такої ділянки, а внесення нових відомостей до державного земельного кадастру не є можливим, що підтверджується відповіддю державного кадастрового реєстратора від 10.10.2018 року, встановити юридичний факт у інший, передбачений законом спосіб, є неможливим, а тому заява підлягає до задоволення.

Задоволення поданої заяви має для ОСОБА_2 юридичне значення та буде відповідати його інтересам, оскільки без встановлення даного факту він буде позбавлений можливості реалізовувати свої права, зокрема вільно розпоряджатися майном.

Зважаючи на викладене, на підставі досліджених доказів, суд приходить до висновку про те, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що ОСОБА_2, РНКПП НОМЕР_1, дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480 було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_2, загальною площею 292 кв.м. з кадастровим номером НОМЕР_2.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 209, 223, 263, 247, 315 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити повністю.

Встановити факт, що має юридичне значення: ОСОБА_2, РНКПП НОМЕР_1, дійсно на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.06.2010 року, який посвідчено приватним нотаріусом Ковельського міського нотаріального округу Ваврищук В.С., зареєстрованого в реєстрі за № 1480, було набуто у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства в АДРЕСА_2, загальною площею 292 кв.м., з кадастровим номером НОМЕР_2.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХІІІ Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ковельський міськрайонний суд Волинської області.

Головуючий:П. Ю. Бойчук