Рішення

від 26.11.2018 по справі 288/1555/18

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/1555/18

Провадження № 2/288/758/18

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2018 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що 22 березня 2018 року помер його батько ОСОБА_4, який до дня смерті проживав та був зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Позивач є спадкоємцем померлого за законом та спадщину після смерті батька прийняв.

Інші спадкоємці, крім позивача, відсутні, дружина померлого та мати позивача ОСОБА_5, померла 02 грудня 2016 року.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті батька, ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,42 га, що розташована в селі Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Л.Українки, 5, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,25 га та для ведення особистого селянського господарства - 0,1700 га.

Рішенням Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області ОСОБА_4 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,42 га.

Проте право власності на вищевказану земельну ділянку батько за життя не оформив, а лише розпочав виготовлення технічної документації.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Позивач просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,42 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,1700 га, яка розташована в селі Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Л.Українки, 5, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_4, який помер 22 березня 2018 року.

Позивач в підготовче судове засідання не з'явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без представника селищної ради. Проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи Відділу у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в підготовче судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за відсутності представника відділу, запереч проти позову не мають.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_6 свідоцтва про народження серії 1-ТП № 130956, виданого 18 серпня 2010 року виконавчим комітетом Миролюбівської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_5, про що в Книзі реєстрації народжень зроблено відповідний актовий запис за № 4.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ТП № 326613, виданого 23 березня 2018 року ОСОБА_3 районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_4 помер 22 березня 2018 року, актовий запис № 80.

Відповідно до довідки № 413 від 10 вересня 2018 року виконавчого комітету ОСОБА_3 селищної ради Житомирської області, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_4, постійно проживав та був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, до своєї смерті 22 березня 2018 року, проживав одиноко.

ОСОБА_6 про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 19 вересня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, номер у Спадковому реєстрі: 63015478, спадкодавцем зазначений ОСОБА_4.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії І-ОК № 388151, виданого 02 грудня 2016 року Обухівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області, ОСОБА_5 померла 02 грудня 2016 року, про що складено відповідний актовий запис № 363.

Відповідно до ОСОБА_6 з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища сформованого 18 серпня 2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану ОСОБА_3 районного управління юстиції Житомирської області, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 з 14 липня 1974 року перебували в зареєстрованому шлюбі, про що складено відповідний актовий запис № 8.

ОСОБА_6 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 07 грудня 2016 року Відділом економічного розвитку, торгівлі, інфраструктури, туризму та внутрішнього аудиту ОСОБА_3 РДА Житомирської області, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна та про право власності, об'єктом нерухомого майна є житловий будинок загальною площею 84,2 кв.м, адреса: село Миролюбівка, вулиця Лесі Українки, 5, Попільнянського району, Житомирської області, власник - ОСОБА_4.

Як вбачається з свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, ОСОБА_4, як забудовнику, на підставі перебудови - довідки правління колгоспу Зоря комунізму від 01.11.1979 року № 27 та рішення Миролюбівського сільського виконавчого комітету від 24.10.1979 року, виділено земельну ділянку з присадибного земельного фонду колгоспу під забудову площею 0,12 га, місце будівництва: село Миролюбівка, вулиця Леніна, Попільнянського району, Житомирської області. Забудова ділянки дозволена рішенням виконавчого комітету ОСОБА_3 районної Ради народних депутатів від 30.11.1979 року № 378. На відведеній земельній ділянці належить збудувати жилий будинок на три кімнати з житловою площею 40,7 кв.м. Строк початку та закінчення будівництва: 1979-1980 роки.

Рішенням Дванадцятої сесії двадцять першого скликання Миролюбівської сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 02 квітня 1994 року Про передачу земельних ділянок у приватну власність громадянам виданого Архівним сектором ОСОБА_3 РДА Житомирської області 28 жовтня 2018 року за № 04-04/439, передано ОСОБА_4 безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,42 га, що раніше була надана у межах населених пунктах.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта сформованого 19 жовтня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, актуальна інформація про об'єкт нерухомого майна: житловий будинок в селі Миролюбівка, вулиця Лесі Українки, 5, Попільнянського району, Житомирської області та актуальна інформація про право власності, власник вказаний: ОСОБА_4. Дана інформація підтверджується також Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 19 жовтня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області.

ОСОБА_4 замовив технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж вищевказаної земельної ділянки в натурі (на місцевості) що надається йому у власність, згідно Технічної документації виготовленої ТОВ Еліт-Центр в 2017 році.

ОСОБА_6 про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 19 жовтня 2018 року приватним нотаріусом ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкодавцем вказаний ОСОБА_4, спадкоємцем - ОСОБА_2, спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в селі Миролюбівка, вулиця Лесі Українки, 5, Попільнянського району, Житомирської області.

Як вбачається з повідомлення № 1643/02-14 від 20 жовтня 2018 року приватного нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0,42 га, яка розташована в селі Миролюбівка по вулиці Лесі Українки, 5, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Довідкою № 1644/02-14 від 20 жовтня 2018 року приватного нотаріуса ОСОБА_3 районного нотаріального округу Житомирської області визначено, що спадщину після смерті ОСОБА_7, який помер 22 березня 2018 року, прийняв за законом син, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. Заяви від будь-яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 173/2018.

ОСОБА_6 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування , передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК , проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України Про Державний земельний кадастр виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703 , (видається свідоцтво про право власності).

ОСОБА_6 статті 1218 ЦК України , до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України , право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

ОСОБА_6 статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" .

Статтею 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному зв'язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення розпочатої приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 1216-1218, 1225 , 1261 , 1268 - 1270 , 1297 ЦК України; статями 120, 121 , 125, 131 Земельного Кодексу України ; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Відділ у ОСОБА_3 районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,42 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства - 0,1700 га, яка розташована в селі Миролюбівка, Попільнянського району, Житомирської області по вулиці Лесі Українки, 5, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_4, який помер 22 березня 2018 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Відповідно до пункту 15.5 Перехідних положень Цивільного процесуального Кодексу України в редакції Закону № 2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_8