Ухвала

від 19.09.2018 по справі 201/9534/18

ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа № 201/9534/18

Провадження № 1-кс/201/5674/2018

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 вересня 2018 року м.Дніпро

Слідчий суддя Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська ОСОБА_1 , з секретарем судового засідання ОСОБА_2 за участю слідчого ОСОБА_3 розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Соборного ВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 за погодженням прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури № 2 Дніпропетровської області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у об`єкті житлової нерухомості квартирі, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшло клопотання старшого слідчого СВ Соборного ВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 за погодженням прокурора Дніпропетровської місцевої прокуратури № 2 Дніпропетровської області ОСОБА_4 , внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за 12018040650000391 від 12.02.2018 року за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст. 190 КК України, в якому слідчий просить надати дозвіл проведення огляду у об`єкті житлової нерухомості квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявленого клопотання слідчий посилався на те, що 31 липня 2015 року між Публічним акціонерним товариством «ВТБ Банк» (далі Банк) та ОСОБА_5 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) з метою забезпечення виконання Позичальником ТОВ «Конкорд-промпроект» (ідентифікаційний код:33669238) зобов`язань за Кредитним договором №19НКЛ-15 від 31.07.2015 укладено Іпотечний договір №19НКЛ-15ІП1.

Предметом іпотеки за Іпотечним договором від 31.07.2015 №19НКЛ-15ІП1 є квартира загальною площею 533,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

Пунктом 5 Іпотечного договору сторони передбачили, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на розсуд Іпотекодержателя, у т.ч. шляхом передачі Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов`язань за Кредитним договором №19НКЛ-15 від 31.07.2015 року.

У подальшому ПАТ «ВТБ Банк» у встановленому законом порядку набув права власності на зазначений предмет іпотеки, а саме 01.08.2017 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 на підставі Іпотечного договору, серія та номер: 1551, виданий 09.10.2012 року, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , Іпотечного договору, серія та номер: 1156, виданий 31.07.2015 року, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна: квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ПАТ «ВТБ Банк».

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.08.2017 №93500039 ПАТ «ВТБ Банк» належало на праві власності квартира загальною площею 533,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.08.2017, індексний номер:36419754, приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за іпотечним договором від 09.10.2012 №1551, посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

Відповідно до висновку про вартість майна від 07.07.2015 року виданого ТОВ «Кредитне Брокерське Агентство» ринкова вартість квартири загальною площею 533,9 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 складає 20 342 000, 00грн.

За даними інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 05.09.2017 року №962731135 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_8 22.08.2017 посвідчено «договір купівлі-продажу №645, бланк НМІ 263454-263455 відповідно до якого ОСОБА_9 в порушення вимог чинного законодавства набула права власності на квартири загальною площею 533,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того під час досудового розслідування було встановлено, що за «Договором купівлі-продажу від 22.08.2017» виступив колишній власник квартири ОСОБА_5 , який був Іпотекодавцем за іпотечним договором від 31.07.2015 №19НКЛ-15-ІП1 при цьому від імені «продавця» ОСОБА_5 діє нібито по «довіреності», посвідченій 15.08.2017 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим №2676, ОСОБА_11 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

У судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, на його задоволенні наполягав, крім того надав до суду клопотання в якому просив проводити судове засідання без засобів технічної фіксації.

Також в порушення вимог чинного законодавства ОСОБА_5 діючи за попередньою змовою з ОСОБА_8 навмисно всупереч вимог чинного законодавства з метою створення перешкод щодо повернення в судовому порядку нерухомого майна - квартири загальною площею 533,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 законному володільцю ПАТ «ВТБ БАНК» за допомогою підконтрольних осіб ОСОБА_11 , ОСОБА_9 та ОСОБА_12 уклали фіктивний договір іпотеки від 22.08.2017, номер запису про іпотеку №22018459 відповідно до якого Іпотекодавцем виступає ОСОБА_9 , Іпотекодержателем ОСОБА_12 .

Вищевикладені обставини в сукупності спростовують правомочність та законність набуття права власності громадянами ОСОБА_9 та ОСОБА_13 на об`єкт нерухомого майна - квартиру загальною площею 533,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого про проведення огляду підлягає задоволенню, оскільки слідчим надано суду належні та достатні докази того, що дана слідча дія є необхідною у даному кримінальному провадженні, так як проведення обшуку може дозволити органу досудового розслідування виявити та зафіксувати відомості щодо обставин вчинення даного кримінального правопорушення, встановити коло причетних осіб, а також для ефективного та повного досудового розслідування в цьому кримінальному провадженні. Крім того, слідчим суддею враховано те, що здобути необхідну для досудового розслідування інформацію іншим шляхом, окрім як звернення до слідчого судді із клопотанням про обшук та отримання останнього, є неможливим.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 110, 233, 237, 236, 309 КПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Соборного ВП ДВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 прокурору Дніпропетровської місцевої прокуратури № 2 Дніпропетровської області ОСОБА_4 право на проведення огляду у об`єкті житлової нерухомості квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві власності належать ОСОБА_5 ІПН НОМЕР_1 , з метою фіксування обстановки та подальшого проведення оцінки вказаного нерухомого майна та встановлення суми спричиненого матеріального збитку.

Ухвала оскарженню не підлягає та підлягає негайному виконанню.

Строк дії ухвали становить 30 днів з моменту її винесення.

Слідчий суддя ОСОБА_1