Рішення

від 19.10.2018 по справі 489/3124/17

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МИКОЛАЄВА

19.10.2018

Справа №489/3124/17

Провадження №2/489/344/18

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2018 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста ОСОБА_1 у складі:

головуючого - судді Рум'янцевої Н.О.,

із секретарем судових засідань - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Миколаївської міської ради про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0909 га, що розташована за адресою: місто Миколаїв, вулиця 3 Лінія, 18 у відповідності з частками співвласників у праві власності на житловий будинок становлять: за нею - 7/18 часток, за ОСОБА_4 - 7/18 часток, за ОСОБА_5 - 4/18 часток; визнати за позивачкою право власності на 11/18 часток земельної ділянки площею 0,0909 га (кадастровий номер 4810136900:01:017:0036), що розташована за адресою: місто Миколаїв, вулиця 3 Лінія, 18 без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених рішенням Миколаївської міської ради від 04.03.1999 року № 8/5 та державним актом на право власності на землю від 13.04.1999 року. посилаючись на те, що земельна ділянка була надана, згідно державного акту на право приватної власності на землю, ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_3 для обслуговування індивідуального житлового будинку. Оскільки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 померли, а їх частка на земельну ділянку за їх життя визначена не була та визначити її на сьогоднішній день немає можливості.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи за її відсутністю, надала письмові пояснення щодо позову.

Відповідач надав заяву про слухання справи за його відсутністю, рішення прийняти на розсуд суду з урахуванням наданих доказів та вимог чинного законодавства.

Передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, на підставі доказів, поданих разом із матеріалами позову.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, у відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України, є дата складання повного судового рішення.

Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З'ясувавши обставини та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що встановлені наступні факти та відповідні правовідносини.

ОСОБА_3 на праві власності належить 7/18 частки житлового будинку № 18 по вулиці 3 Лінія в місті Миколаєві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.08.1996 року за № 3-2793 та зареєстрованого в ММБТІ за № 6031 від 27.08.1986 року.

ОСОБА_6 на праві власності належала 7/18 частки житлового будинку № 18 по вулиці 3 Лінія в місті Миколаєві, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.03.1995 року за № 4-1206.

ОСОБА_5 на праві власності належало 4/18 частки житлового будинку № 18 по вулиці 3 Лінія в місті Миколаєві на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.08.1986 року та зареєстрованого в ММБТІ від 05.01.2001 року за № 6038, свідоцтва про на спадщину за законом від 23.10.1997 року, зареєстрованому в ММБТІ від 16.01.1998 року, свідоцтва про на спадщину за законом від 18.06.1998 року, зареєстрованому в ММБТІ від 09.07.1998 року за № 6038.

Державний акт на право приватної власності на землю видано ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 на підставі рішення сесії Миколаївської міської ради народних депутатів від 04.03.1999 року за № 8/5, відповідно до якого передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,0909 га ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 для обслуговування індивідуального житлового будинку, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, сформованого 03.05.2017 року (а.с 12-17, 19).

На підставі договору купівлі продажу № 2-2 від 16.01.2001 року ОСОБА_3 придбала у ОСОБА_5 4/18 частки домобудівні № 18, яка розташована за адресою: м. Миколаїв, вул. 3 Лінія, посвідченого на Універсальній товарній біржі Миколаїв-Гарант та зареєстрованого в ММБТІ за реєстровим № 6038 від 30.01.2001 року.

Рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 14.02.2017 року договір купівлі - продажу 4/18 частки житлового будинку № 18 по вулиці 3 Лінія в місті Миколаєві укладений між ОСОБА_5 з однієї сторони та ОСОБА_3 з іншої сторони, визнано дійсним.

ОСОБА_6 померла 17 вересня 2005 року. свідченням чого є свідоцтво про смерть серії 1-ФП № 012823 (а.с 34).

Згідно спадкової справи № 85/2006 рік до майна померлої 17 вересня 2005 року ОСОБА_4 розпочатої 02.02.2006 року, вбачається, що з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4, до другої Миколаївської державної нотаріальної контори, звернулася ОСОБА_3, але свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_3 не видавалося.

Згідно рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва від 22.11.2006 року за ОСОБА_3 визнано право власності на 7/18 частки житлового будинку № 18 по вулиці 3 Лінія в місті Миколаєві, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, яка померла 17.09.2005 року.

ОСОБА_5 померла 09 квітня 2009 року, свідченням чого є свідоцтво про смерть серії 1-ФП № 097914 (а.с. 33).

Згідно спадкової справи № 260/2009 року до майна померлої ОСОБА_5, внесеної до СР за № 47028849 від 26.05.2009 року з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом звернувся син спадкодавці ОСОБА_7 11.11.2010 року державним нотаріусом п'ятої Миколаївської державної нотаріальної контори ОСОБА_8 видано свідоцтва про право на спадщину за законом на ? частки квартири № 118 будинку № 24 про вулиці Артема в місті Миколаєві.

При дослідженні спадкової справи № 260/2009, судом встановлено, що єдиним спадкоємцем спадкового майна після смерті ОСОБА_5, померлої 09.04.2009 р. є її син ОСОБА_7, який на момент подання заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину, був зареєстрований за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до положень статті 368 Цивільного кодексу України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно із частиною 4 статті 86 Земельного кодексу України, - співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Відповідно до положень статті 89 Земельного кодексу України, - земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Більш того, у разі наявності спору між співвласниками щодо порядку користування земельною ділянкою, який раніше ними не визначався, визначення такого порядку чи поділ земельної ділянки здійснюється в залежності від розміру ідеальних часток на час виникнення спільної часткової власності.

Крім того, згідно із пунктом г частини 1 статті 87 Земельного кодексу України, - право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду.

Згідно із положеннями статті 372 Цивільного кодексу України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом.

Згідно із частиною 4 статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Пленум Верховного Суду України у пункті 21 Постанови № 7 від 16 квітня 2004 року Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ роз'яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

Так, відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Нормами частин 1 та 2 статті 370 Цивільного кодексу України встановлено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Таким чином, враховуючі придбання позивачкою у ОСОБА_9 4/18 часток домоволодіння по вул. 3 Лінія буд. 18 в м. Миколаєві, до ОСОБА_3 перейшло право власності на відповідну частину земельної ділянки наданої для обслуговування вказаного домоволодіння.

Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заяви сторін по справі, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 89, 142, 259, 263-265, 370 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_3 до Миколаївської міської ради про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визначити розмір часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0909 га, кадастровий номер 4810136900:01:017:0036, що розташована за адресою: місто Миколаїв, вулиця Третя Лінія, 18 в наступних розмірах: за ОСОБА_3 - 7/18 частки, за ОСОБА_4 - 7/18 частки, за ОСОБА_5 - 4/18 частки.

Визнати за ОСОБА_3, право власності на 11/18 часток земельної ділянки з кадастровим номером 4810136900:01:017:0036, загальною площею 0,0909 га, без зміни цільового призначення, що розташована за адресою: місто Миколаїв, вулиця Третя Лінія, 18 .

Апеляційна скарга на судове рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено скорочене судове рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Судове рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Ленінський районний суд міста ОСОБА_1 або в порядку статті 355 ЦПК України безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована за адресою: м. Миколаїв, пр.-т Миру, 4, кВ. 14, паспорт серії.

Відповідач: Миколаївська міська рада, юридична адреса: м. Миколаїв, вул.. Адміральська, 20

Суддя Ленінського районного

суду міста ОСОБА_1 Рум'янцева

Повний текст судового рішення складено 27 листопада 2018 року.