Рішення

від 16.10.2008 по справі 2-3130\08

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа №2-3130\08 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2008 року Святошинськ ий районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - І.В.П»ЯТНИЧУК

при секретарі - Р.Г.Ландар,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя о соба: Дочірнє підприємство т овариства з обмеженою відпов ідальністю «ACTA», про визнання майна спільною сумісною вла сністю та його поділ, та за зус трічним позовом третьої особ и з самостійними вимогами До чірнього підприємства товар иства з обмеженою відповідал ьністю до ОСОБА_1, ОСОБА_ 2, про визнання права власно сті та зобов'язання здійснит и державну реєстрацію права власності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2008 року ОСОБА_1 зв ернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання майна с пільною сумісною власністю т а його поділ шляхом визнання права власності на майно, та п росив суд постановити рішенн я яким визнати за ним право вл асності на нерухоме майно, що було набуте ними за час спіль ного проживання а саме на: буд івлю Літ. „А" (загальною площею 255, 6 кв. м.), будівлю Літ. „Б" (загал ьною площею 86, 0 кв. м.), що знаходи ться за адресою: АДРЕСА_2 З а відповідачем - ОСОБА_2 пр осив визнати право власності на житловий будинок загальн ою площею 400, 50 кв. м., що розташов аний за адресою: АДРЕСА_1 т а на земельну ділянку, загаль ною площею 0, 50 га., яка знаходит ься по вулиці АДРЕСА_1

Свої позовні вимоги ОСОБ А_1 обґрунтовував тим, що за п еріод спільного проживання з відповідачем - ОСОБА_2, поч инаючи з серпня 2002 року ними у в ласність було набуте нерухом е майно, за спільні грошові ко шти, а саме - житловий будино к загальною площею 400, 50 кв. м., по АДРЕСА_1 а також земельна ділянка, загальною площею 0, 50 г а., яка знаходиться по АДРЕС А_1 за договором купівлі-про дажу житлового будинку та зе мельної ділянки від 11 травня 2 007 року. Крім того, позивач вказ ує, що він є учасником Товарис тва з обмеженою відповідальн істю «ACTA», яке є засновником До чірнього підприємства товар иства з обмеженою відповідал ьністю «ACTA» і кошти внесені ни м до статутного капіталу ТОВ «ACTA» були набуті ним та відпов ідачем спільною працею та за рахунок спільних заощаджень , тому він стверджує, що розмір у його частки у статутному ка піталі ТОВ «ACTA» відповідає у г рошовому виразі наступне нер ухоме майно, що є власністю До чірнього підприємства товар иства з обмеженою відповідал ьністю «ACTA», а саме: будівля Літ . „А" (загальною площею 255, 6 кв. м.) т а будівля Літ. „Б" (загальною п лощею 86, 0 кв. м.), що знаходиться з а адресою:АДРЕСА_2як вказу є позивач, загальна площа неж илих приміщень, що відповіда ють його частці та частці від повідача - ОСОБА_2 у статут ному капіталі ТОВ «ACTA» станов ить - 341, 6 кв.м., і оскільки вони мі ж собою не можуть дійти згоди щодо розпорядження грошовим и коштами, що були внесені до с татутного капіталу ТОВ «ACTA», т о Позивач за таких обставин з мушений був звернутися до су ду з даним позовом. Враховуюч и наведене та керуючись ст.ст .60, 65, 68, 70, 71, 74 СК України та ст. 15, 16 ЦК У країни просив заявлені позов ні вимоги задовольнити.

Третя особа, Дочірнє підпри ємство товариства з обмежено ю відповідальністю «ACTA» в сво ю чергу звернулось до суду з з устрічним позовом до відпові дачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власност і та зобов'язання здійснити д ержавну реєстрацію права вла сності обґрунтовуючи свої ви моги тим, що позовні вимоги ОСОБА_1 не відповідають дій сним обставинам, оскільки ДП ТОВ «ACTA» є одноособовим власн иком спірних нежилих приміще нь, а саме: будівлі Літ. „А" (зага льною площею 255, 6 кв. м.) та будівл і Літ. „Б" (загальною площею 86, 0 к в. м.), що знаходиться за адресо ю: АДРЕСА_2, на підставі: ч. 1 с т. 115, ч. 1 ст. 328, абзацу 1 ч. 2 ст. 331, ч. 2 ст . 375 ЦК України просили позовні вимоги третьої особи з самос тійними вимогами задовольни ти..

Позивач в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлени й належним чином, направив до суду свого представника з на лежним чином оформленою дові реністю, а тому суд вважає мож ливим розглянути справу в йо го відсутності.

Представник позивача в суд овому засіданні просила вимо ги основного позову задоволь нити посилаючись при цьому н а обставини справи викладені в позовній заяві, в задоволен ні вимог третьої особи з само стійними вимогами просила ві дмовити вказуючи на те, що вим оги даного позову є необгрун тованими та такими що не відп овідають чинному законодавс тву.

Відповідачка ОСОБА_2 в с удове засідання не з»явилась , про час та місце розгляду спр ави повідомлялась належним ч ином, направила до суду заяву в якій просила справу розгля нути в її відсутності, що суд в важає за можливе відповідно до ст. 169 ЦПК України та з урахув анням думки учасників процес у.

Представник третьої особи Дочірнього підприємства тов ариства з обмеженою відповід альністю «ACTA» проти заявлених вимог основного позову запе речував посилаючись на те, що спірне нерухоме майно, яке є в ласністю товариства не може бути поділене між подружжям, один з яких є його учасником, щодо вимог заявленого зустрі чного позову третьої особи з самостійними вимогами то да ний позов просив задовольнит и посилаючись на обставини с прави викладені в даній позо вній заяві.

Вислухавши думку учасникі в судового розгляду, оцінивш и та дослідивши письмові док ази в їх сукупності та співст авленні, суд дійшов висновку , що позов ОСОБА_1 до ОСОБ А_2, третя особа: Дочірнє підп риємство товариства з обмеже ною відповідальністю «ACTA», пр о визнання майна спільною су місною власністю та його под іл - не підлягає задоволенню, а позов Дочірнього підприємст ва товариства з обмеженою ві дповідальністю до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, про визнання пр ава власності та зобов'язанн я здійснити державну реєстра цію права власності, - необхід но задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до статті 60 Циві льного процесуального кодек су України, кожна сторона зоб ов'язана довести ті обставин и, на які вона посилається як н а підставу своїх вимог і запе речень. Докази подаються сто ронами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказ уванню підлягають обставини , які мають значення для ухвал ення рішення у справі і щодо я ких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виник ає спір. Доказування не може г рунтуватися на припущеннях.

Виходячи із змісту ч. 1 ст. 57 ЦП К України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі як их суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і запе речення сторін, та інших обст авин, які мають значення для в ирішення справи.

Частина 1 ст. 64 ЦПК України вс тановлює, що письмовими дока зами є будь-які документи, акт и, довідки, листування службо вого або особистого характер у або витяги з них, що містять відомості про обставини, які мають значення для справи.

У відповідності до ч. 2 ст. 64 ЦП К України, письмові докази, як правило, подаються в оригіна лі. Якщо подано копію письмов ого доказу, суд за клопотання м осіб, які беруть участь у спр аві, має право вимагати подан ня оригіналу.

Позивачем - ОСОБА_1 та від повідачем - ОСОБА_2 не нада но у судовому засіданні дока зів того, що 11 травня 2007року між ОСОБА_1, - «Покупцем», з одн ієї сторони та ОСОБА_3 - «Пр одавцем», з другої сторони, бу ло укладено Договір купівлі- продажу житлового будинку та земельної ділянки за яким у й ого спільну власність з Відп овідачем - ОСОБА_2 перейш ло наступне майно, а саме: житл овий будинок загальною площе ю 400, 50 кв. м., що розташований на з емельній ділянці загальною п лощею 0, 50 га. по АДРЕСА_1 а та кож безпосередньо - сама земе льна ділянка, загальною площ ею 0, 50 га., яка знаходиться по ву лиці Трублаїні, 16 у місті Києв і і які є предметом спору.

За таких обставин, суд вважа є, що позовні вимоги ОСОБА_1 , щодо поділу нерухомого майн а, шляхом визнання на нього пр ава власності, що знаходитьс я за адресою: АДРЕСА_1 - є бе зпідставними та необгрунтов аними.

В судовому засіданні встан овлено, що згідно Державного акту на право власності на зе мельну ділянку серії KB № 13810111 ві д 15 листопада 2005 року, виданого на підставі рішення Київськ ої міської ради від 07 липня 2005 р оку № 655/3221 та договору купівлі-п родажу земельної ділянки від 05 вересня 2005 року, посвідченог о державним нотаріусом Першо ї Київської державної нотарі альної контори Петровою Т.М . 05 вересня 2005 року за № 17-4331, Дочі рнє підприємство товариства з обмеженою відповідальніст ю «ACTA» є власником земельної д ілянки площею 0, 0548 га., яка розта шована по вулиці Гната Юри, 6-Г у Святошинському районі м. Ки єва, з цільовим призначенням - експлуатація та обслуговув ання павільйону-кафе.

З п. 2.1. Статуту Товариства з о бмеженою відповідальністю « ACTA» вбачається, що ОСОБА_1 с учасником Товариства з обмеж еною відповідальністю «ACTA».

Також, з п. І.І. Статуту Дочірн ього підприємства товариств а з обмеженою відповідальніс тю «ACTA» вбачається, що його зас новником є Товариство з обме женою відповідальністю «ACTA».

Частина 3 ст. 373 ЦК України вст ановлює, що право власності н а земельну ділянку поширюєть ся на поверхневий (грунтовий ) шар у межах цієї ділянки, на в одні об'єкти, ліси, багаторічн і насадження, які на ній знахо дяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки , висотою та глибиною, які необ хідні для зведення житлових, виробничих та інших будівел ь і споруд.

Згідно ч. 4 ст. 373 ЦК України, вл асник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 375 ЦК Укра їни, власник земельної ділян ки має право зводити на ній бу дівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснюват и перебудову, а також дозволя ти будівництво на своїй діля нці іншим особам.

У відповідності до ч. 2 ст. 375 ЦК України, власник земельної д ілянки набуває право власнос ті на зведені ним будівлі, спо руди та інше нерухоме майно.

Частина 1 ст. 331 ЦК України, пра во власності на нову річ, яка в иготовлена (створена) особою , надувається нею, якщо інше не встановлено договором або з аконом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матері алів на підставі договору, є в ласником цієї речі.

Згідно абзацу 1 ч. 2 ст. 331 ЦК Укр аїни, право власності на ново створене нерухоме майно (жит лові будинки, будівлі, споруд и тощо) виникає з моменту заве ршення будівництва (створенн я майна).

Частина 1 ст. 328 ЦК України заз начає, що право власності наб увається на підставах, що не з аборонені законом, зокрема і з правочинів.

Судом встановлено, що у зв'я зку із господарською діяльні стю і маючи у власності земел ьну ділянку загальною площею 0, 0548 га. по АДРЕСА_2 ДП ТОВ «ACTA» здійснило на ній за свої кошт и і будівельні матеріали буд івництво будівлі Літ. „А" (зага льною площею 255, 6 кв. м.) та будівл і Літ. „Б" (загальною площею 86, 0 к в. м.), будівництво яких на дани й час вже завершено.

Відповідно до ч. 1 ст. 115 ЦК Укр аїни, господарське товариств о є власником:

1. 1) майна, переданого й ому учасниками товариства у власність як вклад до статут ного (складеного) капіталу;

2. 2) продукції, виробленої товариством у результаті го сподарської діяльності;

3. 3) одержаних доходів;

4. 4) іншого майна, набутого на підставах, що не заборонен і законом.

В ст. 116 ЦК України встано влено, що учасники господарс ького товариства мають право у порядку, встановленому уст ановчим документом товарист ва та законом:

1. 1) брати участь в упра влінні товариством у порядку , визначеному в установчому д окументі, крім випадків, вста новлених законом;

2. 2) брати участь у розпод ілі прибутку товариства і од ержувати його частину (дивід енди);

3. 3) вийти у встановленому порядку з товариства;

4. 4) здійснити відчуженн я часток у статутному (складе ному) капіталі товариства, ці нних паперів, що засвідчують участь у товаристві, у порядк у, встановленому законом;

5) одержувати інформацію про діяльність товариства у порядку, встановленому уста новчим документом.

Згідно ч. 1 ст. 100 ЦК України, пр аво участі у товаристві є осо бистим немайновим правом і н е може окремо передаватися і ншій особі.

Судом встановлено, що ані Ст атутами Дочірнього підприєм ства товариства з обмеженою відповідальністю «ACTA», Товари ства з обмеженою відповідаль ністю «ACTA», ані чинним цивільн им законодавством України не передбачено майнове право у часника товариства на визнан ня за ним права власності на с татутний капітал, або конкре тно визначене майно товарист ва учасником у якого він є, оск ільки встановлено, що учасни к має право лише брати участь у розподілі прибутку товари ства і одержувати його части ну (дивіденди), або розпорядит ися своєю часткою у статутно му капіталі товариства, крім того право участі у господар ському товаристві є особисти м немайновим правом.

За таких обставин Суд вважа є, що лише Дочірнє підприємст во товариства з обмеженою ві дповідальністю «ACTA», є власни ком нежилих приміщень, а саме : будівлі Літ. „А" (загальною пл ощею 255, 6 кв. м.) та будівлі Літ. „Б " (загальною площею 86, 0 кв. м.), що з находиться за адресою: АДРЕ СА_2 і позовні вимоги ОСОБ А_1, про поділ майна набутого за час спільного проживання з ОСОБА_2, шляхом визнання за ним права власності на май но ДП ТОВ «ACTA» є безпідставним и та необгрунтованими.

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, пр авом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійсн ює відповідно до закону за св оєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належат ь права володіння, користува ння та розпоряджання своїм м айном.

Частина 1 ст. 319 ЦК України вст ановлює, що власник володіє, к ористується, розпоряджаєтьс я своїм майном на власний роз суд.

Відповідно до ч. 1 ст. 320 ЦК Укра їни, власник має право викори стовувати своє майно для зді йснення підприємницької дія льності, крім випадків, встан овлених законом.

Згідно ст. 392 ЦК України, влас ник майна може пред'явити поз ов про визнання його права вл асності, якщо це право оспорю ється або не визнається іншо ю особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчу є його право власності.

Частина 2 ст. 386 ЦК України вст ановлює, що власник, який має п ідстави передбачати можливі сть порушення свого права вл асності іншою особою, може зв ернутися до суду з вимогою пр о заборону вчинення нею дій, я кі можуть порушити його прав о, або з вимогою про вчинення п евних дій для запобігання та кому порушенню.

При розгляді даної справи с уд дійшов висновку, що дійсно право власності за Дочірнім підприємством товариства з обмеженою відповідальністю «ACTA», на нерухоме майно, а саме на: будівлі Літ. „А" (загальною площею 255, 6 кв. м.) та будівлі Літ . „Б" (загальною площею 86, 0 кв. м.), щ о знаходиться за адресою: А ДРЕСА_2 - не визнається та осп орюється ОСОБА_1 до ОСОБ А_2, а також може не визнавати ся іншими будь-якими третіми особами, які можуть чинити ДП ТОВ «ACTA» перешкоди у володінн і, користуванні та розпорядж енні зазначеним вище нерухом им майном, тобто ДП ТОВ «ACTA» не зможе повною мірою реалізову вати свої права, як власника, п ередбачені ч. 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст . 320 ЦК України щодо цього майна .

За таких обставин суд вважа є можливим та необхідним виз нати за Дочірнім підприємств ом товариства з обмеженою ві дповідальністю «ACTA» права вла сності на нерухоме майно, а са ме на: будівлю Літ. „А " (загальн ою площею 255, 6 кв. м.) та будівлю Л іт. „Б" (загальною площею 86, 0 кв. м .), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та зобов'язати Кому нальне підприємство «Київсь ке міське бюро технічної інв ентаризації та реєстрації пр ава власності на об'єкти неру хомого майна» зареєструвати за Дочірнім підприємством т овариства з обмеженою відпов ідальністю «ACTA» право власнос ті на відповідні зазначені в ище об'єкти нерухомого майна .

На підставі викладеного, ке руючись ч. 1 ст. 100, ч. 1 ст. 115, ст. 116, ч. 1 с т. 316, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 320, ч.1 ст. 328, ч. 1 ст. 331 , абзацу 1 ч. 2 ст. 331, ч.ч. 3, 4 ст. 373, ч.ч. 1, 2 с т. 375, ч. 2 ст. 386, ст. 392 ЦК України, ст.с т. 10, 11, 60, 61, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОС ОБА_1 до ОСОБА_2, третя осо ба: Дочірнє підприємство тов ариства з обмеженою відповід альністю «ACTA», про визнання ма йна спільною сумісною власні стю та його поділ - ВІДМОВИТИ.

Позов Дочірнього підприєм ства товариства з обмеженою відповідальністю до ОСОБА _5 та ОСОБА_2, про визнання права власності та зобов'яза ння здійснити державну реєст рацію права власності - ЗАДОВ ОЛЬНИТИ, а саме:

Визнати право власності за Дочірнім підприємством това риства з обмеженою відповіда льністю «ACTA» (ЄДРПОУ: 23518455) на буд івлю Літ. „А" (загальною площею 255, 6 кв. м.), будівлю Літ. „Б" (загал ьною площею 86, 0 кв. м.), що знаходи ться за адресою: АДРЕСА_2

Зобов 'язати Комунальне під приємство „ Київське міське бюро технічної інвентаризац ії та реєстрації права власн ості на об'єкти нерухомого ма йна, , (ЄДРПОУ: 03359836) зареєструват и право власності за Дочірні м підприємством товариства з обмеженою відповідальністю «ACTA» (ЄДРПОУ: 23518455) на будівлю Літ . „А " (загальною площею 255, 6 кв. м.), будівлю Літ. „Б" (загальною пл ощею 86, 0 кв. м.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Рішення може бути оскаржен е до Апеляційного суду м. Києв а через районний суд шляхом п одання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти д нів з дня проголошення рішен ня та подання апеляційної ск арги протягом двадцяти днів після подання заяви про апел яційне оскарження.